نيو بريدج هيل 1، موتور سيتي

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق في نيو بريدج هيل 1
• اتجاه ايجار الشقق
• اتجاه أسعار الشقق
• عوائد الايجار
• مواصلات قريبة من نيو بريدج هيل 1
• مطاعم قريبة من نيو بريدج هيل 1
• سوبر ماركت قريبة من نيو بريدج هيل 1

نيو بريدج هيل 1 هو مبنى سكني منخفض الارتفاع يقع في منطقة موتور سيتي في إمارة دبي. يضم هذا المبنى الذي طوّر من قبل شركة الاتحاد العقارية وحدات سكنية تتألف من شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة. يشتمل المبنى على بركة سباحة ونادي رياضي حديث ومساحة مخصصة للعب الأطفال وموقف سيارات بالإضافة إلى مصاعد سريعة. تم توظيف رجال أمن وتركيب كاميرات مراقبة في المبنى لتوفير أقصى درجات الحماية للسكان طيلة الوقت. إلى جانب ذلك، تتوفر في المبنى خدمة الصيانة عند الحاجة. يتميز المبنى بقربه من شارع الشيخ محمد بن زايد E311 الذي يربط عدة مناطق في الإمارة ببعضها.

تعد موتور سيتي التي تقع على مشارف الإمارة منطقة مكتفية بحد ذاتها ومخطط لها بشكل جيد. تضم المنطقة محلات تجارية ومطاعم ومقاهي عديدة، وتقع بالقرب من المدارس والمستشفيات. تحتضن المنطقة حلبة دبي أوتودروم التي يزورها العديد من الأشخاص لحضور سباقات السيارات وقيادة السيارات السريعة. يذكر أنه تتوفر شقق للايجار في موتور سيتي بعدد غرف وايجارات وأسعار مختلفة.

• يقع في مجمع أب تاون موتور سيتي في موتور سيتي
• يعد جزءاً من مشروع نيو بريدج هيل السكني
• يقع بالقرب من حديقة كاستون
• يضم شقق 1-3 غرف وصالة
• يوفر عقارات بنظام التملك الحر
• يتوفر فيه موقف سيارات مخصص للسكان
• يضم مصعد خدمة ومصاعد للسكان والزوار
• تم توظيف رجال أمن وتركيب كاميرات مراقبة للحفاظ على سلامة السكان
• تتوفر خدمة الصيانة من قبل كادر متمرس
• يضم بركة سباحة رياضية
• يشتمل على نادي رياضي مجهز بأجهزة رياضية حديثة
• يضم مساحة مخصصة للعب الأطفال
• يعتبر صديقاً للحيوانات الأليفة

يستطيع السكان صف سياراتهم في موقف سيارات المبنى، بينما يمكن للزوار صف سياراتهم في الخارج.

تتوفر مصاعد لنقل السكان والزوار ومصعد خدمة لنقل الأمتعة.

تم تركيب كاميرات مراقبة تلفزيونية CCTV وتوظيف رجال أمن للحفاظ على سلامة السكان. إلى جانب ذلك، تتوفر خدمة التكييف المركزي المقدمة من قبل شركة إيميكول وخدمة الصيانة المقدمة من قبل إدارة المبنى.

يحظى السكان بتوفر نادي رياضي مجهز بأحدث الأجهزة الرياضية.

يضم مشروع نيو بريدج هيل بركة سباحة رياضية مع كراسي للتشمس. تتوفر مساحة مخصصة للعب الأطفال مجهزة بأراجيح وحديقة عامة يمكن للسكان التنزه فيها.

يسمح للسكان بتربية الحيوانات الأليفة مثل القطط والكلاب.

تم تركيب أنظمة للكشف عن الحرائق وإخمادها في جميع أرجاء المبنى تماشياً مع إجراءات السلامة المفروضة من قبل الحكومة.

كما ذكر مسبقاً، يضم المبنى شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة.

تشغل شقق غرفة وصالة مساحة 1200 قدم مربع، وتتكون من غرفة نوم واحدة وحمامين وغرفة معيشة وطعام مع مطبخ مفتوح وتراس كبير أو شرفة تتسع لوضع مقاعد وطاولة. يذكر أنه تم تجهيز المطبخ بخزائن ومنضدة رخامية.

يبلغ متوسط مساحة شقق غرفتين وصالة 1642 قدم مربع، وتتألف من غرفتي نوم مع حمامين داخليين وغرفة معيشة مع شرفة يمكن الدخول إليها من خلال باب زجاجي جرار. تضم الشقق أيضاً مطبخ شبه مغلق مجهز بخزائن خشبية ومنضدة رخامية.

يصل متوسط مساحة شقق ثلاث غرف وصالة إلى 2850 قدم مربع، وتضم ثلاث غرف نوم مع حمامات داخلية وخزائن ملابس مدمجة وغرفة معيشة وطعام واسعة مع حمام للضيوف وشرفة واسعة ومطبخ شبه مغلق مجهز بخزائن خشبية. يمكن الدخول من بعض الغرف إلى الشرفة، ويذكر أن بعض الغرف تضم نوافذ كبيرة للسماح لضوء الشمس الطبيعي بالدخول إليها.

تتوفر شقق للايجار في نيو بريدج هيل 1 بايجارات معقولة وفيما يلي نظرة على ايجارات بعض الشقق:

• تبدأ ايجارات شقق غرفة وصالة في نيو بريدج هيل 1 من 48 ألف وقد تصل إلى 58 ألف درهم إماراتي سنوياً
• تتراوح ايجارات شقق غرفتين وصالة في نيو بريدج هيل 1 بين 65 ألف و 78 ألف درهم إماراتي سنوياً

يتم تسديد الايجار سنوياً بتسليم أربعة شيكات محددة التاريخ كل ثلاثة أشهر، وفي بعض الأحيان، ووفق اتفاق مسبق مع المالك، يمكن تسديد الايجار كل شهر أو شهرين.

تتوفر شقق للبيع في نيو بريدج هيل 1 وفيما يلي نظرة على أسعار شقق غرفتين وصالة:

• تبدأ أسعار شقق غرفتين وصالة للبيع في نيو بريدج هيل 1 من 980 ألف وقد تصل إلى 1.2 مليون درهم إماراتي

تعتبر هذه الشقق مناسبة للأفراد الذين يفضلون الاستثمار في السوق العقاري وذلك للأرباح الجيدة التي تدرها عند تأجيرها. يجدر بالذكر أنه يسمح لكافة المقيمين في الإمارات بتملك شقق المبنى.

يمكن للسكان الذين يملكون سيارات خاصة القيادة في شارع الشيخ محمد بن زايد الذي يسهل الوصول إلى عدة مناطق في الإمارة. أما السكان الذين لا يملكون سيارات، فيمكنهم الاعتماد في تنقلاتهم على وسائل النقل العام المختلفة مثل الباصات والمترو والترام.

تنتشر بالقرب من المبنى عدة مواقف باصات يمكن الوصول إليها مشياً على الأقدام مثل موقف موتور سيتي، شقق أب تاون السكنية الذي يبعد 6 دقائق وموقف سبينس 2 الكائن على بعد 9 دقائق وموقف المرابع العربية، بوابة الصهيل الذي يستغرق الوصول إليه 14 دقيقة.

تعد محطة مترو مركز دبي للسلع المتعددة الكائنة على بعد 14 دقيقة بالسيارة أقرب محطة مترو. يمكن للسكان أيضاً استقلال المترو من محطة مترو داماك العقارية الكائنة على بعد 15 دقيقة بالسيارة.

يستطيع السكان الوصول إلى عدة محطات ترام في غضون عدة دقائق بالسيارة مثل محطة ترام الصفوح التي تعد أقرب محطة يمكن الوصول إليها خلال 15 دقيقة بالسيارة. يمكن للسكان أيضاً التوجه إلى محطة ترام دبي مارينا مول الكائنة على بعد 16 دقيقة بالسيارة ومحطة ترام أبراج شاطئ جميرا 2 التي تبعد 17 دقيقة بالسيارة.

لتناول الطعام مع العائلة أو الأصدقاء، ينصح بزيارة:

• فروج مشوي على الفحم
• مندينا للمندي
• ليتل بانكوك

يمكن لمحبي الدجاج زيارة مطعم فروج مشوي على الفحم الذي يتميز بأجوائه المريحة، ويستغرق الوصول إليه 4 دقائق بالسيارة. يقدم مطعم مندينا للمندي الكائن على بعد 3 دقائق بالسيارة أرز المندي مع الدجاج أو اللحم المشوي. يعتبر مطعم ليتل بانكوك المكان المناسب لعشاق المأكولات التايلندية والصينية والآسيوية والبحرية.

يمكن لمن يرغب بتناول عشاء مميز مع أحبته زيارة المطاعم الراقية القريبة مثل:

• بيج إيزي بار اند جريل
• ذا كافنديش
• رودز W1

يقدم مطعم بيج إيزي بار اند جريل اللحوم المشوية اللذيذة ومجموعة من المشروبات، ويمكن الوصول إليه في غضون 10 دقائق. يمكن تجربة المأكولات الإيرلندية والبريطانية والمتوسطية في مطعم ذا كافنديش الكائن في فندق بونينغتون أبراج بحيرات جميرا، ويستغرق الوصول إليه 17 دقيقة بالسيارة. على بعد نفس المسافة، يقع مطعم رودز W1 الذي ينصح بزيارته لتجربة تناول المأكولات البريطانية التقليدية.

يمكن للسكان شراء مواد البقالة من محلات السوبر ماركت القريبة مثل:

• بلو مارت سوبر ماركت
• كارفور
• زووم ماركت

يعتبر بلو مارت سوبر ماركت الكائن على بعد 4 دقائق بالسيارة من محلات السوبر ماركت متوسطة الحجم التي تقدم العديد من المنتجات المحلية والمستوردة. يقع أيضاً على بعد 4 دقائق بالسيارة كارفور الذي يعتبر من أكبر محلات السوبر ماركت في الإمارات، وأما على بعد 5 دقائق بالسيارة فيقع زووم ماركت الكائن بجانب حلبة دبي أوتودروم.

من المباني القريبة من المبنى:

• سيرك شكسبير 1 (مبنى سكني)
• ساحة استون (مبنى سكني)
• ساحة نورت 1 (مبنى سكني)

إضافة إلى مباني مشروع نيو بريدج هيل السكني، يقع المبنى على مقربة من مبانٍ أخرى مثل سيرك شكسبير 1 وساحة استون وساحة نورت 1.

يمكن للسكان زيارة عدة أماكن قريبة مثل:

• حلبة دبي أوتودروم
• حديقة الزهور في دبي
• استاد دبي العالمي للكريكيت

لتجربة لا تنسى، يمكن زيارة حلبة دبي أوتودروم الكائنة على بعد 8 دقائق بالسيارة لمشاهدة سباقات السيارات وتجربة ركوب السيارات السريعة.

تعتبر حديقة الزهور في دبي الكائنة على بعد 6 دقائق بالسيارة أكبر حديقة زهور طبيعية في العالم. تضم الحديقة ملايين الزهور التي تغطي مجسمات مختلفة مثل مجسم لطائرة إيرباص A380.

يقام في استاد دبي العالمي للكريكيت مباريات الكريكيت وكرة القدم والفعاليات المختلفة، ويمكن الوصول إليه خلال 9 دقائق.

يوفر المبنى نمط حياة مريح وهادئ نظراً لبعده عن صخب المدينة، ولكن تجدر الإشارة إلى أن المبنى لا يناسب المستثمرين الباحثين عن شقق استوديو ووحدات بنتهاوس. ينصح بالاطلاع على شقق للبيع في موتور سيتي في موقع بيوت للحصول على خيارات شقق متنوعة.