مؤشر إيجار العقارات في مثلث قرية الجميرا دبي
تُعدّ مثلث قرية الجميرا من أبرز المناطق السكنية في إمارة دبي، حيث تقع بين شارعيّ الشيخ محمد بن زايد والخيل، وهي واحدة من مناطق التملك الحر في الإمارة التي تتيح للأفراد من مختلف الجنسيات فرصة تملك العقارات فيها، كما تضم نحو 5 آلاف عقار سكني، تتنوّع بين شقق وفلل، جميعها مُجهّز بوسائل الراحة والخدمات التي يحتاجها السكان. نسلّط الضوء في هذا المقال على مؤشر شقق للايجارفي مثلث قرية الجميرا دبي، إلى جانب مؤشر أسعار استئجار الفلل في المنطقة.
نبذة عن مثلث قرية جميرا
تعد منطقة مثلث قرية الجميرا من المناطق السكنية المفضلة للكثير من الأشخاص في دبي، إذ تحتل مركزاً متقدماً بين باقي المناطق والمجمعات السكنية، وذلك لعدد من الأسباب، أهمها الموقع الاستراتيجي بين شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الخيل، إلى جانب قربها من دبي مارينا وجي بي آر، ما يضمن سهولة الوصول إلى المواقع المركزية الأخرى في الإمارة.
قامت شركة نخيل العقارية المعروفة بكونها من أبرز المطورين العقاريين في دبي بتأسيس مشروع مثلث قرية جميرا وفقاً لأساليب الهندسة المعمارية الحديثة بمساحات وتصاميم مختلفة، وتنقسم المنطقة إلى 9 مجمعات رئيسية مسوّرة، وكل مجمع سكني يضم مجمعات فرعية عديدة يرمز لها بالحروف، تضم مجتمعة أكثر من 5,000 خيار سكني متاح للتملك الحر، وعلى رأسها الشقق، إلى جانب بعض الفلل ومنازل التاون هاوس، إضافةً إلى بعض المحلات التجارية، ما يجعلها من أكثر المناطق السكنية مناسبة للعائلات في دبي.
مؤشر شقق للايجارفي مثلث قرية الجميرا دبي
تحتل منطقة مثلث قرية الجميرا موقعاً حيوياً يجعل من السهل الوصول إلى مناطق دبي الرئيسية، مثل دبي مارينا وجبل علي وغيرها. إليك الأبراج السكنية الأكثر طلباً لاستئجار الشقق في مثلث قرية جميرا، وفقاً للقوائم المدرجة في موقع بيوت دوت كوم العقاري:
البرج السكني | متوسط الإيجار السنوي |
|---|---|
البرج السكني مبنى شقق نور 1 | متوسط الإيجار السنوي 47,000 درهم إماراتي |
البرج السكني برج الجوهرة | متوسط الإيجار السنوي 49,000 درهم إماراتي |
البرج السكني امبيريال ريزيدنس | متوسط الإيجار السنوي 110,000 درهم إماراتي |
البرج السكني كلاود تاور | متوسط الإيجار السنوي 84,000 درهم إماراتي |
استحوذ مبنى شقق نور 1 على غالبية عمليات البحث عن شقق للإيجار في مثلث قرية الجميرا من قبل متصفحي موقع بيوت دوت كوم وذلك بنسبة 45.77%، يليه برج الجوهرة بنسبة 20.44%، أما المركزين الثالث والرابع فكانا من نصيب أبراج امبيريال ريزيدنس ومشروع كلاود تاور بنسبتي 17.37% و16.42% على التوالي من عمليات البحث.
مبنى شقق نور 1
نبدأ مؤشر اسعار الايجارات في مثلث قرية الجميرا مع مبنى شقق نور 1، المكوّن من 5 طوابق تضم وحدات سكنية عصرية تتنوع بين شقق استوديو وغرفة وصالة وغرفتين وصالة مفروشة بالكامل، ولعلّ أكثر ما يميز شقق البرج المرافق الخدمية والترفيهية التي يتيحها، بما في ذلك المساحات المخصصة للأطفال، وخدمات أمن واستقبال تعمل على مدار الساعة، وحوض السباحة، فضلاً عن المرافق المتنوعة القريبة مثل المحلات التجارية والمطاعم والمنتزهات.
هل تبحث عن شقق للإيجار في مبنى شقق نور 1 مثلث قرية جميرا؟ يمكنك العثور على عدة خيارات بمتوسط عام للإيجارات يبلغ 47,000 درهم إماراتي سنوياً، إذ يبلغ متوسط إيجار استوديو في شقق نور 1 نحو 47,000 درهم إماراتي سنوياً.
- 2 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 1277 قدم مربع
- استوديو
- |
- 1 حمام
- |
- 509 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 1 حمام
- |
- 640 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 915 قدم مربع
- استوديو
- |
- 1 حمام
- |
- 433 قدم مربع
- استوديو
- |
- 1 حمام
- |
- 444 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 1290 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 893 قدم مربع
برج الجوهرة
يتميز برج الجوهرة بكونه من الأبراج السكنية الفاخرة في دبي، وذلك بفضل تصميمه العصري والمبتكر الذي يجمع بين الفخامة والراحة، يقع البرج على مقربة من شارع الخيل وشارع الشيخ محمد بن زايد، اللذان يعدان من أبرز الشوارع في الإمارات، بالإضافة إلى اشتماله على العديد من المرافق الخدمية والترفيهية التي تشمل المسبح وصالات الرياضة الحديثة، إلى جانب خدمات الأمن والمرافق الأخرى التي تضمن الراحة والرفاهية للسكان.
في حال كنت تبحث عن متوسط أسعار ايجار الشقق في مثلث قرية الجميرا دبي، فعليك توقع متوسط عام للإيجارات يبلغ 49,000 درهم إماراتي سنوياً، كما يبلغ متوسط إيجار استوديو في برج الجوهرة القيمة ذاتها أي نحو 49,000 درهم إماراتي سنوياً.
- استوديو
- |
- 1 حمام
- |
- 391 قدم مربع
- استوديو
- |
- 1 حمام
- |
- 393 قدم مربع
- استوديو
- |
- 1 حمام
- |
- 433 قدم مربع
- استوديو
- |
- 1 حمام
- |
- 527 قدم مربع
- استوديو
- |
- 1 حمام
- |
- 456 قدم مربع
- استوديو
- |
- 1 حمام
- |
- 459 قدم مربع
- استوديو
- |
- 1 حمام
- |
- 459 قدم مربع
- استوديو
- |
- 1 حمام
- |
- 433 قدم مربع
- استوديو
- |
- 1 حمام
- |
- 368 قدم مربع
امبيريال ريزيدنس

نتابع الحديث عن مؤشر إيجار الشقق في مثلث قرية الجميرا دبي مع مشروع أبراج امبيريال ريزيدنس الذي يتألف من برجين سكنيين هما؛ برج امبيريال ريزيدنس A وبرج امبيريال ريزيدنس B اللّذان يتصلان مع بعضهما بمنصة مكوّنة من أربعة طوابق، حيث يشتمل كل برج على تشكيلة من الشقق، تتنوع ما بين استوديو حتى شقق 3 غرف وصالة.
يوفر المشروع فرصةً مميزة للأفراد للاستمتاع بأرقى وسائل الراحة والمرافق العصرية التي تجعل السكن فيه خياراً مثالياً، ولعلّ أبرزها ناديين للياقة البدنية وبركتي سباحة، وموقف للسيارات مظلل، ومساحة مخصصة للشواء وأخرى مخصصة للعب الأطفال ونادي ومركز مجتمعي، ناهيك عن خدمات الاستقبال والأمن والحماية المتوفرة على مدار 24 ساعة.
إن كنت تبحث عن شقق للإيجار في مشروع امبيريال ريزيدنس مثلث قرية جميرا، فعليك توقع متوسط عام للإيجارات يصل إلى 110,000 درهم إماراتي سنوياً، وعليه، يبلغ متوسط إيجار استوديو في امبيريال ريزيدنس نحو 49,000 درهم إماراتي سنوياً، إلى جانب متوسط إيجار شقق غرفة وصالة في امبيريال ريزيدنس الذي يصل إلى نحو 73,000 درهم إماراتي سنوياً، في حين يبلغ متوسط إيجار شقق غرفتين وصالة في امبيريال ريزيدنس نحو 119,000 درهم إماراتي سنوياً.
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1099 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1110 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 1110 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 819 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 1110 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1110 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 792 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 766 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1110 قدم مربع
كلاود تاور
نختتم جزئية مؤشر إيجارات مثلث قرية الجميرا دبي للشقق السكني مع مشروع كلاود تاور المطور من قبل شركة تايجر العقارية، والذي يتضمن مجموعة من الشقق التي تجمع بين الفخامة والراحة، وتوفر للسكان إمكانية الاستمتاع بمجموعة من المرافق الراقية مثل المسبح ومواقف مظللة للسيارات. يُمكن الوصول بسهولة إلى العديد من المرافق التجارية والترفيهية، ما يجعله خياراً مفضلاً لأولئك الذين يبحثون عن تجربة سكنية فريدة في قلب دبي.
تتوفر شقق للإيجار في مشروع كلاود تاور مثلث قرية جميرا بمتوسط عام للإيجارات يصل إلى 84,000 درهم إماراتي سنوياً، كما يبلغ متوسط إيجار استوديو في كلاود تاور نحو 55,000 درهم إماراتي سنوياً، بينما يبلغ متوسط إيجار شقق غرفة وصالة في كلاود تاور 79,000 درهم إماراتي سنوياً، في حين يبلغ متوسط إيجار شقق غرفتين وصالة في كلاود تاور نحو 115,000 درهم إماراتي سنوياً.
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 553 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 554 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 564 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 556 قدم مربع
- استوديو
- |
- 1 حمام
- |
- 389 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 740 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 626 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 554 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 934 قدم مربع
مؤشر ايجارات الفلل في مثلث قرية الجميرا
استحوذت فلل ميدترينيان على كامل نسب البحث ضمن مؤشر الإيجارات في منطقة مثلث قرية الجميرا دبي، حيث توفر خيارات عديدة بتصاميم عصرية، كما تتميز بموقعها الاستراتيجي في قلب مثلث قرية جميرا، عدا عن تمتعها بعدة مرافق ترفيهية وخدمية، بما في ذلك المنتزهات، والحدائق العامة، ومساحات آمنة للأطفال.
يبلغ المتوسط العام لإيجارات الفلل في المجمع 265,000 درهم إماراتي سنوياً.
- 4 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 7409 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 4 حمامات
- |
- 2990 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 4 حمامات
- |
- 7191 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 4 حمامات
- |
- 2709 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 6635 قدم مربع
- 6 غرف
- |
- 7 حمامات
- |
- 6946 قدم مربع
- 4 غرف
- |
- 5 حمامات
- |
- 7409 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 7038 قدم مربع
- 4 غرف
- |
- 6 حمامات
- |
- 7409 قدم مربع
بَقِيَ أن نُشير إلى أن عدد معاملات استئجار الشقق في مثلث قرية الجميرا خلال آخر 12 شهراً قد بلغت 2,650 معاملة، وبمتوسط إيجار 66,145 درهم إماراتي، أي بمعدل 95 درهم إماراتي للقدم المربع. في المقابل، فقد بلغ عدد معاملات استئجار الفلل في مثلث قرية الجميرا خلال آخر 12 شهراً قد بلغت 551 معاملة، وبمتوسط إيجار 179,874 درهم إماراتي، أي بمعدل 55 درهم إماراتي للقدم المربع
يمكنك التعرف على أفضل الأحياء السكنية لشراء العقارات في مثلث قرية الجميرا لكل من الشقق والفلل، فضلاً عن الاطلاع على أبرز إيجابيات وسلبيات السكن في مثلث قرية جميرا دبي.
قدمنا لك مؤشر شقق للايجارفي مثلث قرية الجميرا دبي والفلل. يمكنك التعرف على المزيد من المواضيع الشيقة والمهمة في ماي بيوت، المدونة العقارية والاجتماعية الأولى باللّغة العربية في دولة الإمارات العربية المتحدة. نتمنى أن نكون قد وفرنا عليك عناء البحث، وإن كان لديك أي استفسار، فيسعدنا أن نساعدك بأي شكل ممكن عن طريق حيز التعليقات أسفل الصفحة، كما يمكنك الاشتراك في نشرة ماي بيوت، ليصلك كلّ جديدٍ حول المواضيع التي تهمّك أسبوعيًا.


