المناطق السكنية الأكثر طلباً لشراء فلل 5 غرف في الشارقة بأقل من 3.5 مليون درهم إماراتي
تحتل إمارة الشارقة مكانة مميزة بين الإمارات الشمالية في دولة الإمارات العربية المتحدة، ويُعزى ذلك إلى العديد من الأسباب، حيث حظيت بموقع استراتيجي بالقرب من إمارة دبي، ما جعلها من الخيارات المناسبة لأولئك الذين يعملون في دبي، ويفضلون السكن في الشارقة، كما تضم العديد من المرافق الترفيهية والصروح الثقافية التي تجمع بين الحداثة والأصالة. في هذا الصدد، سوف نسلط الضوء على نوع من الوحدات العقارية السكنية التي لقت إقبالاً كبيراً من قِبل العائلات لاستئجارها ألا وهي الفلل، تحديداً فلل 5 غرف في الشارقة، حيث سنختص في الحديث عن قائمة مناطق بيع فلل 5 غرف في الشارقة بتكلفة تقل عن 3.5 مليون درهم إماراتي، لنساعدك على انتقاء أفضل خيار سكني لك ولعائلتك. تابع لاكتشاف المزيد.
قائمة مناطق بيع فلل 5 غرف في الشارقة
- الحوشي
- السيوح
- القرائن
- شرقان
- الرحمانية
- 0
- 20%
- 40%
- 60%
- 80%100%
استندت النتائج على عمليات البحث في الموقع لآخر 12 أشهر
يوضح الرسم البياني أعلاه قائمة مناطق بيع فلل 5 غرف في الشارقة بأقل من 3.5 مليون درهم إماراتي ونسبة البحث عنها، التي نالت اهتمام العديد من الباحثين، حيث تستمد هذه المعلومات من فريق موقع بيوت العقاري، المختص بتحليل بيانات السوق العقاري في دولة الإمارات العربية المتحدة.
- 3 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 2099 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 2279 قدم مربع
- 5 غرف
- |
- 7 حمامات
- |
- 7297 قدم مربع
تتوفر فلل للبيع في الشارقة بأسعار تناسب الجميع، وهي متاحة في مناطق مختلفة من الإمارة، حيث حازت منطقة الحوشي على المركز الأول ضمن قائمة مناطق بيع فلل 5 غرف في الشارقة حسب الإحصائيات، وذلك بنسبة بحث بلغت 69.59%، أما المركز الثاني فكان من نصيب منطقة السيوح بنسبة 11.42%، لنصل إلى المركز الثالث الذي احتلته منطقة القرائن بنسبة بلغت 11.24%، والمركز الرابع كان من نصيب منطقة شرقان بنسبة 4.63%، والمركز الخامس والأخير، حصلت عليه منطقة الرحمانية بنسبة 3.12%.
الحوشي
كما ذكرنا أعلاه، احتلت منطقة الحوشي المركز الأول في قائمة المناطق الأكثر طلباً لشراء فلل 5 غرف في الشارقة بأقل من 3.5 مليون درهم إماراتي، فهي من المناطق السكنية البارزة في الإمارة. تقع الحوشي على حدود الشارقة – دبي بالقرب من منطقة النوف في الشارقة والخوانيج في دبي، ما جعلها تتمتع ببيئة هادئة بعيدة عن صخب إمارتي دبي والشارقة.
على خلاف المناطق السكنية في إمارة الشارقة، تقتصر عقارات الحوشي على الفلل المستقلة ذات المساحات الشاسعة، التي تم تصميمها بنمط حديث ومعاصر يعكس مفهوم الرفاهية، سواء كان ذلك في ديكوراتها الداخلية أو الخارجية، كما تفصل المساحات العشبية بين كل فيلا والأخرى. تميزت فلل المنطقة بتوفيرها مرافق خدمية ووسائل راحة مميزة تناسب الأذواق جميعها.
تتوفر فلل للبيع في حوشي بمساحات طابقية متنوعة لتناسب جميع العائلات بمختلفة أحجامها، ومنها فلل 5 غرف للبيع في حوشي، التي يبلغ متوسط سعرها ما يقارب 3.277 مليون درهم إماراتي، محققة نسبة عائد على الاستثمار بلغت 5.34%.
السيوح
التالي في القائمة لدينا هي منطقة حي السيوح، التي تعتبر من المناطق المثالية للأشخاص العاملين في إمارة دبي، نظراً لوقوعها بالقرب من حدود إمارة دبي. اشتهر هذا الحي السكني عن غيره بهندسته المعمارية الحديثة لعقاراته السكنية بمختلف أشكالها وموقعه الاستراتيجي، بالإضافة إلى ضمه مرافق خدمية وترفيهية تخدم السُكان؛ مثل: مسجد الشارقة الكبير والمراكز التجارية الفاخرة والمنتزهات الخضراء الواسعة، إلى جانب منطقة لعب آمنة للأطفال ومسارات للركض، فضلاً عن مجموعة من المطاعم التي تقدم ألذ الأطباق. أيضاً، تتوفر العديد من المؤسسات التعليمية والصحية في السيوح وبالقرب منها، ما جعلها من الخيارات المناسبة لسكن العائلات.
أما عقارات المنطقة، يشتمل الحي على فلل راقية بمساحات طابقية مختلفة، جميعها مُجهزة بتشطيبات رفيعة المستوى. هذا وتضم كل فيلا غرف ماستر وغرف معيشة ومطبخ واسع بتصميم عصري وحديقة خاصة ومواقف سيارات مظللة، بالإضافة إلى مواقف منظمة ومخصصة لسيارات الزوّار خارج الفلل.
تتوفر فلل للبيع في السيوح بأسعار مناسبة للجميع مقارنةً مع الخدمات التي توفرها، ومنها فلل 5 غرف للبيع في السيوح بمتوسط سعر يبلغ 3.114 مليون درهم إماراتي، محققة نسبة عائد على الاستثمار بلغت 1.93%.
القرائن
نستكمل الحديث عن مناطق بيع فلل 5 غرف في الشارقة لنصل إلى منطقة القرائن التي احتلت المركز الثالث، فهي من المناطق المهمة في الشارقة؛ نظراً لموقعها الجوهري بالقرب من المدينة الجامعية وصناعية الشارقة، كما تستطيع الوصول إلى مطار الشارقة الدولي في غضون 7 دقائق، أما إمارة عجمان يمكنك وصولها في غضون 15 دقيقة، فضلاً عن ضمها منتزه الشارقة الوطني ومركز الشارقة للاستكشاف، كما تتوفر مجموعة من المعالم البارزة والحدائق والمتاحف بالقرب منها.
تنقسم منطقة القرائن في الشارقة إلى خمس مناطق؛ هي: القرائن 1 والقرائن 2 والقرائن 3 والقرائن 4 والقرائن 5، جميعها تضم عقارات سكنية فريدة تتمثل بمجموعة فلل منفصلة ذات جدران خارجية عالية، وتقع هذه الفلل بعيداً عن المناطق التجارية، ما يزيد هدوء وخصوصية المنطقة، الأمر الذي جعلها مكاناً مثالياً للعائلات.
تزخر المنطقة بالفلل التي تناسب أصحاب الذوق الرفيع، حيث هناك فلل للبيع في القرائن ذات مساحات شاسعة، لتضم بذلك حدائق خاصة، فضلاً عن ذلك، صُممت بعض الفلل بإضافات مميزة؛ أبرزها: النوافذ الممتدة من الأرضية حتى السقف وخزائن المطبخ الكاملة ومصابيح الأسقف والثريات الفاخرة. من الخيارات المتاحة التي تناسب العائلات الكبيرة فلل 5 غرف للبيع في القرائن، التي يبلغ متوسط سعرها ما يقارب 3.283 مليون درهم إماراتي، محققة نسبة عائد على الاستثمار بلغت 3.87%.
شرقان
هل ما زلت تبحث عن مناطق بيع فلل 5 غرف في الشارقة بأقل من 3.5 مليون درهم إماراتي؟ يمكنك اختيار فلل منطقة شرقان، التي تُعدّ من أفخم المناطق السكنية في إمارة الشارقة، كما تميزت بموقعها بالقرب من الخليج العربي، فضلاً عن تنوع عقاراتها السكنية لتمزج بين الطابع القديم والحديث.
لاقت هذه المنطقة إقبالاً كبيراً من قِبل العائلات، نظراً لتنوع مرافقها الخدمية والترفيهية، حيث تضم باقة من المؤسسات التعليمية والصحية والمطاعم المميزة بجلساتها، بالإضافة إلى الشواطئ الساحرة التي تقع على بعد 5 دقائق بالسيارة لا أكثر، كما تستطيع قضاء وقت مميز رفقة عائلتك في حديقة شرقان في الشارقة والاسترخاء وسط المساحات الطبيعية الشاسعة التي تضمها.
نصل الآن للحديث عن عقارات المنطقة، التي تعكس نمط الحياة الفاخر والعصري بشكل لافت، حيث هناك فلل للبيع في شرقان بأسعار معقولة تناسب الجميع، وتشتمل هذه الفلل على مساحات داخلية واسعة وساحة خارجية جميلة، كما تضم غرف رئيسية ونظام تكييف مركزي ومطبخ فاخر وحمامات مجهزة بكافة وسائل الراحة، بالإضافة إلى مواقف سيارات منفصلة ومسابح خاصة وحدائق مذهلة. تتوفر فلل 5 غرف للبيع في شرقان بمتوسط يبلغ 3.036 مليون درهم إماراتي، محققة نسبة عائد على الاستثمار بلغت 3.70%.
الرحمانية
نختتم قائمة المناطق التي توفر فلل 5 غرف للبيع في الشارقة بأقل من 3.5 مليون درهم إماراتي بمنطقة الرحمانية، التي أولت حكومة الشارقة اهتماماً خاصاً بها. تقع المنطقة بالقرب من المناطق والشوارع الحيوية والمعالم البارزة في إمارة الشارقة، حيث تبعد مسافة 9 دقائق بالسيارة عن منتزه الشارقة الوطني، كما تستطيع الوصول إلى مطار الشارقة الدولي في غضون 14 دقيقة، شاطئ أما الممزر تبعد مسافة 38 دقيقة عن المنطقة.
يُشا هُنا إلى أنه لا بُدّ من زيارة منتزه كشيشة في الشارقة والتعرف على كافة مرافقه، وإذا كنت من محبي التسوق يوفر لك الرحمانية مول في الشارقة تجربة ممتعة، حيث يضم مجموعة من المحلات التي تلبي كافة احتياجات العائلة، وبعد ذلك تستطيع زيارة أحد مطاعم ومقاهي الرحمانية مول في الشارقة وتناول وجبتك المفضلة.
- 4 غرف
- |
- 5 حمامات
- |
- 2880 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 2099 قدم مربع
- 4 غرف
- |
- 5 حمامات
- |
- 2699 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 5 حمامات
- |
- 2749 قدم مربع
- 4 غرف
- |
- 6 حمامات
- |
- 2880 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 3040 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 2236 قدم مربع
- 4 غرف
- |
- 5 حمامات
- |
- 2898 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 2012 قدم مربع
شهدت المنطقة في الآونة الأخيرة تزايداً كبيراً في الكثافة السكانية، وتطلب هذا الأمر توفير المزيد من العقارات السكنية خاصةً وحدات الفلل المفضلة لدى العائلات. تتوفر فلل للبيع في الرحمانية بمساحات طابقية مختلفة، وجميعها تشتمل على مرافق خدمية ووسائل راحة استثنائية، ومن هذه الفلل نذكر فلل 5 غرف للبيع في الرحمانية بمتوسط سعر يبلغ 2.601 مليون درهم إماراتي، محققة نسبة عائد على الاستثمار بلغت 1.76%.
بهذا نصل إلى ختام مقالنا الذي خصصنا الحديث فيه عن قائمة مناطق بيع فلل 5 غرف في الشارقة بأقل من 3.5 مليون درهم إماراتي ونسبة العائد على الاستثمار لهذه الفلل، حتى تتمكن من اختيار المناسب لك، وبالتأكيد تتوفر خيارات عديدة من الفلل في الشارقة، حيث تستطيع الاطلاع على قائمة مناطق بيع فلل 3 غرف في الشارقة والتعرّف على متوسط سعر شراء كل منها، وننصحك بإلقاء نظرة على مناطق شراء واستئجار الفلل في الشارقة ومتوسط الأسعار الخاصة بها.
لمزيد من المقالات، تابع ماي بيوت المدوّنة العقارية والاجتماعية الأولى باللغة العربية في دولة الإمارات العربية المتحدة، لمعرفة كل ما هو جديد. إذا كنت مهتماً بالمواضيع العقارية، تابع قسم اتجاهات السوق وما يضمه من مقالات تخص سوق العقارات لمختلف الإمارات. لا تتردد بالتواصل معنا بشكل دائم، سيكون من دواعي سرورنا الرّد على جميع تعليقاتك واستفساراتك من خلال حيّز التعليقات أسفل الصفحة، ولا تنسَ الاشتراك في نشرة ماي بيوت، حتى تكون أول من يعلم بكل ما هو جديد في الإمارات!