بن غاطي ستارز، واحة دبي للسيليكون

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه ايجار الشقق
• اتجاه أسعار الشقق
• عوائد الايجار
• رسوم الخدمات
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

يشتمل برج بن غاطي ستارز على 363 وحدة سكنية تتنوع بين شقق استوديو وغرفة وصالة وغرفتين وصالة، ويحظى سكانه بتوفر بركة سباحة للكبار وأخرى للأطفال ومساحة مخصصة للعب ونادي لياقة بدنية وغيرها من المرافق.

يقع هذا البرج الذي يتميز بتصميمه المعماري الحديث في واحة دبي للسيليكون التي تعد منطقة تكنولوجيا حرة تأسست من قبل حكومة دبي عام 2004 بهدف الترويج للصناعات المتعلقة بالتكنولوجيا والبنية التحتية الحديثة وخدمات الأعمال. تناسب هذه المنطقة العائلات والموظفين نظراً لضمها مدارس وشركات ومطاعم ومحلات سوبر ماركت وغيرها من الخدمات.

• نوع البرج: سكني
• الموقع: واحة دبي للسيليكون
• المطور العقاري: شركة بن غاطي للتطوير العقاري
• تاريخ الإنشاء: 2018
• عدد الطوابق: 15
• عدد الشقق: 363
• نوع الشقق: استوديو وغرفة وصالة وغرفتين وصالة
• المرافق الخدمية: بركة سباحة للأطفال ونادي لياقة بدنية ومساحة للعب وحوض جاكوزي وبركة سباحة يمكن التحكم بدرجة حرارتها

يوفر برج بن غاطي ستارز نمط حياة جيد للسكان، وسمي بذلك نظراً لتصميمه المعماري الذي يشبه النجوم.

يستطيع السكان صف سياراتهم في الموقف المكوّن من خمسة طوابق، بينما يمكن للزوار صفها في الخارج.

تتوفر خدمتي الأمن والتكييف المركزي.

يضم المبنى تراس يوفر إطلالات ساحرة على المنطقة.

يحظى السكان بتوفر نادي لياقة بدنية مجهز بمعدات من شركة تكنوجيم. إضافة إلى ذلك، يضم البرج حوض جاكوزي وبركة سباحة يمكن التحكم بدرجة حرارتها. يذكر أنه يمكن للسكان الاشتراك في النوادي الرياضية في واحة دبي للسيليكون مثل نادي ماكس جيم.

يضم البرج مساحة مخصصة للعب، ويقع بالقرب من حديقة نورث بارك التي تشتمل على مسار للجري وركوب الدراجات بطول 500 متر وملعب كرة قدم وملعب تنس وملعب كرة طائرة ومنطقة مخصصة للتزلج.

يمكنك الاطلاع على المخططات الطابقية في بن غاطي ستارز لأخذ فكرة عن تقسيمات الشقق.

تتنوع الوحدات السكنية في البرج بين شقق استوديو وغرفة وصالة وغرفتين وصالة.

تبدأ مساحة شقق استوديو من 465 قدم مربع وتصل إلى 590 قدم مربع، وصممت لاستغلال المساحة وتوفير الراحة، وتتميز بإطلالاتها على الأماكن المحيطة.

تتراوح مساحة شقق غرفة وصالة بين 881 و1,378 قدم مربع، وتتكون من غرفة ماستر وحمامين.

تبدأ مساحة شقق غرفتين وصالة من 1,355 قدم مربع وتصل إلى 1,950 قدم مربع، وتضم حمامين أو ثلاثة.

تم تحديد رسوم الخدمات في بن غاطي ستارز من قبل دائرة الأراضي والأملاك في دبي. ينصح بالاطلاع على رسوم الخدمات والصيانة في دبي قبل اتخاذ قرار شراء عقارٍ فيها.

تجدر الإشارة إلى أن رسوم الخدمات المذكورة أعلاه قد تتغير.

يبعد البرج 10 دقائق بالسيارة عن داون تاون دبي و15 دقيقة عن مطار دبي الدولي و25 دقيقة عن دبي مارينا وجزيرة نخلة جميرا.

يمكن استقلال باصات دبي من موقفي أفنيو مول واحة السيليكون 1 وأفنيو مول واحة السيليكون 2 اللذان يخدمها الباصان 320 وX25.

لاستقلال مترو دبي، يجب الذهاب إلى محطة سنتر بوينت التي تبعد مدة تتراوح بين 15 و20 دقيقة بالسيارة.

إضافة إلى الباصات والمترو، يمكن استقلال سيارات الأجرة للوصول إلى مختلف المناطق.

يمكن تناول الطعام في أفضل مطاعم واحة دبي للسيليكون، مثل:

• ذي مونك
• ليتل بانكوك
• اوريجانو
• كوبر كاتيل

تنتشر أيضاً مطاعم متنوعة في مركز السدر للتسوق وسمر فيلاز كوميونيتي سنتر، بالإضافة إلى سوق اكسترا وسيليكون بارك، ونذكر منها:

• ستاربكس
• مطعم العراب
• كوستا كوفي
• ماكدونالدز
• دجاج كنتاكي
• كرسبي كريم
• بيتزا هت

يمكن للسكان شراء منتجات البقالة من أشهر محلات السوبر ماركت في دبي، مثل:

• كارفور ماركت
• سبينس

يذكر أن البرج يقع مقابل أفينيو مول الذي يضم مطاعم ومقاهي ومحل سوبر ماركت ضمن مساحته البالغة 83 ألف متر مربع.

يمكن لأولياء الأمور تسجيل أطفالهم في حضانات واحة دبي للسيليكون، مثل:

• الحضانة الاماراتية البريطانية
• حضانة أوركارد البريطانية
• تودلرز انترناشيونال نيرسري

ينصح أيضاً بتسجيل الأطفال في إحدى المدارس التالية:

• المدرسة الهندية الدولية
• أكاديمية جيمس ولينجتون واحة السيليكون
• مدرسة دبي للتخاطب بالانجليزية المدينة الاكاديمية

تتبع المدرسة الهندية الدولية منهاج المجلس المركزي للتعليم الثانوي من مرحلة الروضة حتى الصف 10.

تعتمد أكاديمية جيمس ولينجتون واحة السيليكون المنهاج البريطاني من مرحلة ما قبل الروضة حتى المرحلة الثانوية.

تعد مدرسة دبي للتخاطب بالانجليزية المدينة الاكاديمية واحدةً من المدارس المختلطة غير الربحية وتتبع المنهاج البريطاني من الصف 6 إلى الصف 12. يذكر أن هذه المدرسة حصلت على تقييم “ممتاز” من قبل هيئة المعرفة والتنمية البشرية في دبي.

تنتشر بالقرب من برج بن غاطي ستارز أبراج عدة، مثل:

• برج نوفا
• لينكس ريزيدنس
• بن غاطي بيرلز

يتألف برج نوفا السكني من12  طابقاً، ويشتمل على شقق استوديو وغرفة وصالة. يعد لينكس ريزيدنس أحد البرجين السكنيين اللذان يتألف منها مشروع برج لينكس، ويتكون من 12 طابقاً وثلاثة طوابق تحت الأرض و143 شقة.

تم تطوير مبنى بن غاطي بيرلز من قبل شركة بن غاطي للتطوير العقاري، ويوفر شقق استوديو وغرفة وصالة وغرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة، بالإضافة إلى وحدات دوبلكس.

يمكن للسكان زيارة أماكن ترفيهية ومعالم بارزة مختلفة، مثل:

• حديقة الزهور دبي
• ملاهي آي إم جي
• القرية العالمية

تنتشر في حديقة الزهور دبي الكائنة على بعد 18 دقيقة بالسيارة ملايين الزهور التي تغطي مجسمات مختلفة ضمن مساحتها البالغة 72 ألف متر مربع.

تشتمل ملاهي آي إم جي الواقعة على بعد 20 دقيقة بالسيارة على مجموعة من الألعاب والمتاجر، بالإضافة إلى 12 شاشة سينما حديثة.

تعد القرية العالمية خياراً مناسباً لاستكشاف ثقافات دول العالم المختلفة وتناول مأكولات جديدة وحضور المهرجانات والفعاليات.

يعد السكن في واحة دبي للسيليكون خياراً مناسباً، ولكن تجدر الإشارة إلى أن المنطقة قد تشهد ازدحامات مرورية خلال ساعات الذروة.

ما هو أقرب مستشفى إلى البرج؟

يعد مستشفى فقيه الجامعي الأقرب إلى البرج ويستغرق الوصول إليه 7 دقائق بالسيارة.

هل يقع أي من فروع نادي فيتنس فيرست بالقرب من البرج؟

نعم، ويمكن الوصول إليه خلال دقائق معدودة مشياً على الأقدام.