دليل السكن في كابيتال سنتر أبوظبي
تتميّز كل منطقة في إمارة أبوظبي بمظاهر عمرانية مختلفة، حتى غدت واجهةً حضاريةً وثقافيةً للإمارات بأكملها، فأوجدت بنيةً تحتيةً بأفخم المواصفات والمقاييس، وطوّرت كافّة المؤسسات والأجهزة العامة والخاصّة، وتحديدًا عند السكن في كابيتال سنتر أبوظبي. لذا ارتأينا أن نسلط الضوء في هذا المقال على تكاليف المعيشة في كابيتال سنتر أبوظبي، وبعض الأمور الواجب أخذها بعين الاعتبار قبل الانتقال إلى المنطقة.
إيجابيات السكن في كابيتال سنتر ابوظبي
تكثر مزايا العيش في قرية كابيتال سنتر ابوظبي وتشهد إقبالًا من الأفراد والعائلات على حد سواءٍ، حيث تتيح لسكانها سكنًا مريح مزوّدًا بكافة الخدمات ووسائل الراحة، كما تضم مجموعة من المرافق الترفيهية والخدمية المجهزة على أحدث طراز، نشير تاليًا إلى أهم هذه المزايا:
الموقع الاستراتيجي
تقع منطقة كابيتال سنتر في إحدى ضواحي العاصمة أبوظبي على مقربة من منطقة القرم وشارع الخليج العربي، وهي منطقة متعددة الاستخدامات تمتد على مساحة 8 ملايين قدم مربع، وتعج بالعقارات التجارية والفنادق ومحلات السوبر ماركت، كما تعد موطنًا لمركز أبوظبي الوطني للمعارض وبرج كابيتال جيت الشهير، المعروف أيضًا باسم برج أبوظبي المائل.
تنوع العقارات
تجمع منطقة كابيتال سنتر بين الطابع السكني والتجاري، وتتميز بتنوعها العقاري الذي يُراعي متطلبات السكان جميعهم، حيث تشتمل على وحدات سكنية تناسب العائلات الصغيرة والكبيرة على حدٍ سواء، ناهيك عن أسعارها المنافسة مقارنة مع المناطق الأخرى والمناسبة أيضًا مع الخدمات التي تقدمها للسكان.
يتساءل الكثيرون عن تكلفة السكن في كابيتال سنتر ابوظبي قبل الانتقال إلى السكن فيها، لذا يسرّنا إخبارك أن هناك شقق للإيجار في كابيتال سنتر بمتوسط إيجار يبلغ 117,000 درهم إماراتي سنويًا، حيث تتفاوت القيمة اعتمادًا على مساحة الشقة والمرافق والخدمات المتوفرة وعوامل أخرى. فيما يلي نقاط توضّح متوسط إيجار الشقق في كابيتال سنتر:
- شقق غرفة وصالة للإيجار في كابيتال سنتر مقابل 71,000 درهم إماراتي سنويًا
- شقق 2 غرفة وصالة للإيجار في كابيتال سنتر مقابل 77,000 درهم إماراتي سنويًا
- شقق 3 غرف وصالة للإيجار في كابيتال سنتر مقابل 160,000 درهم إماراتي سنويًا
تجدر الإشارة إلى أن برج آد ون وكابيتال تاور وكابيتال فيوز يتصدرون قائمة أفضل مشاريع استئجار الشقق في كابيتال سنتر أبوظبي.
وفرة المرافق والخدمات
لا شك بأن اختيار مكان السكن المناسب ليس بالأمر الهيّن، بل ينبغي تفحص المنطقة بشكلٍ كلّي للتأكد من وفرة المرافق والخدمات على اختلافها، لذا خصصنا هذه الزاوية من المقال لنعدد بعض المرافق الخدمية المنتشرة في المنطقة:
- محلات السوبرماركت
- كارفور هايبر ماركت
- سوبر ماركت وزووم
- سوبر ماركت سبار
- سيركل كي
- سبينيس
- سوبرماركت ريتش آند فريش
- المحلات التجارية
- محل القلعة الفضية للهدايا
- ماجيستك للبصريات
- محل طارق صادق للخياطة
- أواني للأدوات المنزلية والمفروشات
- اليوش للملبوسات الخليجية
- ركن الهدى للألبسة الشرعية
- ملبار للذهب والألماس
- المؤسسات التعليمية
- حضانة كيدز أكاديمي
- حضانة البداية المشرقة
- المدرسة الأمريكية الدولية
- مدرسة المنهل الدولية الخاصة
- أكاديمية ربدان
- المؤسسات الحكومية
- وزارة التعليم العالي والبحث العلمي
- وزارة الاقتصاد
- مركز خدمة توجيه
- وزارة التربية والتعليم – مركز سعادة المتعاملين
- دائرة الصحة – أبوظبي
- وزارة التغير المناخي والبيئة – أبوظبي
- صندوق معاشات ومكافآت التقاعد لإمارة أبوظبي
- مكتب أبوظبي التنفيذي
- البنوك
- بنك أبوظبي الإسلامي
- بنك أبوظبي الأول
- بنك الإمارات دبي الوطني
- بنك دبي الإسلامي
- العيادات والمستشفيات الطبية
- مستشفى زايد العسكري
- المركز الدولي للأسنان
- المساجد ودور العبادة
- مسجد أبو حنيفة
- مسجد جبريل
- مسجد عبد الجليل محمد الفهيم
- كنيسة القديس يوسف
- كنيسة القديس جرجس الأرثوذكسية
- الكنيسة الإنجيلية
- الفنادق
- فندق كابيتال سنتر أرجان باي روتانا
- فندق بيرل روتانا كابيتال سنتر
- فندق أنداز كابيتال جيت أبوظبي
- المطاعم والمقاهي
- مطعم كوكورو الياباني
- مطعم فريش آند لايت
- كوستا كوفي
- ستاربكس
- مطعم سي تيست
- مطعم دينوز البيسترو الإيطالي
- مطعم سافرون الآسيوي
الوجهات الترفيهية والسياحية
تتمثل إحدى أهم إيجابيات السكن في كابيتال سنتر أبوظبي أنها تقع على مقربة من عدّة شواطئ تتيح للسكان قضاء وقت ممتع في أيام العطلات، ومن أبرزها شاطئ القرم الذي يمكن الوصول إليه في غضون 11 دقيقة بالسيارة، بينما يقع شاطئ البطين على بعد دقيقتين عن المنطقة.
على صعيدٍ آخر، يمكن للسكان زيارة السيف مول المعروف بتصميمه المعماري الفريد ومحلاته التجارية الفاخرة، كما يقع المشرف مول على بعد 10 دقائق فقط عن المنطقة، ويتألف من ثلاثة طوابق تمتد على مساحة 56,000 متر مربع.
مواقف السيارات
نظرًا لطبيعة المنطقة التجارية، تتوفر العديد من مواقف السيارات في كابيتال سنتر، وعادةً ما تتوفر مواقف سيارات بالأجرة بالقرب من المباني التجارية والفنادق.
المواصلات وطرق النقل
على الرغم من بُعد كابيتال سنتر عن مركز مدينة أبوظبي ومواقف الحافلات فيها، إلا أنه يمكن للراغبين بالوصول إلى المنطقة ارتياد الحافلة رقم A1 والحافلة رقم 40، التي تنقل الركاب إلى موقف باصات مركز أبوظبي الوطني للمعارض الواقع على بعد 5 دقائق سيرًا على الأقدام من المنطقة. وبوجه عام يعد التنقل بالسيارات الشخصية أو سيارات الأجرة الخيار الأمثل للسكان.
تحديات السكن في كابيتال سنتر أبوظبي
تعد كابيتال سنتر من المناطق الشهيرة في إمارة أبوظبي، حيث تضم عددًا من المعالم البارزة على مستوى الإمارة، وتوفر خيارات مميزة من المكاتب التجارية المتاحة للإيجار، لكن يجب التنويه إلى أن خيارات الشقق السكنية فيها محدودة بعض الشيء، لكونها منطقة تجارية في المقام الأول.
الأسئلة الأكثر شيوعًا
في هذا الحيّز من المقال، نضع بين يديك إجاباتٍ لأكثر الأسئلة التي تراود الأفراد الراغبين بالسكن في كابيتال سنتر أبوظبي، آملين أن نكون قد وفرنا عليك عناء البحث عنها:
أين تقع كابيتال سنتر؟
تقع منطقة كابيتال سنتر في إحدى ضواحي العاصمة أبوظبي على مقربة منطقة القرم وشارع الخليج العربي.
كم تبعد كابيتال سنتر عن أبوظبي؟
تبعد المنطقة حوالي 10 كم عن مركز إمارة أبوظبي، ويمكن الوصول إليها في غضون 17 دقيقة عبر شارع الخليج العربي.
ما هي العقارات المتوفرة في كابيتال سنتر؟
تهيمن العقارات التجارية على المنطقة، لذلك فهي توفر خيارات محدودة من الشقق السكنية للإيجار، كذلك تشتهر المنطقة باحتضانها للعديد من الفنادق والمباني الهامة.
كم يبعد مطار أبوظبي الدولي عن كابيتال سنتر؟
يبعد مطار أبوظبي الدولي 20 دقيقة فقط.
كم تبعد إمارة دبي عن كابيتال سنتر؟
يستغرق الوصول إلى إمارة دبي ساعة و22 دقيقة بالسيارة.
بهذا نكون قد وصلنا إلى ختام مقالنا عن إيجابيات السكن في كابيتال سنتر أبوظبي والمزايا التي جعلتها محط أنظار الكثيرين، إلى جانب بعض التحديات التي قد تصادف ساكنيها. إن كنت تتطلع للتعرّف على المناطق المجاورة، فلا تتردد بإلقاء النظر على دليل السكن في الدانة أبوظبي المعروفة بمحطاتها الترفيهية ومرافقها الخدمية، كما ندعوك للاطلاع على دليل السكن في الخالدية أبوظبي التي اشتهرت بسبب تنوع المرافق الصحية والتعليمية والترفيهية فيها.
تابع مدونة ماي بيوت، المدونة العقارية الأولى باللغة العربية في دولة الإمارات العربية المتحدة، وفي حال وجود أي أسئلة أو استفسارات، فيسعدنا أن تتركها لنا في حيّز التعليقات الموجود أسفل الصفحة، ولا تنسَ أيضًا الاشتراك في نشرة ماي بيوت ليصلك كل ما هو جديد أسبوعيًا.
