المناطق الأكثر طلباً لاستئجار فلل 5 غرف بأقل من 200 ألف درهم إماراتي سنوياً في دبي
هل تبحث عن مناطق لاستئجار فلل 5 غرف في دبي باقل من 200 الف درهم إماراتي سنوياً؟ تحتضن إمارة دبي العديد من العقارات السكنية الفاخرة التي تناسب العائلات والأفراد على حدٍ سواء، حيث تتوفر هذه العقارات بمساحات طابقية متنوعة ما بين الشقق والفلل المتاحة للبيع والإيجار، وجميعها تم تصميمها بديكورات عصرية خلاّبة لتناسب جميع الأذواق. في هذا المقال سنختص بالحديث عن أبرز مناطق دبي التي توفر فلل 5 غرف للإيجار بأقل من 200,000 درهم إماراتي سنوياً، لتتمكن العائلات الكبيرة من اختيار ما يناسبها بسهولة.
مناطق لاستئجار فلل 5 غرف في دبي باقل من 200 الف درهم إماراتي سنوياً
- مردف
- الورقاء
- الخوانيج
- داماك هيلز 2
- العوير
- 0
- 20%
- 40%
- 60%
- 80%100%
استندت النتائج على عمليات البحث في الموقع لآخر 12 أشهر
حسب إحصائيات موقع بيوت العقاري احتلت منطقة مردف المرتبة الأولى في قائمة المناطق الأكثر طلباً لاستئجار فلل 5 غرف بأقل من 200,000 درهم إماراتي سنوياً بنسبة 52.06%، أما المرتبة الثانية كانت من نصيب منطقة الورقاء بنسبة بحث وصلت إلى 17.07%، لنصل إلى المرتبة الثالثة التي كانت من نصيب منطقة الخوانيج بنسبة 11.19%، وأخيراً منطقة داماك هيلز 2 والعوير في المرتبة الرابعة والخامسة بنسبة بحث بلغت 10.67% و 9.01% على التوالي.
مردف
تتربع منطقة مردف على عرش قائمة المناطق المفضلة لاستئجار فلل 5 غرف في دبي بمتوسط إيجار سنوي يقل عن 200,000 درهم إماراتي، حيث تتسم هذه المنطقة السكنية بأجوائها العائلية المفعمة بالحيوية والرقي، كما تمثل خياراً مفضلاً للأجانب، فإنها تضم مزيجاً من المواطنين الإماراتيين والمقيمين الأوروبيين والآسيويين والعرب، وتعد واحدة من أفضل المناطق التي تضم فلل للإيجار في دبي بأسعار مقبولة ومناسبة للجميع.
عند السكن في مردف دبي سوف تحظى بالعديد من المزايا، حيث تشتمل المنطقة على مجموعة من المرافق الترفيهية والخدمية التي تجعل الحياة سهلة وبسيطة، إذ هناك باقة من المؤسسات الصحية والتعليمية التي تقدم أرقى الخدمات من خلال كوادرها المؤهلة.
تضم المنطقة سلسلة من الحضانات في مردف التي تقدم أعلى معايير الرعاية للأطفال، فضلاً عن مراكز التسوق الفاخرة التي تضم محلات تجارية ومطاعم راقية تقدم ألذ الأطباق، حيث يمكنك القيام بجولة تسوق مفعمة بالمتعة عند زيارة مولات مردف، ولعلّ أبرزها مردف سيتي سنتر، بالإضافة إلى مول أب تاون مردف. من المرافق الترفيهية المميزة التي تضمها المنطقة أيضاً النوادي الرياضية في مردف المجهزة بأحدث المعدات الرياضية، فضلاً عن المطاعم والمقاهي في مردف التي يشرف عليها أمهر الطهاة.
بالحديث عن العقارات السكنية في المنطقة، فهي تضم العديد من المجمعات السكنية الفاخرة، التي تتميز بتصاميمها المعمارية التقليدية المستوحاة من الثقافة والتراث الغني لإمارة دبي، وما يميز عقارات مردف عن غيرها هو الاختلاف الكبير بالمساحات والتصاميم الداخلية والمخططات الطابقية والخدمات والمرافق، فبعضها يشتمل على برك سباحة خاصة وبرك سباحة مشتركة، إلى جانب الحدائق ذات المساحات الخضراء الشاسعة، الأمر الذي يجعل قرار العثور على العقار المثالي للعائلات سهلاً وبسيطاً.
تتوفر فلل للإيجار في مردف بمساحات طابقية مختلفة؛ منها فلل 5 غرف للإيجار في مردف التي يبلغ متوسط إيجارها السنوي حوالي 143,000 درهم إماراتي سنوياً.
الورقاء
لمع اسم منطقة الورقاء في سوق عقارات دبي بعد التطور الذي شهدته المدينة العالمية في دبي المجاورة لها، فعلى الرغم من وقوعها على أطراف الإمارة، إلاّ إنه يمكن الوصول إليها بسهولة من خلال شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع العوير الحيويين.
يعتبر السكن في الورقاء خياراً مناسباً للعائلات، والسبب في ذلك توفر العديد من المرافق التي تلبي رغبات العائلات، وتجعل نمط حياتهم فاخراً ومريحاً. من الأمور المهمة التي تبحث عنها العائلات عند الاستقرار توفر المؤسسات التعليمية، حيث يتوفر عدد من المدارس في الورقاء دبي تقدم مناهج تعليمية مختلفة، ولا ننسَ بالطبع توفر المراكز التجارية المرموقة مثل الورقاء مول الذي يشتمل على العديد المحلات والمرافق المهمة. أما خلال عطلة نهاية الأسبوع تستطيع قضاء وقت مميز رفقة العائلة أو الأصدقاء وزيارة أحد مطاعم الورقاء الفاخرة وتناول وجبتك المفضلة.
نظراً لإقبال العديد من العائلات على السكن في المنطقة، قامت الشركات العقارية بإنشاء مجموعة كبيرة من الشقق والفلل بمساحات طابقية مختلفة، فقد تميزت الفلل بتصاميمها المعمارية المذهلة وإطلالاتها الفريدة ونوافذها الواسعة المغطاة بألواح زجاجية ملونة، كذلك تحيط بها مساحات مليئة بالنباتات الخضراء والأزهار ذات الألوان الزاهية، ما يعزز من المنظر الجمالي لها.
إذا كنت تبحث عن فلل للإيجار في الورقاء وتحديداً فلل 5 غرف للإيجار في الورقاء بأسعار مناسبة، يمكنك الحصول على طلبك، حيث يبلغ متوسط إيجارها السنوي ما يقارب 197,000 درهم إماراتي.
الخوانيج
احتلت منطقة الخوانيج المرتبة الثالثة في قائمة مناطق لاستئجار فلل 5 غرف في دبي باقل من 200 الف درهم إماراتي سنوياً، وهي من المناطق التي أسهمت في تطوير القطاع الزراعي في دولة الإمارات العربية المتحدة، وأغلب سكانها من المواطنيين الإماراتيين.
تميزت المنطقة بموقعها الجوهري، حيث يستغرق الوصول إلى مطار دبي الدولي ما يقارب 20 دقيقة، كما يبعد أريبيان سنتر الواقع في منطقة المزهر حوالي 11 دقيقة، وتستطيع الوصول إلى مردف سيتي سنتر في غضون 17 دقيقة، أما المدينة الجامعية في الشارقة يستغرق الوصول إليها حوالي 25 دقيقة عبر شارع الشيخ محمد بن زايد، ويمكنك الوصول إلى الخليج التجاري وداون تاون دبي خلال نصف ساعة.
بالحديث عن العقارات السكنية في المنطقة تمثل الفلل الغالبية العظمى من وحداتها السكنية، وهي متوفرة بمساحات واسعة. تعكس التصاميم المعمارية للفلل الطابع التقليدي لثقافة دولة الإمارات على عكس تصاميم عقارات مجمعات دبي الجديدة ذات الطابع المعاصر والحديث، فقد تميزت فلل منطقة الخوانيج بأسوارها المحيطة بها، وساحاتها الخارجية الواسعة، والممرات المظلّلة، وبواباتها الكبيرة المزخرفة، وأحواض السباحة والنوافير والحدائق الخضراء، وغيرها العديد من المرافق.
تتوفر فلل للإيجار في الخوانيج بمساحات عديدة تبدأ من 3 غرف لتصل إلى 7 غرف، كما تميزت بأسعار إيجاراتها المعقولة، إذ يبلغ متوسط إيجار فلل 5 غرف في الخوانيج ما يقارب 185,000 درهم إماراتي سنوياً.
داماك هيلز 2
هل تود السكن في بيئة هادئة بعيدة عن صخب المدينة؟ مجمع داماك هيلز 2 يوفر لك هذه الميزات. تم تطوير هذا المشروع السكني الفاخر من قِبل شركة داماك العقارية التي تحرص دائماً على تقديم أجمل المشاريع السكنية، حيث يمتاز المجمع بأنه صديق للبيئة، بالإضافة إلى كونه أول مجمع سكني أخضر في إمارة دبي، إلى جانب ضمه مرافق ترفيهية وخدمية كثيرة؛ مثل: النوافير المائية والملاعب الرياضية وبرك السباحة والأندية الرياضية المجهزة بأحدث المعدات والمحلات التجارية. هذه العوامل وغيرها المزيد جعلت من السكن في داماك هيلز 2 خياراً مفضلاً لدى الكثيرين.
- 5 غرف
- |
- 5 حمامات
- |
- 1880 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 1880 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 3 حمامات
- |
- 1801 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 5 حمامات
- |
- 1767 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 3 حمامات
- |
- 1207 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 5 حمامات
- |
- 1880 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 3 حمامات
- |
- 1207 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 3 حمامات
- |
- 1207 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 3 حمامات
- |
- 1881 قدم مربع
إذا كنت تبحث عن فلل للإيجار في داماك هيلز 2 بأسعار مناسبة، وخصوصاً تلك الفلل المناسبة للعائلات الكبيرة، مثل فلل 5 غرف للإيجار في داماك هيلز 2؛ فأنت تبحث في المكان المثالي، حيث يبلغ متوسط إيجارها ما يقارب 121,000 درهم إماراتي سنوياً.
العوير
المرتبة الأخيرة في قائمة مناطق لاستئجار فلل 5 غرف في دبي باقل من 200 الف درهم إماراتي سنوياً كانت من نصيب منطقة العوير، التي تقع بالقرب من شارع الإمارات E611، وتحدها مناطق سكنية وتجارية مرموقة؛ مثل: رأس الخور والخوانيج والورقاء والورسان. على الرغم من بُعد المنطقة عن مركز إمارة دبي، إلاّ إنها تقع بالقرب من أبرز المناطق الحيوية، ونذكر منها: المدينة الأكاديمية ومدينة دبي العالمية وواحة دبي للسيليكون.
اشتهرت المنطقة بضمها سوق الخضار والفواكه في العوير، فقد خُصصت سابقاً لأغراض الزراعة، إلاّ أنها واكبت التطور مثل بقية مناطق دبي، لتشهد ازدهاراً عمرانياً ملحوظ تجسد من خلال عقاراتها السكنية بأسعارها المعقولة التي تلبي التوقعات.بالحديث عن فلل للإيجار في العوير؛ فهي متوفرة بمساحات مختلفة وبأسعار تناسب الجميع، حيث يمكنك اختيار فلل 5 غرف للإيجار في العوير إذا كانت لديك عائلة كبيرة، ويبلغ متوسط إيجارها السنوي ما يقارب 200,000 درهم إماراتي، وجميعها مزودة بمرافق فاخرة.
أسئلة شائعة
إليك مجموعة من أكثر الأسئلة تداولاً فيما يخص مناطق لاستئجار فلل 5 غرف في دبي باقل من 200 الف درهم إماراتي سنوياً:
هل هناك خيارات أخرى لاستئجار فلل في دبي بأسعار مناسبة؟
هناك العديد من المناطق السكنية التي تضم فلل بإيجارات مناسبة في دبي والمناسبة للعائلات، ولعل أبرزها دبي لاند والينابيع.
ما العمل في حال ارتفاع الايجار بطريقة غير قانونية؟
لتجنب أي تداعيات حول عقد الإيجار في دبي، ننصحك بالاطلاع على مقال كيفية التعامل مع الارتفاع غير القانوني للإيجارات في دبي.
بهذا نكون قد وصلنا إلى نهاية مقالنا الذي سلطنا الضوء فيه على مناطق لاستئجار فلل 5 غرف في دبي باقل من 200,000 درهم إماراتي سنوياً، وللمزيد من المواضيع العقارية ننصحك بإلقاء نظرة على قائمة مناطق استئجار وشراء العقارات في دبي حسب الحجم.
استكشف العديد من المقالات الترفيهية والعقارية التي تطرحها ماي بيوت المدونة الأولى باللغة العربية في دولة الإمارات العربية المتحدة. في حال كان لديك أي استفسار، يمكنك ترك تعليقك أسفل الصفحة ونحن على أتم استعداد للرد عليك.