كيو بوينت، ليوان

• مواقف السيارات
• أنواع الشقق
• اتجاه ايجار الشقق
• اتجاه أسعار الشقق
• عوائد الايجار
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

يشتمل مشروع كيو بوينت على ما مجموعه 20 مبنى سكنياً تتميز بتصاميمها المعمارية المستوحاة من مباني مدينة سان فرانسيسكو الأمريكية.

تتألف مباني المشروع من 6 إلى 15 طابقاً، وتضم نحو 2,000 وحدة سكنية تتنوع بين شقق استوديو وغرفة وصالة وغرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة. تنتشر بالقرب من المباني المتاجر والحدائق والمساجد والمؤسسات التعليمية وغيرها الكثير.

عندما أطلق شركة مزايا القابضة المشروع عام 2007، كان يتألف من 37 قطة أرض سكنية وسبعة أرضٍ متعددة الاستخدامات. يقع المشروع في منطقة ليوان الممتدة على مساحة 13 مليون قدم مربع، ويذكر أنها تعد البوابة الشرقية للمنطقة الأكبر، دبي لاند.

• نوع المشروع: سكني
• الموقع: ليوان – دبي
• المطور العقاري: شركة مزايا القابضة
• نوع الشقق: استوديو – غرفة وصالة – غرفتين وصالة – ثلاث غرف وصالة
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق الخدمية: مساحة مخصصة للعب الأطفال – حدائق – مسار مخصص للركض

تضم مباني المشروع مواقف سيارات للسكان، ويذكر توفر مساحات خارجية يمكن للزوار صف سياراتهم فيها.

تضم المباني مصاعد تسهل الوصول إلى جميع الطوابق.

جهزت المباني بكاميرات مراقبة تلفزيونية CCTV لتوفير الحماية للسكان والزوار على مدار الساعة.

تنتشر بالقرب من المباني الحدائق والمسارات المخصصة للركض.

تضم المباني مكاتب استقبال تقدم المساعدة للزوار.

يمكن الاطلاع على المخططات الطابقية في كيو بوينت لأخذ فكرة عن تقسيمات الشقق.

يضم المشروع شقق استوديو وغرفة وصالة وغرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة.

تبدأ مساحة شقق غرفة وصالة من 650 قدم مربع وتصل إلى 800 قدم مربع، وتتألف من غرفة ماستر ومطبخ مجهز وحمام وغرفة معيشة وشرفة أو شرفتين. يذكر أن بعض الشقق تضم حماماً للضيوف.

تتراوح مساحة شقق غرفتين وصالة بين 1,000 و1,200 قدم مربع، وتشتمل على غرفتي نوم وشرفة ومطبخ عصري مجهز بأجهزة منزلية.

تبدأ مساحة شقق ثلاث غرف وصالة من 1,600 قدم مربع وتصل إلى 1,800 قدم مربع، وتشتمل على شرفة أو أكثر وغرفة معيشة واسعة ومطبخ مجهز وحمامات وثلاث غرف نوم.

تعد الباصات وسيلة النقل العام الشائعة في ليوان.

لاستقلال باصات دبي، يجب الذهاب إلى أحد المواقف التالية:

• ليوان، مزايا R20
• ليوان مزايا A10
• ليوان مزايا 11
• مدخل ليوان

يمكن للسكان أيضاً استقلال سيارات الأجرة.

ينصح الراغبون بالتنقل بواسطة مترو دبي بالذهاب إلى إحدى المحطات التالية:

• الجداف (على بعد 9 دقائق)
• سنتر بوينت (على بعد 17 دقيقة)

لتناول الطعام، يمكن للسكان زيارة عدة مطاعم قريبة مثل:

• روسوز نيويورك بيزاريا
• صب واي
• جريللو

يبعد مطعم روسوز نيويورك بيزاريا 6 دقائق بالسيارة، بينما يقع كل من مطعم صب واي ومطعم جريللو على بعد 8 دقائق بالسيارة. أما على بعد 10 دقائق بالسيارة، فيع كل من:

• مطعم شكسبير أند كو
• مقهى نيكولاس كافيه

يذكر أن مطعم شكسبير أند كو يعد أحد أشهر مطاعم الفطور في دبي.

يبعد المبنى مدة تتراوح بين 6 و8 دقائق بالسيارة عن محلات السوبر ماركت:

• تايم بلس سوبر ماركت
• ويست زون فريش سوبر ماركت
• شويترامس
• سوبر ماركت المايا

يذكر أن أغلب هذه الخيارات تعد من أشهر محلات السوبر ماركت في دبي.

يمكن لأولياء الأمور تسجيل أطفالهم في أفضل سلاسل الحضانات في دبي، مثل:

• حضانة أوركاد البريطانية
• حضانة تشبي تشيكس
• الحضانة الإماراتية البريطانية

أما المدارس التي ينصح بتسجيل الأطفال فيها، فنذكر منها:

• كنت كوليج
• المدرسة الهندية الدولية
• أكاديمية جيمس ولينجتون واحة دبي للسيليكون

تدرس مدرسة كنت كوليج المنهاج الوطني لإنجلترا من المرحلة التأسيسية حتى المرحلة الثانوية، ويذكر أنها حصلت على تقييم “جيد” من قبل هيئة المعرفة والتنمية البشرية في دبي.

تتبع المدرسة الهندية الدولية منهاج المجلس المركزي للتعليم الثانوي من مرحلة الروضة حتى الصف العاشر.

تعد أكاديمية جيمس ولينجتون واحة دبي للسيليكون جزءاً من مدارس جيمس بدبي، وتتبع المنهاج البريطاني من المرحلة التأسيسية حتى الصف 12، ويذكر أنها حصلت على تقييم “جيد جداً”.

يذكر أن الوصول إلى هذه المدارس يستغرق بين 6 و11 دقيقة بالسيارة.

يبعد المشروع مدة تتراوح بين 6 و7 دقائق بالسيارة عن المباني التالية:

• لينكس ريزيدنس
• بن غاطي بيرلز
• قصر قرطبة

يذكر توفر شقق متنوعة في مباني لينكس ريزيدنس وبن غاطي بيرلز وقصر قرطبة.

يمكن الوصول إلى مرسى خور دبي الكائن على بعد 17 كم عند القيادة في شارع دبي-العين. يمكن للسكان زيارة أماكن مختلفة، مثل:

• ملاهي آي إم جي عالم
• دبي أوتلت مول
• حديقة الزهور دبي

تعد آي إم جي أكبر وجهة ترفيهية داخلية على مستوى العالم، وتضم ألعاب ملاهي ومتاجر ومطاعم و12 شاشة عرض سينمائية حديثة.

يشتمل دبي أوتلت مول على منتجات متنوعة بأسعار مخفضة من متاجر عالمية مثل أديداس وألدو وديزل وكلفن كلاين وبربري وتومي هيلفيغر وسبرينجفيلد.

أما عن حديقة الزهور دبي، فيمكن لزوارها التقاط الصور والتجول بين أكثر من 150 مليون زهرة تغطي مجسمات مختلفة.

يعد السكن في ليوان خياراً مناسباً للباحثين عن شقق بأسعار معقولة، ولكن تجدر الإشارة إلى قلة الباصات التي تخدم المنطقة، ولذلك ينصح السكان بالاعتماد في تنقلاتهم على سياراتهم الخاصة.

يستغرق الوصول إلى مطار دبي الدولي مدة تتراوح بين 25 و30 دقيقة بالسيارة.

يعد ميديكلينيك مستشفى المدينة الأقرب إلى المبنى، ويمكن الوصول إليه خلال 20 دقيقة بالسيارة.