Appartementen te koop in Mina Rashid

Over Mina Rashid

Ontwikkeld door Emaar Properties is Mina Rashid een iconische waterfrontontwikkeling, gelegen tussen Deira en Bur Dubai. Dit transformerende kustproject is ontworpen om Dubai’s rijke maritieme erfgoed te combineren met modern luxe wonen. De gemeenschap bestaat uit hedendaagse middelhoge tot hoogbouw woongebouwen met een aanbod van appartementen met 1, 2 en 3 slaapkamers. Met een uniek nautisch thema en adembenemende uitzichten op de Arabische Golf en de jachthaven belichaamt het project kustelijke elegantie en hoogwaardig stedelijk design.

In een notendop

• Ontwikkelaar: Emaar Properties
• Locatie: Tussen Deira en Bur Dubai
• Type vastgoed: Appartementen
• Vanafprijs: Vanaf AED 1,1M
• Voorzieningen: Promenade aan de jachthaven, privé beachclub, drijvende jachtclub, zwembaden, winkel- en horecagelegenheden

Masterplan van Mina Rashid

Mina Rashid is een doordacht geplande waterfrontgemeenschap van 6,8 miljoen sq. ft. Met de focus op maritiem erfgoed en luxe bestaat het masterplan uit woonclusters, vrijetijdsvoorzieningen, winkelzones en groene openbare ruimtes. Het gebied is ingericht rond een centrale jachthaven en privéstrand, met wandelbare promenades, aangelegde parken en geïntegreerde gemeenschapsvoorzieningen. Elke subgemeenschap weerspiegelt een eigen ontwerpfilosofie, met een balans tussen wooncomfort en een levensstijl aan zee.

Verschillende appartementencollecties zoals Clearpoint, Seagate, Seascape en Avonlea liggen gegroepeerd langs de jachthaven, elk met een eigen architecturale stijl en exclusieve voorzieningen. De appartementen richten zich op een breed spectrum aan kopers, van investeerders die kapitaalgroei zoeken tot eindgebruikers die op zoek zijn naar een serene waterfrontlevensstijl.

Gedeelde voorzieningen in deze clusters zijn onder meer kinderspeelplaatsen, winkelpromenades, moskeeën, fitnesscentra en recreatieruimtes op het dak. De indeling stimuleert gemeenschapsgevoel, terwijl privacy en panoramische uitzichten op de kustlijn van Dubai behouden blijven.

Vastgoed in Mina Rashid

Mina Rashid biedt een indrukwekkende selectie moderne waterfrontwoningen, ontworpen voor luxueus wonen aan de kust. De gemeenschap bestaat voornamelijk uit middelhoge tot hoge appartementengebouwen met units met 1, 2 en 3 slaapkamers en bebouwde oppervlakten van 700 sq. ft tot meer dan 2.000 sq. ft. Deze woningen zijn doordacht ontworpen met kamerhoge ramen, ruime balkons, open plattegronden en elegante afwerkingen. Geselecteerde units beschikken ook over een kamer voor huishoudelijke hulp, wasruimtes en en-suite badkamers. De woningen worden aangevuld met uitzichten op de jachthaven, aangelegde promenades en de Arabische Golf.

Top opgeleverde projecten in Mina Rashid

• Seagate Building 1: Appartementen met 1 tot 3 slaapkamers aan de jachthaven, met kamerhoge ramen, rustgevende waterzichten en toegang tot een privé jachtclub, met prijzen vanaf AED 1,11M.
• Seagate Building 2: Hedendaagse woningen met 1 tot 4 slaapkamers naast de palmenpromenade, met een zwembad op het podium en winkels ter plaatse, met een instapprijs van circa AED 1,11M.
• Seagate Building 3: Aan het kanaal gelegen woningen met 1 tot 3 slaapkamers, met open plattegronden, toegang tot de boardwalk en een exclusieve fitnessstudio, met lanceringsprijzen vanaf ongeveer AED 1,11M.
• Seagate Building 4: Ruime appartementen met 1 tot 3 slaapkamers met brede terrassen met uitzicht op het jachtbassin en de skyline van de stad, met prijzen vanaf AED 1,11M.

Top off-plan projecten in Mina Rashid

• Pier Point: Omarm de jachtlevensstijl op het droge. Prijzen beginnen bij AED 1,93M, met een 80/20-betalingsplan en oplevering gepland voor Q4 2028.
• Bayline: Strakke, op de jachthaven gerichte woningen met eigentijdse architectuur. Woningen beginnen bij AED 2,34M, met een 90/10-betalingsplan en oplevering gepland voor Q4 2027.
• Sunridge: Een verfijnde maar toegankelijke instap in luxe wonen. Lanceringsprijzen vanaf AED 1,47M, gekoppeld aan een 90/10-betalingsplan en oplevering voorzien in Q1 2027.
• Avonlea: Emaars nieuwste hoogwaardige waterfrontadres. Units starten vanaf AED 3,62M, aangeboden met een 90/10-betalingsplan en oplevering verwacht in Q4 2027.
• Ocean Cove: Een ander kenmerkend Emaar-project met ontspannen kustwonen. Prijzen beginnen bij AED 1,76M, met een 80/20-betalingsplan en oplevering gepland voor Q3 2028.

Top off-plan projecten met nabije oplevering in Mina Rashid

• Seascape Building 1: Vanaf AED 1,3M biedt dit waterfrontproject moderne appartementen en townhouses, met een 80/20-betalingsplan en oplevering gepland voor Q4 2026.
• Seascape Building 2: Vanaf AED 1,3M biedt dit project hedendaagse waterfrontappartementen en townhouses in Mina Rashid, met flexibele betalingsvoorwaarden en oplevering in Q4 2026.
• Seascape Building 3: Met prijzen vanaf AED 1,3M biedt deze ontwikkeling met uitsluitend appartementen een jachthavenlevensstijl, ondersteund door een 80/20-betalingsplan en oplevering in Q4 2026.
• Seascape Building 4: Vanaf AED 1,3M omvat deze aankomende waterfronttoren appartementen en townhouses, met oplevering in Q4 2026 onder een handig 80/20-plan.

Recent gelanceerde off-plan projecten in Mina Rashid

• Ocean Cove: Door de kust geïnspireerde woningen vanaf AED 1,7M, aangeboden met een 80/20-betalingsplan en oplevering gepland voor Q3 2028.
• Ocean Star: Een luxe waterfrontontwikkeling vanaf AED 1,7M, met een 90/10-betalingsplan en oplevering verwacht in Q3 2028.
• Marina Views: Waterfrontwoningen vanaf AED 1,65M, met schilderachtige uitzichten, een 80/20-betalingsstructuur en oplevering gepland voor Q4 2028.
• Marina Place: Een op de jachthaven gerichte gemeenschap vanaf AED 2,08M, ondersteund door een 80/20-betalingsplan en gepland voor oplevering in Q4 2028.

Top off-plan projecten in Mina Rashid per slaapkamerindeling

• Units met 1 slaapkamer: Te vinden in ontwikkelingen zoals Seagate, Seascape en Avonlea. Deze woningen bieden een slimme instap in waterfrontwonen met doordachte plattegronden en moderne afwerkingen.
• Units met 2 slaapkamers: Beschikbaar in Sunridge, Clearpoint en Ocean Cove. Deze woningen combineren comfort en functionaliteit en zijn ideaal voor stellen of kleine gezinnen.
• Units met 3 slaapkamers: Te vinden in Bayline, Ocean Star en Marina Place. Deze ruime woningen zijn ontworpen voor grotere gezinnen en beschikken over hoogwaardige afwerkingen en open woonruimtes.

Plattegronden in Mina Rashid

Ontdek een ruime selectie geverifieerde 2D- en 3D-plattegronden voor woningen in Mina Rashid rechtstreeks op Bayut. Deze plattegronden helpen kopers om unitgroottes te vergelijken, het ruimtegebruik te beoordelen en zich hun toekomstige woning eenvoudig en duidelijk voor te stellen.

Levensstijl en voorzieningen

Voorzieningen, scholen en gezondheidszorg

• Supermarkten: Bewoners kunnen boodschappen doen bij Carrefour in City Centre Al Shindagha en Spinneys in Al Mankhool, beide op 12 tot 15 minuten rijden.
• Scholen en kinderdagverblijven: Gezinnen kunnen kiezen tussen Ambassador School in Al Mankhool en GEMS Winchester School aan Oud Metha Road, beide op slechts 15 tot 18 minuten rijden.
• Klinieken en ziekenhuizen: Rashid Hospital en Aster Hospital zijn bereikbaar binnen 18 tot 22 minuten.

Winkelen en uit eten

• Winkelcentra: Dubai Mall by the Sea in Mina Rashid zal hoogwaardige winkels, horeca en entertainment bieden, terwijl de nabijgelegen City Centre Al Shindagha en BurJuman extra winkelmogelijkheden bieden.
• Restaurants en cafés: Informele eetgelegenheden zoals Tapa King en Al Safrah Restaurant plus fine dining bij Nusr-Et Steakhouse, Gaia en Coya, alle op ongeveer 15 tot 18 minuten afstand.

Activiteiten, fitness en beauty

• Vrijetijdsactiviteiten: Bewoners kunnen een rondleiding krijgen op het historische drijvende hotel QE2, jachtcruises maken vanuit de jachthaven met vijfhonderd ligplaatsen en genieten van seizoensevenementen langs de promenade.
• Buitenactiviteiten: Aangelegde parken, joggingpaden en fietsroutes nodigen uit tot avondwandelingen, hardlopen en fietstochten met het gezin langs de Golf.
• Fitness en beauty: Een fitnessruimte op het podium ter plaatse plus nabijgelegen Fitness Extreme Muscle Factory, Al Thani Fitness Centre en Lion’s Gym, alle binnen 15 minuten.

Locatiehoogtepunten

• Snelweg:  Directe toegang tot Sheikh Rashid Road en Sheikh Zayed Road binnen 5 tot 10 minuten.
• Cruiseterminal: Port Rashid Cruise Terminal ligt op ongeveer 5 minuten van de gemeenschap.
• Metro: Al Ghubaiba en Al Fahidi Green Line-stations liggen op ongeveer 10 minuten afstand.
• Zakendistrict: Dubai World Trade Centre ligt op circa 12 minuten rijden.
• Luchthaven: Dubai International Airport ligt op ongeveer 18 minuten afstand.

Veelgestelde vragen over appartementen te koop in Mina Rashid

Hoeveel appartementen staan er te koop in Mina Rashid?

Op Bayut bedraagt het aantal momenteel aangeboden flats om te kopen in Mina Rashid 789.

Wat zijn de toplocaties in Mina Rashid om appartementen te kopen?

Voor kopers en investeerders die op zoek zijn naar appartementen in Mina Rashid, zijn dit de meest gewilde locaties:

• Seagate
• Seascape
• Baystar by Vida

Hoeveel variëren de prijzen van een appartement te koop in Mina Rashid?

Volgens de aanbiedingen op Bayut kunt u flats in Mina Rashid kopen binnen een budget van AED 1 450 000 tot AED 15 000 000.

Wat kosten appartementen gemiddeld in Mina Rashid?

Volgens de aanbiedingen van de afgelopen 6 maanden op Bayut bedraagt de gemiddelde vraagprijs voor een flat te koop in Mina Rashid ongeveer AED 3 630 995. Deze vraagprijzen kunnen variëren afhankelijk van de grootte, het type en de staat van het vastgoed, enz.

1 slaapkamer: AED 2 103 359

2 slaapkamers: AED 3 348 401

3 slaapkamers: AED 5 929 501

Is de gemiddelde vraagprijs veranderd voor flats in Mina Rashid?

De gemiddelde vraagprijs voor appartementen laat een verandering zien van +2%. De prijsverandering in de afgelopen 6 maanden kan te maken hebben met de heersende marktomstandigheden en nieuwe ontwikkelingen.

Wat zijn de vraagprijzen voor appartementen in populaire locaties in Mina Rashid?

De gemiddelde vraagprijzen van appartementen in populaire locaties in Mina Rashid zijn als volgt:

• Seagate: AED 3 815 762
• Seascape: AED 2 970 367
• Baystar by Vida: AED 5 159 922

Met welke gebieden kunt u rekening houden als u appartementen in de buurt van Mina Rashid verkent?

U kunt de volgende gebieden verkennen om een appartement te kopen in de buurt van Mina Rashid:

• Dubai Maritime City
• Al Mina
• Bur Dubai

Zijn er goede scholen in de buurt van Mina Rashid?

Als u op zoek bent naar toonaangevende scholen in de buurt van Mina Rashid, wordt het volgende aanbevolen:

• New Academy School
• Ambassador School
• Ambassador Kindergarten

Zijn er kinderdagverblijven dicht bij Mina Rashid?

Dit is wat u kunt vinden onder de beste kinderdagverblijven:

• Cambridgeshire Nursery Al Mankhool
• Circle Time Nursery Al Karama
• New Dubai Nursery Early Learning Center

Hoeveel rendement op investering (ROI) genereren appartementen in Mina Rashid?

Investeerders kunnen tot 3,64% rendement op investering behalen in Mina Rashid. De ROI-waarde kan variëren afhankelijk van de grootte en ligging van het vastgoed, de voorzieningen in de buurt en veranderingen in de marktdynamiek. 

Wat zijn de prijzen van appartementen in locaties dicht bij Mina Rashid?

Volgens de listingdata van Bayut in de afgelopen 6 maanden zijn de gemiddelde prijzen van flats in locaties dicht bij Mina Rashid als volgt:

• Dubai Maritime City: AED 3 215 084
• Al Mina: AED 2 682 509
• Bur Dubai: AED 3 278 534

Hoeveel verkooptransacties zijn er geregistreerd voor appartementen in Mina Rashid?

Volgens de gegevens van DLD over de afgelopen 12 maanden bedraagt het totale aantal geregistreerde verkochte appartementen in Mina Rashid 776.

Wat is de gemiddelde prijs van een verkocht appartement in Mina Rashid?

Volgens de transactiedata van DLD zijn appartementen in Mina Rashid verkocht voor een gemiddelde prijs van AED 3 310 247. De prijzen kunnen boven of onder dit gemiddelde liggen, afhankelijk van de grootte, het type en de ligging van het appartement.

1 slaapkamer: AED 2 175 818

2 slaapkamers: AED 3 892 505

3 slaapkamers: AED 5 887 239

Hebben de prijzen voor een appartement in Mina Rashid veranderingen ondergaan?

De prijzen van appartementen in Mina Rashid laten over de afgelopen 6 maanden een verandering zien van -11%. Deze verandering kan worden toegeschreven aan de heersende marktomstandigheden.

Hoe variëren de transactieprijzen voor flats in toplocaties in Mina Rashid?

Hieronder vindt u een overzicht van de gemiddelde transactieprijzen voor flats die zijn verkocht in toplocaties in Mina Rashid volgens DLD:

• Seagate: AED 3 470 395
• Seascape: AED 2 226 646
• Baystar by Vida: AED 3 931 750

Hoe variëren de transactieprijzen van appartementen die zijn verkocht in gebieden dicht bij Mina Rashid?

Hieronder staan de gemiddelde transactieprijzen van flats die zijn verkocht in gebieden dicht bij Mina Rashid volgens de gegevens van DLD:

• Dubai Maritime City: AED 2 794 032
• Al Mina: AED 2 277 444
• Bur Dubai: AED 2 819 372