شقق زهرة النسيم 1B، تاون سكوير

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه ايجار الشقق
• اتجاه أسعار الشقق
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

يُعد شقق زهرة النسيم 1B مبنىً سكنياً يضم 9 طوابق فوق سطح الأرض، ويقع في منطقة تاون سكوير في إمارة دبي. يُتيح هذا المشروع السكني، الذي تم الانتهاء من تطويره نهاية عام 2019 ويعد جزءاً من مشروع شركة نشاما العقارية، التي تقدم خاصية التملك الحر. يضم المبنى استوديوهات فسيحة، وشقق غرفة وصالة، وشقق غرفتين وصالة، وشقق ثلاث غرف وصالة. كل الشقق مُجهزة بطرق الراحة الحديثة؛ تشمل التكييف الهوائي، الإنارة الذكية والتشطيبات الحديثة والراقية.

يضم المبنى أيضاً مجموعة من الخدمات الإضافية التي تشكّل مجمعاً سكنياً يتيح لقاطنيه التمتع بحياة فاخرة وراحة سنتعرف بها لاحقاً في هذا الدليل الشامل.

تعد منطقة تاون سكوير من ضمن المناطق والمشاريع السكنية التي تم تطويرها من قبل شركة نشاما العقارية، التي تعد أحد أفضل الشركات الرائدة في دبي، حيث حرصت على تأسيس منطقة سكنية متكاملة تضم في ضاحيتها عدداً كبيراً من المرافق الأساسية؛ مثل: مراكز التسوق التجارية، الحدائق الخضراء والمرافق الترفيهية المتنوعة.

يقع هذا المشروع الذكي على مشارف مدينة دبي، على امتداد شارع القدرة، ويتميز بوحداته السكنية الفسيحة، ومواقف السيارات الآمنة، والهواء النقي الذي يضمن الراحة والاسترخاء للسكان. كذلك، يضم المشروع مرافق إضافية؛ مثل: الحمامات العامة، صالات الجلوس، صالات رياضية ولياقة بدنية، حدائق خاصة، بالإضافة إلى المدارس والمستشفيات والمكتبات التي تضم العديد من الكتب في جميع المجالات.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: تاون سكوير
• المطور العقاري: شركة نشاما العقارية
• عدد الطوابق: 9 طوابق
• نوع الوحدات: وحدات استوديو وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة وشقق ثلاث غرفة وصالة
• المرافق والخدمات: قاعة استقبال، مسابح، صالة رياضية، كاميرات مراقبة، مصاعد، مواقف سيارات، منطقة لعب للاطفال

يتيح المبنى السكني للسكان تغطية الحاجيات الخاصة والأساسية؛ مثل مواقف السيارات، حيث يوجد مواقف سيارات منظمة في الطابق السفلي ومخصصة للسكان، وكل وحدة سكنية يُخصص لها مساحة مُحددة، كما يتوفر مواقف سيارات للزوار على جانب الشارع المحيط بالمبنى السكني، حيث يضمن هذا الإجراء السهولة في الوصول للمشروع والحفاظ على الأمان للممتلكات الخاصة بالسكان. هذا التصميم الذكي يجعل الحياة في المشروع أكثر راحة وأماناً.

إضافة إلى الخدمات الأخرى المذكورة، يشتمل المبنى على مصعدين حديثين، يعملان على مدار الساعة لتساعد السكان بالتنقل بين الطوابق بسهولة وآمان، هذا الخيار الذكي يجعل الحياة في المبنى أكثر كفاءة وراحة.

يضم المشروع طاقم أمني مُدرب يعمل على مراقبة المبنى من خلال كاميرات مراقبة عالية الدقة تعمل على مدار الساعة لتوفير الأمان للسكان. كذلك، يشتمل المبنى على العديد من المرافق الخدمية؛ مثل خدمات التكييف والتبريد التي تقدمها شركة إعمار.

يتوفر أيضاً فريق متخصص يعمل على الصيانة الدورية لجميع المرافق؛ لتوفير الجودة العالية للخدمات العامة. هذا الجهد الدائم لتحسين الخدمات يرفع من مستوى المعيشة في المنطقة، ويزرع الطمأنينة في قلوب المقيمين.

تشجع إدارة المبنى السكان على التفاعل الاجتماعي، ويتيح لهم إقامة الفعاليات والتجمعات مع العائلة والأصدقاء في الحدائق العامة القريبة، التي تشتمل على مناطق خاصة للشواء في الهواء الطلق.

يشتمل المبنى على العديد من المرافق الرياضية الحديثة، التي تشجع السكان على الحياة الصحية والنشاط البدني، من خلال صالة رياضية داخلية مُجهزة بجميع الأدوات اللازمة للتمارين الرياضية، كما يشمل المبنى مضمار للجري يدعم الأنشطة الخارجية وركوب الدراجات، وغيرها الكثير.

يشتمل المبنى على العديد من المرافق المميزة التي تضمن أسلوب حياة عصري للسكان، ومن هذه المرافق؛ مسابح واسعة تدعم الأنشطة الرياضية المائية، ومسارات ركوب الدراجات ومنطقة لعب خارجية تشجع الأطفال على الحياة النشطة، وحديقة تزلج وغيرها الكثير.

يشجع المبنى السكني على الضيافة والترحيب، فيتم تقديم خدمات الاستقبال والإرشاد للزوار والضيوف داخل ردهة الاستقبال الواسعة، يتيح هذا الخيار الذكي للزوار طرح الاستفسارات والحصول على الإرشادات اللازمة على مدار الساعة.

تدعم إدارة المبنى السكني الحيوانات الأليفة، حيث يُسمح باصطحابها وتربيتها داخل المبنى.

تم توزيع أجهزة كشف الدخان وطفايات الحريق على جميع مرافق المبنى، وهذا يضمن الأمان الجسدي والصحي للسكان في حالة الحريق وانتشار الدخان الضار.

يضم المبنى العديد من الشقق المختلفة التي تلبي جميع الاحتياجات الشخصية للسكان، وتتنوع الخيارات المتاحة للوحدات السكنية بين وحدات الاستوديو المصممة بإتقان تام، وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة، بالإضافة إلى شقق 3 غرف وصالة.

تشمل الشقق مطبخ عصري بتصميم مفتوح مجهز بخزائن خشبية عالية الجودة، وحمامات مُجهزة بأحواض الاستحمام وأدوات صحية.

نستعرض فيما يلي التقسيمات المتاحة للشقق المذكورة على النحو الآتي:

تتضمن وحدات الاستوديو المعروضة في المبنى السكني على خزانة ملابس وغرفة غسيل ومطبخ عصري بتصميم مفتوح وغرفة رئيسية، بالإضافة إلى غرفة معيشة متصلة بشرفة مُطلة من خلال باب زجاجي كبير. وتتراوح المساحة المتاحة لهذ النوع من الشقق بين 319 و341 قدم مربع.

تختلف مساحات الشقق المكونة من غرفة وصالة وتتراوح بين 579 و859 قدم مربع، وتضم غرفة رئيسية فاخرة تشتمل على خزائن حائط لتخزين الأشياء الشخصية، ونوافذ كبيرة توفر الضوء الطبيعي الكافي لإنارة الشقة، ومطبخ عصري بتصميم مفتوح يحتوي على مساحة تتسع للأجهزة المنزلية الذكية، وغرفة غسيل وحمام رئيسي فاخر وغرفة معيشة واسعة للترفيه، وشرفة مُطلة على الشارع توفر إطلالة فاخرة.

تتراوح مساحة هذا النوع من الشقق بين 905 و1,609 قدم مربع، وتضم غرفة رئيسية مع حمام ملحق وخزانة حائط، وغرفة أخرى تضم خزائن حائط، ومساحة معيشة واسعة متصلة بشرفة مطلة، بالإضافة إلى مطبخ عصري بتصميم مفتوح وغرفة غسيل، كما وتشتمل الغرف الرئيسية على نوافذ كبيرة.

تتراوح مساحة الشقق المكونة من 3 غرف وصالة بين 1,446 و2,807 قدم مربع، وتضم غرفة رئيسية مع حمام ملحق، وخزائن حائط ونوافذ كبيرة، بالإضافة إلى مطبخ عصري بتصميم مفتوح وغرفة مرافق وحمام رئيسي وحمام للضيوف، وتتصل غرفة المعيشة الواسعة بشرفة مطلة، كما تشتمل بعض الوحدات على غرفة خادمة مع حمام ملحق وشرفتين واسعتين.

للسكان الذين يخططون لاستخدام النقل العام، يجب عليهم الاعتماد على السيارات الخاصة أو سيارات الأجرة للوصول إلى أقرب محطة للباصات أو المترو، وسنذكر فيما يلي بعضاً من الخيارات المتاحة للوصول إلى مواقف باصات دبي أو محطات مترو دبي القريبة من المبنى.

يقع موقف باصات حياة تاون هاوس 1 على بعد دقائق قليلة بالسيارة، كما يمكن الوصول إلى المواقف القريبة الأخرى في غضون 10 دقائق بالسيارة، التي تشمل موقف ميرا تاون سنتر وموقف واحة ميرا وموقف مجمع ميرا 5 السكني، حيث يمكن استقلال الحافلة رقم J02.

يمكن الوصول إلى محطة مترو بنك أبو ظبي الأول في غضون 20 دقيقة بالسيارة.

تقع العديد من المطاعم على بُعد مسافة قريبة من المبنى السكني، ومن أشهرها:

• بيتزا هت
• دجاج كنتاكي
• زعتر وزيت
• سبيل ذا بين

يمكن بسهولة الوصول إلى مطعم دجاج كنتاكي ومطعم بيتزا هت، حيث يبعدان مسافة 10 دقائق بالسيارة، وينتمي كلا المطعمين إلى أبرز سلاسل مطاعم الوجبات السريعة في دبي التي تشتهر بتقديم الناجتس اللذيذ والبرغر الشهي والبيتزا، وغيرها الكثير من الأطباق الشهية.

يقع مطعم زعتر وزيت في موقع قريب جداً من المبنى السكني، حيث يبعد مسافة 6 دقائق بالسيارة، ويوفر قائمة متنوعة من المأكولات الشرق أوسطية؛ مثل الحساء اللذيذ والسلطات المشهورة واللفائف والحلويات والمشروبات الشهية، ويعد من أفضل مطاعم الفطور في دبي. أيضاً، يمكن الوصول إلى مقهى سبيل ذا بين الذي يشتهر بتقديم الأطباق الشهية؛ مثل البيض المقلي والسندويشات الشهية والسلطات والفطائر الشهية والكعك اللذيذة في غضون 8 دقائق بالسيارة.

يمكن للسكان الوصول إلى سبينيس وكارفور ماركت خلال دقائق قليلة مشياً على الأقدام. تشمل قائمة محلات السوبر ماركت القريبة ما يلي:

• زووم – المدينة المستدامة
• جيان إكسبريس – مجمع مدن
• شويترامس – مجمع ليان

يقع متجر زووم على بعد 8 دقائق بالسيارة، بينما يبعد كل من جيان اكسبريس وشويترامس 12 دقيقة.

• مدرسة فاير جرين انترناشيونال
• مدرسة رينايسنس مدينة دبي الرياضية
• حضانة شجرة الكرز

تقع مدرسة النهضة الشهيرة بتدريس المنهاج الأمريكي الحديث على بعد 12 دقيقة من المبنى السكني، وفي نفس المنطقة يمكن العثور على مدرسة فاير جرين انترناشونال الشهيرة بتقديمها مناهج البكالوريا الدولية من الروضة إلى الصف الثاني عشر، أما بخصوص حضانة شجرة الكرز فتقع على بعد 7 دقائق بالسيارة.

• شقق حياة بوليفارد – سكني
• جنة 1 الساحة الرئيسية تاون سكوير – سكني
• شقق وردة – سكني
• شقق زهرة – سكني
• مبنى ليان 8 – سكني
• الرمث 37 – سكني

تقع العديد من المباني السكنية ضمن منطقة تاون سكوير وعلى بعد دقائق قليلة من المبنى السكني، حيث تبعد كل من شقق حياة بوليفارد وشقق جنة مسافة قصيرة بالسيارة، بينما يمكن الوصول إلى شقق وردة و شقق زهرة في غضون 3 دقائق بالسيارة. يبعد مبنى ليان 8 والرمث 37 حوالي 15 دقيقة بالسيارة.

تشمل الأماكن السياحية القريبة من المبنى السكني كلاً من:

• حديقة الزهور
• حديقة الفراشات
• دبي أوتلت مول

تتميز حديقة الزهور، التي تقع في مدينة دبي، بتنظيمها الدقيق والجمال الذي يجعلها مثالية للزيارة مع العائلة والأصدقاء، حيث تبعد مسافة 15 دقيقة بالسيارة عن المبنى السكني، وتعد من ضمن الحدائق الجميلة التي تجذب العديد من الزوار من مختلف أنحاء العالم بشكل يومي، وتمتد على مساحة شاسعة تبلغ 72,000 متر مربع.

تُعد حديقة الفراشات الواقعة في مدينة دبي مكان يستقطب العديد من الزوار بشكل يومي، سواء كان الزائرون أطفالاً أو كباراً. تضم الحديقة الكثير من أنواع الفراشات النادرة والجميلة التي تتنوع أصولها من جميع أنحاء العالم، ويمكن للزائرين التفاعل مع الفراشات والتعرف عليها عن طريق المشاهدة الأولية أو المشاركة في النشاطات التعليمية التي تقدمها إدارة المكان للزوار. يمكن الوصول للحديقة من خلال السير مسافة 17 دقيقة بالسيارة.

يشتمل دبي أوتلت مول على مجموعة واسعة من المنتجات الجديدة والشهيرة؛ بما في ذلك الأزياء، الإكسسوارات، الإلكترونيات، الأثاث، الأدوات المنزلية، الألعاب، المنتجات الصناعية والصحية ومستلزمات الجمال. يحتضن المول مجموعة من المطاعم والكافيهات التي تحتوي على الطعام الشعبي والعالمي، كما يتيح للزوار التسوق في موضع واحد مع إمكانية الحصول على الخصومات الكبيرة على المنتجات المختلفة، الأمر الذي يجعله الخيار الذكي والمثالي للذين يبحثون عن العروض بشكل مستمر.

توفر شقق زهرة النسيم B1 العديد من المزايا والمرافق العصرية التي ترفع من مستوى السكن في منطقة تاون سكوير دبي، مع ذلك، قد يواجه السكان الذين يعتمدون على وسائل النقل العامة بشكل أساسي في التنقل مشكلة في العثور محطات مترو قريبة من المنطقة، حيث تبعد أقرب محطة مترو مسافة 20 دقيقة بالسيارة عن المبنى السكني.

بالتأكيد، يضم المبنى السكني صالة ألعاب رياضية مجهزة بشكل كامل، ومنطقة لعب للأطفال ومساحة كافية لإقامة الفعاليات والاحتفالات، بالإضافة إلى مسبح واسع والمزيد.

يضم المبنى السكني العديد من خيارات الشقق السكنية الفاخرة التي تتنوع بين وحدات الاستوديو وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة، بالإضافة إلى شقق 3 غرف وصالة.