Bayut - 7245-dacUNj

WhatsApp Image 2026-10-26 at 12.11. 57 PM (2). jpeg

地图

AED7,000,000

预计需支付金额为 AED25.2K/月

获得预先批准

阿丽雅，阿治曼

16 平方英尺

位于阿丽雅的商业大厦 7000000 AED - 16995194

للبيع – مبنى سكني وتجاري جديد بالكامل | منطقة العالية، عجمان
الموقع: منطقة العالية
نوع العقار: مبنى متعدد الاستخدامات (سكني وتجاري)
مباشرة من المالك | فرصة استثمارية جاهزة

تفاصيل المبنى:
عدد الطوابق: أرضي + 4 طوابق ( G+4 )
مساحة الأرض : 4.300 قدماً مربعاً
مساحة البناء : 16.000 قدماً مربعاً
الحالة: جديد بالكامل – جاهز للإشغال

الوحدات التجارية : 4 محلات تجارية
مثالية لتحقيق دخل إيجاري تجاري مستقر

الوحدات السكنية:
4 محلات في الطابق الارضي
4 وحدات – غرفة نوم واحدة + صالة
حمامان
شرفة
غرف ملابس

4 شقق غرفتين وصاله
شرفة
غرف ملابس

3 شقق ثلاث غرف وصاله
شرفة
غرف ملابس
1 شقه اربع غرف وصاله
شرفة
غرف ملابس

المميزات والمرافق:
الكهرباء موصلة
نظام تكييف مركزي / منفصل (Split)
وحدات مؤثثة بالكامل
تشطيبات عصرية عالية الجودة
جاهزة للتأجير الفوري

نظرة عامة على الاستثمار:
الدخل السنوي المتوقع 605.000 درهم إماراتي
سعر البيع المطلوب: 7.000. 000 درهم إماراتي
عائد على الاستثمار (ROI) يقارب 8.6 %
السعر قابل للتفاوض

مزايا الموقع:
موقع متميز في منطقة تشهد نمواً سريعاً
سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والسريعة
قريب من محلات السوبر ماركت والمدارس والمرافق اليومية الأساسية
منطقة تشهد طلباً مرتفعاً من المستأجرين مع إمكانية عالية لإشغال الوحدات

لماذا تستثمر في هذا العقار؟
أصل عقاري جديد بالكامل مع تكاليف صيانة ضئيلة
تصميم متعدد الاستخدامات يضمن تنوع الدخل الإيجاري
إمكانية تحقيق تدفق نقدي فوري من الوحدات السكنية والتجارية
فرصة ممتازة لزيادة قيمة العقار على المدى الطويل في منطقة العالية
خيار مثالي للمستثمرين الباحثين عن عوائد آمنة ومستقرة