مؤشر إيجار الشقق في المناطق المناسبة لسكن الأفراد في أبوظبي
تعتبر إمارة أبوظبي من أجمل الإمارات التي تجذب العائلات والأفراد للسكن فيها على حدٍ سواء، وذلك بسبب مزاياها الكثيرة وخدماتها المكتملة، وتنوع وجهاتها الترفيهية، حيث توفر الإمارة أيضاً جميع المرافق والخدمات التي تناسب جميع احتياجات السكان. إذا كنت تبحث عن مناطق سكنية للافراد في ابوظبي تابع قراءة هذا المقال لمعرفة المناطق ومتوسط الأسعار.
قائمة مناطق سكنية للافراد في ابوظبي
- مدينة خليفة أ
- الخالدية
- المرور
- شارع حمدان
- مصفح
- 0
- 20%
- 40%
- 60%
- 80%100%
استندت النتائج على عمليات البحث في الموقع لآخر 12 أشهر
يوضح الرسم البياني أعلاه قائمة مناطق سكنية للافراد في ابوظبي ونسبة البحث عنها، التي نالت اهتمام العديد من الباحثين، حيث تعتمد هذه المعلومات على فريق موقع بيوت العقاري المختص بتحليل بيانات السوق العقاري في دبي.
الكثير من المناطق تضم شقق للإيجار في أبوظبي تتنوع مساحاتها بين وحدات الاستوديو وشقق غرفة وصالة لتتوافق واحتياجات الأفراد والمتزوجين حديثاً على اختلافها. اكتسحت منطقة مدينة خليفة أ عمليات البحث عن شقق للإيجار بنسبة 32.77%، أما المرتبة الثانية كانت من نصيب منطقة الخالدية بنسبة 24.98%، أما المرتبة الثالثة حصلت عليها منطقة المرور بنسبة بحث وصلت إلى 20.43%، والمرتبة الرابعة من نصيب منطقة شارع حمدان بنسبة بحث بلغت 19.42%، واختتمت القائمة مع منطقة مصفح بنسبة 2.40%.
مدينة خليفة أ
يعد السكن في مدينة خليفة أ خياراً صائباً، حيث تميزت بموقعها الاستراتيجي على الطريق السريع المؤدي إلى إمارة دبي، كما تضم المنطقة مجموعة من المرافق الترفيهية التي جعلت منها محط جذب واهتمام للعديدين من الزوّار والمقيمين؛ منها: نادي أبوظبي للجولف، بالإضافة إلى منتجع الفرسان الرياضي الدولي.
إذا كنت تتساءل عن مطاعم مدينة خليفة أ ؛ فهناك مجموعة من المطاعم التي تقدم ألذ الوجبات المحلية والعالمية التي يشرف على تحضيرها أمهر الطهاة، ولا ننسى بالطبع المراكز التجارية التي تشتمل على محلات تجارية منوعة تلبي رغبات الجميع.
أما على صعيد العقارات السكنية؛ تميزت مدينة خليفة أ بضمها عقارات فاخرة من الفلل والشقق بأسعار تناسب الجميع، حيث تتوفر شقق للإيجار في مدينة خليفة أ بمساحات مختلفة، وجميعها تم تصميمها بديكورات حديثة ذات جودة عالية. يبلغ متوسط سعر إيجار استوديو في مدينة خليفة أ ما يقارب 28,000 درهم إماراتي سنوياً، أما متوسط شقق غرفة وصالة للإيجار في مدينة خليفة أ فيبلغ 41,000 درهم إماراتي سنوياً.
الخالدية
احتلت منطقة الخالدية أبوظبي المرتبة الثانية ضمن قائمة شقق للإيجار بأسعار مناسبة في أبوظبي حسب تقرير موقع بيوت عن استئجار العقارات في أبوظبي لعام 2022، ويعزى السبب في ذلك إلى أهمية المنطقة التي تمزج بين التراث القديم والحداثة، فضلاً عن موقعها الجوهري في الإمارة الذي جعل منها مكاناً نابضاً بالحياة وباستمرار، فهي من الوجهات المفضلة لدى المقيمين والمواطنين.
عند اتخاذ قرار السكن في الخالدية أبوظبي سوف تستمتع بالمرافق الخدمية والترفيهية المتوفرة؛ إذ يمكنك زيارة حديقة الخالدية الرائعة ذات المرافق والملاعب المميزة، كما تقع المنطقة على بُعد مسافة بسيطة عن شاطئ كورنيش أبوظبي الشهير الذي يتيح لك إمكانية القيام بمجموعة من الرياضات المائية المختلفة. علاوةً على ذلك؛ تحتضن المنطقة عدداً كبيراً من المطاعم في الخالدية أبوظبي التي يمكنك قضاء وقت ممتع في إحداها رفقة الأصدقاء، فضلاً عن المراكز التجارية؛ ولعلّ أبرزها الخالدية مول الذي يشتمل على عدد كبير من المحلات التجارية العالمية.
- 4 غرف
- |
- 6 حمامات
- |
- 3998 قدم مربع
بالحديث عن العقارات السكنية، تزخر المنطقة بمجموعة من المباني السكنية ذات الارتفاعات المتوسطة إلى العالية مع عدد محدود من الفلل، وجميعها مصممة على أحدث طراز، ما جعلها خياراً مثالياً للأفراد والعائلات. أما متوسط سعر شقق للإيجار في الخالدية؛ فهو يختلف بحسب مساحة الوحدات السكنية، إذ يبلغ متوسط إيجار استوديو في الخالدية ما يقارب 28,000 درهم إماراتي سنوياً، في حين يبلغ متوسط إيجار شقق غرفة وصالة في الخالدية حوالي 52,000 درهم إماراتي سنوياً.
المرور
ما زلنا مستمرين بالحديث حول مناطق سكنية للافراد في ابوظبي لنصل إلى المرتبة الثالثة التي احتلتها منطقة المرور أبوظبي؛ إذ إنها من المناطق المثالية لاستئجار العقارات في ابوظبي، والسبب في ذلك ضمها مجموعة من العقارات السكنية والتجارية، فضلاً عن باقة من مطاعم شارع المرور في أبوظبي ومحلات السوبر ماركت وبعض المراكز الصحية والمستشفيات.
عند السكن في المرور أبوظبي سوف تحظى بنمط حياة مريح وهادئ بعيداً عن صخب حياة المدينة، بالإضافة إلى العديد من المزايا الأخرى دون شك، فهي تقع بالقرب من الخدمات والمرافق الأساسية التي تلبّي كافّة احتياجات السكان، فضلاً عن ارتباطها بأبرز الشوارع الحيوية في الإمارة؛ مثل: شارع سلطان بن زايد الأول وشارع الشيخ راشد بن سعيد وشارع العين، ما يجعل الحركة سهلة وبسيطة للسكان.
نصل الآن إلى متوسط إيجار عقارات المنطقة، حيث هناك شقق للإيجار في المرور ذات أسعار معقولة تناسب الأفراد، إذ يبلغ متوسط إيجار استوديو في المرور 29,000 درهم إماراتي سنوياً، بينما بلغ متوسط إيجار شقق غرفة وصالة في المرور 39,000 درهم إماراتي سنوياً.
شارع حمدان
المرتبة الرابعة في قائمة المناطق الأكثر طلباً لاستئجار شقق الأفراد في أبوظبي احتلها شارع حمدان إحدى أقدم المناطق في إمارة أبوظبي، التي تتميز بوفرة العقارات السكنية بأسعار مناسبة. يمتد شارع حمدان على مسافة 4 كيلومترات في قلب أبوظبي، وهذا جعله يتقاطع مع شارع الكورنيش أحد أبرز شوارع الإمارة.
حظي الشارع على شهرة كبيرة بين الزوّار في أبوظبي، والسبب في ذلك هو كثرة الفنادق التي تمتد على طوله، إضافة إلى وقوعه بالقرب من الكورنيش ومدينة زايد وضمه بعضاً من أشهر محلات الذهب في أبوظبي. عند السكن في شارع حمدان يمكنك الوصول إلى كل من مارينا مول ومركز دبي التجاري العالمي وقصر الحصن خلال وقت قصير، حيث تقع هذه الوجهات على بُعدّ مسافة بسيطة بالسيارة عن شارع حمدان.
تتوفر شقق للإيجار في شارع حمدان تناسب الأفراد والمتزوجين حديثاً، ومن الخيارات التي يمكن اعتمادها استوديو للإيجار في شارع حمدان الذي يبلغ متوسط إيجاره حوالي 33,000 درهم إماراتي سنوياً، بالإضافة إلى إمكانية اعتماد إحدى خيارات شقق غرفة وصالة للإيجار في شارع حمدان، التي يبلغ متوسط إيجارها ما يقارب 43,000 درهم إماراتي سنوياً.
مصفح
نصل إلى المرتبة الأخيرة في قائمة مناطق سكنية للافراد في ابوظبي التي احتلتها منطقة مصفح الواقعة على أطراف العاصمة، التي تعد المنطقة الصناعية الرئيسية في أبوظبي. تضم المنطقة مجموعة كبيرة من الشركات الصناعية وشركات السيارات، كما تشتمل على مرافق دينية مميزة، وتحتضن أيضاً ثاني أقدم ميناء في دولة الإمارات العربية المتحدة. إلى جانب ذلك، هناك الكثير من المستشفيات في مصفح أبوظبي التي تضم كوادر طبية ذات خبرات عالية، ونضيف إلى ما ذكر أعلاه المراكز التجارية وأبرزها القرية مول، إضافةً إلى مجموعة من الكافتيريات في مصفح أبوظبي، جميع هذه الأسباب وغيرها العديد جعلت من السكن في مصفح أبوظبي خياراً مثالياً.
إذا كنت تبحث عن شقق للإيجار في مصفح يمكنك العثور على شقق غرفة وصالة للإيجار في مصفح بمتوسط يبلغ 42,000 درهم إماراتي سنوياً.
إلى هنا نصل إلى ختام مقالنا الذي تناولنا الحديث فيه حول قائمة مناطق سكنية للافراد في ابوظبي حسب إحصائيات موقع بيوت العقاري آملين أن نكون قد وفرنا عليك عناء البحث. لمزيد من المواضيع؛ تابع ماي بيوت المدونة العقارية والاجتماعية الأولى باللغة العربية في دولة الإمارات العربية المتحدة ليصلك كل ما هو جديد. كما يمكنك الاطلاع على قسم اتجاهات السوق لتبقى على معرفة بآخر أخبار السوق العقاري في دولة الإمارات، ومن المواضيع التي ننصحك بإلقاء نظرة عليها هي مناطق لاستئجار شقق غرفة وصالة في أبوظبي بأقل من 60 ألف درهم إماراتي سنوياً، وغيرها العديد. وإن كان لديك أي استفسار، فيسعدنا أن نساعدك بأي شكل ممكن عن طريق حيز التعليقات أسفل الصفحة.