المناطق الأكثر طلبًا لشراء فلل 3 غرف في الشارقة بأقل من 1.7 مليون درهم إماراتي
تستقطب إمارة الشارقة الكثير من العائلات والأفراد على حدٍ سواء، ويُعزى ذلك لما تتمتع به من مزايا رائعة، حيث تشتهر بعقاراتها السكنية الواسعة، كما تعد خيارًا مفضلًا للعاملين في إمارة دبي نظرًا لأسعار عقاراتها المنافسة، فعلى سبيل المثال، يمكنك شراء فيلا فاخرة بأقل من 1.7 مليون درهم إماراتي، الأمر الذي قد لا يتوفر في إمارات أخرى في دولة الإمارات العربية المتحدة، ناهيك عن تكاليف المعيشة في الشارقة التي تعد مثالية مقارنة بغيرها، لذا سنسلط الضوء اليوم على افضل مناطق بيع فلل 3 غرف في الشارقة بأقل من 1.7 مليون درهم إماراتي وأهم المعلومات المتعلقة بها.
افضل مناطق بيع فلل 3 غرف في الشارقة بأقل من 1.7 مليون درهم إماراتي
- مويلح
- الطي
- السيوح
- الجادة
- حوشي
- 0
- 20%
- 40%
- 60%
- 80%100%
استندت النتائج على عمليات البحث في الموقع لآخر 12 أشهر
يوضح الرسم البياني أعلاه قائمة افضل مناطق بيع فلل 3 غرف في الشارقة بأقل من 1.7 مليون درهم إماراتي ونسبة البحث عنها، التي نالت اهتمام العديد من الباحثين، حيث تعتمد هذه المعلومات على فريق موقع بيوت العقاري المختص بتحليل بيانات السوق العقاري في الشارقة.
اكتسحت منطقة مدينة مويلح عمليات البحث عن فلل 3 غرف للبيع في الشارقة بأقل من 7 مليون درهم إماراتي بإجمالي 45.15%، تليها منطقة الطي بنسبة 23.49%، أمّا المركز الثالث، فكان من نصيب منطقة السيوح بنسبة بحث وصلت إلى 16.55%، يليها في المركز الرابع منطقة الجادة بنسبة 8.02%، وفي ختام القائمة تأتي منطقة حوشي التي حققت نسبة بحث 6.79%.
كما ذكرنا آنفًا، تتنوع الخيارات التي يمكن للعائلات الاختيار من بينها عند الحديث عن أفضل المناطق السكنية لشراء فلل بتكلفة لا تزيد عن 1.7 مليون درهم إماراتي، لذا وقبل البت في القرار، يتوجب عليك دراسة المزايا التي تتمتع بها هذه المناطق، وهذا ما سنوضحه لك في السطور التالية:
مويلح
إن كنت تعمل في إمارة دبي وترغب بالسكن في الشارقة في شقق صغيرة المساحة مثل الاستوديو، فيمكنك الاطلاع على أفضل المناطق لاستئجار استوديو في الشارقة، أما إن كنت ترغب بالاستقرار في الإمارة مع عائلتك وتبحث عن فيلا فاخرة بسعر ممتاز، فننصحك بالبحث عن فلل للبيع في مويلح، حيث توفر المنطقة مجموعة كبيرة منها بأسعار لا تتجاوز 1.7 مليون درهم إماراتي.
تشتهر منطقة مويلح بوفرة المرافق الأساسية؛ كالمدارس والمراكز الصحية، وغيرها من مرافق الخدمات التي تلبي احتياجات السكان، ما جعلها من أكثر المناطق التي يفضلها العديد من الباحثين عن فلل في الشارقة للبيع، أما فيما يخص مؤشر الأسعار فيها، فيبلغ متوسط سعر فلل 3 غرف للبيع في مويلح نحو 1,664,000 درهم إماراتي.
الطي
تعتبر منطقة الطي افضل مناطق بيع فلل 3 غرف في الشارقة بأقل من 1.7 مليون درهم إماراتي، وتتميز بموقعها الاستراتيجي القريب من شارع الإمارات وطريق الشارقة – كلباء في قلب الإمارة، حيث تتوفر العديد من الحدائق ومراكز التسوق والمدارس والمراكز الطبية والمساجد، لذا سيحظى الباحثون عن فلل للبيع في الطي بمزايا عديدة.
أما فيما يتعلق بمتوسط سعر شراء فلل 3 غرف للبيع في الطي، فيبلغ حوالي 1,340,000 مليون درهم إماراتي وفقًا لخبراء البيانات في موقع بيوت العقاري.
السيوح
لا يمكننا التحدث عن افضل مناطق بيع فلل 3 غرف في الشارقة بتكلفة أقل من 1.7 مليون درهم إماراتي دون التطرق لمنطقة السيوح الشارقة، التي تضم العديد من المجمعات السكنية التي توفر أفخم الفلل بأحدث التصاميم، ناهيك عن توفر العديد من المرافق الترفيهية والأساسية التي تلبي احتياجات السكان.
تتميز فلل السيوح بمساحاتها الكبيرة وإطلالاتها الرائعة، إذ تضم العديد منها برك سباحة وحدائق خاصة، وبالتالي استحقت المنطقة هذه المرتبة بجدارة في قائمتنا لأفضل المناطق التي توفر فلل للبيع في الشارقة بأقل من 1.7 مليون درهم إماراتي، حيث يمكنك شراء فلل 3 غرف للبيع في السيوح بمتوسط سعر يبلغ 1,354,000 مليون درهم إماراتي فقط.
الجادة
نصل في قائمتنا هذه للحديث عن منطقة الجادة، التي تضم مجموعة من العقارات المستوحاة من أقدم الأحياء التراثية في المدينة، والمصممة بطريقة تمنح السكان نمط حياة آمن وحيوي، ومن بينها فلل فاخرة تتيح للقانطين فيها الاستمتاع بالحدائق الخضراء وحمامات السباحة الخاصة بهم. تتميّز الوحدات السكنية بقربها من العديد من المرافق؛ كالمطاعم والمراكز الطبية ومحلات السوبر ماركت، ناهيك عن خيارات الترفيه المناسبة للعائلات.
يمكن للراغبين في شراء عقار خاص كبير الاختيار من بين مجموعة واسعة من فلل 3 غرف للبيع في الجادة بتموسط سعر يبلغ 1,545,000 مليون درهم إماراتي.
حوشي
نختتم قائمة مناطق بيع فلل 3 غرف في الشارقة بتكلفة أقل من 1.7 مليون درهم إماراتي بمنطقة حوشي، التي تقع على حدود الشارقة – دبي، وتقتصر عقاراتها على الفلل الفاخرة المتاحة للإيجار والبيع. صُممت الفلل في المنطقة بشكل مستقل، حيث تفصل المساحات العشبية بين كل فيلا والأخرى، ومن الميزات الأخرى التي تُضاف إلى المنطقة تمتعها ببيئة هادئة بعيدة عن صخب الإمارتين.
تعتبر فلل للبيع في حوشي المنشأة حديثًا مثالية للأغراض التجارية والسكنية في آنٍ واحد، علمًا أن المنطقة لا تزال تحتضن بعض الأراضي الشاغرة، إلا إنها ستمتلئ بالسكان سرعان اكتمال تشييد الفلل فيها. إن كنت تبحث عن فلل 3 غرف للبيع في الحوشي فمن الضروري أن تضع بعين الاعتبار أن متوسط سعرها يبلغ 1,460,000 درهم إماراتي.
أسئلة شائعة حول شراء الفلل في الشارقة
إن كنت مقبلًا على شراء فلل للبيع الشارقة، فننصحك بالاطلاع على الفقرة التالية التي جمعنا فيها أكثر الأسئلة شيوعًا حول افضل مناطق الشارقة لشراء الفلل وأجبنا عليها:
كم تبلغ أسعار الفلل في الشارقة؟
لا شك أن الأمر يتعلق برغبتك وميزانيتك، فإن كنت ترغب بشراء فيلا لا يتجاوز سعرها 1.7 مليون درهم إماراتي، يمكنك البحث ضمن القائمة السابقة، أما إن كنت تبحث عن فلل ذات مساحة أكبر ومزايا أفضل، فيمكنك الاطلاع على قائمة بيوت التي تضم أفضل مناطق شراء فلل 5 غرف في الشارقة بأقل من 3 مليون درهم إماراتي. ببساطة، أنت من يحدد السعر والخيارات بكل تأكيد.
كم التكلفة السنوية التقريبية لاستئجار فلل 3 غرف في الشارقة؟
ما ينطبق على الشراء ينطبق تمامًا على الاستئجار، حيث يمكنك الاختيار من قائمة المناطق الأكثر طلبًا لاستئجار فلل 3 غرف في الشارقة بأقل من 80 ألف درهم إماراتي سنويًا، بينما ترتفع أسعار الإيجارات في مناطق أخرى.
هل شراء الفلل في منطقة الطي يعد قرارًا حكيمًا؟
إن شراء فيلا في منطقة الطي يعد قرار سليم وموفق، حيث تعد هذه المنطقة من أفضل مناطق شراء واستئجار الفلل في إمارة الشارقة، وذلك وفقًا لما ورد في تقرير موقع بيوت ودوبيزل عن سوق العقارات في الشارقة للربع الأول 2022.
بهذا نكون قد وصلنا إلى ختام قائمتنا وقدمنا لك قائمة تضم افضل مناطق بيع فلل 3 غرف في الشارقة بأقل من 1.7 مليون درهم إماراتي، وذلك وفقًا لخبراء البيانات في موقع بيوت العقاري. يمكنك التعرف على المناطق السكنية الأكثر طلبًا لاستئجار وشراء الفلل في الشارقة إن كنت مهتمًا بالاستثمار أو العيش هناك، وألقِ نظرة على العديد من التقارير والمواضيع العقارية التي ستجدها في قسم اتجاهات السوق في مدونة ماي بيوت العقارية الأولى باللغة العربية في دولة الإمارات العربية المتحدة.