المناطق الأكثر طلبًا لشراء الفلل في عجمان

• الحليو
• الياسمين
• الزاهية
• الروضة
• المويهات

على الرغم من صغر مساحة عجمان، إلا إن تلك الإمارة حظيت باهتمامٍ بالغٍ، وخضعت لمراحل عديدة من التنمية والتطوير، حتى آلت لما هي عليه اليوم، وغدت محطةً عائليةً بامتياز؛ إذ يسودها نمط المعيشة الهادئ التقليدي، وتوفر لساكنيها مختلف أوجه الخدمات، إلى جانب البنية التحتية منقطعة النظير، وسهولة الوصول إلى الإمارات الأخرى. في إطار ما سبق، ومع الإقبال الكبير على الاستقرار في تلك الإمارة، كان لا بد من تسليط الضوء على العقارات التي تحتضنها، في مقدمتها الفلل، التي عادةً ما تقطنها الأسر الكبيرة، وفي هذا المقال، نستعرض افضل مجمعات سكنية لشراء الفلل في عجمان، ونورد لمحة عن مزايا، كذلك مؤشر أسعار الفلل في كلٍ منها.

افضل مجمعات سكنية لشراء الفلل في عجمان

ثمة تزايد ملحوظ في الطلب على شراء الفلل في إمارة عجمان؛ لما تنفرد به من مزايا، بدءاً من شبكة المواصلات المتطورة، وتوفر المرافق الصحية والتعليمية والترفيهية، وصولاً إلى تكاليف المعيشة المعقولة بالمقارنة مع إمارتي دبي وأبوظبي. يوضح الرسم البياني افضل مجمعات سكنية لشراء الفلل في عجمان، وفق القوائم المدرجة في موقع بيوت العقاري:

تصدر الحليو المجمعات التي حازت على أعلى نسب البحث عن فلل للبيع في عجمان، حيث هيمن على ما نسبته 30.97% من إجمالي نسب البحث، تليه الياسمين التي أحرزت نسبة 28.56%، ثم مجمع الزاهية، حيث تلقّى 21.91% من عمليات البحث، يليه مجمع الروضة ومشروع المويهات، الحائزان على 11.21% و7.35% على التوالي.

الحليو

نبدأ قائمة افضل مجمعات سكنية لشراء الفلل في عجمان مع منطقة الحليو القابعة شرقي الإمارة، حيث تتكون من 3 مناطق فرعية؛ هي الحليو 1، الحليو 2 والحليو داون تاون، وتضم جميعها مختلف أوجه المرافق الخدمية والترفيهية؛ في طليعتها مراكز التسوق والمطاعم ومراكز اللياقة والتجميل، كذلك دور العبادة والمؤسسات الحكومية، ما يفسّر الإقبال الكبير على الاستقرار في تلك المنطقة.

تتسم المنطقة بالهدوء والسكينة، وتضم مبانيَ متنوعة ما بين الشقق والفلل، حيث تمتاز غالبية عقاراتها بالارتفاع المتوسط، ويمكن لمن يرغب بشراء فيلا في الحليو اختيار العقار الأمثل من حيث المساحة والمزايا والتكلفة؛ إذ إن متوسط سعرها 1.713 مليون درهم إماراتي، أما العائد على الاستثمار، فنسبته 6.04%. إليك فلل للبيع في الحليو، إلى جانب متوسط سعرها:

• فلل 3 غرف للبيع في الحليو مقابل 1.396 مليون درهم إماراتي
• فلل 4 غرف للبيع في الحليو مقابل 1.543 مليون درهم إماراتي
• فلل 5 غرف للبيع في الحليو مقابل 1.829 مليون درهم إماراتي
• فلل 6 غرف للبيع في الحليو مقابل 1.978 مليون درهم إماراتي

الياسمين

نكمل قائمة افضل مجمعات سكنية لشراء الفلل في عجمان بمنطقة الياسمين، التي تُعد موطنًا للكثير من الفلل في الإمارة، وتتصف جميعها بطراز معماري يجمع بين التصاميم التقليدية والمعاصرة في آنٍ واحد، كذلك تتسم المنطقة بقربها من شارع الشيخ محمد بن زايد الذي يربطها بمختلف المناطق الأخرى، لذا فإن التنقل إلى مناطق أخرى في الإمارة يعد بسيطًا. تقع المنطقة بالقرب من المرافق الخدمية والترفيهية التي جعلت من الحياة سهلة ومريحة لسكانها، وتقبع على حدود الشارقة وعجمان، أما عن عقاراتها، فتقتصر على الفلل الفاخرة، ما يجعلها الخيار الأمثل للباحثين عن نمط الحياة الراقي والمرافق فائقة المستوى. 

أما بالحديث عن متوسط سعر فلل للبيع في الياسمين، فإنه يبلغ 1.793 مليون درهم إماراتي، وتبلغ نسبة العائد على الاستثمار 6.16%. إليك فلل للبيع في الياسمين مرفقة بمتوسط سعرها:

• فلل 3 غرف للبيع في الياسمين مقابل 1.455 مليون درهم إماراتي
• فلل 4 غرف للبيع في الياسمين مقابل 1.575 مليون درهم إماراتي
• فلل 5 غرف للبيع في الياسمين مقابل 1.755 مليون درهم إماراتي
• فلل 6 غرف للبيع في الياسمين مقابل 2.091 مليون درهم إماراتي

الزاهية

في المرتبة الثالثة حلت منطقة الزاهية التي تعتبر من المناطق المزدهرة في إمارة عجمان، والخيار الأفضل للعديد من المستثمرين العقاريين؛ نظرًا لموقعها الاستراتيجي بالقرب من نادي الزهرة للغولف وفندق الزهرة، إضافةً إلى حديقة الجرف العائلية وشاطئ الإمارة، إلى جانب مجاورتها لجامعة عجمان، وعدد لا بأس به من المدارس والمؤسسات الطبية، بما في ذلك مستشفى الشيخ خليفة، ناهيك عن ضمّها عقارات بنظام التملك الحر. نذكر أيضًا تنوّع عقارات المنطقة ما بين الفلل والشقق الفاخرة ووحدات التاون هاوس عالية المواصفات؛ إذ تتكوّن من مجمّعات مسوّرة، تتّسم جميعها بالأمان العالي على مدار الساعة،

أما إن أردت شراء فيلا في تلك المنطقة، نحيطك علمًا بأن متوسط سعرها 1.622 مليون درهم إماراتي، بنسبة عائد على الاستثمار بلغت 6.07%. نذكر تاليًا فلل للبيع في عجمان – الزاهية مرفقة بسعرها في المتوسط:

• فلل 3 غرف للبيع في الزاهية مقابل 1.370 مليون درهم إماراتي
• فلل 4 غرف للبيع في الزاهية مقابل 1.531 مليون درهم إماراتي
• فلل 5 غرف للبيع في الزاهية مقابل 1.700 مليون درهم إماراتي
• فلل 6 غرف للبيع في الزاهية مقابل 1.914 مليون درهم إماراتي

الروضة

نكمل قائمتنا لنصل إلى منطقة الروضة التي تأتي في المرتبة الثالثة ضمن أكثر المناطق طلبًا لشراء الفلل في عجمان، ولا عجب في ذلك؛ حيث تتألف الروضة من 3 مناطق فرعية؛ هي الروضة 1، الروضة 2 والروضة 3، وتتميز جميعها بأجوائها الهادئة والعائلية؛ إذ تقع المنطقة بالقرب من المدينة الجامعية في الإمارة ومركز عجمان الطبي ومركز للتسوق، كذلك تحتضن العديد من المطاعم والمقاهي الشبابية والعائلية، وتعد الروضة من المناطق السكنية الأكثر طلبًا للعائلات في عجمان على اختلاف نوع العقارات السكنية.

بناءً على المعلومات المستمدة موقع بيوت العقاري، تتوفر فلل للبيع في الروضة بمساحات واسعة تناسب العائلات المتوسطة والكبيرة على حدٍ سواءٍ، بمتوسط سعر يبلغ 2.408 مليون درهم إماراتي، أما نسبة العائد على الاستثمار لهذه الفلل، فتبلغ 4.39%. فيما يلي فلل للبيع في الروضة مرفقة بمتوسط سعرها:

• فلل 3 غرف للبيع في الروضة مقابل 1.628 مليون درهم إماراتي
• فلل 4 غرف للبيع في الروضة مقابل 1.539 مليون درهم إماراتي 
• فلل 5 غرف للبيع في الروضة مقابل 2.376 مليون درهم إماراتي 
• فلل 6 غرف للبيع في الروضة مقابل 2.889 مليون درهم إماراتي 

المويهات

نختتم الحديث حول افضل مجمعات سكنية لشراء الفلل في عجمان لنصل إلى منطقة المويهات؛ إحدى المناطق حديثة الإنشاء في الإمارة، ولعلّ أبرز الأسباب وراء إقبال الكثيرين على العيش فيها تكاليف المعيشة المنخفضة نسبيًا، كذلك توفُر كافة المزايا التي تبحث عنها العائلات، وضمّها عقارات بتشطيباتٍ فخمةٍ وتصاميم معمارية أنيقةٍ، ناهيك عن المساحات المتفاوتة على نحوٍ يلبّي احتياجات الجميع.

علاوةً على ما ذُكِر، تبعتد المنطقة عن ضجيج المدينة والأماكن المزدحمة، وتوفر لسكانها معيشةً هادئةً وجوًّا عائليًا بامتياز. يبلغ متوسط سعر الفلل المعروضة للبيع في هذا المجمع 2.102 مليون درهم إماراتي، في حين أن نسبة العائد على الاستثمار 5.08%، وإليك فلل للبيع في المويهات مع متوسط سعر كلٍ منها:

• فلل 3 غرف للبيع في المويهات مقابل 1.320 مليون درهم إماراتي
• فلل 4 غرف للبيع في المويهات مقابل 1.739 مليون درهم إماراتي
• فلل 5 غرف للبيع في المويهات مقابل 2.016 مليون درهم إماراتي
• فلل 6 غرف للبيع في المويهات مقابل 2.296 مليون درهم إماراتي

نختتم دليلنا الشامل حول افضل مجمعات سكنية لشراء الفلل في عجمان، حيث ذكرنا مجموعة من المناطق والمشاريع السكنية التي تلقى إقبالًا كبيرًا بين الراغبين بشراء الفلل، كما أوردنا نبذة عن مزايا كلٍ منها، إلى جانب متوسط أسعار الفلل، لتتمكن من اتّخاذ القرار الأنسب. إن كنت مهتمًا باستكشاف المزيد من المناطق السكنية في الإمارة، تعرّف على مؤشر شراء واستئجار العقارات في عجمان، وقارن بين سمات المناطق المذكورة وتكلفة عقاراتها، كما نوصيك بالاطّلاع على أشهر المناطق لشراء فلل 3 غرف في عجمان، وانتقاء المنطقة التي تلائمك.

ستجد المزيد من المقالات المنوّعة والمفيدة في ماي بيوت، المدوّنة العقارية والاجتماعية الأولى باللغة العربية في دولة الإمارات العربية المتحدة، فتفضّل بتصفّحها، ولا تتردد بالتواصل معنا عبر حيّز التعليقات، كما يمكنك الاشتراك في نشرة ماي بيوت، ليصلك كلّ جديدٍ حول المواضيع التي تهمّك أسبوعيًا.