المناطق السكنية الأكثر طلباً لاستئجار العقارات في دبي
تتنوع العقارات السكنية في إمارة دبي بين شقق وفلل متباينة الأحجام والمساحات لتلبي احتياجات الجميع، هذا وتختلف أسعار ايجارات هذه العقارات استناداً لعدة اعتبارات أهمها؛ الموقع، المساحة، النوع، مخدومة بوسائل النقل العام وقربها من المولات والمراكز التجارية. دعونا في هذا المقال نعرفكم على افضل المجمعات السكنية في دبي لاستئجار العقارات فلل وشقق.
افضل المجمعات السكنية في دبي لاستئجار العقارات
المناطق السكنية لاستئجار الشقق
المنطقة | الاستوديو | غرفة وصالة | غرفتين وصالة |
---|---|---|---|
قرية جميرا الدائرية | الاستوديو 34,000 درهم إماراتي | غرفة وصالة 48,000 درهم إماراتي | غرفتين وصالة 70,000 درهم إماراتي |
بر دبي | الاستوديو 37,000 درهم إماراتي | غرفة وصالة 54,000 درهم إماراتي | غرفتين وصالة 73,000 درهم إماراتي |
النهدة | الاستوديو 31,000 درهم إماراتي | غرفة وصالة 38,000 درهم إماراتي | غرفتين وصالة 50,000 درهم إماراتي |
دبي مارينا | الاستوديو 51,000 درهم إماراتي | غرفة وصالة 75,000 درهم إماراتي | غرفتين وصالة 110,000 درهم إماراتي |
ديرة | الاستوديو 29,000 درهم إماراتي | غرفة وصالة 50,000 درهم إماراتي | غرفتين وصالة 68,000 درهم إماراتي |
قرية جميرا الدائرية
نبدأ قائمة عقارات للايجار في دبي مع قرية جميرا الدائرية التي تقع في قلب مدينة دبي الجديدة وسط حدائق ذات مناظر طبيعية، تضم مجموعة من المرافق والخدمات المميّزة التي جعلتها أن تكون المكان المفضل للمستأجرين الباحثين عن شقق للإيجار في دبي. تقع قرية جميرا الدائرية بالقرب من دبي مارينا، ومدينة دبي للإنترنت ومدينة دبي للإعلام. كما وتحتضن مدرسة جيه اس اس الدولية، علاوة على ضمها أكثر من 30 حديقة خضراء.
يبلغ متوسط شقق للايجار في قرية جميرا الدائرية لوحدات الاستوديو 34 ألف درهم إماراتي، و شقق غرفة واحدة للايجار قرية جميرا الدائرية 48 ألف درهم إماراتي وشقق غرفتين وصالة للايجار في قرية جميرا الدائرية بمتوسط سعر يبلغ 70 ألف درهم إماراتي.
بر دبي
تحظى منطقة بر دبي بمكانة فريدة في قائمة افضل المجمعات السكنية في دبي لاستئجار العقارات من نوع شقق، فهي جزء لا يتجزأ من تاريخ إمارة دبي وحاضرها كمدينة عصرية تشتهر بالمباني الشاهقة والمجمعات التجارية. هذا ويعتبر السكن في بر دبي خياراً مفضلاً لدى السكان لما توفره هذه المنطقة من خدمات وعقارات ومرافق مميزة. تقع بر دبي جنوب الخور في قلب دبي القديمة ويمكن التنقل منها وإليها باستخدام الطرق الرئيسية مثل شارع الشيخ زايد وشارع الخيل.
يبلغ متوسط شقق للايجار في بر دبي من نوع استوديو 37 ألف درهم إماراتي، و شقق غرفة واحدة للإيجار في بر دبي متوسطها السنوي 54 ألف درهم إماراتي، وأخيراً متوسط إيجار شقق غرفتين وصالة في بر دبي 73 ألف درهم إماراتي.
النهدة
تعتبر منطقة النهدة دبي الكائنة على الحدود بين إمارتي دبي والشارقة منطقة مثالية للعائلات واحتلت مكانة فريدة في قائمة افضل مجمع سكني في دبي لاستئجار العقارات من نوع الشقق، تضم شقق فسيحة وبأسعار معقولة ومجهزة بمرافق الرعاية الصحية والمرافق الترفيهية ووسائل الراحة، كما أنها مثالية للأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ.
يبلغ متوسط شقق للايجار في النهدة من نوع استوديو 31 ألف درهم إماراتي، وشقق غرفة واحدة للإيجار في النهدة متوسطها السنوي 38 ألف درهم إماراتي، وأخيراً متوسط إيجار شقق غرفتين وصالة في النهدة 50 ألف درهم إماراتي.
دبي مارينا
تضم دبي مارينا أكثر من 200 برج سكني مجهز بمرافق ووسائل راحة على درجة عالية من الرقي وتتمتع معظم شقق ناطحات السحاب هذه بإطلالات مائية خلابة، وتتباين أحجامها بين استوديو وغرفة وغرفتين وثلاث وأربع غرف وصالة لتلبي احتياجات الأفراد والعائلات. هذا وتضم المنطقة مجموعة من خيارات الطعام والترفيه، كما وتعد دبي مارينا مثالية لمحبي الرياضات المائية وهواة الصيد.
يبلغ متوسط شقق للايجار دبي مارينا من نوع استوديو 51 ألف درهم إماراتي، و شقق غرفة واحدة للإيجار في دبي مارينا متوسطها السنوي 75 ألف درهم إماراتي، وأخيراً متوسط إيجار شقق غرفتين وصالة في دبي مارينا 110 ألف درهم إماراتي.
ديرة
ديرة هي منطقة سكنية مزدهرة ومركز تجاري هام في دبي واحتلت مرتبة هامة في قائمة شقق للايجار في دبي. لا يمكن اعتبار المنطقة من أحياء الفلل في دبي نظراً لأن أعداد شقق للايجار في ديرة تفوق أعداد الفلل، والجدير ذكره أن المنطقة مخدمة جيداً بسيارات الأجرة وحافلات النقل العام، إلى جانب محطات المترو وهي؛ الاتحاد، الرقة، ديرة سيتي سنتر، أبو هيل وساحة بني ياس.
يبلغ متوسط شقق للايجار في ديرة من نوع استوديو 29 ألف درهم إماراتي، و شقق غرفة واحدة للإيجار في ديرة متوسطها السنوي 50 ألف درهم إماراتي، وأخيراً متوسط إيجار شقق غرفتين وصالة في ديرة 68 ألف درهم إماراتي.
المناطق السكنية لاستئجار الفلل
المنطقة | فلل ثلاث غرف وصالة | فلل اربعة غرف وصالة | فلل خمس غرف وصالة |
---|---|---|---|
مردف | فلل ثلاث غرف وصالة 97,000 درهم إماراتي | فلل اربعة غرف وصالة 119,000 درهم إماراتي | فلل خمس غرف وصالة 125,000 درهم إماراتي |
جميرا | فلل ثلاث غرف وصالة 157,000 درهم إماراتي | فلل اربعة غرف وصالة 180,000 درهم إماراتي | فلل خمس غرف وصالة 234,000 درهم إماراتي |
الينابيع | فلل ثلاث غرف وصالة 135,000 درهم إماراتي | فلل اربعة غرف وصالة 157,000 درهم إماراتي | فلل خمس غرف وصالة غير متوفر |
أكويا أكسيجن | فلل ثلاث غرف وصالة 66,000 درهم إماراتي | فلل اربعة غرف وصالة 81,000 درهم إماراتي | فلل خمس غرف وصالة 84,000 درهم إماراتي |
المرابع العربية | فلل ثلاث غرف وصالة 143,000 درهم إماراتي | فلل اربعة غرف وصالة 196,000 درهم إماراتي | فلل خمس غرف وصالة 240,000 درهم إماراتي |
مردف
تقسم مردف الكائنة بالقرب من مطار دبي الدولي إلى عدة مجمعات سكنية في دبي للايجار أهمها غروب مردف وشروق مردف وأب تاون مِردف ومردف توليب وغيرها الكثير، تضم جميعها فلل مصممة بأسلوب العمارة الشرق أوسطية وتتباين أحجامها لتلبي احتياجات الجميع. تتنوع المرافق الترفيهية والخدمية داخل المنطقة بين مؤسسات تعليمية وحدائق عامة ومراكز تجارية والكثير غيرها. مما جعلها تنضم لقائمة افضل المجمعات السكنية في دبي لاستئجار العقارات من نوع الفلل.
يبلغ متوسط فلل للايجار في مردف 3 غرف وصالة 97 ألف درهم إماراتي، و فلل 4 غرف وصالة للإيجار في مردف متوسطها السنوي 119 ألف درهم بينما فلل 5 غرف وصالة للإيجار في مردف هو 125 ألف درهم إماراتي.
جميرا
ننتقل في قائمة مجمعات سكنية دبي إلى منطقة جميرا التي تقع على امتداد ساحل دبي، وتشتمل على عدد كبير من المرافق الحديثة ومعالم دبي البارزة، مثل برج العرب ومسجد جميرا الكبير. كذلك تمتاز فلل المنطقة بطرازها المعماري الحديث والمعاصر، بالإضافة للمساحات الواسعة والمرافق التي توفرها للسكان، مثل برك السباحة وغرفة للغسيل وأخرى للخادمة.
يبلغ متوسط فلل للايجار في جميرا 3 غرف وصالة 157 ألف درهم إماراتي، وفلل 4 غرف وصالة للإيجار في جميرا متوسطها السنوي 180 ألف درهم بينما فلل 5 غرف وصالة للإيجار في جميرا هو 234 ألف درهم إماراتي.
الينابيع
يليه في قائمة مجمعات سكنية في دبي الينابيع الذي يتميز بفلله المصممة بأسلوب معماري فاخر وحديث وتتمتع جميعها بإطلالات خلابة إما على المسطحات المائية الاصطناعية أو على المساحات الخضراء الممتدة، هذا وقد جهز المجمع السكني بوسائل راحة ومرافق خدمية متنوعة تلبي احتياجات السكان من مركز تسوق مجتمعي يشتمل على سوبر ماركت وصيدلية ومحلات تجارية ومطاعم.
يبلغ متوسط فلل للايجار في الينابيع 3 غرف وصالة 135 ألف درهم إماراتي، وفلل 4 غرف وصالة للإيجار في الينابيع متوسطها السنوي 157 ألف درهم إماراتي.
أكويا أوكسيجين
واحتل المرتبة الرابعة في قائمة افضل المجمعات السكنية في دبي لاستئجار العقارات مجمع أكويا أوكسجين المطور من قبل شركة داماك العقارية، تتنوع مساحات فلل للإيجار في أكويا أوكسجين لتكون مثالية للعائلات الكبيرة والصغيرة.
يبلغ متوسط فلل للايجار في أكويا أوكسيجين 3 غرف وصالة 66 ألف درهم إماراتي، و فلل 4 غرف وصالة للإيجار في أكويا أكسجين متوسطها السنوي 81 ألف درهم، بينما فلل 5 غرف وصالة للإيجار في أكويا أكسجين هو 84 ألف درهم إماراتي.
المرابع العربية
نختتم قائمة افضل المجمعات السكنية في دبي لاستئجار العقارات من نوع فلل مع المرابع العربية، مجمع سكني راقي يقع على طريق أم سقيم ومطور من قبل شركة إعمار الرائدة في مجال العقارات في دبي، تتميز الفلل بالمساحات المتباينة والتشطيبات ذات الجودة العالية. هذا ويضم المجمع مركز تسوق مجتمعي متعدد المحلات والمطاعم مع صالون للسيدات وسوبر ماركت كارفور.
يبلغ متوسط فلل للايجار في المرابع العربية 3 غرف وصالة 143 ألف درهم إماراتي، وفلل 4 غرف وصالة للإيجار في المرابع العربية متوسطها السنوي 196 ألف درهم بينما فلل 5 غرف وصالة للإيجار في المرابع العربية هو 240 ألف درهم إماراتي.
وبهذا نكون قد اختتمنا قائمة افضل المجمعات السكنية في دبي لاستئجار العقارات شقق وفلل. تابعوا ماي بيوت للتعرف على الكثير من المواضيع المختلفة.