Over Serenz by Danube
Serenz by Danube is een off-plan wooncomplex van Danube Properties, gelegen in het hart van Jumeirah Village Circle (JVC). Het is een toonaangevende residentiële ontwikkeling bestaande uit twee torens, waarbij Toren A 50 verdiepingen telt en Toren B 25 verdiepingen. Ontworpen rond het concept van “A World of Amenities” biedt het volledig gemeubileerde studio- tot en met 3-slaapkamerwoningen, naast meer dan 40 lifestylevoorzieningen, waaronder sportvelden, wellnesszones, familieruimtes en uitgestrekte groengebieden.
Met oplevering verwacht in Q4 2029 combineert het project modern minimalistisch design met uitstekende verbindingen via belangrijke snelwegen en toekomstige infrastructuur, waardoor het een ideale keuze is voor wie op zoek is naar off-plan appartementen van Danube Properties in Dubai.
Projectdetails
Serenz by Danube is een van de nieuwe projecten van Danube Properties en bestaat uit twee torens. Het project biedt 1.250 volledig gemeubileerde studio-, 1-, 2- en 3-slaapkamerappartementen met een modern minimalistisch ontwerp, naadloze afwerking en verfijnde details. Het omvat 120.000 sq. ft. aan zorgvuldig samengestelde leefruimtes en meer dan 40 voorzieningen, waaronder een serenity pool, aquapark, indoor gym, aquatische gym, outdoor calisthenics park, joggingtrack en meerdere sportvelden voor voetbal, padel, basketbal, cricket, badminton, pickleball en snookball.
- Locatie: Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai
- Ontwikkelaar: Danube Properties
- Aantal gebouwen: 2
- Aantal verdiepingen:
- Toren A: 50 verdiepingen
- Toren B: 25 verdiepingen
- Type eenheden: Studio- tot en met 3-slaapkamerappartementen
- Aantal eenheden: 1.250
- Vanafprijs: AED 840K
- Betalingsplan: 69/31
- Oplevering: Q4 2029
- Belangrijkste voorzieningen: Voetbalveld, basketbalveld, serenity garden, outdoor party zone, gebedsruimte voor mannen, kinderopvang, indoor gym, serenity pool
Over de ontwikkelaar
- Naam ontwikkelaar: Danube Properties.
- Achtergrond: Begonnen als een klein handelsbedrijf en uitgegroeid tot een toonaangevend regionaal conglomeraat in bouwmaterialen, woonoplossingen en vastgoed.
- Opvallende projecten: Bayz 102 by Danube, Breez by Danube en Aspirz by Danube.
- Visie: Een toonaangevende projectontwikkelaar in de regio zijn, die betaalbare en duurzame ontwikkelingen levert met hoge bouwstandaarden.
Woningen in Serenz by Danube
Gebouwdetails
Toren A
Serenz by Danube Tower A is een 50 verdiepingen tellende woontoren met een aanbod aan gemeubileerde appartementen, beschikbaar als studio, 1-, 2- en 3-slaapkamerindelingen. Ontworpen voor een hoger wooncomfort, beschikt het over moderne minimalistische interieurs met naadloze afwerking en verfijnde details, afgestemd op uiteenlopende levensstijlen.
Toren B
Serenz by Danube Tower B is een 25 verdiepingen tellende woontoren met volledig gemeubileerde wooneenheden. De toren is ontworpen om efficiënte, eigentijdse leefruimtes te bieden met dezelfde hoogwaardige afwerking en moderne ontwerpbenadering.
Woningtypes en afmetingen
Serenz by Danube biedt off-plan appartementen met een ruime indeling in Dubai, beschikbaar van studio tot en met 3-slaapkamerindelingen. De totale oppervlakte varieert per plattegrond en terras-/balkongrootte, ongeveer als volgt:
- Studioappartement: Van 381 tot 439 sq. ft.
- 1-slaapkamerappartement: Van 538 tot 805 sq. ft.
- 2-slaapkamerappartement: Van 853 tot 997 sq. ft.
- 3-slaapkamerappartement: Van 1.307 tot 1.326 sq. ft.
Indelingen en plattegronden
Indelingen worden in meerdere varianten aangeboden in de torens. Hieronder vindt u een beknopt overzicht van de beschikbare plattegrondtypes:
Studioappartementtypes
- Type A - Toren A: Studio-indeling met pantry, keuken, badkamer, leefruimte en balkon. De totale oppervlakte varieert van 381 sq. ft. tot 402 sq. ft.
- Type A - Toren B: Studio-indeling met badkamer, pantry, keuken, leefruimte en balkon. De totale oppervlakte varieert van 421 sq. ft. tot 439 sq. ft.
1-slaapkamerappartementtypes
- Type A - Toren A: Omvat een entree, keuken, woon-/eetgedeelte en een master bedroom met balkon en badkamer met dubbele toegang. De totale oppervlakte voor deze indeling ligt tussen 538 sq. ft. en 554 sq. ft.
- Type A1 - Toren A : Deze unit met twee balkons biedt een entree, keuken, woon-/eetgedeelte en twee badkamers. De afmetingen variëren van 568 sq. ft. tot 603 sq. ft.
- Type A2 - Toren A: Deze grotere indeling beslaat 757 sq. ft. tot 805 sq. ft. en omvat een multifunctionele ruimte, drie badkamers, een entree, keuken, woon-/eetgedeelte, master bedroom en balkon.
- Type A - Toren B: Een 1-slaapkamerwoning van 572 tot 590 sq. ft. Met entree, keuken, woon-/eetgedeelte, balkon en een master bedroom met badkamer met dubbele toegang.
- Type A1 - Toren B: Met een grootte van 757 sq. ft. tot 805 sq. ft. biedt dit 1-slaapkamermodel een multifunctionele ruimte, drie badkamers, een entree, keuken, woon-/eetgedeelte en een privébalkon.
2-slaapkamerappartementtypes
- Type A: Deze 2-slaapkamerplattegrond biedt een keuken, woon-/eetgedeelte en twee aparte balkons. De indeling omvat een mastersuite, een tweede slaapkamer en twee badkamers, met totale oppervlakten variërend van 853 sq. ft. tot 870 sq. ft.
- Type A1: Een veelzijdige 2-slaapkamerindeling met een multifunctionele ruimte en drie badkamers. De plattegrond omvat een keuken, woon-/eetgedeelte, twee privébalkons en twee slaapkamers (waaronder een mastersuite).
3-slaapkamerappartementtypes
- Type A: Deze 3-slaapkamerindeling, met oppervlakten van 1.307 sq. ft. tot 1.326 sq. ft., beschikt over een gastentoilet, keuken, woon-/eetkamer, een master bedroom, twee extra slaapkamers, meerdere badkamers, een multifunctionele ruimte en twee balkons.
Interieurafwerking
Serenz by Danube biedt volledig gemeubileerde off-plan appartementen in Dubai, waar modern minimalisme en luxe in perfecte harmonie samenkomen, met naadloze afwerking, vloeiende ruimtes en verfijnde details die samen woningen creëren die even verfijnd zijn als dat ze zijn ontworpen voor een hoger wooncomfort, met zorgvuldig samengestelde lifestyle-ervaringen.
Prijzen & betalingsplannen
Vanafprijs
Betalingsplan
Wie op zoek is naar off-plan appartementen met 10% aanbetaling in JVC kan Serenz by Danube overwegen, met het volgende betalingsplan:
- Aanbetaling: 10%
- Voor oplevering: 59%
- 1e termijn: 10% (verschuldigd binnen 2 maanden na boeking)
- 2e – 8e termijnen: 7% (betaald als 1% per maand)
- 9e termijn: 3%
- 10e – 20e termijnen: 11% (betaald als 1% per maand)
- 21e termijn: 4%
- 22e – 32e termijnen: 11% (betaald als 1% per maand)
- 33e termijn: 3%
- 34e – 43e termijnen: 10% (betaald als 1% per maand)
- Bij oplevering: 1%
- Na oplevering: 30%
- 1% per maand binnen 30 maanden na oplevering: 30%
Voorzieningen en faciliteiten
Lifestylevoorzieningen
Serenz by Danube wordt beschouwd als een van de off-plan appartementen met premium voorzieningen in Dubai, aangezien het de volgende lifestylevoorzieningen biedt:
- Serenity pool
- Aqua lounge
- Serenity spa
- Sensory park
- Serenity garden
- Hammock garden
- Meditatiezone
- Outdoor yoga
- Verzonken zitgedeelte
- Outdoor refresh zone
- Family cabana seating
- Outdoor party zone
- BBQ-deck
- Buitenspellen
- Urban park
- Clubhuis
Gemaksvoorzieningen
Het dagelijks leven wordt ondersteund door uitnodigende gedeelde ruimtes en werkvriendelijke zones.
- Business centre
- Grote lobby
- Kinderopvang
- Gebedsruimte voor mannen
- Gebedsruimte voor vrouwen
- Stoombad en sauna voor mannen
- Stoombad en sauna voor vrouwen
- Rookzone
- Drone docking zone
Buitenruimtes
Bewoners kunnen genieten van diverse buitenruimtes, ontworpen voor rustige momenten en ontmoetingen in de gemeenschap.
- Voetbalveld
- Padelbaan
- Pickleballbaan
- Badmintonbaan
- Cricketpitch
- Basketbalveld
- Snookball
- Joggingtrack
- Calisthenics park
- Indoor gym
- Aquatische gym
- Kinderbad
- Kids' splash pad
- Kids' waterpark
- Kids' speelruimte
- Kids' fietspad
- Kids' trampolinezone
- Kids' klimwand
- Zandbak
- Serenity fountain
- Ligstoelen
Locatiehoogtepunten
Buurt
Jumeirah Village Circle (JVC) is een centraal gelegen woonwijk, bekend om zijn gezinsvriendelijke omgeving, goede bereikbaarheid en aantrekkelijke investeringsmogelijkheden, waardoor het een van de meest gewilde buurten van Dubai is. Het gebied biedt meer dan 30 aangelegde parken met wandelpaden, schaduwrijke zitplekken en speelzones voor ontspanning, beweging en quality time met het gezin.
Bewoners kunnen een verscheidenheid aan nieuwe projecten in Jumeirah Village Circle (JVC) verkennen, met moderne woonruimtes die zijn ontworpen voor verschillende levensstijlen. Er zijn gevestigde scholen, kinderdagverblijven en opleidingscentra met Britse, CBSE- en internationale curricula.
Vervoer en bereikbaarheid
Strategisch gelegen tussen Al Khail Road (E44) en Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311), met gemakkelijke toegang tot Sheikh Zayed Road (E11), biedt JVC uitstekende verbindingen door heel Dubai. Bovendien zal de nabijheid van het Dubai Internet City Metro Station de bereikbaarheid verder verbeteren en de groei van de gemeenschap ondersteunen. Infrastructuurverbeteringen, waaronder 4 nieuwe in- en uitritten, ongelijkvloerse kruisingen en extra verkeerslichten, zijn ontworpen om de verkeersdoorstroming te verbeteren, reistijden te verkorten en een geschatte in- en uitrijtijd van 2 minuten mogelijk te maken.
Nabijgelegen bezienswaardigheden
- Circle Mall ligt op ongeveer 9 minuten rijden.
- Mall of the Emirates ligt op circa 14 minuten rijden van het project.
- Dubai Internet City Metro is in ongeveer 15 minuten te bereiken.
- IMG Worlds of Adventure is binnen 16 minuten rijden bereikbaar.
- Dubai Marina ligt op ongeveer 17 minuten rijden.
- Global Village ligt op circa 18 minuten rijden.
- Palm Jumeirah ligt op ongeveer 18 minuten van het project.
- Burj Al Arab ligt op slechts 20 minuten rijden.
- Dubai Mall/Burj Khalifa ligt op ongeveer 26 minuten rijden.
- Al Maktoum International Airport ligt op ongeveer 28 minuten afstand.
- Dubai International Airport ligt op circa 30 minuten afstand.
Nabijgelegen voorzieningen
Onderwijsinstellingen
Van kinderdagverblijf tot topscholen: gezinnen hebben gerenommeerde opties binnen handbereik.
- Chubby Cheeks Nursery
- JSS International School
- Sunmarke School
- Arcadia British School
Zorgvoorzieningen
Zorgfaciliteiten zijn binnen korte rijafstand gemakkelijk bereikbaar, waaronder:
- Dr Kamkar Medical Centre
- Healthhub Clinic
- Emirates Hospital Day Surgery & Medical Centre
- NMC Specialty Hospital
Winkelen en dineren
Bewoners kunnen genieten van een brede mix aan winkels, cafés en eetgelegenheden in de buurt, waaronder:
- Circle Mall
- Mall of the Emirates
- Dubai Mall
Parken en recreatie
Bewoners hebben toegang tot diverse buitenlocaties voor wandelen, ontspannen en uitstapjes in het weekend, waaronder:
- Global Village
- IMG Worlds of Adventure
- Dubai Autodrome
- Dubai Miracle Garden
Veelgestelde vragen over appartementen te koop in Serenz by Danube
Hoeveel appartementen staan er te koop in Serenz by Danube?
Op Bayut is het aantal momenteel aangeboden flats om te kopen in Serenz by Danube 120.
Wat zijn de toplocaties in Serenz by Danube om appartementen te kopen?
Voor kopers en investeerders die op zoek zijn naar appartementen in Serenz by Danube, zijn dit de meest gewilde locaties:
- Serenz by Danube Tower A
- Serenz by Danube Tower B
Hoeveel verkooptransacties zijn er geregistreerd voor appartementen in Serenz by Danube?
Volgens de gegevens van de DLD over de afgelopen 12 maanden is het totale aantal geregistreerde verkochte appartementen in Serenz by Danube 379.
Wat is de gemiddelde prijs van een verkocht appartement in Serenz by Danube?
Volgens de transactiedata van de DLD zijn appartementen in Serenz by Danube verkocht voor een gemiddelde prijs van AED 1 182 947. De prijzen kunnen boven of onder dit gemiddelde liggen, afhankelijk van de grootte, het type en de ligging van het appartement.
Wat kosten verkochte appartementen in Serenz by Danube op basis van het aantal slaapkamers?
Volgens de DLD zijn de gemiddelde kosten van verkochte appartementen in Serenz by Danube per slaapkamercategorie als volgt:
- Studio: AED 888 561
- 1 slaapkamer: AED 1 334 281
- 2 slaapkamers: AED 1 874 552
- 3 slaapkamers: AED 2 243 508
Zijn er goede scholen in Serenz by Danube?
Als u op zoek bent naar topscholen in Serenz by Danube, dan worden de volgende aanbevolen:
- Kings School Dubai
- GEMS Dubai American Academy
- GEMS Modern Academy
- Dubai International Academy
- GEMS Wellington International School
Zijn er goede kinderdagverblijven in Serenz by Danube?
Dit zijn enkele van de beste kinderdagverblijven die u kunt vinden:
- British Orchard Nursery
- Jebel Ali Village Nursery
- Blossom Nursery
Hoeveel variëren de prijzen van een appartement te koop in Serenz by Danube?
Volgens de aanbiedingen op Bayut kunt u flats in Serenz by Danube kopen binnen een budget van AED 550 000 tot AED 3 000 000.
Wat kosten appartementen gemiddeld in Serenz by Danube?
Volgens de aanbiedingen van de afgelopen 6 maanden op Bayut bedraagt de gemiddelde vraagprijs voor een flat te koop in Serenz by Danube ongeveer AED 1 209 595. Deze vraagprijzen kunnen variëren afhankelijk van de grootte, het type en de staat van het vastgoed, enzovoort.
Wat zijn de prijzen van flats in Serenz by Danube op basis van het aantal slaapkamers?
Hieronder vindt u een overzicht van de gemiddelde prijzen van appartementen in Serenz by Danube op basis van het aantal slaapkamers:
- Studio: AED 891 517
- 1 slaapkamer: AED 1 242 389
- 2 slaapkamers: AED 1 733 008
- 3 slaapkamers: AED 2 439 814
Vind woningen op reistijd
