Apartamentos en venta en Mina Rashid

Acerca de Mina Rashid

Desarrollado por Emaar Properties, Mina Rashid es un emblemático proyecto frente al mar situado entre Deira y Bur Dubai. Este transformador desarrollo costero está diseñado para combinar el rico legado marítimo de Dubái con un estilo de vida moderno y lujoso. La comunidad está compuesta por edificios residenciales contemporáneos de media y gran altura que ofrecen una selección de apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios. Con un exclusivo tema náutico y vistas impresionantes al Golfo Arábigo y la marina, el proyecto encarna la elegancia costera y un diseño urbano de alta gama.

En resumen

• Promotora: Emaar Properties
• Ubicación: Entre Deira y Bur Dubai
• Tipo de propiedad: Apartamentos
• Precio inicial: Desde 1,1 M AED
• Servicios: Paseo marítimo de la marina, club de playa privado, club náutico flotante, piscinas, zonas comerciales y gastronómicas

Plan maestro de Mina Rashid

Mina Rashid es una comunidad frente al mar cuidadosamente planificada que abarca 6,8 millones de pies cuadrados. Diseñado con un enfoque en el patrimonio marítimo y el lujo, el plan maestro se compone de conjuntos residenciales, atracciones de ocio, zonas comerciales y espacios públicos verdes. La zona se organiza en torno a una marina central y una playa privada, con paseos peatonales, parques ajardinados e instalaciones comunitarias integradas. Cada subcomunidad refleja una filosofía de diseño distinta, equilibrando la comodidad residencial con un estilo de vida junto al mar.

Varios conjuntos de apartamentos como Clearpoint, Seagate, Seascape y Avonlea se agrupan a lo largo de la marina, cada uno con estilos arquitectónicos distintivos y servicios exclusivos. Los apartamentos atienden a un amplio espectro de compradores, desde inversores que buscan plusvalías hasta usuarios finales que desean un estilo de vida tranquilo frente al mar.

Los servicios compartidos entre estos conjuntos incluyen áreas de juegos infantiles, paseos comerciales, mezquitas, gimnasios y zonas de ocio en la azotea. El diseño fomenta la interacción comunitaria a la vez que preserva la privacidad y las vistas panorámicas de la costa de Dubái.

Propiedades en Mina Rashid

Mina Rashid ofrece una impresionante selección de residencias modernas frente al mar diseñadas para un estilo de vida costero de lujo. La comunidad se compone principalmente de edificios de apartamentos de media y gran altura con unidades de 1, 2 y 3 dormitorios, con superficies construidas que van desde 700 pies cuadrados hasta más de 2.000 pies cuadrados. Estas viviendas están cuidadosamente diseñadas con ventanales de suelo a techo, amplios balcones, distribuciones de planta abierta y acabados elegantes. Algunas unidades seleccionadas también incluyen cuarto de servicio, zona de lavandería y baños en suite. Las residencias se complementan con vistas a la marina, paseos ajardinados y al Golfo Arábigo.

Principales proyectos listos en Mina Rashid

• Seagate Building 1: Apartamentos de 1 a 3 dormitorios frente a la marina con ventanales de suelo a techo, serenas vistas al agua y acceso privado al club náutico, con precios desde 1,11 M AED.
• Seagate Building 2: Viviendas contemporáneas de 1 a 4 dormitorios junto al paseo de palmeras, con piscina en el podio y comercios en el mismo edificio, con un precio de entrada de alrededor de 1,11 M AED.
• Seagate Building 3: Residencias de 1 a 3 dormitorios frente al canal que ofrecen distribuciones abiertas, acceso al paseo marítimo y un estudio de fitness exclusivo, con precios de lanzamiento desde aproximadamente 1,11 M AED.
• Seagate Building 4: Amplios apartamentos de 1 a 3 dormitorios con grandes terrazas con vistas a la dársena de yates y al skyline de la ciudad, con precios desde 1,11 M AED.

Principales proyectos sobre plano en Mina Rashid

• Pier Point: Disfruta del estilo de vida náutico en tierra firme. Los precios comienzan en 1,93 M AED, con un plan de pago 80/20 y entrega prevista para el 4T de 2028.
• Bayline: Residencias elegantes frente a la marina que muestran una arquitectura contemporánea. Las viviendas parten de 2,34 M AED, con un plan de pago 90/10 y entrega programada para el 4T de 2027.
• Sunridge: Una entrada refinada pero accesible a la vida de lujo. Los precios de lanzamiento comienzan en 1,47 M AED, con un plan de pago 90/10 y entrega prevista para el 1T de 2027.
• Avonlea: La nueva y exclusiva dirección frente al mar de Emaar. Las unidades parten de 3,62 M AED, con un plan de pago 90/10 y finalización prevista para el 4T de 2027.
• Ocean Cove: Otra comunidad distintiva de Emaar que ofrece un estilo de vida costero relajado. Los precios comienzan en 1,76 M AED, con un plan de pago 80/20 y entrega planificada para el 3T de 2028.

Principales proyectos sobre plano con entrega próxima en Mina Rashid

• Seascape Building 1: Con precios desde 1,3 M AED, este proyecto frente al mar ofrece apartamentos y casas adosadas modernas, con un plan de pago 80/20 y entrega programada para el 4T de 2026.
• Seascape Building 2: Desde 1,3 M AED, este proyecto ofrece apartamentos y casas adosadas contemporáneos frente al mar en Mina Rashid, con condiciones de pago flexibles y entrega en el 4T de 2026.
• Seascape Building 3: Con precios desde 1,3 M AED, este desarrollo solo de apartamentos ofrece un estilo de vida en la marina, respaldado por un plan de pago 80/20 y entrega en el 4T de 2026.
• Seascape Building 4: Con precios desde 1,3 M AED, esta próxima torre frente al mar incluye apartamentos y casas adosadas, con entrega en el 4T de 2026 bajo un cómodo plan 80/20.

Nuevos proyectos sobre plano lanzados en Mina Rashid

• Ocean Cove: Viviendas de inspiración costera con precios desde 1,7 M AED, ofrecidas con un plan de pago 80/20 y entrega prevista para el 3T de 2028.
• Ocean Star: Un desarrollo residencial de lujo frente al mar desde 1,7 M AED, con un plan de pago 90/10 y entrega prevista para el 3T de 2028.
• Marina Views: Residencias frente al mar desde 1,65 M AED, con vistas panorámicas, estructura de pago 80/20 y entrega programada para el 4T de 2028.
• Marina Place: Una comunidad frente a la marina desde 2,08 M AED, respaldada por un plan de pago 80/20 y con finalización prevista para el 4T de 2028.

Principales proyectos sobre plano en Mina Rashid por tipo de dormitorio

• Unidades de 1 dormitorio: Presentes en desarrollos como Seagate, Seascape y Avonlea, estas residencias ofrecen una forma inteligente de acceder a la vida frente al mar, con distribuciones bien diseñadas y acabados modernos.
• Unidades de 2 dormitorios: Disponibles en Sunridge, Clearpoint y Ocean Cove, estas viviendas equilibran comodidad y funcionalidad, ideales para parejas o familias pequeñas.
• Unidades de 3 dormitorios: Presentes en Bayline, Ocean Star y Marina Place, estas amplias residencias están diseñadas para familias más grandes, con acabados de alta calidad y espacios de planta abierta.

Planos en Mina Rashid

Explora una amplia selección de planos 2D y 3D verificados de propiedades en Mina Rashid directamente en Bayut. Estos planos ayudan a los compradores a comparar tamaños de unidades, evaluar el aprovechamiento del espacio y visualizar su futuro hogar con facilidad y claridad.

Estilo de vida y servicios

Servicios, colegios y sanidad

• Supermercados: Los residentes pueden hacer la compra en Carrefour, en City Centre Al Shindagha, y en Spinneys, en Al Mankhool, ambos a entre 12 y 15 minutos en coche.
• Colegios y guarderías: Las familias pueden elegir entre Ambassador School en Al Mankhool y GEMS Winchester School en Oud Metha Road, ambos a solo 15 a 18 minutos en coche.
• Clínicas y hospitales: Rashid Hospital y Aster Hospital se encuentran a entre 18 y 22 minutos.

Compras y gastronomía

• Centros comerciales: Dubai Mall by the Sea, en Mina Rashid, contará con comercios, restaurantes y opciones de ocio de alta gama, mientras que los cercanos City Centre Al Shindagha y BurJuman ofrecen opciones adicionales de compras.
• Restaurantes y cafés: Restaurantes informales como Tapa King y Al Safrah Restaurant, además de alta cocina en Nusr-Et Steakhouse, Gaia y Coya, todos a unos 15 a 18 minutos.

Actividades, fitness y belleza

• Actividades de ocio: Los residentes pueden visitar el histórico hotel flotante QE2, embarcarse en cruceros en yate desde la marina de quinientos amarres y disfrutar de eventos de temporada a lo largo del paseo marítimo.
• Actividades al aire libre: Parques ajardinados, pistas para correr y carriles bici invitan a paseos al atardecer, carreras y paseos en bicicleta en familia junto al Golfo.
• Fitness y belleza: Gimnasio en el podio dentro de la comunidad, además de los cercanos Fitness Extreme Muscle Factory, Al Thani Fitness Centre y Lion’s Gym, todos a menos de 15 minutos.

Puntos destacados de la ubicación

• Autopista:  Acceso directo a Sheikh Rashid Road y Sheikh Zayed Road en 5 a 10 minutos.
• Terminal de cruceros: Port Rashid Cruise Terminal se encuentra a unos 5 minutos de la comunidad
• Metro: Las estaciones Al Ghubaiba y Al Fahidi de la línea verde están a unos 10 minutos
• Distrito de negocios: Dubai World Trade Centre está a unos 12 minutos en coche.
• Aeropuerto: El Aeropuerto Internacional de Dubái se encuentra aproximadamente a 18 minutos.

Preguntas frecuentes sobre apartamentos en venta en Mina Rashid

¿Cuántos apartamentos hay anunciados en venta en Mina Rashid?

En Bayut, el número de pisos actualmente anunciados para comprar en Mina Rashid es 789.

¿Cuáles son las mejores zonas de Mina Rashid para comprar apartamentos?

Para compradores e inversores que buscan apartamentos en Mina Rashid, estas son las zonas más demandadas:

• Seagate
• Seascape
• Baystar by Vida

¿Cómo varían los precios de los apartamentos en venta en Mina Rashid?

Según los anuncios en Bayut, puedes comprar pisos en Mina Rashid con un presupuesto de entre AED 1 450 000 y AED 15 000 000.

¿Cuánto cuestan de media los apartamentos en Mina Rashid?

De acuerdo con los anuncios de los últimos 6 meses en Bayut, un piso en venta en Mina Rashid tiene un precio medio de alrededor de AED 3 630 995. Estos precios de oferta pueden variar en función del tamaño, tipo, estado de la propiedad, etc.

1 dormitorio: AED 2 103 359

2 dormitorios: AED 3 348 401

3 dormitorios: AED 5 929 501

¿Ha cambiado el precio medio de oferta de los pisos en Mina Rashid?

El precio medio de oferta de los apartamentos ha experimentado una variación de +2%. El cambio de precio en los últimos 6 meses puede deberse a las condiciones actuales del mercado y a nuevos desarrollos.

¿Cuáles son los precios de oferta de los apartamentos anunciados en las zonas más populares de Mina Rashid?

Los precios medios de oferta de los apartamentos anunciados en las zonas más populares de Mina Rashid son los siguientes:

• Seagate: AED 3 815 762
• Seascape: AED 2 970 367
• Baystar by Vida: AED 5 159 922

¿Qué zonas se pueden considerar al buscar apartamentos cerca de Mina Rashid?

Puedes explorar las siguientes zonas para comprar un apartamento cerca de Mina Rashid:

• Dubai Maritime City
• Al Mina
• Bur Dubai

¿Hay buenos colegios cerca de Mina Rashid?

Si buscas los mejores colegios cerca de Mina Rashid, estas son las recomendaciones:

• New Academy School
• Ambassador School
• Ambassador Kindergarten

¿Hay guarderías cerca de Mina Rashid?

Estas son algunas de las principales guarderías que puedes encontrar:

• Cambridgeshire Nursery Al Mankhool
• Circle Time Nursery Al Karama
• New Dubai Nursery Early Learning Center

¿Qué rentabilidad (ROI) generan los apartamentos en Mina Rashid?

Los inversores pueden obtener hasta un 3,64% de retorno sobre la inversión en Mina Rashid. El valor del ROI puede variar en función del tamaño de la propiedad, su ubicación, los servicios cercanos y los cambios en la dinámica del mercado. 

¿Cuáles son los precios de los apartamentos anunciados en zonas cercanas a Mina Rashid?

Según los datos de anuncios de Bayut de los últimos 6 meses, los precios medios de los pisos anunciados en zonas cercanas a Mina Rashid son los siguientes:

• Dubai Maritime City: AED 3 215 084
• Al Mina: AED 2 682 509
• Bur Dubai: AED 3 278 534

¿Cuántas transacciones de venta se registraron para apartamentos en Mina Rashid?

Según los datos de DLD de los últimos 12 meses, el número total de apartamentos vendidos registrado en Mina Rashid es 776.

¿Cuál es el coste medio de un apartamento vendido en Mina Rashid?

Según los datos de transacciones de DLD, los apartamentos en Mina Rashid se han vendido a un precio medio de AED 3 310 247. Los precios pueden situarse por encima o por debajo de la media según el tamaño, tipo y ubicación del apartamento.

1 dormitorio: AED 2 175 818

2 dormitorios: AED 3 892 505

3 dormitorios: AED 5 887 239

¿Han experimentado cambios los precios de los apartamentos en Mina Rashid?

Los precios de los apartamentos en Mina Rashid reflejan una variación de -11% en los últimos 6 meses. Este cambio puede atribuirse a las condiciones actuales del mercado.

¿Cómo varían los precios de transacción de los pisos en las principales zonas de Mina Rashid?

A continuación se ofrece una visión general de los precios medios de transacción de los pisos vendidos en las principales zonas de Mina Rashid según DLD:

• Seagate: AED 3 470 395
• Seascape: AED 2 226 646
• Baystar by Vida: AED 3 931 750

¿Cómo varían los precios de transacción de los apartamentos vendidos en zonas cercanas a Mina Rashid?

A continuación se muestran los precios medios de transacción de los pisos vendidos en zonas cercanas a Mina Rashid según los registros de DLD:

• Dubai Maritime City: AED 2 794 032
• Al Mina: AED 2 277 444
• Bur Dubai: AED 2 819 372