ون ليك بلازا، أبراج بحيرات الجميرا

• مواقف السيارات
• عقارات
• مكاتب
• اتجاه ايجار المكاتب
• اتجاه أسعار المكاتب
• رسوم الخدمات
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة

يُعد ون ليك بلازا أحد الأبراج الشهيرة الواقعة في منطقة أبراج بحيرات جميرا، حيث يتميز بارتفاعه الذي يصل إلى 134 متر ويتألف من 40 طابق فوق سطح الأرض. يقدم هذا البرج مساحات مكتبية مُجهزة بالكامل أو شبه مُجهزة، وتتنوع هذه المساحات ما بين الصغيرة وتلك التي تمتد على نصف طابق. تتوفر جميع الوحدات المكتبية في البرج بالمرافق اللازمة؛ مثل: خدمات الأمن والاستقبال وخدمات الإنترنت اللاسلكي، وغيرها العديد من الخدمات الأساسية. يقع هذا البرج في كلاسترT، ويحظى بقربه من فندق 5 نجوم، ومجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي المميزة التي تلبي احتياجات زواره.

تعتبر منطقة أبراج بحيرات جميرا الواقعة في إمارة دبي واحدة من أكثر المناطق حيوية وجمال، حيث تشتهر بمناظرها الخلابة للبحيرات الاصطناعية وناطحات السحاب الرائعة، التي تتوزع في الأحياء المرتبة وفقاً للترتيب الأبجدي في اللغة الإنجليزية، وتتضمن قطاعات سكنية وتجارية متعددة الاستخدامات. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة مجموعة من المطاعم الرائعة والمقاهي المريحة ومحلات السوبر ماركت الحيوية ومحطات المترو، والعديد من المرافق الخدمية الأخرى التي تلبي احتياجات الزوار والمقيمين على حد سواء.

• برج تجاري في كلاستر T من أبراج بحيرات جميرا
• عقارات تجارية متاحة للتملك الحر
• برج شاهق الارتفاع مكون من 40 طابق
• يوفر بمكاتب مجهزة ومفروشة بالكامل
• إطلالة على ناطحات سحاب والبحيرة
• بالقرب من فندق بولمان أبراج بحيرات جميرا
• سهولة الوصول إلى محطة مترو داماك العقارية

يوفر ون ليك بلازا خدمة إدارة مواقف السيارات التي يتم تخصيصها وفقاً للأرقام الممنوحة للمستأجرين وأصحاب المكاتب، حيث يوجد طاقم متخصص لإدارة هذه المواقف. بالإضافة إلى ذلك، يتاح للزوار صف سياراتهم في مواقف السيارات الموجودة في الشارع أو المواقف القريبة من البرج، ما يوفر لهم سهولة وراحة في التنقل.

يوفر ون ليك بلازا مصاعد عالية الأداء والسرعة المصممة وفقاً للمعايير العالمية الأكثر تقدماً، التي تضمن سلامة وأمان الموظفين والزوار. تم تصميم هذه المصاعد باستخدام التقنيات الحديثة لتلبية احتياجات المستأجرين وزيادة كفاءة التنقل داخل البرج. تتميز المصاعد بأنها قوية ومتينة وتتحمل الاستخدام اليومي بكفاءة عالية، وتتم صيانتها بشكل دوري للحفاظ على جودتها وأمانها.

يقدم فريق الأمن في ون ليك بلازا خدماته على مدار الساعة لضمان سلامة الموظفين والزوار داخل المبنى. وتم تدريب الطاقم بواسطة مُدربين مؤهلين على استخدام أحدث التقنيات الأمنية والتأكد من توفير أعلى مستويات الأمن والسلامة.

تم تركيب كاميرات المراقبة في جميع أرجاء المبنى لتوفير الحماية على مدار الساعة، وبفضل ذلك يتم مراقبة الحركة في المبنى وتوثيق أي حادث أو تجاوز أمني يحدث داخله، وذلك لتعزيز الأمن والأمان لجميع المستأجرين والموظفين والزوار.

يوفر ون ليك بلازا تشكيلة متنوعة من المكاتب لتناسب متطلبات مختلف أصحاب العمل والشركات. تتضمن هذه المكاتب، مكاتب بمساحات مختلفة وأحجام مختلفة؛ بما في ذلك مكاتب صغيرة تناسب الأفراد، ومكاتب أكبر تناسب الشركات الكبيرة.

تتميز المكاتب في البرج بأنها مجهزة بالكامل، بما في ذلك: الأثاث والتجهيزات التكنولوجية وتوفر خدمات الاتصالات والإنترنت اللاسلكي والأمن والاستقبال على مدار الساعة. يتوفر في المبنى كذلك غرف اجتماعات ومناطق استراحة ومطاعم ومقاهي.
يتميز البرج بأنه يوفر مساحات مكتبية شبه مجهزة، حيث يمكن لأصحاب العمل تصميم وتجهيز المساحات بما يتناسب مع احتياجاتهم الفردية. تتوفر أيضاً مكاتب بمساحات كبيرة وتمتد على مساحة نصف طابق، ما يوفر للشركات المزيد من المساحة لتوفير بيئة عمل مثالية لموظفيها.

فيما يلي شرح مفصل عن أنواع المكاتب في البرج:

• مكاتب مجهزة بالكامل
• شبه مجهزة
• مفروشة بالكامل

تتميز المكاتب المجهزة في ون ليك بلازا بتوفر جميع التجهيزات والتقسيمات اللازمة للعمل، بالإضافة إلى تشطيبات فاخرة تضفي جواً من الراحة والفخامة على المكان، كما أنها تحتوي على عدد كافٍ من قوابس الكهرباء والمرافق البنائية الأخرى التي يحتاجها الموظفون لممارسة أعمالهم دون أي عوائق. بفضل هذه الميزات، يمكن للمستأجرين الانتقال إلى المكاتب المجهزة والبدء في العمل فوراً.

بينما تضم المكاتب شبه المجهزة معظم المرافق الأساسية التي يحتاجها أصحاب العمل، ويمكن إضافة غيرها من المرافق حسب رغبة المستأجر، ويمكن اعتبارها مساحات مشطبة بشكل جزئي، كما يمكن إضافة السقف المستعار والمصمم بشكل مدهش والتركيبات الصحية والكهربائية، ما يعني أنه يتعين على المستأجر شراء المرافق البنائية الأخرى. 

تم تصميم المكاتب المفروشة بالكامل بحيث تكون جاهزة للاستخدام فور الوصول. يتم تزويد هذه المكاتب بأثاث عالي الجودة وأحدث التقنيات؛ مثل أجهزة الكمبيوتر والإنترنت السريع ونظام التكييف وغيرها من المرافق الضرورية. تتوفر هذه المكاتب بمساحات مختلفة، لتلبية احتياجات الشركات الصغيرة والمتوسطة والكبيرة. بالإضافة إلى ما سبق، تشمل المكاتب المفروشة بالكامل خدمات؛ مثل: التنظيف اليومي وخدمات الاستقبال وخدمات البريد والتسليم وخدمات الصيانة، ما يسهل على المستأجرين الاسترخاء والتركيز على العمل الذي يقومون به.

تتوفر المكاتب في البرج للايجار والبيع، وتختلف المخططات الطابقية وفقاً للمساحة التي تغطيها، حيث تتراوح مساحة المكاتب بين 800 و1,020 قدم مربع، وتتألف من أرضيات من الجرانيت وتشطيبات رخامية ونوافذ مزدوجة، بالإضافة إلى أن كل المكاتب تشمل مطبخ أو منطقة لتناول الطعام وحمام واحد على الأقل كخيار أساسي. يجدر بالذكر أن بعض المكاتب تضم أكثر من حمام واحد، وبعضها منفصل للإناث والذكور.

تتوفر حالياً محلات تجارية للبيع فقط، وتتمركز هذه المحلات في الطابق الأرضي من البرج، حيث تتراوح مساحتها بين 457 و630 قدم مربع، وتبدأ أسعارها من 700 ألف درهم إماراتي وتصل إلى 945 ألف درهم إماراتي. يجدر بالذكر أن الأسعار تختلف وفقاً للمساحة التي تشغلها.

يمكن العثور على محلات تجارية للايجار في ون ليك بلازا أو محلات تجارية للبيع في ون ليك بلازا, أبراج بحيرات الجميرا.

يضم البرج عدة مكاتب تختلف بتكوينات ومساحات متعددة، وفيما يلي اتجاهات مكاتب للايجار في ون ليك بلازا :

• تتراوح قيمة إيجار مكاتب شبه مُجهزة بين 40 و76,5 ألف درهم إماراتي سنوياً
• يتوفر مكاتب للإيجار مُجهزة بالكامل بأسعار تتراوح بين 41 و345 ألف درهم إماراتي سنوياً
• تتراوح الإيجارات السنوية للمكاتب المفروشة بالكامل بين 99 و320 ألف درهم إماراتي

فيما يلي اتجاهات أسعار مكاتب للبيع في ون ليك بلازا:

تتراوح أسعار المكاتب المجهزة بالكامل بين 550 ألف و1.9 مليون درهم إماراتي، ويجدر بالذكر أن أسعار المساحات المشطبة قد تختلف نسبة لعدم تزويدها بأي من التجهيزات المكتبية أو المرفق البنائية، ويمكن شراء مكتب مفروش بالكامل بمتوسط سعر 1.2 مليون درهم إماراتي.

تم تحديد رسوم الخدمات في البرج من قبل دائرة الأراضي والأملاك في دبي

ينصح بالاطلاع على رسوم الخدمات في موقع بيوت قبل شراء عقارات في دبي

*تجدر الإشارة إلى أن رسوم الخدمات المذكورة أعلاه قد تتغير

تقع العديد من وسائل النقل العام على مقربة من ون ليك بلازا، حيث يسهل الوصول من وإلى البرج عبر الموصلات المختلفة. يقع موقف باصات على بعد 3 دقائق سيراً على الأقدام من البرج، وهو موقف باصات محطة مترو داماك، كما يمكن الوصول إلى موقف باصات خور الجميرا X1 في غضون 11 دقيقة سيراً على الأقدام.

بالنسبة لمحطات المترو، يمكن لسكان البرج استقلال مترو من محطة مترو داماك على بعد 6 دقائق من المبنى. يجدر بالذكر أن التنقل بالسيارات الخاصة من وإلى البرج من الأمور السهلة لاتصال المنطقة مباشرة مع شارع الشيخ زايد.

ننصح بمراجعة دليل المواصلات العامة في دبي لمزيد من المعلومات.

من خيارات أشهر المطاعم في أبراج بحيرات الجميرا القريبة من المبنى:

• تيبس فرانكي
• مارينا سوشيال
• ذا توك
• ريزو

يقع تيبس فرانكي على بعد 15 دقيقة، ويشتهر بالماتون فرانكي وأشهى أنواع الرولز ودجاج التيكا وعصير الليمون وغيرها. فايف جايز ويتخصص بالبرغر والبطاطا المقلية وغيرها من الأطباق الشهية. مطعم ريزو ويقدم الأطباق الهندية وغيرها من السندويشات اللذيذة، ويعتبر من أفضل مطاعم الوجبات السريعة.

من خيارات المطاعم الفاخرة:

مطعم مارينا سوشيال على بعد 12 دقيقة، ويقدم الأطباق البريطانية التقليدية بما فيها المأكولات البحرية ويقع داخل إنتركونتننتال دبي مارينا. مطعم ذا توك ويقع داخل فندق موفينبيك على بعد 15 دقيقة، ويقدم الأطباق من الشرق المتوسط وغيرها من الأطباق العصرية.

• جميرا بيزنس سنتر 3 
• مركز مزايا للأعمال 
• مبنى جنة الوليد
• خور الجميرا X1
• برج فورتشن التجاري
• برج السيف 3

يتوفر في المنطقة المحيطة ببرج ون ليك بلازا عدداً من المشاريع السكنية التي تتميز بموقعها القريب من البرج، وتوفر في هذه المشاريع مجموعة متنوعة من الشقق المتاحة للإيجار والبيع، بالإضافة إلى المكاتب والمحلات التجارية. تشمل هذه المشاريع بعض المباني الفخمة والمتوسطة الحجم.

يقع ون ليك بلازا في أبراج بحيرات الجميرا، ما يمنح الموظفين حياة عملية مفعمة بالحيوية، وذلك لوفرة المرافق الممتازة التي تقع على مقربة من المبنى وغيرها من المرافق الأخرى في المناطق المجاورة. مع ذلك، يتعين الأخذ بعين الاعتبار أن خيار إجراء تعديلات في المكاتب غير متوفر بشكل كبير وذلك لقلة المساحات المكتبية ذات التشطيبات الأساسية، حيث إن أغلب خيارات المكاتب إما مجهزة بشكل كامل أو بشكل جزئي، وتتميز جميعها بجودة الأثاث.