المناطق الأكثر طلباً لشراء عقارات قيد الإنشاء أو على المخطط في دبي بأقل من 1 مليون درهم إماراتي
من منا لا يحلم بامتلاك عقار في دولة الامارات العربية المتحدة، ويطمح لشراء فيلا أو شقة تزيح عن كاهله عبء الدفعات الشهرية المترتبة عليه من الإيجارات. مع ازدياد المشاريع التي لا تزال قيد الإنشاء أو على المخطط لشراء الفلل أو الشقق في دبي، بات كثير من الأفراد يتطلعون للاستثمار وشراء العقارات في الإمارة، خصوصاً في ظل توافر الامتيازات والتسهيلات البنكية والدفعات المقدمة وغيرها الكثير. في هذا المقال، سنسلط الضوء على مناطق شراء عقارات قيد الانشاء في دبي بأقل من مليون درهم إماراتي.
افضل مناطق شراء عقارات قيد الانشاء في دبي بأقل من مليون درهم إماراتي – شقق
المنطقة | متوسط سعر شراء الشقق | متوسط سعر شراء الشقق بالقدم المربع | استوديو | غرفة وصالة | غرفتين وصالة |
---|---|---|---|---|---|
المنطقة قرية جميرا الدائرية | متوسط سعر شراء الشقق 684,000 درهم إماراتي | متوسط سعر شراء الشقق بالقدم المربع 1001.78 درهم إماراتي | استوديو 489,000 درهم إماراتي | غرفة وصالة 759,000 درهم إماراتي | غرفتين وصالة 995,000 درهم إماراتي |
المنطقة مدينة ميدان | متوسط سعر شراء الشقق 732,000 درهم إماراتي | متوسط سعر شراء الشقق بالقدم المربع 1,652.82 درهم إماراتي | استوديو 628,000 درهم إماراتي | غرفة وصالة 945,000 درهم إماراتي | غرفتين وصالة غير متوفر |
المنطقة أرجان | متوسط سعر شراء الشقق 686,000 درهم إماراتي | متوسط سعر شراء الشقق بالقدم المربع 1,093.98 درهم إماراتي | استوديو 483,000 درهم إماراتي | غرفة وصالة 782,000 درهم إماراتي | غرفتين وصالة 875,000 درهم إماراتي |
المنطقة أبراج بحيرات الجميرا | متوسط سعر شراء الشقق 741,000 درهم إماراتي | متوسط سعر شراء الشقق بالقدم المربع 1,224.89 درهم إماراتي | استوديو 570,000 درهم إماراتي | غرفة وصالة 882,000 درهم إماراتي | غرفتين وصالة غير متوفر |
المنطقة مجمع دبي ريزيدنس | متوسط سعر شراء الشقق 579,000 درهم إماراتي | متوسط سعر شراء الشقق بالقدم المربع 753.48 درهم إماراتي | استوديو 395,000 درهم إماراتي | غرفة وصالة 589,000 درهم إماراتي | غرفتين وصالة 737,000 درهم إماراتي |
يشير الجدول أعلاه إلى تصدر قرية جميرا الدائرية المركز الأول في قائمة افضل مناطق شراء الشقق قيد الانشاء في دبي بأقل من 1 مليون درهم إماراتي بنسبة بحث كبيرة وصلت إلى 41.66%، تليها مدينة ميدان في المركز الثاني بنسبة 14.79%، أما المركز الثالث فقد كان من نصيب أرجان بنسبة 14.75%، والمركزين الرابع والخامس كانا من نصيب كل من أبراج بحيرات الجميرا ومجمع دبي ريزيدنس بنسبتي بحث 14.62% و14.18% على التوالي.
قرية جميرا الدائرية
طورت قرية جميرا الدائرية من قبل شركة نخيل الرائدة في مجال التطوير العقاري، إذ حرصت على تصميم تفاصيل المنطقة كافة بدقة لامتناهية، فليس من الغريب أن تندرج هذه المنطقة في قائمة افضل مناطق شراء شقق على المخطط الانشاء في دبي بسعر يقل عن 1 مليون درهم إماراتي، فهي أيضاً من أفضل مناطق التملك الحر في دبي، لهذا تعد محط أنظار المستثمرين. يجدر بالذكر مميزات السكن في قرية جميرا الدائرية دبي، ألا وهي وفرة المرافق الخدمية والترفيهية، وتضم العديد من الحدائق ومسارات المشي، إلى جانب وفرة المتاجر ومطاعم قرية جميرا الدائرية.
تتوفر شقق للبيع قيد الإنشاء في قرية جميرا الدائرية بمتوسط 684,000 درهم إماراتي، هذا ويبلغ متوسط سعر شراء القدم المربع 1001.78 درهم إماراتي ضمن خيارات شقق قيد الإنشاء للبيع في قرية جميرا الدائرية، وعليه يمكن العثور على استوديو قيد الإنشاء للبيع في قرية جميرا الدائرية بمتوسط 489,000 درهم إماراتي، إلى جانب شقق قيد الإنشاء غرفة وصالة للبيع في قرية جميرا الدائرية بمتوسط 759,000 درهم إماراتي، هذا وتتوفر شقق قيد الإنشاء غرفتين وصالة للبيع في قرية جميرا الدائرية بمتوسط 995,000 درهم إماراتي.
ميدان
تالياً في قائمة افضل مناطق شراء الشقق قيد الانشاء في دبي بأقل من 1 مليون درهم إماراتي مدينة ميدان التي تقع على امتداد شارع رأس الخور وشارع دبي العين، وهي منطقة متعددة الاستخدامات مطورة في قلب منطقة ند الشبا. تزخر ميدان بالعديد من المشاريع العصرية والمبتكرة، وتمتزج فيها الفرص التجارية مع المرافق الترفيهية والخدمية الفاخرة لتشكل بذلك إحدى أكثر المدن عصريةً في دبي.
إن كنت تبحث عن خيارات شقق قيد الإنشاء للبيع في ميدان قيد الانشاء، فتتوفر بمتوسط 732,000 درهم إماراتي، هذا ويبلغ متوسط سعر شراء القدم المربع 1,652.82 درهم إماراتي، وعليه يمكن العثور على استوديو قيد الإنشاء للبيع في ميدان بمتوسط 628,000 درهم إماراتي، إلى جانب شقق قيد الإنشاء غرفة وصالة للبيع في ميدان بمتوسط 945,000 درهم إماراتي.
أرجان
ننتقل هذه الجزئية إلى منطقة أرجان دبي التي تعد جزءاً من دبي لاند الغنية عن التعريف، وتقع على مشارف الإمارة على مقربة من عدة مناطق شهيرة، مثل البرشاء جنوب وموتور سيتي، هذا وتقع على مقربة من شارع الشيخ محمد بن زايد من جهة الجنوب، ما جعل السكن في أرجان دبي مليئاً بالمميزات، منها سرعة الوصول إلى المرافق الخدمية والترفيهية وتضم عدداً من أبرز المولات في دبي.
يمكن العثور على شقق للبيع في أرجان قيد الانشاء او على المخطط بمتوسط 686,000 درهم إماراتي، هذا ويبلغ متوسط سعر شراء القدم المربع 1,093.98 درهم إماراتي، وعليه يمكن العثور على استوديو قيد الإنشاء للبيع في أرجان بمتوسط 483,000 درهم إماراتي، إلى جانب شقق غرفة وصالة للبيع في أرجان قيد الإنشاء بمتوسط 782,000 درهم إماراتي، فضلاً عن شقق غرفتين للبيع في أرجان قيد الإنشاء بمتوسط 875,000 درهم إماراتي.
أبراج بحيرات الجميرا
أما المرتبة الرابعة في قائمة افضل مناطق شراء العقارات قيد الانشاء في دبي بأقل من 1 مليون درهم إماراتي فكانت من نصيب أبراج بحيرات الجميرا، التي تشهد إقبالاً ملحوظاً لدى المقيمين الباحثين عن مناطق للسكن في دبي، حيث يمكنهم الاستقرار والعمل معاً، الأمر الذي يوفر عليهم عناء التنقل من مكان إلى آخر ويجنّبهم الازدحام المروري! تعد منطقة السكن في أبراج بحيرات جميرا دبي من أفضل مناطق شراء الشقق التي ما زالت قيد الإنشاء، إذ يتم تجهيز الأبراج السكنية والتجارية فيها بأفضل المرافق ووسائل الراحة، فضلاً عن اتصالها بشبكة جيدة من المواصلات العامة وسيارات الأجرة.
إن كنت تبحث عن شقق قيد الإنشاء أو على المخطط في دبي، يمكنك زيارة موقع بيوت والبحث عن شقق قيد الإنشاء للبيع في أبراج بحيرات الجميرا التي تتوفر بمتوسط 741,000 درهم إماراتي، هذا ويبلغ متوسط سعر شراء القدم المربع 1,224.89 درهم إماراتي، وعليه يمكن العثور على استوديو قيد الإنشاء للبيع في أبراج بحيرات الجميرا بمتوسط 570,000 درهم إماراتي، إلى جانب شقق قيد الإنشاء غرفة وصالة للبيع في أبراج بحيرات الجميرا بمتوسط 882,000 درهم إماراتي.
مجمع دبي ريزيدنس
نختتم قائمة افضل مناطق شراء العقارات قيد الانشاء في دبي بأقل من 1 مليون درهم إماراتي للشقق مع مجمع دبي ريزيدنس الذي يعد دون أدنى شك الوجهة المثالية لسكن العائلات لعدة أسباب، أبرزها الموقع الاستراتيجي الذي يتصل مع مختلف مناطق دبي الرئيسية، كما تتوفر فيه العديد من المؤسسات التعليمية والمراكز التجارية.
يمكن العثور على شقق قيد الإنشاء ضمن خيارات شقق قيد الإنشاء للبيع في مجمع دبي ريزيدنس بمتوسط 579,000 درهم إماراتي، هذا ويبلغ متوسط سعر شراء القدم المربع 753.48 درهم إماراتي، وعليه يمكن العثور على استوديو قيد الإنشاء للبيع في مجمع دبي ريزيدنس بمتوسط 395,000 درهم إماراتي، إلى جانب شقق قيد الإنشاء غرفة وصالة للبيع في مجمع دبي ريزيدنس بمتوسط 589,000 درهم إماراتي، وشقق قيد الإنشاء غرفتين للبيع في مجمع دبي ريزيدنس بمتوسط 737,000 درهم إماراتي.
افضل مناطق شراء عقارات قيد الانشاء في دبي بأقل من مليون درهم إماراتي – فلل
المنطقة | متوسط سعر شراء الفلل | متوسط سعر شراء الفلل بالقدم المربع |
---|---|---|
المنطقة دبي لاند | متوسط سعر شراء الفلل 721,000 درهم إماراتي | متوسط سعر شراء الفلل بالقدم المربع 829.23 درهم إماراتي |
المنطقة مجمع دبي للاستثمار | متوسط سعر شراء الفلل 691,000 درهم إماراتي | متوسط سعر شراء الفلل بالقدم المربع 694.43 درهم إماراتي |
احتلت دبي لاند المركز الأول في عمليات البحث عن افضل مناطق شراء فلل قيد الانشاء في دبي بأقل من 1 مليون درهم إماراتي بنسبة 62.62%، ويليها في المركز الثاني مجمع دبي للاستثمار بنسبة 37.38%.
دبي لاند
تحتل دبي لاند مكانةً متقدمة بين افضل مناطق شراء فلل على المخطط الانشاء في دبي بسعر يقل عن مليون درهم إماراتي، وتتضمن مشاريع دبي لاند شقق وفلل وتاون هاوس قيد الإنشاء، بالإضافة إلى وفرة المرافق الترفيهية التي تمتد على مساحة 3 مليار قدم مربع. يشير تقرير موقع بيوت عن شراء العقارات في دبي 2022 إلى أن دبي لاند تحظى باهتمام العديد من المستثمرين للأسباب المذكورة آنفاً وغيرها الكثير، ما يجعل السكن في دبي لاند من الخيارات الموفقة، فهي موطن لعدد من المشاريع السكنية والتجارية. يبلغ متوسط سعر شراء الفلل للقدم المربع الواحد 829.23 درهم إماراتي، أما المتوسط العام لخيارات فلل قيد الإنشاء للبيع في دبي لاند فيبلغ نحو 721,000 درهم إماراتي.
مجمع دبي للاستثمار
يوفر مجمع دبي للاستثمار مجموعة من الفلل قيد الإنشاء أو على المخطط في دبي بأسعار تنافسية، تتميز المنطقة بتنوع المرافق الخدمية بين محلات سوبر ماركت ومطاعم ومقاهي وغيرها العديد. تعد منطقة السكن في مجمع دبي للاستثمار أيضاً من المناطق متعددة الاستخدامات، وذلك لضمها عقارات سكنية وتجارية. تتميز العقارات السكنية بتصاميمها الحديثة الممزوجة بالنمط التقليدي، وخصصت مساحة من المجمعات السكنية لإنشاء ممرات مائية ومساحات خضراء شاسعة. يجدر بالذكر أنه يسهل الوصول من المنطقة إلى العديد من المرافق والمنشآت والخدمات.
إن كنت تبحث عن فلل قيد الإنشاء في دبي، فيبلغ متوسط سعر شراء فلل قيد الإنشاء في مجمع دبي للاستثمار 691,000 درهم إماراتي، أما متوسط سعر شراء الفلل للقدم المربع الواحد، فيبلغ 694.43 درهم إماراتي.
ننصحك بإلقاء نظرة على المفارقة بين العقارات على المخطط والجاهزة لنوضح لك كل ما يدور حولها، إلى جانب أمور يجب أخذها بعين الاعتبار عند شراء شقة على المخطط أو قيد الإنشاء.
كان هذا كل ما لدينا في مدونة ماي بيوت حول افضل مناطق شراء الشقق والفلل قيد الانشاء في دبي بأقل من 1 مليون درهم إماراتي. نتمنى أن نكون قد وفرنا عليك عناء البحث، وإن كان لديك أي استفسار، فيسعدنا أن نساعدك بأي شكل ممكن عن طريق حيز التعليقات أسفل الصفحة.