ليدي راتان ماينور، المدينة العالمية دبي

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه ايجار الشقق
• اتجاه أسعار الشقق
• عوائد الايجار
• رسوم الخدمات
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

يحظى مبنى ليدي راتان ماينور السكني، المطور من قبل شركة لوخاندوالا للتطوير العقاري، بموقع مميز في مدينة دبي العالمية، تحديداً في الجانب الشرقي من دبي مقابل سوق الخضار والفاكهة المركزي في دبي، ويضم 11 طابق توفر شقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة مع مجموعة من المرافق المميزة مثل حوض السباحة ومنطقة اللعب المخصصة للأطفال وصالة الألعاب الرياضية.

تشتهر المدينة العالمية دبي الممتدة على مساحة 800 هكتار بتوفيرها لعقارات سكنية راقية بأسعار في متناول اليد، وتعتبر مثالية للعائلات والأفراد نظراً لضمها مجموعة كبيرة من المجمعات والمباني السكنية والمحلات التجارية والأماكن الترفيهية والمرافق الخدمية، كما توفر عقارات بنظام التملك الحر تعود على المستثمرين بأرباح ممتازة.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: المدينة العالمية دبي
• المطور العقاري: شركة لوخاندوالا للتطوير العقاري
• عدد الطوابق: 11
• نوع الوحدات السكنية: شقق غرفة وصالة – شقق غرفتين وصالة
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق الخدمية: منطقة لعب للأطفال – صالة رياضية – مسبح – مواقف سيارات مظللة وآمنة

يحتوي المبنى على عدة مواقف سيارات في الطابقين الأرضي والتسوية، كما يمكن للزوار الاستفادة من مواقف السيارات الخارجية.

تتوفر ثلاثة مصاعد عالية السرعة لنقل السكان والزوار بين الطوابق بسهولة.

تتضمن الخدمات التي يقدمها المبنى فريق أمني محترف يعمل على مدار الساعة، بالإضافة إلى كاميرات المراقبة وخدمات الصيانة والتخلص من النفايات.

يمكن للسكان إقامة الفعاليات المختلفة في إحدى الحدائق القريبة من المبنى.

يوفر المبنى صالة رياضية مجهزة بأحدث الآلات، بالإضافة إلى بركة سباحة ونادي صحي، وجاكوزي وغرف ساونا، كما بركة سباحة منفصلة للأطفال.

تُقدم للسكان والضيوف خدمات الاستقبال والانتظار على مدار الساعة.

يقع مبنى ليدي راتان ماينور في منطقة صديقة للحيوانات الأليفة.

تم تزويد المبنى بنظام شامل ومتكامل لإطفاء الحرائق.

يعد المبنى مثالياً للعائلات الصغيرة والأفراد، إذ يحتوي على شقق تتكون من غرفة وصالة وأخرى من غرفتين وصالة، كما تحظى جميعها بشرفات توفر إطلالات مميزة على المناطق المجاورة.

تتراوح مساحة هذه الشقق بين 714 قدم مربع و750 قدم مربع وتحتوي على غرفة رئيسية مع حمام داخلي، بالإضافة إلى مطبخ مفتوح بأسطح رخامية، ومنطقة معيشة وتناول طعام واسعة.

تمتد شقق غرفتين وصالة على مساحة تقدر بحوالي 1,050 قدم مربع وتضم غرفتين رئيسيتين مع حمامات داخلية وغرفة معيشة ومطبخ مفتوح، بالإضافة إلى حمام ضيوف وشرفة واسعة.

تتوفر شقق للايجار في ليدي راتان ماينور باتجاهات أسعار متفاوتة يمكنك مقارنتها مع خيارات شقق للايجار في المدينة العالمية المتاحة.

• يتراوح ايجار شقق غرفة وصالة في ليدي راتان ماينور بين 24 ألف و25 ألف درهم إماراتي سنوياً
• تتوفر شقق غرفتين وصالة للايجار في ليدي راتان ماينور مقابل حوالي 34 ألف درهم إماراتي في السنة

تعتبر شقق للبيع في ليدي راتان ماينور مثالية للمهتمين بفرص الاستثمار، حيث توفر عائد على الإيجار بنسبة مرضية جداً، حالها حال شقق للبيع في المدينة العالمية.

• تتوفر شقق غرفة وصالة للبيع في ليدي راتان ماينور بسعر 360 ألف درهم إماراتي
• يبلغ سعر شراء شقق غرفتين وصالة في ليدي راتان ماينور حوالي 530 ألف درهم إماراتي

تستند هذه الأرقام إلى رسوم الخدمات في ليدي راتان ماينور حسب دائرة الأراضي والأملاك في دبي.

إذا كنت مهتماً بالاستثمار في عقارات دبي فيجدر بك قراءة دليل رسوم الخدمات والصيانة في دبي.

* هذه الرسوم قابلة للتغيير.

تشمل وسائل الموصلات القريبة كل مما يلي:

تقع محطة حافلات المدينة العالمية سنترال بيزنس ديستركت 1 على بعد مسافة قريبة من المبنى، بينما يمكن الوصول إلى محطتي ريفيرا دريمز للشقق السكنية 1 ومركز الشرطة 1 في غضون 3 دقائق فقط.

تقع محطة مترو الراشدية واتصالات على بعد 14 دقيقة من المبنى، بينما يمكن الوصول إلى محطتي مترو الإمارات والقصيص في غضون 16 دقيقة.

يمكنك الاطلاع على دليل مترو دبي لمعرفة المزيد من التفاصيل.

تحتوي المنطقة المجاورة للمبنى على مجموعة من أبرز مطاعم انترناشونال سيتي دبي التي تقدم أشهى المأكولات العالمية والعربية، وتشمل الخيارات القريبة ما يلي:

• مطعم صن تور
• مطعم مايستك انديا النباتي
• مطعم هزاره دربار
• تي دئيري

يقع مطعم مندي تايم في المدينة العالمية على بعد 3 دقائق فقط ويقدم أشهى وجبات المندي بالإضافة إلى الحلويات مثل الكنافة وكذلك الشاي، وتشمل المطاعم القريبة الأخرى مطعم مايستك انديا النباتي الكائن على بعد 4 دقائق، ويقدم المأكولات الهندية النباتية والوجبات السريعة المتنوعة.

بالنسبة لمحبي المأكولات الصينية فيمكنهم التوجه إلى مطعم صن تور الكائن على بعد 5 دقائق فقط، حيث يقدم مجموعة واسعة من المأكولات الصينية ومنها الأسماك والبط المشوي وأجنحة الدجاج والشوربات والأرز المقلي، أما الراغبين بتجربة المأكولات الباكستانية فيمكنهم التوجه إلى مطعم هزاره دربار الذي يقدم خيارات عالية الجودة، بما في ذلك أطباق بولاو والبرياني وأنواع مختلفة من الكباب والروتي، ويمكن الوصول إليه في غضون حوالي 6 دقائق فقط.

يمكن الوصول إلى كافيتريا تي دئيري في غضون 7 دقائق بالسيارة، حيث مجموعة واسعة من المأكولات السريعة، بالإضافة إلى المشروبات الساخنة والباردة.

تشمل مطاعم دبي الفاخرة القريبة ما يلي:

• منت ليف أوف لندن
• تياترو
• تريسند

يمكن الوصول إلى مطعم منت ليف أوف لندن في غضون 19 دقيقة بالسيارة، ويعد واحداً من أفضل المطاعم الهندية في دبي التي تقدم أشهى الأطباق المحضّرة على أيدي أمهر الطهاة.

تشمل مطاعم دبي الهندية الأخرى تريسيند المتخصص في تقديم الأطباق المطبوخة على الطريقة الأصلية، وتشمل أشهرها صلصة الغواكامول وبرياني بيبيمباب وكيما دوسة، بالإضافة إلى دجاج تندوري وموريل لابابدار، ويمكن الوصول إليه في غضون 20 دقيقة من المبنى. أما تياتيرو فيتميز بتقديم بوفيه مفتوح متنوع ويناسب جميع الأذواق.

يقع المبنى بالقرب من مجموعة من متاجر ومحلات السوبرماركت في دبي التي توفر جميع المواد التموينية التي قد يحتاجها السكان وتشمل:

• كارفور سيتي
• سنرايز سيتي سوبرماركت
• بقالة السلام
• سوبر ماركت فريندلي
• لولو اكسبرس

لن يتكبد السكان عناء التنقل لمسافات لشراء البقالة اليومية، حيث تقع بقالة السلام في الطابق الأرضي من المبنى. أما كارفور سيتي فيتمركز على بعد 3 دقائق ويوفر البقالة والإلكترونيات والملابس. يمكن الوصول إلى سوبر ماركت إي سيتي وسوبر ماركت فريندلي في غضون 4 دقائق من المبنى. هذا ويقع لولو إكسبرس على بعد 5 دقائق بالسيارة.

يحاط المبنى بمجموعة من الأبراج والمباني وتشمل:

• HDS سن ستار 1
• بناية D-04
• روفى جاردنز
• CBD E3

تتعدد المباني والأبراج السكنية القريبة من ليدي راتان ماينور وتشمل HDS سن ستار 1 وبناية D-04، بالإضافة إلى روفى جاردنز وCBD E3.

يحظى السكان بسهولة الوصول إلى المعالم البارزة وهي إحدى ميزات السكن في المدينة العالمية، وتشمل المعالم البارزة القريبة ما يلي: :

• القرية العالمية
• حديقة سفاري دبي
• برج خليفة

تقع القرية العالمية على بعد 15 دقيقة فقط بالسيارة، وتعد من أبرز الأماكن السياحية التي تستقطب الزوار والسياح من مختلف أنحاء العالم، حيث يستضيف موسم القرية العالمية في دبي العديد من الفعاليات والمرافق المميزة.

تبعد حديقة سفاري دبي حوالي 15 دقيقة من المبنى، وتتميز بمساحتها الواسعة جداً التي تبلغ 1.2 كيلومتر مربع، وتضم أكثر من 2,500 نوع مختلف من النباتات، بالإضافة إلى 2,500 نوع من الحيوانات.

يبعد برج خليفة المطور من قبل شركة إعمار العقارية حوالي 19 دقيقة، ويضم العديد من المرافق الفاخرة مثل الفنادق والمطاعم ومنصات المراقبة، بالإضافة إلى مجموعة من برك السباحة والصالات الرياضية والسبا، كما يتميز بضمه مكتبة خاصة تصنف كأطول مكتبة في العالم.

يوفر مبنى ليدي راتان ماينور شقق متنوعة للإيجار والبيع بمواصفات مميزة وأسعار معقولة، كما يمنح السكان سهولة الوصول إلى المرافق الترفيهية والخدمية المتنوعة التي تشمل المطاعم ووسائل النقل العام ومجموعة كبيرة من محلات السوبر ماركت وكذلك المعالم البارزة.