تو تاورز، برشا هايتس (تيكوم)

يعد تو تاورز مشروع سكني يتكون من 25 طابق، ويقع في برشا هايتس (تيكوم). يتألف المشروع من برجين سكنيين، وهما تو تاورز برج A وتو تاورز برج B. يبلغ مجموع الشقق في البرجين 248 شقة سكنية تتوزع على 25 طابق. أنشأت أر دي كيه للاستثمار التجاري المشروع الذي يتضمن أيضاً العديد من المرافق الفاخرة وتشمل بركة سباحة، وصالة رياضية، وتراس خارجي. يوفر تو تاورز بعض الخدمات للسكان، مثل خدمة الأمن على مدار الساعة ومواقف سيارات تحت الأرض.

يمتاز مشروع تو تاورز بموقعه المحاط بالعديد من المرافق، مثل المطاعم الراقية، وبوتيكات الأزياء، والمنتجعات أو الفنادق الفاخرة، ومحلات السوبر ماركت، ومراكز التجميل الراقية. يقع تو تاورز أيضاً بالقرب من العديد من الوجهات الترفيهية والمعالم البارزة التي تتضمن مول الإمارات، والبرشاء مول، وحديقة بحيرة البرشاء، ومضمار جبل علي، و جامبل. تشمل المناطق المجاورة له دبي مارينا، و مدينة دبي للإنترنت، و ذا فيوز، و الروضة، و الصفوح.

تمتاز برشا هايتس بأنها منطقة حيوية تضم مباني سكنية وتجارية، إضافةً إلى الفنادق والشقق الفندقية. تعد شقق للبيع في برشا هايتس (تيكوم) فرصة استثمارية لا تعوض بفضل موقعها القريب من العديد من الشوارع الرئيسية، مثل شارع الشيخ زايد، وشارع الشيخ محمد بن زايد، وشارع الخيل.

• يقع في برشا هايتس (تيكوم)
• يعد أحد مشاريع أر دي كيه للاستثمار التجاري
• يتألف البرجين من 25 طابق
• تتضمن العقارات في تو تاورز شقق 1 و2 غرفة ووحدات بنتهاوس 1 غرفة
• تتراوح مساحة الشقق فيه بين 1,550 و2,450 قدم مربع
• يوفر مواقف سيارات سفلية
• صديق للحيوانات الأليفة
• يوفر مجموعة من المرافق، مثل جيم مجهز بأحدث المعدات وبرك سباحة
• قريب من العديد من المناطق، مثل مدينة دبي للإنترنت والروضة
• يتصل بالعديد من الشوارع الرئيسية، وهي شارع الشيخ محمد بن زايد، وشارع الخيل، وشارع الشيخ زايد
• تقع عدة معالم بارزة بالقرب منه، مثل مضمار جبل علي، ومول الإمارات، ودبي مول، ونخلة جميرا

تتوفر مواقف سيارات تحت الأرض للسكان.

يضم المشروع عدة مصاعد عالية السرعة لتسهيل وصول السكان إلى جميع الطوابق.

يضمن المشروع الأمن كلياً لسكانه من خلال توفير نظام أمني محكم يتضمن طاقم أمني مدرب ونظام المراقبة بالكاميرات وإدرة مكتب الاستقبال. يتوفر أيضاً طاقم صيانة على مدار الساعة. تزود ديوا المشروع بخدمات المياه والكهرباء.

يضم المشروع بركة سباحة يمكن استغلالها لإقامة حفلات على البركة خلال عطل نهاية الأسبوع.

يهتم الكثير من السكان بالمحافظة على لياقتهم البدنية، لذا تتوفر العديد من المرافق الرياضية التي تتضمن جيم وبركة سباحة مع منصة للتشميس.

تمتاز جميع الشقق بإطلالة ساحرة على أفق دبي. يتيح المشروع الفرصة لجميع السكان من المالكين أو المستأجرين للاستفادة من المرافق الترفيهية والرياضية. تتضمن المرافق الترفيهية تراس خارجي وخدمة الصيانة على مدار الساعة، أما المرافق الرياضية فتتضمن جيم وبركة سباحة. عدا عن ضمان الأمن على مدار الساعة فيه.

يضم المشروع ردهة فاخرة مخصصة للضيوف للانتظار فيها. يمكن للضيوف أيضاً طلب المساعدة من مكتب الاستعلامات. من الجدير بالذكر أن المشروع يوفر مواقف سيارات للسكان فقط، حيث لا تتوفر مواقف سيارات للزوار فيه.

يسمح تو تاورز بتربية الحيوانات الأليفة فيه**.**

يتبع المشروع معايير السلامة العامة للحفاظ على امان وراحة السكان من خلال توفير نظام إنذار الحرائق الذي يعمل وفقاً لمعايير السلامة العامة الدولية.

تتوفر العقارات السكنية بعدة مخططات طابقية تشمل:

• تقتصر المخططات الطابقية لشقق 1 غرفة وصالة على نوع واحد فقط
• يتوفر نوع واحد من المخططات الطابقية لشقق 2 غرفة وصالة
• تتضمن المخططات الطابقية لوحدات بنتهاوس 1 غرفة نوعين مختلفين

تعمل شركة بيوت على توفير مخططات طابقية بأبعاد ثنائية وثلاثية على موقعها، حيث يمكن الاطلاع على المخططات الطابقية في تو تاورز من خلال تصفح الموقع.

يضم المشروع 248 شقة سكنية تتنوع بين شقق 1 و2 غرفة، بالإضافة إلى وحدات بنتهاوس 1 غرفة. تمتاز جميع الشقق والوحدات بتوفير العديد من المرافق الفاخرة.

تتراوح مساحة شقق 1 غرفة وصالة بين 1,550 و2,141 قدم مربع. تضم جميع هذه الشقق شرفة، ومطبخ مجهز، وغرفة معيشة، وحمام أو حمامين، وحمام آخر للضيوف، بالإضافة إلى غرفة منفصلة تضم خزانة حائط.

تتراوح مساحة شقق 2 غرفة وصالة بين 1,550 و2,450 قدم مربع. تضم هذه الشقق غرفتين منفصلتين مع خزائن حائط، وغرفة معيشة، ومطبخ مجهز، وحمامين أو ثلاثة حمامات، وحمام للضيوف، وشرفة.

تمتاز وحدات بنتهاوس 1 غرفة بفخامتها ومساحاتها الواسعة، إذ تتراوح مساحتها بين 1,700 و2,131 قدم مربع. تضم هذه الوحدات حمام أو حمامين، وحمام إضافي للضيوف، وغرفة معيشة، ومطبخ، وشرفة، وغرفة منفصلة متصلة مع شرفة. تتألف هذه الشقق من طابقين “دوبليكس”، إذ يتضمن كل طابق منهما شرفة وغرفة ملابس.

يوفر هذا الدليل تفاصيل تكاليف شقق للايجار في تو تاورز كما يلي:

• تتراوح تكاليف شقق 1 غرفة وصالة للايجار في تو تاورز بين 62 ألف و150 ألف درهم إماراتي سنوياً
•  تبدأ تكاليف شقق 2 غرفة وصالة للايجار في تو تاورز من 80 ألف وترتفع لتصل 100 ألف درهم إماراتي سنوياً
• تتباين تكاليف بنتهاوس 1 غرفة للايجار بين 125 ألف و140 ألف درهم إماراتي سنوياً

تتنوع شقق للايجار في تو تاورز بمساحات متنوعة. تتوفر أيضاً خيارات أخرى من شقق للايجار في برشا هايتس (تيكوم) على موقع بيوت.كوم.

فيما يلي أسعار شقق للبيع في تو تاوز بالتفصيل:

• يبلغ متوسط أسعار شقق 1 غرفة وصالة للبيع حوالي 750 ألف درهم إماراتي
• تتراوح أسعار شقق 2 غرفة وصالة للبيع في تو تاورز بين 1 مليون و1.2 مليون درهم إماراتي 
• يبلغ متوسط سعر بنتهاوس 1 غرفة للبيع 2.5 مليون درهم إماراتي

تتوفر شقق للبيع في تو تاورز بمساحات مختلفة، تتوفر أيضاً خيارات أخرى مشابهة لها من شقق للبيع في برشا هايتس (تيكوم) على موقع بيوت.كوم.

تتوفر مواصلات قريبة من تو تاورز تتضمن العديد من الباصات والمترو بالقرب منه.

تتضمن محطات الباصات القريبة ما يلي:

• موقف باصات شقق مينك 2، برشا هايتس (على بعد دقيقتين)
• رامي للشقق الفندقية، برشا هايتس (على بعد دقيقة واحدة)
• مضمار جبل علي 1 (على بعد دقيقة واحدة)

تتضمن مواقف الباصات الأخرى القريبة موقف باصات مضمار جبل علي 2، وموقف باصات برشا هايتس شقق مينك 1، وموقف باصات برشا هايتس بناية مشاعل 2.

تشمل محطات المترو القريبة من المشروع ما يلي:

• محطة مترو مدينة دبي للإنترنت 2 (على بعد 4 دقائق)
• محطة مترو مول الإمارات (على بعد 6 دقائق)
• محطة مترو شرف دي جي (على بعد 7 دقائق)

تقع محطات المترو السابقة على بعد 7 دقائق عن المشروع كحد أقصى، إضافةً إلى محطة مترو بنك أبوظبي الأول بالقرب من تيكوم أيضاً.

تتوفر محطات ترام قريبة وتشمل:

• حديقة المعرفة 2 (على بعد 7 دقائق)
• محطة ترام الصفوح (على بعد 9 دقائق)
• محطة ترام نخلة جميرا (على بعد 10 دقائق)

تقع جميع محطات الترام السابقة على بعد 7 دقائق كحد أدنى. يعتمد السكان استخدام الترام القريب من تيكوم للوصول إلى الأماكن القريبة.

تتضمن المطاعم القريبة ما يلي:

• مطعم خبز وزيتون (على بعد دقيقة واحدة)
• مطعم ومقهى الفينيق (على بعد دقيقة واحدة)
• كوبر كيتل (على بعد دقيقتين)

يمتاز مطعم خبز وزيتون بتصاميمه الرائعة، ويقدم مجموعة متنوعة من الأطباق العربية وخصوصاً اللبنانية. تتضمن الأصناف المفضلة لزوار المطعم الزعتر، والفتوش، ولفائف الستيك، وشوربة العدس. لا يقتصر تميز المطعم بالنكهات الغنية، بل يتعداها إلى الجو الهادئ في جلسات داخلية وخارجية. تتنوع الخدمات التي يقدمها المطعم لزواره لتشمل خدمة واي فاي مجانية، وخدمة صف السيارات “الفاليت”، بالإضافة إلى خدمة التوصيل إلى المنازل. تبلغ تكلفة وجبة لشخصين حوالي 130 درهم إماراتي. يعمل مطعم خبز وزيتون من الساعة 7 صباحاً وحتى الساعة 2 بعد منتصف الليل.

تشمل محلات السوبر ماركت القريبة الآتي:

• متجر العجوة (على بعد دقيقة واحدة)
• سبيد واي مارت (على بعد دقيقة واحدة)
• كارفور ماركت (على بعد دقيقتين)

يقع كارفور ماركت على بعد دقيقتين عن البرجين فقط، ويعد متجر بقالة عالمي ويوفر مجموعة كبيرة من السلع التي تتضمن الأغذية والإلكترونيات والأدوات المنزلية.

• مايندوير (على بعد دقيقة واحدة)
• برج ليوا (على بعد دقيقتين)
• جرين فيو 3 (على بعد دقيقتين)

يقع المشروع بالقرب من العديد من المباني السكنية والتجارية، حيث يجاور مكاتب شركات مثل مايندوير، ومباني سكنية مثل جرين فيو 3 وبرج ليوا.

تتضمن المعالم البارزة والوجهات الترفيهية القريبة ما يلي:

• مضمار جبل علي (على بعد 6 دقائق)
• البرشاء مول (على بعد 8 دقائق)
• حديقة بحيرة البرشاء (على بعد 9 دقائق)

تقع العديد من المعالم البارزة بالقرب من الأبراج، مثل البرشاء مول الذي يتضمن مجموعة كبيرة من المتاجر الشهيرة مثل مانجو وليفايز، بالإضافة إلى العديد من المطاعم مثل ماكدونالدز.

يوفر تو تاورز مجموعة متنوعة من المرافق والخدمات، بالإضافة إلى موقعه المميز بالقرب من العديد من المرافق الأخرى. تمتاز العقارات في المشروع بتكاليفها المعقولة. تقع محطات الترام بالقرب منه، إلا أنه يجب على السكان استخدام سيارة أو باص للوصول إليها. لا يعتبر الوصول الى محطات الترام البعيدة صعباً على السكان، إذ يمكنهم التنقل باستخدام وسائل المواصلات الأخرى المتاحة، والتي تتضمن الباصات والمترو.