برج مارينا فيو B، دبي مارينا

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه الايجار
• اتجاه الأسعار
• عوائد الايجار
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

يقع برج مارينا فيو B في منطقة دبي مارينا التي تتميز بضمها قناة مائية اصطناعية تنتشر حولها وبالقرب منها أبراج شاهقة الارتفاع. يقصد العديد من سكان وسياح الإمارة هذه المنطقة الراقية نظراً لضمها مطاعم ومقاهي وممشى ومركز تسوق وغيرها.

يتألف البرج من 12 طابقاً بطول يصل إلى 49.20 متراً، ويضم شقق استوديو وغرفة وصالة وغرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة، بالإضافة إلى وحدات بنتهاوس.

يعد البرج جزءاً من مشروع مارينا فيو السكني الذي يشتمل على ما مجموعه 410 وحدة سكنية تتميز بإطلالاتها الرائعة على المنطقة. أشرف مكتب المهندس عدنان سفاريني على تصميم هذا المشروع، بينما قامت شركة نيو سيتي العقارية بتطويره، وأما فيما يتعلق بالأعمال الإنشائية فيه، فبدأت عام 2005 وانتهت عام 2008. يذكر أن المشروع يقع بالقرب من محطة مترو مركز دبي للسلع المتعددة.

• نوع البرج: سكني
• الموقع: دبي مارينا
• المطور العقاري: شركة نيو سيتي العقارية
• تاريخ الإنشاء: 2008
• عدد الطوابق: 12
• نوع الشقق: استوديو – غرفة وصالة – غرفتين وصالة – ثلاث غرف وصالة – وحدات بنتهاوس
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق الخدمية: نادي لياقة بدنية – منتجع صحي – بركة سباحة – مساحة مخصصة للعب الأطفال – مساحة للتشمس – قاعة رياضية متعددة الاستخدامات

خصصت لكل شقة مساحة واحدة في موقف سيارات البرج، ويذكر توفر مساحات خارجية لصف سيارات الزوار.

جهز البرج بمصاعد تسهل الوصول إلى جميع الطوابق.

يعمل كادر الأمن على توفير الحماية للسكان والزوار بالاستعانة بكاميرات المراقبة التلفزيونية CCTV. تتوفر خدمة المحافظة على المرافق، ويذكر أن هيئة كهرباء ومياه دبي تقدم خدماتها للسكان.

يحظى السكان بتوفر نادي لياقة بدنية ومنتجع صحي ومساحة للتشمس وحوض جاكوزي وغرفة ساونا وبركة سباحة يمكن التحكم بدرجة حرارتها.

يشتمل البرج على مساحة مخصصة للعب الأطفال وقاعة رياضية متعددة الاستخدامات. يذكر أن البرج يتميز بقربه من المطاعم والمقاهي وغيرها من المرافق الترفيهية.

يضم البرج ردهة انتظار ومكتب استقبال يقدم المساعدة طيلة الوقت. يذكر أن البرج جهز بأنظمة اتصال داخلية (انتركم) تمكن الزوار من التواصل مع السكان.

يسمح بتربية الحيوانات الأليفة مثل القطط والكلاب.

تختلف المخططات الطابقية في البرج كالآتي:

يشتمل البرج على شقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة، وتقع في الطوابق 4 و5 و6 و9 و10. يضم البرج أيضاً وحدات بنتهاوس مكونة من أربع وخمس غرف نوم.

تبدأ مساحة شقق استوديو من 433 قدم مربع وتصل إلى 500 قدم مربع، وتتألف من مساحة للنوم والمعيشة وشرفة ومطبخ وحمام.

تبلغ مساحة شقق غرفة وصالة 778 قدم مربع، وتشتمل على مطبخ وغرفة معيشة وطعام وغرفة نوم مع حمام داخلي، ويذكر أن بعض الشقق تضم حماماً للضيوف.

تبلغ مساحة شقق غرفتين وصالة 1,100 قدم مربع، وتشتمل على حمامين وغرفة معيشة وطعام ومطبخ بطراز مفتوح وشرفة وغرفتي نوم.

تتكون شقق ثلاث غرف وصالة من غرفة ماستر مع حمام داخلي وغرفتي نوم وحمامين وغرفة خادمة مع حمام داخلي ومطبخ بطراز مفتوح وغرفة معيشة وطعام وشرفتين.

تتألف وحدات بنتهاوس 5 غرف من طابقين، وتشتمل على تراس وبركة سباحة خاصة وغرف نوم واسعة وسبعة حمامات وغرفة عائلة وغرفة خادمة ومطبخ مجهز وغرفة تخزين وغرفة معيشة. يذكر أن المبنى يضم مصعداً خاصاً ينقل السكان إلى هذه الوحدات.

يستطيع السكان التنقل بواسطة وسائل المواصلات العامة مثل الباصات والمترو والترام.

لاستقلال باصات دبي، يجب الذهاب إلى موقف جميرا، رويال ميريديان 1 الكائن على بعد دقيقتين بالسيارة أو موقف ترام أبراج شاطئ جميرا 1 الذي يبعد 6 دقائق بالسيارة.

يمكن استقلال مترو دبي من محطة مركز دبي للسلع المتعددة الواقعة على بعد 6 دقائق بالسيارة أو محطة شوبا العقارية التي تبعد 10 دقائق بالسيارة.

يمكن للراغبين في التنقل بواسطة ترام دبي التوجه إلى إحدى المحطات التالية التي تبعد بين 5 و6 دقائق بالسيارة:

• دبي مارينا
• أبراج المارينا
• أبراج شاطئ جميرا 1

يضم البرج خيارات مطاعم متنوعة تشمل كل من:

• زعتر وزيت
• بيتزا فريدم
• السمك الطازج

يفضل زبائن مطعم بيتزا فريدم تناول البيتزا وبطاطا الويدجيز وتندر الدجاج وأجنحة الدجاج. يقدم مطعم زعتر وزيت المأكولات العربية والصحية، وينصح زواره بتجربة سلطتي السيزر والفتوش ومناقيش الزعتر والبيتزا وشطائر الدجاج والتشيزكيك مع الفراولة.

يمكن أيضاً تناول عشاء مميز في أحد المطاعم الراقية التالية:

• إنديجو باي فينيت
• أتيليه إم
• سيرتو

يعد مطعم إنديجو باي فينيت الهندي أحد أشهر مطاعم دبي مارينا، ويقدم مأكولات مثل شرائح لحم الضأن والدجاج مع الزبدة ودجاج تكا والدال مهراني. يقع المطعم في فندق جروزفينور هاوس الذي يستغرق الوصول إليه 6 دقائق بالسيارة من البرج

يختص مطعم أتيليه إم في إعداد المأكولات الفرنسية، وأما أكثر الأطباق التي يفضلها الزبائن فتضم السالمون وشرائح اللحم المشوي وحلوى شوكلت فوندو وريزوتو الدجاج. يقع المطعم في الطابق السابع من برج بيير 7 على بعد 8 دقائق بالسيارة.

ينصح زوار مطعم سيرتو بتجربة الريزوتو والتيراسيمو والبيستو باستا وشوربة العدس، ويقع في فندق راديسون بلو على بعد 8 دقائق بالسيارة.

لمزيد من الخيارات، ينصح بزيارة أحد مطاعم ومقاهي دبي مارينا مول مثل مطعم فايف جايز ومقهى ستاربكس.

يضم الطابق الأرضي سوبر ماركت فريش ديلز الذي يلبي الاحتياجات الأساسية من المنتجات. أما أقرب محلات السوبر ماركت إلى البرج فتشمل:

• ويست زون فريش سوبر ماركت
• سوبرماركت جيه ام ايه
• كارامل سنتر سوبر ماركت
• ويتروس
• سوبر ماركت زووم

يستغرق الوصول إلى المحلات المذكورة أعلاه مدة تتراوح بين 4 و7 دقائق بالسيارة. يذكر أن ويست زون فريش سوبر ماركت يعد من أشهر محلات السوبر ماركت في دبي.

يتميز البرج بقربه من أفضل حضانات دبي مارينا، مثل:

• حضانة بلاسوم
• حضانة الاطفال ويللو
• رافلز

أما أقرب المدارس إلى البرج، فنذكر منها:

• مدرسة كينجز دبي
• دبي انترناشيونال أكاديمي تلال الإمارات
• مدرسة هورايزون الدولية

تنتشر فروع مدرسة كينجز دبي في البرشاء وند الشبا، وتتبع المنهاج البريطاني من مرحلة ما قبل الروضة حتى الصف الخامس، ويذكر أنها حصلت على تقييم "ممتاز" من قبل هيئة المعرفة والتنمية البشرية في دبي.

تتبع مدرسة هورايزون الدولية المنهاج البريطاني من مرحلة ما قبل الروضة حتى المرحلة الثانوية، وحصلت على تقييم "جيد". أما دبي انترناشيونال أكاديمي تلال الإمارات فتتبع منهاج البكالوريا الدولية من مرحلة ما قبل الروضة حتى المرحلة الثانوية.

يمكن الوصول خلال 8 دقائق مشياً على الأقدام إلى الأبراج التالية:

• برج الزمان والمكان
• جام مارينا ريزيدنس
• برج سكون

تتوفر شقق متنوعة في أبراج الزمان والمكان وجام مارينا ريزيدنس وسكون.

يمكن للسكان زيارة الأماكن التالية لقضاء أوقات ترفيهية ممتعة:

• ممشى جي بي آر
• ممشى دبي مارينا
• دبي مارينا مول

يمكن لزوار ممشى جي بي آر تناول الطعام والتسوق والمشي وحضور الحفلات والمعارض التي تقام فيه، ويستغرق الوصول إليه 5 دقائق بالسيارة.

 يشتمل دبي مارينا مول الكائن على بعد 7 دقائق بالسيارة على متاجر عديدة مثل كارن ميلن وتيد بيكر وآيكونيك وتومي هيلفيغر واتش آند ام وتشارلز & كيث وستيف مادن.

أما عن ممشى دبي مارينا، فتنتشر فيه المطاعم والمقاهي وأشجار النخيل، ويمكن الوصول إليه خلال 8 دقائق بالسيارة.

يعد السكن في دبي مارينا خياراً مناسباً نظراً لموقع المنطقة الاستراتيجي القريب من العديد من المناطق الهامة في الإمارة، ولكن تجدر الإشارة إلى ارتفاع إيجارات وأسعار شراء الشقق المتوفرة فيها نظراً للمرافق التي يحظى سكانها بها.

يمكن الوصول إلى شركة سكاي دايف دبي خلال 7 دقائق بالسيارة.

تعد ريل سينما الأقرب إلى البرج، ويمكن الوصول إليها خلال 10 دقائق مشياً على الأقدام.

تجاور دبي مارينا كل من أبراج بحيرات الجميرا والصفوح وجزيرة نخلة جميرا.