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Layan

Reihenhäuser & Villen

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1,98 Mio.
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Q3 2029
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Layan will be an off-plan residential development in Masaar 3, Sharjah, set within a forested master-planned community. The project by Arada will offer 2, 3 and 4-bedroom townhouses and 5 and 6-bedroom villas. It will be designed with shaded green surroundings, privacy and outdoor living space across a low-density neighbourhood setting.

Residents will have access to various leisure-focused amenities, including tree-lined paths, parks, shaded walking and cycling tracks, kids' play areas, playgrounds, swimming pools and sports courts for basketball and tennis. Moreover, it will be connected via Emirates Road (E611), providing direct access across Sharjah, Dubai and neighbouring emirates through a major highway network.
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  • 3 Schlafzimmer Townhouse zum Verkauf in Al Menhaz, Sharjah - WhatsApp Image 2026-09-02 at 1.17. 38 PM - Copy. jpeg
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    Erstverkauf

    AED 2.980.000

    Reihenhaus

    34
    Fläche:

    218 m²

    Reihenhaus in Al Menhaz,Masaar 3,Layan, 3 schlafzimmer, 2980000 AED - 16730234

    Layan, Masaar 3, Al Menhaz, Sharjah

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    Q3 2029

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    40/60

    Dar Al Rayhan Real Estate
  • 3 Schlafzimmer Townhouse zum Verkauf in Al Menhaz, Sharjah - WhatsApp Image 2026-09-02 at 1.17. 38 PM. jpeg
    Off-Plan|
    Erstverkauf

    AED 2.915.000

    Reihenhaus

    34
    Fläche:

    218 m²

    Reihenhaus in Al Menhaz,Masaar 3,Layan, 3 schlafzimmer, 2915000 AED - 16727503

    Layan, Masaar 3, Al Menhaz, Sharjah

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    Q3 2029

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    40/60

    Dar Al Rayhan Real Estate
  • 3 Schlafzimmer Townhouse zum Verkauf in Al Menhaz, Sharjah - image (25). png
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    Erstverkauf

    AED 2.980.000

    Reihenhaus

    34
    Fläche:

    218 m²

    Reihenhaus in Al Menhaz,Masaar 3,Layan, 3 schlafzimmer, 2980000 AED - 16691628

    Layan, Masaar 3, Al Menhaz, Sharjah

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    Q3 2029

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    Acon Properties
  • 4 Schlafzimmer Villa zum Verkauf in Al Menhaz, Sharjah - Villa in Al Menhaz,Masaar 3,Layan, 4 schlafzimmer, 4700000 AED - 16647145
    Off-Plan|
    Erstverkauf

    AED 4.700.000

    Villa

    46
    Fläche:

    474 m²

    Villa in Al Menhaz,Masaar 3,Layan, 4 schlafzimmer, 4700000 AED - 16647145

    Layan, Masaar 3, Al Menhaz, Sharjah

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    Q3 2029

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    40/60

    City Edge Real Estate
  • 3 Schlafzimmer Villa zum Verkauf in Al Menhaz, Sharjah - Sequence 01.00_00_14_18. Still002. jpg
    Off-Plan

    AED 2.915.000

    Villa

    35
    Fläche:

    218 m²

    Villa in Al Menhaz,Masaar 3,Layan, 3 schlafzimmer, 2915000 AED - 16671515

    Layan, Masaar 3, Al Menhaz, Sharjah

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    Q3 2029

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    40/60

    K A Homes Properties
  • 3 Schlafzimmer Townhouse zum Verkauf in Al Menhaz, Sharjah - WhatsApp Image 2023-02-19 at 12.23. 02 PM (15). jpeg
    Off-Plan|
    Erstverkauf

    AED 2.855.000

    Reihenhaus

    33
    Fläche:

    218 m²

    Reihenhaus in Al Menhaz,Masaar 3,Layan, 3 schlafzimmer, 2855000 AED - 16679181

    Layan, Masaar 3, Al Menhaz, Sharjah

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    Q3 2029

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    40/60

    Royal District Real Estate
  • 3 Schlafzimmer Villa zum Verkauf in Al Menhaz, Sharjah - 6-bed-villa-1-featured. jpg
    Off-Plan

    AED 2.980.000

    Villa

    35
    Fläche:

    218 m²

    Villa in Al Menhaz,Masaar 3,Layan, 3 schlafzimmer, 2980000 AED - 16659808

    Layan, Masaar 3, Al Menhaz, Sharjah

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    Q3 2029

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    40/60

    K A Homes Properties
  • 2 Schlafzimmer Townhouse zum Verkauf in Al Menhaz, Sharjah - Reihenhaus in Al Menhaz,Masaar 3,Layan, 2 schlafzimmer, 2050000 AED - 16647071
    Off-Plan|
    Erstverkauf

    AED 2.050.000

    Reihenhaus

    23
    Fläche:

    183 m²

    Reihenhaus in Al Menhaz,Masaar 3,Layan, 2 schlafzimmer, 2050000 AED - 16647071

    Layan, Masaar 3, Al Menhaz, Sharjah

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    Q3 2029

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    City Edge Real Estate
  • 3 Schlafzimmer Villa zum Verkauf in Al Menhaz, Sharjah - 5bhk-1-featured. jpg
    Off-Plan

    AED 2.915.000

    Villa

    35
    Fläche:

    218 m²

    Villa in Al Menhaz,Masaar 3,Layan, 3 schlafzimmer, 2915000 AED - 16659787

    Layan, Masaar 3, Al Menhaz, Sharjah

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    Q3 2029

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    40/60

    K A Homes Properties
  • 3 Schlafzimmer Villa zum Verkauf in Al Menhaz, Sharjah - Sequence 01.00_00_12_33. Still003. jpg
    Off-Plan

    AED 2.980.000

    Villa

    35
    Fläche:

    218 m²

    Villa in Al Menhaz,Masaar 3,Layan, 3 schlafzimmer, 2980000 AED - 16671561

    Layan, Masaar 3, Al Menhaz, Sharjah

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    Q3 2029

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    40/60

    K A Homes Properties
  • 3 Schlafzimmer Villa zum Verkauf in Al Menhaz, Sharjah - Sequence 01.00_00_17_13. Still004. jpg
    Off-Plan

    AED 2.915.000

    Villa

    35
    Fläche:

    218 m²

    Villa in Al Menhaz,Masaar 3,Layan, 3 schlafzimmer, 2915000 AED - 16671604

    Layan, Masaar 3, Al Menhaz, Sharjah

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    Q3 2029

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    40/60

    K A Homes Properties
  • 2 Schlafzimmer Townhouse zum Verkauf in Al Menhaz, Sharjah - Reihenhaus in Al Menhaz,Masaar 3,Layan, 2 schlafzimmer, 2070000 AED - 16641932
    Off-Plan|
    Erstverkauf

    AED 2.070.000

    Reihenhaus

    24
    Fläche:

    213 m²

    Reihenhaus in Al Menhaz,Masaar 3,Layan, 2 schlafzimmer, 2070000 AED - 16641932

    Layan, Masaar 3, Al Menhaz, Sharjah

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    Q3 2029

    Zahlungsplan
    40/60

    City Edge Real Estate
  • 4 Schlafzimmer Villa zum Verkauf in Al Menhaz, Sharjah - Villa in Al Menhaz,Masaar 3,Layan, 4 schlafzimmer, 4400000 AED - 16621239
    Off-Plan|
    Erstverkauf

    AED 4.400.000

    Villa

    45
    Wohnfl.:

    353 m²

    Grundst.:

    311 m²

    Villa in Al Menhaz,Masaar 3,Layan, 4 schlafzimmer, 4400000 AED - 16621239

    Layan, Masaar 3, Al Menhaz, Sharjah

    Übergabe
    Q3 2029

    Zahlungsplan
    40/60

    City Edge Real Estate
  • 3 Schlafzimmer Villa zum Verkauf in Al Menhaz, Sharjah - 10. jpg
    Off-Plan

    AED 2.915.000

    Villa

    35
    Fläche:

    218 m²

    Villa in Al Menhaz,Masaar 3,Layan, 3 schlafzimmer, 2915000 AED - 16636854

    Layan, Masaar 3, Al Menhaz, Sharjah

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    Q3 2029

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    40/60

    K A Homes Properties
  • 3 Schlafzimmer Villa zum Verkauf in Al Menhaz, Sharjah - V4B-Type-1_Backside-featured-2. jpg
    Off-Plan

    AED 2.980.000

    Villa

    35
    Fläche:

    218 m²

    Villa in Al Menhaz,Masaar 3,Layan, 3 schlafzimmer, 2980000 AED - 16636867

    Layan, Masaar 3, Al Menhaz, Sharjah

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    Q3 2029

    Zahlungsplan
    40/60

    K A Homes Properties
  • 4 Schlafzimmer Villa zum Verkauf in Al Menhaz, Sharjah - 6. jpg
    Off-Plan

    AED 3.005.000

    Villa

    46
    Fläche:

    218 m²

    Villa in Al Menhaz,Masaar 3,Layan, 4 schlafzimmer, 3005000 AED - 16612105

    Layan, Masaar 3, Al Menhaz, Sharjah

    Übergabe
    Q3 2029

    Zahlungsplan
    40/60

    K A Homes Properties
  • 3 Schlafzimmer Villa zum Verkauf in Al Menhaz, Sharjah - V4B-Type-1_Backside-featured-2. jpg
    Off-Plan

    AED 2.980.000

    Villa

    35
    Fläche:

    218 m²

    Villa in Al Menhaz,Masaar 3,Layan, 3 schlafzimmer, 2980000 AED - 16612081

    Layan, Masaar 3, Al Menhaz, Sharjah

    Übergabe
    Q3 2029

    Zahlungsplan
    40/60

    K A Homes Properties
  • 3 Schlafzimmer Villa zum Verkauf in Al Menhaz, Sharjah - 5bhk-1-featured. jpg
    Off-Plan

    AED 2.915.000

    Villa

    35
    Fläche:

    218 m²

    Villa in Al Menhaz,Masaar 3,Layan, 3 schlafzimmer, 2915000 AED - 16612072

    Layan, Masaar 3, Al Menhaz, Sharjah

    Übergabe
    Q3 2029

    Zahlungsplan
    40/60

    K A Homes Properties
  • 2 Schlafzimmer Wohnung zum Verkauf in Al Menhaz, Sharjah - Wohnung in Al Menhaz,Masaar 3,Layan, 2 schlafzimmer, 1550000 AED - 16606390
    Off-Plan

    AED 1.550.000

    Wohnung

    22
    Fläche:

    167 m²

    Wohnung in Al Menhaz,Masaar 3,Layan, 2 schlafzimmer, 1550000 AED - 16606390

    Layan, Masaar 3, Al Menhaz, Sharjah

    Übergabe
    Q3 2029

    Zahlungsplan
    40/60

    Orea Capital Real Estate
  • 5 Schlafzimmer Villa zum Verkauf in Al Menhaz, Sharjah - Villa in Al Menhaz,Masaar 3,Layan, 5 schlafzimmer, 2800000 AED - 16606122
    Off-Plan

    AED 2.800.000

    Villa

    53
    Fläche:

    353 m²

    Villa in Al Menhaz,Masaar 3,Layan, 5 schlafzimmer, 2800000 AED - 16606122

    Layan, Masaar 3, Al Menhaz, Sharjah

    Übergabe
    Q3 2029

    Zahlungsplan
    40/60

    Orea Capital Real Estate
  • 3 Schlafzimmer Townhouse zum Verkauf in Al Menhaz, Sharjah - Reihenhaus in Al Menhaz,Masaar 3,Layan, 3 schlafzimmer, 1490000 AED - 16606372
    Off-Plan

    AED 1.490.000

    Reihenhaus

    32
    Fläche:

    200 m²

    Reihenhaus in Al Menhaz,Masaar 3,Layan, 3 schlafzimmer, 1490000 AED - 16606372

    Layan, Masaar 3, Al Menhaz, Sharjah

    Übergabe
    Q3 2029

    Zahlungsplan
    40/60

    Orea Capital Real Estate
  • 4 Schlafzimmer Villa zum Verkauf in Al Menhaz, Sharjah - Villa in Al Menhaz,Masaar 3,Layan, 4 schlafzimmer, 2500000 AED - 16606350
    Off-Plan

    AED 2.500.000

    Villa

    43
    Fläche:

    232 m²

    Villa in Al Menhaz,Masaar 3,Layan, 4 schlafzimmer, 2500000 AED - 16606350

    Layan, Masaar 3, Al Menhaz, Sharjah

    Übergabe
    Q3 2029

    Zahlungsplan
    40/60

    Orea Capital Real Estate
  • 3 Schlafzimmer Villa zum Verkauf in Al Menhaz, Sharjah - Masaar-3-Sedra-6. jpg
    Off-Plan

    AED 2.980.000

    Villa

    35
    Fläche:

    218 m²

    Villa in Al Menhaz,Masaar 3,Layan, 3 schlafzimmer, 2980000 AED - 16625272

    Layan, Masaar 3, Al Menhaz, Sharjah

    Übergabe
    Q3 2029

    Zahlungsplan
    40/60

    K A Homes Properties
  • 3 Schlafzimmer Villa zum Verkauf in Al Menhaz, Sharjah - Untitled-7. jpg
    Off-Plan

    AED 3.005.000

    Villa

    35
    Fläche:

    218 m²

    Villa in Al Menhaz,Masaar 3,Layan, 3 schlafzimmer, 3005000 AED - 16590532

    Layan, Masaar 3, Al Menhaz, Sharjah

    Übergabe
    Q3 2029

    Zahlungsplan
    40/60

    K A Homes Properties

Über Layan

Layan will be an off-plan residential development in Masaar 3, Sharjah, set within a forested master-planned community. The project by Arada will offer 2, 3 and 4-bedroom townhouses and 5 and 6-bedroom villas. It will be designed with shaded green surroundings, privacy and outdoor living space across a low-density neighbourhood setting.

Residents will have access to various leisure-focused amenities, including tree-lined paths, parks, shaded walking and cycling tracks, kids' play areas, playgrounds, swimming pools and sports courts for basketball and tennis. Moreover, it will be connected via Emirates Road (E611), providing direct access across Sharjah, Dubai and neighbouring emirates through a major highway network.

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Einheitstypen

Reihenhäuser

Von
AED 1,98 Mio.

2 Schlafzimmer

TypFläche (m²)Preis (AED)Grundriss
Type A1821,98 Mio. - 2 Mio.
Type B182-

3 Schlafzimmer

Type 1A2132,52 Mio.
Type 1B213-
Type 2A213-
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Villen

Von
AED 4,49 Mio.

4 Schlafzimmer

TypFläche (m²)Preis (AED)Grundriss
Type A3504,49 Mio. - 5 Mio.
Type B350-
Type A - Signature Villa4055,34 Mio. - 6 Mio.
Type B - Signature Villa405-

5 Schlafzimmer

Type A - Signature Villa4786,06 Mio. - 6,2 Mio.
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Masterplan

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Layan
Masaar 3, Al Menhaz, Sharjah
Projektentwickler
Arada
Projektstatus
Im Bau
Übergabe
Q3 2029
Einführungspreis
AED 1,98 Mio.