المناطق السكنية الأكثر طلباً لشراء واستئجار العقارات القريبة من ملاعب الجولف في دبي
تعج دبي بالمرافق الخدمية والترفيهية التي يبحث عنها الأفراد بصرف النظر عن اختلاف اهتماماتهم، كما ترتقي بنمط الحياة لدرجة كبيرة، وتعد ملاعب الجولف في دبي من أبرز المرافق التي تحظى باهتمام الكثيرين، وذلك لما تقدمه من تجارب استثنائية وسط الطبيعة الخضراء الخلابة. على غرار ذلك، يتيح السكن على مقربة من ملاعب الجولف مزايا كبيرة، بما في ذلك من وفرة أشهر المطاعم والنوادي الرياضية، فضلاً عن إضفائها أجواء مميزة وإطلالات خلابة، لذا بات الإقبال على السكن في العقارات القريبة من ملاعب الجولف يشهد تزايداً يوماً تلو الآخر، ولحسن الحظ تتوفر العديد منها في دبي! نقدم في هذا المقال مؤشر أسعار شراء واستئجار العقارات بجانب ملاعب الجولف في دبي الذي يوضح متوسط أسعار الشقق والفلل ومميزات المناطق وغيرها.
مناطق شراء واستئجار العقارات بجانب ملاعب الجولف في دبي للشقق
تشهد المناطق القريبة من ملاعب الجولف في دبي إقبالاً من الأفراد والعائلات للسكن فيها، وذلك نظراً لما تتمتع به من خدمات مميزة وعقارات فخمة ومزايا أخرى. نذكر فيما يلي أشهر مناطق شراء واستئجار العقارات بجانب ملاعب الجولف في دبي بالنسبة للشقق كل على حدة:
قائمة مناطق استئجار العقارات بجانب ملاعب الجولف في دبي للشقق
يوضح الجدول أدناه أبرز مناطق استئجار العقارات بجانب ملاعب الجولف في دبي وتحديداً الشقق وفقاً لعمليات بحث الأفراد في موقع بيوت.
المنطقة | استوديو | غرفة وصالة | غرفتين وصالة | 3 غرف وصالة |
---|---|---|---|---|
المنطقة دبي الجنوب | استوديو 27,000 درهم إماراتي | غرفة وصالة 38,000 درهم إماراتي | غرفتين وصالة 49,000 درهم إماراتي | 3 غرف وصالة 77,000 درهم إماراتي |
المنطقة داماك هيلز | استوديو 36,000 درهم إماراتي | غرفة وصالة 56,000 درهم إماراتي | غرفتين وصالة 110,000 درهم إماراتي | 3 غرف وصالة غير متوفر |
المنطقة دبي هيلز استيت | استوديو غير متوفر | غرفة وصالة 80,000 درهم إماراتي | غرفتين وصالة 143,000 درهم إماراتي | 3 غرف وصالة 226,000 درهم إماراتي |
المنطقة داماك هيلز 2 | استوديو 27,000 درهم إماراتي | غرفة وصالة غير متوفر | غرفتين وصالة غير متوفر | 3 غرف وصالة غير متوفر |
المنطقة جميرا جولف إستيت | استوديو غير متوفر | غرفة وصالة غير متوفر | غرفتين وصالة 106,000 درهم إماراتي | 3 غرف وصالة غير متوفر |
حازت دبي الجنوب على المركز الأول في عمليات البحث التي أجراها مستخدمو موقع بيوت بنسبة 53.20% وبمتوسط إيجار يبلغ نحو 43,000 درهم إماراتي سنوياً ، وفي المركز الثاني داماك هيلز التي بلغت نسبة البحث عن شقق فيها 19.77%، ومتوسط إيجار يبلغ نحو 51,000 درهم إماراتي سنوياً، والمركز الثالث كان من نصيب دبي هيلز استيت بنسبة بحث وصلت إلى 19.58% ومتوسط إيجار يبلغ نحو 124,000 درهم إماراتي سنوياً، بينما حلت داماك هيلز 2 في المركز الرابع بنسبة 6.16% ومتوسط إيجار يبلغ نحو 45,000 درهم إماراتي سنوياً، أما جميرا جولف إستيت فقد جاءت في المرتبة الأخيرة بنسبة بحث 1.29% ومتوسط إيجار يبلغ نحو 101,000 درهم إماراتي سنوياً.
دبي الجنوب
نفتتح القائمة مع المركز الأول في قائمة أبرز مناطق استئجار العقارات بجانب ملاعب الجولف في دبي منطقة دبي الجنوب، إذ تضم ملعب جولف لينكس الذي يعد من أبرز ملاعب الجولف في دبي على الإطلاق، وعليه تشهد منطقة السكن في دبي الجنوب تطوير العديد من المشاريع المطلة على هذا الملعب الرائع ذو المساحات الخضراء الشاسعة. كما تتميز بقربها من مطار آل مكتوم الدولي، ما جعلها موقعاً مميزاً لبناء المشاريع السكنية والتجارية، ولا يمكن أن نغفل عن ذكر معرض إكسبو 2020 الذي اتخذ من دبي الجنوب مقراً له.
الجدير بالذكر أن متوسط ايجار استوديو في دبي الجنوب يبلغ نحو 27,000 درهم إماراتي سنوياً، كما تتوفر شقق غرفة وصالة للإيجار في دبي الجنوب بمتوسط يبلغ نحو 38,000 درهم إماراتي سنوياً، بينما يبلغ متوسط ايجار شقق غرفتين وصالة في دبي الجنوب نحو 49,000 درهم إماراتي سنوياً، هذا ويصل متوسط إيجار شقق ثلاث غرف وصالة في دبي الجنوب إلى 77,000 درهم إماراتي سنوياً.
- استوديو
- |
- 1 حمام
- |
- 385 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 1 حمام
- |
- 749 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 1019 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 639 قدم مربع
- استوديو
- |
- 1 حمام
- |
- 445 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1217 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 1 حمام
- |
- 699 قدم مربع
- استوديو
- |
- 1 حمام
- |
- 385 قدم مربع
داماك هيلز
يعد داماك هيلز أحد أهم المجمعات السكنية في دبي، ويقع في قلب منطقة دبي لاند، وهو من تطوير شركة داماك العقارية التي تعرف بعقاراتها السكنية المميزة. يمكن لسكان داماك هيلز الوصول بكل سهولة إلى شارع القدرة الذي يتصل مع المناطق الرئيسية في دبي، ما يسهل الوصول إلى المحلات التجارية والمرافق الرياضية والمنتجعات الصحية والمرافق الخدمية والترفيهية كذلك، ناهيك عن تلك التي يحتضنها المجمع بالفعل! يحتضن داماك هيلز نادي ترمب انترناشيونال للغولف الذي يضم 18 حفرة وتنتشر حوله الشقق والفلل المميزة.
تتوفر عدة خيارات شقق للإيجار في داماك هيلز، مثل استوديو للإيجار في داماك هيلز بمتوسط 36,000 درهم إماراتي سنوياً، إلى جانب شقق غرفة وصالة للإيجار في داماك هيلز بمتوسط يبلغ نحو 56,000 درهم إماراتي سنوياً، كما تتوفر شقق غرفتين وصالة للإيجار في داماك هيلز بمتوسط يبلغ نحو 110,000 درهم إماراتي سنوياً.
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 959 قدم مربع
- استوديو
- |
- 1 حمام
- |
- 404 قدم مربع
- استوديو
- |
- 1 حمام
- |
- 406 قدم مربع
- استوديو
- |
- 1 حمام
- |
- 405 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 2674 قدم مربع
دبي هيلز استيت
دبي هيلز استيت هي واحدة من أكثر المناطق التي تضم ملاعب جولف شهيرة في دبي، إذ تم تطويرها من قبل شركتي إعمار العقارية ومِراس اللتان تعدان من بين أبرز المطورين العقاريين في دبي. تقع دبي هيلز استيت على طول شارع الخيل، وتضم شقق للإيجار لا مثيل لمواصفاتها، حيث تضم نادي دبي هيلز للجولف الذي يتألف من 18 حفرة، ويطل على وسط مدينة دبي وبرج خليفة. تشتمل كذلك على العديد من المشاريع التي تقع على مقربة من ملعب الجولف، والتي يمكن لمحبي الجولف النظر في خيارات الشقق فيها.
يمكن للمهتمين في استئجار الشقق في دبي هيلز استيت العثور على شقق غرفة وصالة للإيجار في دبي هيلز استيت بمتوسط سنوي يبلغ نحو 80,000 درهم إماراتي، إلى جانب شقق غرفتين وصالة للإيجار في دبي هيلز استيت بمتوسط يبلغ نحو 143,000 درهم إماراتي سنوياً، ويمكن للباحثين عن عقارات بمساحات أكبر العثور على خيارات شقق ثلاث غرف وصالة للإيجار في دبي هيلز استيت بمتوسط يبلغ نحو 226,000 درهم إماراتي سنوياً.
- 1 غرفة
- |
- 1 حمام
- |
- 473 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 3 حمامات
- |
- 1602 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 990 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 1 حمام
- |
- 646 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 1 حمام
- |
- 484 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 1513 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 1 حمام
- |
- 737 قدم مربع
داماك هيلز 2
يعد داماك هيلز 2 من أبرز المشاريع المطورة من قبل شركة داماك العقارية في دبي لاند، إذ يتوسطه ملعب الجولف ذاته الكائن في داماك هيلز، كما يتميز ببعده عن صخب المدينة، إذ يمكن لسكانه الهروب من الازدحام والضجة وسط الأجواء الخضراء اللطيفة. تشمل العقارات السكنية في داماك هيلز 2 الشقق والفلل ووحدات التاون هاوس، وهو أول مجمع سكني مكتفٍ ذاتياً وصديق للبيئة، وعلى الرغم من الهدوء الذي يسود أجوائه، إلا أنه يمكن الوصول إلى المناطق الرئيسية ومرافق الترفيه في دبي بسهولة، وذلك لاتصاله بالبر الرئيسي عبر أربعة شوارع رئيسية.
على صعيد آخر، يبلغ متوسط ايجار استوديو في داماك هيلز 2 نحو 27,000 درهم إماراتي سنوياً.
- 1 غرفة
- |
- 1 حمام
- |
- 636 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 1 حمام
- |
- 421 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 1 حمام
- |
- 420 قدم مربع
- استوديو
- |
- 1 حمام
- |
- 406 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 1 حمام
- |
- 421 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 1 حمام
- |
- 421 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 697 قدم مربع
- استوديو
- |
- 1 حمام
- |
- 428 قدم مربع
- استوديو
- |
- 1 حمام
- |
- 565 قدم مربع
جميرا جولف إستيت
نختتم قائمة استئجار العقارات بجانب ملاعب الجولف في دبي للشقق مع جميرا جولف إستيت، التي تضم مجموعة من الشقق المميزة الواقعة على مقربة من ملاعب جميرا للجولف. تمتد المنطقة على طول شارع الشيخ محمد بن زايد الذي يتصل بشكل رئيسي مع المناطق الأخرى في دبي، ويتمتع السكان بتوافر ملعبين للجولف بالقرب من موانئ دبي، ما يجعلها دون أدنى شك من أبرز مناطق شراء واستئجار العقارات بجانب ملاعب الجولف في دبي، ولا سيما الشقق منها.
هل تبحث عن شقق للإيجار في جميرا جولف إستيت؟ يمكنك العثور على شقق غرفتين وصالة للإيجار في جميرا جولف إستيت بمتوسط يبلغ نحو 106,000 درهم إماراتي سنوياً.
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 821 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1366 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 1798 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 723 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 1806 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1369 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 1806 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 767 قدم مربع
قائمة مناطق شراء العقارات بجانب ملاعب الجولف في دبي للشقق
الجدول التالي يوضح أفضل المناطق السكنية بجانب ملاعب الجولف في دبي لشراء الشقق:
المنطقة | استوديو | غرفة وصالة | غرفتين وصالة | 3 غرف وصالة |
---|---|---|---|---|
المنطقة دبي هيلز إستيت | استوديو غير متوفر | غرفة وصالة 1.242 مليون درهم إماراتي | غرفتين وصالة 1.891 مليون درهم إماراتي | 3 غرف وصالة 3.020 مليون درهم إماراتي |
المنطقة دبي الجنوب | استوديو 334,000 درهم إماراتي | غرفة وصالة 533,000 درهم إماراتي | غرفتين وصالة 927,000 درهم إماراتي | 3 غرف وصالة 1.789 مليون درهم إماراتي |
المنطقة داماك هيلز | استوديو 527,000 درهم إماراتي | غرفة وصالة 811,000 درهم إماراتي | غرفتين وصالة 1.490 مليون درهم إماراتي | 3 غرف وصالة 2.301 مليون درهم إماراتي |
المنطقة جميرا جولف إستيت | استوديو غير متوفر | غرفة وصالة 868,000 درهم إماراتي | غرفتين وصالة 1.448 مليون درهم إماراتي | 3 غرف وصالة 2.022 مليون درهم إماراتي |
المنطقة داماك هيلز 2 | استوديو 352,000 درهم إماراتي | غرفة وصالة 547,000 درهم إماراتي | غرفتين وصالة 750,000 درهم إماراتي | 3 غرف وصالة غير متوفر |
حسب بيانات فريق موقع بيوت العقاري، احتلت منطقة دبي هيلز إستيت الأولى في قائمة أبرز مناطق شراء العقارات بجانب ملاعب الجولف في دبي للشقق بنسبة بحث وصلت إلى 37.93%، وحازت دبي الجنوب على المرتبة الثانية بنسبة بحث 31.47%، يليها في المركز الثالث داماك هيلز بنسبة بحث 21.92%، كما كان المركز الرابع من نصيب جميرا جولف إستيت بنسبة بحث وصلت إلى 4.76%، وأخيراً في المركز الخامس داماك هيلز 2 بنسبة بحث 3.92%.
دبي هيلز إستيت
يبلغ متوسط سعر شراء شقق في دبي هيلز إستيت نحو 1.695 مليون درهم إماراتي، حيث تتوفر شقق غرفة وصالة للبيع في دبي هيلز استيت بمتوسط يبلغ نحو 1.242 مليون درهم إماراتي، بينما يبلغ سعر شراء شقق غرفتين وصالة في دبي هيلز استيت نحو 1.891 مليون درهم إماراتي، ويمكن للباحثين عن شقق بمساحات أكبر العثور على خيارات شقق 3 غرف وصالة للبيع في دبي هيلز استيت بمتوسط 3.020 مليون درهم إماراتي. أما عن نسبة العائد على الاستثمار المتوقعة للشقق في هذه المنطقة فتبلغ نحو 7.47%.
- 1 غرفة
- |
- 1 حمام
- |
- 644 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1350 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1005 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 1 حمام
- |
- 754 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 1 حمام
- |
- 644 قدم مربع
دبي الجنوب
تتوفر العديد من خيارات شقق للبيع في دبي الجنوب بأسعار مناسبة للاستثمار، حيث يبلغ متوسط بيع شقق في دبي الجنوب نحو 780,000 درهم إماراتي، بما فيها استوديو للبيع في دبي الجنوب بمتوسط يبلغ نحو 334,000 درهم إماراتي، إلى جانب شقق غرفة وصالة للبيع في دبي الجنوب بمتوسط 533,000 درهم إماراتي، ومتوسط سعر شراء شقق غرفتين وصالة في دبي الجنوب فيبلغ نحو 927,000 درهم إماراتي، بينما يصل متوسط سعر شراء شقق ثلاث غرف وصالة في دبي الجنوب نحو 1.789 مليون درهم إماراتي. أما عن نسبة العائد على الاستثمار في شقق دبي الجنوب فتبلغ نسبة 6.31%.
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 640 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 641 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 1056 قدم مربع
داماك هيلز
توفر داماك هيلز العديد من خيارات شقق للبيع بمتوسط سعر شراء يبلغ نحو 979,000 درهم إماراتي، حيث تتفاوت القيمة اعتماداً على عوامل عدة مثل المساحة والخدمات والمرافق الترفيهية وغيرها، ويبلغ متوسط سعر استوديو للبيع في داماك هيلز نحو 527,000 درهم إماراتي، بينما يصل متوسط سعر بيع شقق غرفة وصالة في داماك هيلز نحو 811,000 درهم إماراتي، أما متوسط سعر شراء شقق غرفتين وصالة في داماك هيلز فيبلغ نحو 1.490 مليون درهم إماراتي، كما تتوفر شقق ثلاث غرف وصالة للبيع في داماك هيلز بمتوسط يبلغ نحو 2.301 مليون درهم إماراتي، بنسبة عائد على الاستثمار تبلغ 6.98%.
- استوديو
- |
- 1 حمام
- |
- 598 قدم مربع
- استوديو
- |
- 1 حمام
- |
- 405 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 1357 قدم مربع
جميرا جولف إستيت
يبلغ متوسط سعر شراء شقق في جميرا جولف إستيت نحو 1.447 درهم إماراتي، كما تتوفر شقق غرفة وصالة للبيع في جميرا جولف إستيت بمتوسط 868,000 درهم إماراتي، إلى جانب شقق غرفتين وصالة للبيع في جميرا جولف إستيت بمتوسط 1.448 مليون درهم إماراتي، أما بالنسبة إلى خيار شقق ثلاث غرف وصالة للبيع في جميرا جولف إستيت فيبلغ السعر نحو 2.022 مليون درهم إماراتي. يجدر بالذكر أن العائد على الاستثمار في شقق جميرا جولف استيت يبلغ 7.34%.
- 3 غرف
- |
- 5 حمامات
- |
- 1798 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 3 حمامات
- |
- 1786 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1766 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1700 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 1 حمام
- |
- 943 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 5 حمامات
- |
- 1797 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 1 حمام
- |
- 727 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 1373 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 1369 قدم مربع
داماك هيلز 2
نختتم قائمة أبرز مناطق شراء العقارات بجانب ملاعب الجولف في دبي للشقق بالحديث عن متوسط شراء شقق في داماك هيلز 2، حيث يبلغ نحو 517,000 درهم إماراتي، كما يمكنك العثور على استوديو للبيع في داماك هيلز 2 بمتوسط يبلغ نحو 352,000 درهم إماراتي، كما تتوفر شقق غرفة وصالة للبيع في داماك هيلز 2 بمتوسط يبلغ نحو 547,000 درهم إماراتي، إلى جانب شقق غرفتين وصالة للبيع في داماك هيلز 2 بمتوسط يبلغ نحو 750,000 درهم إماراتي، أما بالنسبة إلى عائد الاستثمار فيبلغ نحو 6.92%.
- 1 غرفة
- |
- 1 حمام
- |
- 772 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 1105 قدم مربع
- استوديو
- |
- 1 حمام
- |
- 293 قدم مربع
- استوديو
- |
- 1 حمام
- |
- 427 قدم مربع
- استوديو
- |
- 1 حمام
- |
- 417 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 1094 قدم مربع
مناطق شراء واستئجار العقارات بجانب ملاعب الجولف في دبي للفلل
تتنوع خيارات شراء واستئجار فلل في المناطق القريبة من ملاعب الجولف في دبي، حيث يمكنك العثور على فلل 3 غرف حتى 6 غرف تتوافق مع كافة احتياجات العائلات.
قائمة مناطق استئجار العقارات بجانب ملاعب الجولف في دبي للفلل
يوضح الجدول أدناه أبرز مناطق استئجار العقارات بجانب ملاعب الجولف في دبي للفلل:
المنطقة | 3 غرف | 4 غرف | 5 غرف | 6 غرف |
---|---|---|---|---|
المنطقة داماك هيلز 2 | 3 غرف 71,000 درهم إماراتي | 4 غرف 81,000 درهم إماراتي | 5 غرف 114,000 درهم إماراتي | 6 غرف 175,000 درهم إماراتي |
المنطقة دبي هيلز إستيت | 3 غرف 326,000 درهم إماراتي | 4 غرف 354,000 درهم إماراتي | 5 غرف 435,000 درهم إماراتي | 6 غرف 1.414 مليون درهم إماراتي |
المنطقة المرابع العربية | 3 غرف 208,000 درهم إماراتي | 4 غرف 325,000 درهم إماراتي | 5 غرف 433,000 درهم إماراتي | 6 غرف 563,000 درهم إماراتي |
المنطقة داماك هيلز | 3 غرف 204,000 درهم إماراتي | 4 غرف 308,000 درهم إماراتي | 5 غرف 413,000 درهم إماراتي | 6 غرف 714,000 درهم إماراتي |
المنطقة السهول | 3 غرف 311,000 درهم إماراتي | 4 غرف 376,000 درهم إماراتي | 5 غرف 550,000 درهم إماراتي | 6 غرف 650,000 درهم إماراتي |
تصدرت داماك هيلز 2 عمليات البحث عن فلل للإيجار في المناطق القريبة من ملاعب الجولف في موقع بيوت بنسبة 58.29%، وفي المركز الثاني دبي هيلز إستيت التي بلغت نسبة البحث عنها 17.29%، أما المركز الثالث فمن نصيب المرابع العربية بنسبة وصلت إلى 11.59%، وكان المركز الرابع من نصيب داماك هيلز بنسبة بحث بلغت نحو 8.26%، وأخيراً في المركز الخامس منطقة السهول التي بلغت نسبة البحث عنها 4.57%.
داماك هيلز 2
سبق وأن تطرقنا للحديث عن داماك هيلز 2 في جزئية شراء واستئجار العقارات بجانب ملاعب الجولف في دبي للشقق، وعليه تجدر الإشارة إلى أن من ايجابيات السكن في داماك هيلز 2 شموله على الكثير من خيارات الفلل المتاحة للبيع والإيجار، حيث يمكنك العثور على العديد من فلل للإيجار في داماك هيلز بمتوسط سنوي يبلغ نحو 84,000 درهم إماراتي.
يبلغ متوسط ايجار فلل 3 غرف في داماك هيلز 2 نحو 71,000 درهم إماراتي سنوياً، بينما يبلغ متوسط ايجار فلل 4 غرف في داماك هيلز 2 نحو 81,000 درهم إماراتي سنوياً، كما يصل متوسط ايجار فلل 5 غرف في داماك هيلز 2 إلى 114,000 درهم إماراتي سنوياً، أما بالنسبة لمتوسط ايجار فلل 6 غرف في داماك هيلز 2 السنوي فيبلغ نحو 175,000 درهم إماراتي.
- 3 غرف
- |
- 3 حمامات
- |
- 1533 قدم مربع
- 4 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 1880 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 1880 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 5 حمامات
- |
- 1917 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 1633 قدم مربع
- 4 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 1207 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 1881 قدم مربع
- 6 غرف
- |
- 6 حمامات
- |
- 4544 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 3 حمامات
- |
- 1881 قدم مربع
دبي هيلز استيت
نستكمل مع دليل السكن في دبي هيلز إستيت التي توفر فلل مميزة على مقربة من ملاعب الجولف في دبي، حيث ذكرنا آنفاً مزايا السكن بجانب ملاعب الجولف في دبي هيلز إستيت ضمن جزئية الشقق.
الجدير بالذكر تواجد العديد من خيارات فلل للإيجار في دبي هيلز استيت، حيث يبلغ متوسط إيجارها نحو 413,000 درهم إماراتي، إذ تتميز جميعها بالتشطيبات الراقية والأثاث الفاخر والمعاصر. يبلغ متوسط ايجار فلل 3 غرف في دبي هيلز استيت بمتوسط يبلغ نحو 326,000 درهم إماراتي سنوياً، ويبلغ متوسط ايجار فلل 4 غرف في دبي هيلز استيت نحو 354,000 درهم إماراتي سنوياً، كما تتوفر خيار ايجار فلل 5 غرف في دبي هيلز استيت بمتوسط 435,000 درهم إماراتي سنوياً، بينما يبلغ متوسط ايجار فلل 6 غرف في دبي هيلز إستيت السنوي نحو 1.414 مليون درهم إماراتي.
- 5 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 6002 قدم مربع
- 4 غرف
- |
- 5 حمامات
- |
- 4809 قدم مربع
- 4 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 4874 قدم مربع
المرابع العربية
نتابع قائمة افضل أماكن شراء واستئجار العقارات بجانب ملاعب الجولف في دبي مع المرابع العربية التي تعد من أهم مناطق الفلل في دبي، وتقدم العديد من مزايا وإيجابيات السكن في المرابع العربية للعائلات، بدءاً من التصاميم المخصصة لتلبية احتياجاتهم، مروراً بتنوع مساحاتها وأساليب العمارة المستوحاة من الطراز الشرقي، وصولاً إلى مرافقها المميزة مثل الحدائق الخاصة الملحقة بها ومساحات اللعب المخصّصة للأطفال وأماكن ممارسة رياضة المشي والجري، ناهيك عن ملاعب التنس وكرة القدم وأحواض السباحة، إلى جانب قربها من المقاهي ومطاعم المرابع العربية وعدد لا يستهان به من المحلات التجارية.
تتوفر خيارات عديدة عن فلل للإيجار في المرابع العربية، حيث أن متوسط إيجار الفلل في المرابع العربية يبلغ نحو 336,000 درهم إماراتي، بما فيها من فلل 3 غرف للايجار في المرابع العربية بمتوسط سنوي يبلغ 208,000 درهم إماراتي، إلى جانب فلل 4 غرف للايجار في المرابع العربية بمتوسط 325,000 درهم إماراتي سنوياً، كما تتوفر خيارات فلل 5 غرف للايجار في المرابع العربية بمتوسط 433,000 درهم إماراتي سنوياً، فضلاً عن فلل 6 غرف للايجار في المرابع العربية بمتوسط 563,000 درهم إماراتي سنوياً.
- 4 غرف
- |
- 3 حمامات
- |
- 10023 قدم مربع
- 4 غرف
- |
- 6 حمامات
- |
- 4498 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 3 حمامات
- |
- 1990 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 2240 قدم مربع
داماك هيلز
إن كنت ترغب في شراء العقارات بجانب ملاعب الجولف في دبي وتحديداً الفلل، فننصحك بالتوجه إلى داماك هيلز التي سبق وتحدثنا عنها في جزئية الشقق.
يبلغ متوسط إيجار الفلل في داماك هيلز نحو 310,000 درهم إماراتي، وإن كنت تبحث عن فلل كبيرة المساحة للإيجار في داماك هيلز، فيمكنك العثور على خيارات عدة من فلل 3 غرف للإيجار في داماك هيلز بمتوسط 204,000 درهم إماراتي سنوياً، وأيضاً فلل 4 غرف للإيجار في داماك هيلز بمتوسط سنوي يبلغ نحو 308,000 درهم إماراتي، بالإضافة إلى فلل 5 غرف للإيجار في داماك هيلز بمتوسط 413,000 درهم إماراتي سنوياً، فضلاً عن متوسط إيجار فلل 6 غرف في داماك هيلز الذي يبلغ 714,000 درهم إماراتي سنوياً.
- 3 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 2049 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 3683 قدم مربع
السهول
نختتم قائمة استئجار العقارات بجانب ملاعب الجولف في دبي للفلل مع مجمع السهول السكني أو كما يعرف باسم ذا ميدوز، الذي يعد جزءاً من اميريتس ليفينغ، ومن أفضل ايجابيات السكن في مجمع السهول السكني أنه يضم فللاً فاخرة بتصاميم عصرية توفر نمط حياة راقٍ، ويتميز المجمع بموقعه القريب من الطبيعة الخلابة والشوارع المظللة بالأشجار والمرافق الترفيهية.
أما فيما يخص التكلفة السنوية للفلل التي تضمها، فيبلغ متوسط إيجار الفلل في السهول نحو 465,000 درهم إماراتي سنوياً، بينما يبلغ متوسط ايجار فلل 3 غرف في السهول نحو 311,000 درهم إماراتي سنوياً، أما بالنسبة لمتوسط ايجار فلل 4 غرف في السهول فيبلغ نحو 376,000 درهم إماراتي سنوياً، كما تتوفر خيارات فلل 5 غرف للإيجار في السهول بمتوسط سنوي يبلغ 550,000 درهم إماراتي، في حين يصل متوسط ايجار فلل 6 غرف في السهول السنوي نحو 650,000 درهم إماراتي.
قائمة مناطق شراء العقارات بجانب ملاعب الجولف في دبي للفلل
المنطقة | 3 غرف | 4 غرف | 5 غرف | 6 غرف |
---|---|---|---|---|
المنطقة المرابع العربية | 3 غرف 3.541 مليون درهم إماراتي | 4 غرف 5.250 مليون درهم إماراتي | 5 غرف 7.168 مليون درهم إماراتي | 6 غرف 13.297 مليون درهم إماراتي |
المنطقة داماك هيلز 2 | 3 غرف 1.173 مليون درهم إماراتي | 4 غرف 1.609 مليون درهم إماراتي | 5 غرف 2.047 مليون درهم إماراتي | 6 غرف 2.953 مليون درهم إماراتي |
المنطقة دبي هيلز إستيت | 3 غرف 4.625 مليون درهم إماراتي | 4 غرف 5.962 مليون درهم إماراتي | 5 غرف 14.663 مليون درهم إماراتي | 6 غرف 26.925 مليون درهم إماراتي |
المنطقة داماك هيلز | 3 غرف 2.666 مليون درهم إماراتي | 4 غرف 3.071 مليون درهم إماراتي | 5 غرف 5.202 مليون درهم إماراتي | 6 غرف 17.629 مليون درهم إماراتي |
المنطقة السهول | 3 غرف 5.444 مليون درهم إماراتي | 4 غرف 6.576 مليون درهم إماراتي | 5 غرف 7.990 مليون درهم إماراتي | 6 غرف 10.142 مليون درهم إماراتي |
يوضح الجدول السابق متوسط سعر بيع الفلل في أبرز المناطق القريبة من ملاعب الجولف في دبي، إذ حازت المرابع العربية على المركز الأول بنسبة بحث وصلت إلى 29.65%، يليها في المركز الثاني داماك هيلز 2 بنسبة بحث 28.07%، وفي المركز الثالث دبي هيلز إستيت بنسبة بحث 20.80%، كما كان المركز الرابع من نصيب داماك هيلز بنسبة بحث وصلت إلى 12.71%، وأخيراً في المركز الخامس السهول بنسبة بحث 8.77%.
المرابع العربية
يبلغ متوسط سعر بيع فلل المرابع العربية نحو 6.399 مليون درهم إماراتي، حيث يمكن العثور على العديد من خيارات فلل للبيع في المرابع العربية، بما فيها فلل 3 غرف للبيع في المرابع العربية بمتوسط 3.541 مليون درهم إماراتي، إلى جانب فلل 4 غرف للبيع في المرابع العربية بمتوسط 5.250 مليون درهم إماراتي، وعلاوةً على ذلك تتوفر خيارات فلل 5 غرف للبيع في المرابع العربية بمتوسط 7.168 مليون درهم إماراتي، بالإضافة إلى فلل 6 غرف للبيع في المرابع العربية بمتوسط 13.297 مليون درهم إماراتي، أما بالنسبة إلى عائد الاستثمار في فلل السهول فيبلغ 5.54%.
- 4 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 4018 قدم مربع
- 4 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 3807 قدم مربع
داماك هيلز 2
لا يمكننا التطرق إلى قائمة شراء العقارات بجانب ملاعب الجولف في دبي للفل، دون ذكر منطقة داماك هيلز 2، إذ يبلغ متوسط سعر بيع فلل داماك هيلز 2 نحو 1.614 مليون درهم إماراتي، كما تتوفر العديد من خيارات فلل للبيع في داماك هيلز 2، بما فيها فلل 3 غرف للبيع في داماك هيلز 2 بمتوسط 1.173 مليون درهم إماراتي، إلى جانب فلل 4 غرف للبيع في داماك هيلز 2 بمتوسط 1.609 مليون درهم إماراتي، بالإضافة إلى فلل 5 غرف للبيع في داماك هيلز 2 بمتوسط 2.047 مليون درهم إماراتي، فضلاً عن فلل 6 غرف للبيع في داماك هيلز 2 بمتوسط 2.953 مليون درهم إماراتي، بينما يبلغ عائد الاستثمار في فلل داماك هيلز 2 نحو 5.82%.
- 5 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 3540 قدم مربع
- 6 غرف
- |
- 7 حمامات
- |
- 4674 قدم مربع
- 6 غرف
- |
- 6 حمامات
- |
- 3808 قدم مربع
- 5 غرف
- |
- 5 حمامات
- |
- 3535 قدم مربع
- 4 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 2351 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 1207 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 2021 قدم مربع
- 4 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 1207 قدم مربع
دبي هيلز إستيت
يبلغ متوسط سعر بيع فلل دبي هيلز إستيت نحو 11.193 مليون درهم إماراتي، حيث يبلغ متوسط فلل 3 غرف للبيع في دبي هيلز استيت نحو 4.625 مليون درهم إماراتي، إلى جانب فلل 4 غرف للبيع في دبي هيلز استيت بمتوسط 5.962 مليون درهم إماراتي، في حين وصل متوسط بيع فلل 5 غرف في دبي هيلز استيت نحو 14.663 مليون درهم إماراتي، أما بالنسبة إلى متوسط سعر شراء فلل 6 غرف في دبي هيلز استيت فيبلغ نحو 26.925 مليون درهم إماراتي. يبلغ عائد الاستثمار الخاص بالفلل في دبي هيلز استيت 5.89%.
- 4 غرف
- |
- 5 حمامات
- |
- 5587 قدم مربع
- 5 غرف
- |
- 5 حمامات
- |
- 7591 قدم مربع
- 5 غرف
- |
- 5 حمامات
- |
- 7230 قدم مربع
- 5 غرف
- |
- 6 حمامات
- |
- 10368 قدم مربع
داماك هيلز
إن كنت تبحث عن فلل للبيع بجانب ملاعب الجولف في دبي، فيمكنك العثور على خيارات عديدة في دليل السكن في داماك هيلز، إذ يبلغ متوسط بيع فلل داماك هيلز نحو 4.448 مليون درهم إماراتي، في حين بلغ متوسط بيع فلل 3 غرف في داماك هيلز نحو 2.666 مليون درهم إماراتي، بينما بلغ متوسط سعر شراء فلل 4 غرف في داماك هيلز نحو 3.071 مليون درهم إماراتي، وبلغ متوسط بيع فلل 5 غرف في داماك هيلز 5.202 مليون درهم إماراتي، كما بلغ متوسط سعر شراء فلل 6 غرف في داماك هيلز 17.629 مليون درهم إماراتي. يبلغ عائد الاستثمار الخاص بفلل داماك هيلز 6.86%.
- 8 غرف
- |
- 9 حمامات
- |
- 7859 قدم مربع
- 6 غرف
- |
- 6 حمامات
- |
- 5185 قدم مربع
- 7 غرف
- |
- 7 حمامات
- |
- 7281 قدم مربع
- 4 غرف
- |
- 5 حمامات
- |
- 3173 قدم مربع
السهول
نختتم مع فلل للبيع في السهول التي بلغ متوسط بيعها نحو 7.153 مليون درهم إماراتي، حيث تتوفر فلل 3 غرف للبيع في السهول بمتوسط 5.444 مليون درهم إماراتي، إلى جانب فلل 4 غرف للبيع في السهول بمتوسط 6.576 مليون درهم إماراتي، وأيضاً يبلغ متوسط سعر بيع فلل 5 غرف في السهول 7.990 مليون درهم إماراتي، بالإضافة إلى فلل 6 غرف للبيع في السهول بمتوسط 10.142 مليون درهم إماراتي. يبلغ عائد الاستثمار الخاص بفلل السهول 6.86%.
كانت هذه قائمة أشهر مناطق شراء واستئجار العقارات بجانب ملاعب الجولف في دبي ومتوسط إيجارات وأسعار الشقق والفلل فيها. يمكنك التعرف على مناطق شراء واستئجار شقق بالقرب من ملاعب الجولف في دبي، فضلاً عن أبرز مناطق شراء واستئجار الفلل بالقرب من نوادي الجولف في دبي، ويمكنك أيضاً الاطلاع على المزيد من المواضيع الشيقة والمهمة في مدونة ماي بيوت، ونتمنى أن نكون قد وفرنا عليك عناء البحث، وإن كان لديك أي استفسار، فيسعدنا أن نساعدك بأي شكل ممكن عن طريق حيز التعليقات أسفل الصفحة.