位于艾尔朱尔夫 的商业地块 2499999 AED - 16016753
للبيع | قطعة أرض تجارية بالجرف | موقع حيوي | تملك حر + إمكانية تعديل التصريح
الوصف التفصيلي:
فرصة استثمارية ذهبية لا تُعوّض في قلب منطقة الجرف النابضة بالحياة!
تُعرض للبيع قطعة أرض متميزة بموقع استراتيجي حيوي، تتميز بقوة موقعها حيث تقع تحديداً بعد دوار عظيم (ثاني قطعة)، مما يضمن لك واجهة مميزة وحركة تجارية نشطة مستمرة، وهي فرصة مثالية للمستثمرين وأصحاب الأعمال الذين يبحثون عن مقر أو مشروع يليق بهم.
مميزات العقار:
FOR SALE | Prime Commercial Plot in Al Jurf | Strategic Location | Freehold + Permit Flexibility
Detailed Description:
A rare and lucrative investment opportunity has just landed in the heart of Al Jurf!
We are pleased to present this exceptional commercial plot located in a vibrant, high-traffic area. Situated as the second plot after a major, landmark roundabout, this property guarantees excellent visibility and captures the pulse of the local market, making it perfect for high-end commercial ventures or mixed-use developments.
Key Property Features:
الوصف التفصيلي:
فرصة استثمارية ذهبية لا تُعوّض في قلب منطقة الجرف النابضة بالحياة!
تُعرض للبيع قطعة أرض متميزة بموقع استراتيجي حيوي، تتميز بقوة موقعها حيث تقع تحديداً بعد دوار عظيم (ثاني قطعة)، مما يضمن لك واجهة مميزة وحركة تجارية نشطة مستمرة، وهي فرصة مثالية للمستثمرين وأصحاب الأعمال الذين يبحثون عن مقر أو مشروع يليق بهم.
مميزات العقار:
- المساحة: 774 متر مربع (تعادل 8,331 قدم مربع).
- التصريح الحالي: تجاري (جاهز للإستغلال الفوري).
- مرونة استثنائية: إمكانية تعديل التصريح ليصبح سكني - تجاري (أرضي + 7 طوابق)، مما يتيح لك خيارات متعددة للاستثمار (سكن فاخر، عيادات، مكاتب، أو مزيج بينهم).
- نوع الملكية: تملك حر (ملكية تامة للأبد).
- السعر المطلوب: 2,500,000 درهم (قابل للتفاوض البسيط للمشترين الجادين).
FOR SALE | Prime Commercial Plot in Al Jurf | Strategic Location | Freehold + Permit Flexibility
Detailed Description:
A rare and lucrative investment opportunity has just landed in the heart of Al Jurf!
We are pleased to present this exceptional commercial plot located in a vibrant, high-traffic area. Situated as the second plot after a major, landmark roundabout, this property guarantees excellent visibility and captures the pulse of the local market, making it perfect for high-end commercial ventures or mixed-use developments.
Key Property Features:
- Land Size: 774 sq. meters (approx. 8,331 sq. ft).
- Current Permit: Commercial (Ready for immediate use).
- Flexible Zoning: The permit can be changed to Residential-Commercial (Ground floor + 7 floors), offering immense flexibility for luxury apartments, clinics, office spaces, or a combination to maximize your ROI.
- Ownership Type: Freehold (Full permanent ownership).
- Asking Price: AED 2,500,000 (Slightly negotiable for serious buyers).
物业信息
- 类型商业地块
- 目的待售
- 编号Bayut - 106495-kpbp7x
- 完成现房
- 平均租金
- 房源最早添加于2026年7月30日
- 最后更新日期2026年10月19日
已验证的信息
贷款
计算并查看此商业地块的月均还款额
建筑信息
物业特色和配套情况
自动取款机
永久产权
趋势与指数
法规信息
为您推荐
此房源不再可用存在
房产经纪人:Ibrahiem Mohammad