مساكن جلوبال غولف 2، مدينة دبي الرياضية

يعد مساكن جلوبال غولف 2 برج سكني في مدينة دبي الرياضية مكون من 25 طابق. يعتبر هذا البرج المرتفع أحد مشاريع إمباير أرابيا للتطوير العقاري، حيث اكتملت أعمال إنشاء المشروع عام 2009. يبلغ ارتفاع البرج 102.50 متر، ويتضمن 342 عقار سكني تشمل شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق 3 غرف وصالة، بالإضافة إلى وحدات بنتهاوس ودوبليكس لمن يبحث عن خيارات أخرى بمساحات أكبر. يمتاز البرج بإطلالة ساحرة على استاد دبي الدولي، ويتميز بقربه من العديد من المرافق الخدمية والترفيهية التي تتضمن جيم، ومحلات سوبر ماركت، ومقاهي، ومطاعم، ونوادي صحية، ومنطقة لعب للأطفال.

تعد مدينة دبي الرياضية منطقة متكاملة تتصل بكل من شارع الخيل و شارع الشيخ زايد. تحتضن المنطقة مجموعة كبيرة من المرافق الرياضية للتنس والكريكيت وكرة القدم وغيرهم. تضم مدينة دبي الرياضية خمسة أماكن رياضية رئيسية تشمل استاد دبي الدولي للكريكيت، وأكاديمية مجلس الكريكيت الدولي، وذا إلس للجولف، ورجبي بارك، ومدارس كرة القدم الإسبانية.

• يقع في مدينة دبي الرياضية
• يعد برج سكني مكون من 25 طابق
• يعتبر أحد مشاريع إمباير للتطوير العقاري
• يضم عقارات للتملك الحر
• اكتمل المشروع عام 2009
• يتضمن 342 عقار سكني
• يبلغ ارتفاعه 102.50
• يقع بالقرب من أماكن رياضية معروفة

تتوفر مواقف سيارات مخصصة للسكان، كما يمكن للزوار صف سياراتهم في مواقف السيارات العامة على الشارع المجاور.

يضم البرج عدة مصاعد عالية السرعة.

يحرص البرج على توفير الأمن للسكان من خلال دوائر المراقبة. تزود ديوا البرج بخدمات المياه والكهرباء، كما وتزوده إيميكول بخدمات التبريد. تتوفر أيضاً بعض الخدمات حسب الطلب، مثل التخلص من النفايات، ومكافحة الحشرات، وخدمات التنظيف. يقدم طاقم الصيانة خدماته على مدار الساعة للسكان.

يمكن للسكان الحفاظ على لياقتهم البدنية بفضل العديد من المرافق الرياضية في البرج، والتي تتضمن صالة رياضية، ونادي صحي يوفر منطقة مخصصة للتدريبات، وحصص تمرينات جماعية، ومختلف أنواع الرياضات، ومرافق للتدريبات الخاصة. تشتمل المرافق الأخرى على غرف الساونا والبخار، بالإضافة إلى بركة سباحة.

تتنوع المرافق الترفيهية لتناسب الجميع، إذ تتوفر منطقة لعب للأطفال تضمألعاب آمنة للأطفال. تتضمن المرافق الأخرى مصلى وغرف سنوكر وبلياردو. تضم المنطقة كذلك بعض المرافق الترفيهية الأخرى التي تشمل مضامير ركوب الدراجات، ومضامير الجري، ومسارات المشي.

يستقبل طاقم مخصص السكان والزوار في الردهة الفاخرة، إذ يوفر البرج خدمات الاستقبال على مدار الساعة. يحظى السكان أيضاً ببعض الخدمات الأخرى، ومنها خدمة الإنترنت السريع، وأجهزة الاتصال الداخلي، والتلفاز.

يُسمح بتربية الحيوانات الأليفة فيه.

تتوفر العقارات السكنية بمخططات طابقية متنوعة. فيما يلي تفاصيل المخططات الطابقية للعقارات في البرج:

• تتضمن المخططات الطابقية لشقق استوديو 4 أنواع مختلفة
• تشتمل المخططات الطابقية لشقق غرفة وصالة 6 أنواع مختلفة
• تقتصر المخططات الطابقية لشقق غرفتين وصالة على نوعين فقط
• يتوفر نوع واحد فقط من المخططات الطابقية لشقق 3 غرف وصالة
• تقتصر المخططات الطابقية لوحدات بنتهاوس 3 غرف على نوع واحد فقط

تعمل شركة بيوت على توفير مخططات طابقية بأبعاد ثنائية وثلاثية على موقعها. يمكن الاطلاع على المخططات الطابقية في مساكن جلوبال غولف 2 على الموقع.

يضم البرج 342 وحدة سكنية تتميز بأرضيات رخامية وخزائن حائط ونوافذ زجاجية مزدوجة. تتنوع الشقق فيه لتشمل شقق استوديو و شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق 3 غرف وصالة، إضافةً إلى وحدات بنتهاوس ودوبليكس واسعة.

تتراوح مساحة شقق استوديو بين 360 و503 قدم مربع. تتوفر هذه الشقق بمخططات طابقية مميزة بإطلالة ساحرة من الشرفة. تتضمن هذه الشقق منطقة معيشة، وحمام، ومنطقة جلوس، ومطبخ مجهز.

تتراوح مساحة شقق غرفة وصالة بين 688 و938 قدم مربع. تتضمن هذه الشقق غرفة نوم رئيسية مع خزانة حائط وحمام داخلي، وحمام للضيوف، وغرفة معيشة واسعة، ومنطقة طعام، ومطبخ مجهز، وشرفة.

تتراوح مساحة شقق غرفتين وصالة بين 1,027 و2,000 قدم مربع، وتضم مطبخ مجهز بالكامل، ومنطقة معيشة وطعام واسعة، وغرفة غسيل، وغرفة دراسة، وحمام للضيوف، وغرفة نوم رئيسية، وغرفة نوم كبيرة مع خزائن حائط، وحمامين، وشرفة واسعة.

تتراوح مساحة شقق 3 غرف وصالة بين 1,596 و2,500 قدم مربع. تتضمن هذه الشقق ثلاث غرف رئيسية مع خزائن حائط، و4 حمامات، وغرفة غسيل، ومطبخ مجهز بالكامل، ومنطقة معيشة واسعة مع مساحة لغرفة الطعام، وشرفة بإطلالة مميزة.

تتضمن وحدات البنتهاوس ثلاث غرف نوم و5 حمامات.

تتراوح تكاليف شقق للايجار في مساكن جلوبال غولف 2 بين 25 ألف و82 ألف درهم إماراتي سنوياً. فيما يلي تفاصيل تكاليف الشقق:

• تتراوح تكاليف استوديو للايجار في مساكن جلوبال غولف 2 بين 25 ألف و30 ألف درهم إماراتي سنوياً
•  تتباين تكاليف شقق غرفة وصالة للايجار في مساكن جلوبال غولف 2 بين 36 ألف و49 ألف درهم إماراتي سنوياً
• تبلغ تكاليف شقق غرفتين وصالة للايجار في مساكن جلوبال غولف 2 حوالي 65 ألف درهم إماراتي سنوياً
• تبلغ تكاليف شقق 3 غرف وصالة للايجار في مساكن جلوبال غولف 2 ما يقارب 75 ألف درهم إماراتي سنوياً

يتم دفع تكاليف الايجار عن طريق شيكات مؤجلة الدفع، حيث يتم تحديد عدد الشيكات المطلوبة بالاتفاق مع مالك العقار، ويبلغ عادةً أربعة شيكات، إلا أن عددها يتباين بين الشقق. يمكن مقارنة تكاليف شقق للايجار في البرج مع تكاليف شقق للايجار في مدينة دبي الرياضية.

تعتبر شقق للبيع في مساكن جلوبال غولف 2 من عقارات التملك الحر، لذلك فهي تعد من الخيارات المثالية للعائلات. فيما يلي تفاصيل أسعار هذه الشقق:

• تتراوح أسعار استوديو للبيع في مساكن جلوبال غولف 2 بين 260 ألف و355 ألف درهم إماراتي
• تتباين أسعار شقق غرفة وصالة للبيع في مساكن جلوبال غولف 2 بين 410 ألف و697 ألف درهم إماراتي
• تبدأ أسعار شقق غرفتين وصالة للبيع في مساكن جلوبال غولف 2 من 530 ألف وترتفع لتبلغ 985 ألف درهم إماراتي
• تبلغ أسعار شقق 3 غرف وصالة للبيع حوالي 918 ألف درهم إماراتي

تتباين أسعار الشقق في هذا البرج وفقاً لمساحة هذه الشقق والمرافق المتوفرة فيها. يمكن مقارنة أسعار شقق للبيع في البرج مع أسعار شقق للبيع في مدينة دبي الرياضية.

تتنوع المواصلات القريبة لتتضمن كل من الباصات والمترو والترام.

تشمل مواقف الباصات القريبة كل من موقف باصات مدينة دبي الرياضية – فيكتوري هايتس جيت 1، وموقف باصات مدينة دبي الرياضية – فيكتوري هايتس جيت 2، وموقف باصات مدينة دبي الرياضية – برج أرينا، وموقف باصات مدينة دبي الرياضية – استاد دبي الدولي للكريكيت 1، وموقف مدينة دبي الرياضية – استاد دبي الدولي للكريكيت 2، وتبعد جميع هذه المحطات دقيقتين عن البرج.

تتوفر بعض محطات المترو على بعد 13 إلى 15 دقيقة بالسيارة، وتشمل محطة مترو بنك أبوظبي الأول، ومحطة مترو مول الإمارات، ومحطة مترو شرف دي جي، ومحطة مترو مدينة دبي للإنترنت.

يتمتع سكان البرج بمختلف المأكولات التي توفرها المطاعم القريبة، ومنها:

• جاكس بلايس
• ذي كباب شوب
• بولسينيلا

يعد جاكس بلايس مطعم بريطاني يقع في برج فينيسيا، مساكن القناة المائية غرب. يقدم ذي كباب شوب أطباق بريطانية وتركية وهندية، ويقع في برج البحر المتوسط، مساكن القناة المائية غرب، إذ لا يمكنك تفويت فرصة تذوق أشهر الأطباق في ذي كباب شوب والتي تتضمن دونر كباب، وبرياني، ودجاج بالزبدة، ودجاج تكا. يختص بولسينيلا بتقديم أطباق إيطالية وأطباق من بلاد المتوسط، بالإضافة إلى المأكولات البحرية.

تشمل بعض المطاعم الأخرى المعروفة كل من نتالي، وفيوجن، وكيكرز سبورتس بار.

يمتاز البرج بموقعه القريب من العديد من المرافق الضرورية للسكان والتي من ضمنها محلات السوبر ماركت القريبة التي تشمل:

• سوبر ماركت المايا
• كارفور سيتي
• سبينيس ماركت الروضة
• ويست زون فريش

يقع كل من سوبر ماركت المايا وكارفور على بعد دقيقتين بالسيارة، بينما يقع سبينيس في الروضة على بعد 6 دقائق. تحتضن مدينة دبي للإنتاج عدة محلات سوبر ماركت أخرى قريبة على بعد 7 دقائق بالسيارة، مثل سوبر ماركت دبليو مارت وستار مارت وويست زون فريش.

تتوفر العديد من المباني والابراج القريبة، ومنها:

• برج الواحة – مبنى سكني
• ذا ماتريكس – مبنى سكني
•  سبيريت تاور – مبنى سكني
• ايليت سبورت ريزيدنس 6 – مبنى سكني
• ايليت سبورت ريزيدنس 5 – مبنى سكني

تتضمن بعض المباني الأخرى القريبة من البرج الجسر، و المساكن الحمراء، و ستاديوم فيو، و كورال انترناشيونال للشقق الفندقية.

يمتاز البرج بموقعه القريب من عدة معالم بارزة وأماكن ترفيهية تشمل:

• نادي دبي للبولو والفروسية
• دبي أوتودروم
• حديقة الزهور في دبي

تم افتتاح نادي دبي للبولو والفروسية في ابريل عام 2006. يشتهر النادي بتنظيم الفعاليات واستضافة مسابقات البولو الدولية المنتظمة. يعد نادي دبي للبولو والفروسية أحد أشهر نوادي الفروسية في دبي، ويقع على بعد 9 دقائق بالسيارة.

تعد دبي أوتودروم حلبة سباق سيارات وكارتينج****، كما أنها إحدى أشهر الوجهات السياحية القريبة من البرج، إذ تقع على بعد 10 دقائق بالسيارة عنه.

لا يمكن تفويت فرصة زيارة حديقة الزهور في دبي التي تحتضن أكثر من 50 مليون زهرة طبيعية منسقة في مناظر تخطف الأنظار، وتقع على بعد 10 دقائق بالسيارة.

يمتاز موقع مساكن جلوبال غولف 2 بقربه من جميع المرافق المهمة للسكان، والتي تتضمن محلات السوبر ماركت، والمطاعم، ومراكز التجميل، والمنتجعات الصحية، ومناطق لعب الأطفال، وغيرها الكثير من المرافق الرياضية. تشهد المنطقة ازدحام مروري شديد خلال أوقات الذروة.