خدمة صرف دفعة من حساب الإنجاز
تعد خدمة صرف دفعة من حساب الإنجاز هي واحدة من أبرز الآليات التي توفرها دائرة الأراضي والأملاك في دبي من أجل دعم المطورين العقاريين في الإمارة ومساعدتهم في مواجهة التحديات المالية التي قد تعرض مسيرة مشاريعهم إلى الخطر، إذ تمنح إمكانية الاستفادة من رصيد حساب الإنجاز الخاص بالمشروع؛ لتمويل الأعمال الإنشائية الجارية في حال وجود عجز في حساب الضمان الرئيسي، وذلك ضمن منظومة تشريعية متكاملة تهدف إلى الحفاظ على حقوق المستثمرين وضمان استمرار التطوير العقاري دون توقف. تعرف معنا في هذا المقال على كيفية صرف دفعة من حساب الإنجاز وكل ما يدور حول هذه الخدمة.
اجراءات صرف دفعة من حساب الإنجاز
يمكن إتمام خدمة دفعة من حساب الإنجاز بعد الحصول على شهادة عدم ممانعة من إدارة ملكية العقارات المشتركة والمشاريع المنجزة من خلال النظام الإلكتروني، كل ما عليك فعله هو اتباع خطوات صرف دفعة من حساب الإنجاز التالية:
- الدخول إلى بوابة عقود واختيار رابط حساب الضمان
- اختيار خدمة صرف دفعة من حساب الإنجاز
- يتم إرسال الطلب إلى أمين الحساب
- يقوم أمين الحساب بتحميل الوثائق وإرسالها عبر نظام حساب الضمان
- يقوم حساب الضمان بالموافقة أو الرفض
- في حال الموافقة، يتم تحويل الدفعة لأمين الحساب لإكمال اللازم
الوثائق المطلوبة لصرف دفعة من حساب الإنجاز
أما عن الوثائق المطلوبة لخدمة صرف دفعة من حساب الإنجاز في الامارات، فكل ما يتطلبه الأمر هو شهادة عدم ممانعة من إدارة ملكية العقارات المشتركة فحسب.
رسوم صرف دفعة من حساب الإنجاز
لا تطلب هذه الخدمة أي رسوم، فهي مجانية بالكامل.
شروط خدمة صرف دفعة من حساب الإنجاز
تعرف فيما يلي على أبرز شروط خدمة صرف دفعة من حساب الإنجاز:
- تقديم طلب رسمي
- أن يكون المشروع منجزاً
- إصدار شهادة عدم ممانعة من إدارة ملكية العقارات المشتركة
طرق صرف دفعة من حساب الإنجاز
يمكن إنجاز خدمة صرف دفعة من حساب الإنجاز في دبي من خلال عدة طرق:
- الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك، وتحديداً بوابة المطورين العقاريين عقود
- نظام حساب ثقة
أما عن أفضل طريقة لصرف دفعة من حساب الإنجاز فالأمر يرجع حسب رأي المتعامل.
الأسئلة الأكثر تكراراً
في هذا الحيّز من المقال، نضع بين يديك أكثر الأسئلة تكراراً عن اماكن صرف دفعة من حساب الإنجاز، آملين أن نكون قد وفرنا عليك عناء البحث عنها:
كم يستغرق إنجاز طلب صرف دفعة من حساب الإنجاز؟
يتم صرف دفعة من حساب الإنجاز في الامارات خلال 3 أيام عمل.
ما هو حساب ضمان التطوير العقاري؟
حساب ضمان التطوير العقاري في دبي هو الحساب المصرفي الخاص بالمشروع العقاري الذي تودع فيه المبالغ المحصلة من المشترين للوحدات المباعة على الخارطة، أو من الممولين للمشروع.
هل يمكن للمطور العقاري الاعتراض على رفض الطلب؟
نعم، يمكن للمطور العقاري مراجعة أسباب رفض الطلب والعمل على استيفاء المتطلبات أو تصحيح النواقص المطلوبة، ثم إعادة تقديم الطلب عبر النظام الإلكتروني وفق الإجراءات المعتمدة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من يمكنه التقديم على خدمة صرف دفعة من حساب الإنجاز؟
يمكن للمطور العقاري التقديم على خدمة صرف دفعة من حساب الإنجاز للمشاريع المنجزة، وذلك بعد الحصول على شهادة عدم ممانعة من إدارة ملكية العقارات المشتركة واستيفاء جميع الشروط المطلوبة.
قدّمنا لك كل ما ترغب بمعرفته عن صرف دفعة من حساب الإنجاز، ويمكنك كذلك التعرف على إجراءات تسجيل الرهن العقاري في دبي مثل إدخال جميع المستندات والوثائق المطلوبة عبر نظام الرهن الإلكتروني. لمزيد من التفاصيل، تصفّح ماي بيوت، المدونة العقارية الأولى باللغة العربية في دولة الإمارات العربية المتحدة. نأمل أن نكون قد وفرنا عليك عناء البحث، وفي حال كان لديك أي استفسار حول صرف دفعة من حساب الإنجاز، اترك لنا تعليقاً في حيز التعليقات أسفل الصفحة، ولا تنسَ الاشتراك في نشرة ماي بيوت الإخبارية، ليصلك كلّ جديدٍ حول المواضيع التي تهمّك أسبوعياً.
