ويدكومب هاوس 4، موتور سيتي

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه ايجار الشقق
• اتجاه أسعار الشقق
• عوائد الايجار
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

يقع مبنى ويدكومب هاوس 4 المكوّن من أربعة طوابق في مجمع أب تاون موتور سيتي السكني الكائن في إمارة دبي. يعتبر المبنى جزءاً من مشروع ويدكومب هاوس المؤلف مما مجموعه أربعة مباني سكنية.

يشتمل المبنى على وحدات سكنية تتنوع بين شقق استوديو وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة وشقق ثلاث غرف وصالة. تتميز الشقق بالتصاميم الداخلية العصرية، وخزائن الملابس المجهزة بها، والشرفات التي تضمها. يذكر أن مساحات الشقق تتراوح بين 734 و 2020 قدم مربع. إضافة إلى الشقق، يضم المبنى موقف سيارات تحت الأرض ومصعدين ونادي لياقة بدنية وبركة سباحة وغيرها من المرافق. جهز المبنى بكاميرات مراقبة تلفزيونية CCTV لتوفير الحماية للسكان والزوار على مدار الساعة.

أما فيما يتعلق بمجمع أب تاون موتور سيتي، فيعتبر جزءاً من منطقة موتور سيتي المطوّرة من قبل شركة الاتحاد العقارية. يعتبر السكن في موتور سيتي خياراً مناسباً للعديد من الأفراد والعائلات نظراً لتوفر فلل وشقق سكنية متنوعة. تنتشر في المنطقة محلات تجارية، وتشتهر بضمها لحلبة دبي أوتودروم.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: موتور سيتي
• عدد الطوابق: 4
• نوع الشقق: شقق استوديو وشقق 1-3 غرف وصالة
• المرافق الخدمية: موقف سيارات تحت الأرض – مصعدان – نادي لياقة بدنية – بركة سباحة

يشتمل المبنى على موقف سيارات سفلي مخصص للسكان.

جهز المبنى بمصعدين يسهلان الوصول إلى جميع الطوابق.

تم تركيب كاميرات مراقبة تلفزيونية CCTV لتوفير الحماية للسكان والزوار على مدار الساعة. إلى جانب ذلك، تتوفر في المبنى خدمتا الكهرباء والماء المزودتان من قبل هيئة كهرباء ومياه دبي.

لا يضم المبنى مساحة مخصصة لإقامة الفعاليات.

يحظى سكان المبنى بتوفر بركة سباحة ونادي لياقة بدنية بالإضافة إلى مرافق صحية.

إضافة إلى بركة السباحة، تتوفر مساحات مظللة يمكن للسكان الجلوس فيها.

تتوفر خدمتا المساعدة والاستقبال للسكان والزوار من قبل كادر المبنى.

يعتبر المبنى خياراً مناسباً لمحبي تربية الحيوانات الأليفة.

جهزت الشقق ومرافق المبنى بأنظمة للكشف عن الحرائق وإخمادها.

كما ذكر مسبقاً، يشتمل المبنى على وحدات سكنية واسعة تتنوع بين شقق استوديو وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة وشقق ثلاث غرف وصالة. تضم الشقق غرف غسيل وغرف تخزين وحمامات للضيوف ومطابخ مجهزة بخزائن. يذكر أن واجهة المبنى طليت باللون البيج، وأما الجزء العلوي منها فطلي بلون غامق.

فيما يلي معلومات مفصلة عن الشقق:

تبلغ مساحة شقق استوديو 734 قدم مربع، وتضم كل واحدة منها مساحة للنوم والمعيشة وحمام ومطبخ مفتوح وخزانة ملابس.

تبلغ مساحة شقق غرفة وصالة 1054 قدم مربع، وتشتمل كل واحدة منها على غرفة نوم مع حمام داخلي وخزانة ملابس وغرفة معيشة وطعام ومطبخ شبه مفتوح وشرفة وحمام للضيوف وغرفة غسيل.

تتراوح مساحة شقق غرفتين وصالة بين 1471 و 1804 قدم مربع، وتتكون كل واحدة منها من غرفتي نوم ومطبخ شبه مفتوح وشرفتين وحمام للضيوف وغرفة غسيل ومساحة للتخزين وغرفتي نوم مع خزانتي ملابس وحمامين داخليين جهز كل واحد منهما بحوض استحمام. يسمح لسكان هذه الشقق بصف سيارتين في الموقف المخصص.

تبلغ مساحة شقق ثلاث غرف وصالة 2020 قدم مربع، وتشتمل كل واحدة منها على مطبخ شبه مفتوح وشرفتين وغرفة غسيل وحمام للضيوف وغرفة خادمة وثلاث غرف نوم. يمكن لسكان هذه الشقق صف سيارتين في الموقف المخصص.

تتوفر شقق للايجار في ويدكومب هاوس 4 وفيما يلي لمحة عن إيجاراتها:

• يبلغ متوسط ايجار استوديو في ويدكومب هاوس 4 نحو 36 ألف درهم إماراتي سنوياً
• يصل متوسط ايجار شقق غرفة وصالة في ويدكومب هاوس 4 إلى 40 ألف درهم إماراتي سنوياً
• يبلغ متوسط ايجار شقق غرفتين وصالة في ويدكومب هاوس 4 نحو 100 ألف درهم إماراتي سنوياً
• يصل متوسط ايجار شقق ثلاث غرف وصالة في ويدكومب هاوس 4 إلى 110 ألف درهم إماراتي سنوياً

يمكن مقارنة ايجارات الشقق في موتور سيتي مع الشقق المتوفرة في المبنى لاتخاذ القرار المناسب.

تتوفر شقق للبيع في ويدكومب هاوس 4 وفيما يلي لمحة عن أسعار معظم أنواع الشقق:

• يبدأ سعر استوديو للبيع في ويدكومب هاوس 4 من 410 ألف وقد يصل إلى 480 ألف درهم إماراتي
• يبلغ متوسط سعر شقق غرفة وصالة للبيع في ويدكومب هاوس 4 نحو 580 ألف درهم إماراتي
• يصل متوسط سعر شقق غرفتين وصالة للبيع في ويدكومب هاوس 4 إلى 1.5 مليون درهم إماراتي

إضافة إلى شقق المبنى، يمكن العثور على خيارات متنوعة من شقق للبيع في موتور سيتي.

فيما يلي لمحة عن وسائل المواصلات العامة التي يمكن للسكان الاعتماد عليها في تنقلاتهم:

• سبينس 2 (يبعد 3 دقائق)
• موتور سيتي، شقق أب تاون السكنية 2 (يبعد 4 دقائق)
• سبينس 1 (يبعد 6 دقائق)

• أم الشيف (تبعد 13 دقيقة)
• مدينة دبي للإنترنت (تبعد 19 دقيقة)
• الخيل (تبعد 20 دقيقة)

ينصح بقراءة دليل مترو دبي من مدونة ماي بيوت للتعرف على أوقات عمل المحطات وأسعار التذاكر وغيرها من المعلومات الهامة.

لتناول مأكولات شهية ومتنوعة، يمكن للسكان زيارة:

• توماتو اند بازيليكو (يبعد 5 دقائق)
• ليتل بانكوك (يبعد 5 دقائق)
• بهوجن (يبعد 6 دقائق)
• تكادو المطبخ المكسيكي (يبعد 6 دقائق)
• كابادوكيا (يبعد 16 دقيقة)

يعتبر مطعم توماتو اند بازيليكو واحداً من أشهر مطاعم البيتزا في دبي التي ينصح بزيارتها مع العائلة أو الأصدقاء. إضافة إلى البيتزا، يقدم المطعم الدجاج المشوي وبوريتو الدجاج والتاكوز والناتشوز.

يقدم مطعم ليتل بانكوك المأكولات التايلندية والصينية ذات الأسعار المعقولة مثل الونتون الحار والرقائق المقلية مع آيس كريم جوز الهند والحساء الحار مع الأعشاب التايلندية والنودلز والأرز المقلي. أما مطعم ب****هوجن، فيختص بإعداد المأكولات الهندية مثل دجاج تكا والبرياني مع لحم الضأن.

يعتبر مطعم تكادو المطبخ المكسيكي واحداً من أفضل 8 مطاعم مكسيكية في دبي، ويتميز بمأكولاته التقليدية والصحية واللذيذة. يعد مطعم كابادوكيا خياراً جيداً لتجربة تناول المأكولات التركية مع العائلة أو الأصدقاء.

ينصح أيضاً بزيارة المزيد من المطاعم في موتور سيتي مثل مطعم سومو سوشي ومطعم ناندوز.

يمكن للسكان شراء مختلف منتجات البقالة من:

• سبينس (يبعد 3 دقائق)
• زووم ماركت (يبعد 4 دقائق)
• كارفور (يبعد 7 دقائق)

يعتبر كل من سبينس وكارفور من أفضل متاجر ومحلات السوبر ماركت في دبي. يذكر أن زووم ماركت يوفر خدمة توصيل الخضروات والفواكه الطازجة يومياً إلى منازل السكان.

من المشاريع السكنية القريبة:

• سيرك ديكنز (يبعد دقيقة واحدة)
• سيرك شكسبير (يبعد 3 دقائق)
• ریجنت ھاوس (يبعد 4 دقائق)

يضم كل من سيرك ديكنز و****سيرك شكسبير و****ریجنت ھاوس وحدات سكنية متنوعة تناسب الأفراد والعائلات.

يمكن للسكان زيارة:

• حلبة دبي أوتودروم (تبعد 5 دقائق)
• حديقة الزهور (تبعد 7 دقائق)
• شركة بالون أدفنتشرز الإمارات (تبعد 8 دقائق)

تعد حلبة دبي أوتودروم واحدة من أفضل الوجهات لخوض سباقات الكارتينج في دبي، وتضم مضماراً بطول 5.39 كم ومضماراً داخلياً وآخر خارجي لسباقات سيارات الكارتينج ومدرسة سباق وغيرها من المرافق.

تعتبر حديقة الزهور الكائنة في منطقة دبي لاند أكبر حديقة من نوعها على مستوى العالم. بمساحتها البالغة 72 ألف متر مربع، تضم الحديقة ملايين الزهور التي تغطي مجسمات مختلفة مثل مجسمات شخصيات ديزني لاند الشهيرة.

تقدم شركة بالون أدفنتشرز الإمارات رحلات عبر المناطيد وجولات عبر سيارات الدفع الرباعي في الصحراء وغيرها من الخدمات.

يشتمل مبنى ويدكومب هاوس 4 على وحدات سكنية ذات إيجارات وأسعار معقولة. يسهل على سكان المبنى الوصول إلى الشوارع الرئيسية والمناطق الهامة، ولكن ينصح سكانها باستقلال الباصات نظراً لبعد محطات المترو.