برج ليك سيتي، أبراج بحيرات الجميرا

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه الايجار
• اتجاه الأسعار
• عوائد الايجار
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

يتميز برج ليك سيتي بإطلالته الرائعة على إحدى البحيرات الاصطناعية التي تضمها منطقة أبراج بحيرات الجميرا في إمارة دبي. يتألف البرج من 36 طابقاً بارتفاع يصل إلى 152 متراً، ويشتمل على 442 وحدة سكنية تتنوع بين وحدات استوديو وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة.

يحظى سكان البرج بتوفر موقف سيارات تحت الأرض ونادي لياقة بدنية وبركة سباحة وغرفة ساونا وحوض جاكوزي وغيرها من المرافق. إضافة إلى ذلك، جهز البرج بكاميرات مراقبة تلفزيونية CCTV لتوفير الحماية للسكان والزوار طيلة الوقت. يجدر بالذكر أن شركة تايجر العقارية قامت بتطوير البرج، حيث بدأت الأعمال الإنشائية فيه عام 2005 وانتهت عام 2008.

يقع برج ليك سيتي في منطقة أبراج بحيرات الجميرا التي تتألف من مجمعات سكنية وتجارية، ويضم كل مجمع ثلاثة أبراج شاهقة الارتفاع تحتوي على مكاتب ومحلات تجارية وشقق سكنية ومطاعم ومحلات سوبر ماركت، بالإضافة إلى حديقة أبراج بحيرات الجميرا التي يمكن اصطحاب الحيوانات الأليفة إليها.

• نوع البرج: سكني
• الموقع: المجموعة D من أبراج بحيرات الجميرا
• المطور العقاري: شركة تايجر العقارية
• تاريخ الإنشاء: 2008
• عدد الطوابق: 36
• عدد الشقق: 442
• نوع الشقق: استوديو – غرفة وصالة – غرفتين وصالة
• المرافق الخدمية: موقف سيارات – نادي لياقة بدنية – بركة سباحة – غرفة ساونا – حوض جاكوزي – مصاعد

خصصت لكل شقة مساحة واحدة على الأقل لركن السيارات في الموقف السفلي، كما تتوفر مساحات اصطفاف خارجية للزوار.

يضم البرج مصاعد تسهل الوصول إلى جميع الطوابق.

جهز البرج بكاميرات مراقبة تلفزيونية CCTV لتوفير الحماية للسكان والزوار طيلة الوقت. بالمقابل، تقدم شركة إمباور للتكييف وهيئة كهرباء ومياه دبي خدماتهما للسكان، ويذكر أن كل طابق زوّد بصندوق للتخلص من النفايات.

يحظى السكان بتوفر نادي لياقة بدنية مجهز بشكل كامل بمختلف الأدوات والمعدات الرياضية. يمكن الذهاب إلى بركة السباحة على السطح أو الاسترخاء في حوض جاكوزي وغرفة ساونا بعد إنهاء التمارين.

يضم البرج ردهة انتظار ويوفر خدمة الاستقبال طيلة الوقت.

يسمح للسكان بتربية الحيوانات الأليفة، ولكن ينصح بالتواصل مع المالك لمعرفة شروط تربيتها.

توضح المخططات التالية تقسميات الشقق:

يشتمل البرج على 442 شقة تتنوع بين وحدات استوديو وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة، وتضم مختلف الشقق غرف نوم مع خزائن وحمامات داخلية ومطابخ بطراز مفتوح وشرفات تطل على البحيرة الاصطناعية.

تبدأ مساحة وحدات الاستوديو في البرج من 400 قدم مربع وقد تصل إلى 450 قدم مربع، وتتألف من مساحة للنوم والمعيشة ومطبخ وحمام وخزانة ملابس.

تتراوح مساحة شقق غرفة وصالة بين 650 و1,000 قدم مربع، وتشتمل على مطبخ بطراز مفتوح وغرفة ماستر مع خزانة ملابس وحمام داخلي وشرفة وحمام للضيوف.

تبدأ مساحة شقق غرفتين وصالة من 1,200 قدم مربع وقد تصل إلى 1,400 قدم مربع، وتتألف من غرفة معيشة وغرفتي نوم مع خزانتي ملابس وحمامين داخليين ومطبخ بطراز مفتوح وحمام للضيوف وشرفة.

تم تحديد رسوم الخدمات في برج ليك سيتي من قبل دائرة الأراضي والأملاك في دبي. ينصح بالاطلاع على رسوم الخدمات والصيانة في دبي قبل اتخاذ قرار شراء عقارٍ فيها.

تجدر الإشارة إلى أن رسوم الخدمات المذكورة أعلاه قد تتغير اعتماداً على عوامل عدة.

يمكن استقلال باص دبي من أحد المواقف التالية:

• أبراج بحيرات جميرا، برج قوس دبي (3 دقائق)
• أبراج بحيرات جميرا، برج الفضة (4 دقائق)
• أبراج بحيرات جميرا، دبي ستار تاور (4 دقائق)

لاستقلال مترو دبي، يجب الذهاب إلى محطة مركز دبي للسلع المتعددة الكائنة على بعد 5 دقائق مشياً على الأقدام أو محطة شوبا العقارية التي تبعد 8 دقائق بالسيارة.

يمكن استقلال ترام دبي من محطة دبي مارينا مول التي تبعد 9 دقائق بالسيارة أو محطة أبراج شاطئ جميرا التي تبعد 10 دقائق بالسيارة.

لتناول الطعام، ينصح بزيارة المطاعم التالية:

• أنطاليا
• هيو الكوري
• جاز@بيتزاكسبريس
• ميثوس كوزينا اند غريل

يقدم مطعم أنطاليا المأكولات الصينية والعربية والوجبات السريعة، ويبلغ متوسط تكلفة تناول الطعام لشخصين 60 درهم إماراتي. يحضر مطعم هيو الكوري البوجوجي والدجاج المقرمش والكيمتشي بانكيك وشوربة التوفو والمأكولات البحرية، بينما يقدم مطعم جاز@بيتزاكسبريس البيتزا، ويستغرق الوصول إليه 13 دقيقة مشياً على الأقدام. أما عن مطعم ميثوس كوزينا اند غريل الذي يبعد 9 دقائق، فيعد أحد أشهر مطاعم أبراج بحيرات الجميرا، ويقدم السلطة اليونانية وشرائح لحم الضأن، ويذكر أنه يوفر خدمة الإنترنت المجاني.

يمكن للسكان أيضاً زيارة المطاعم التالية:

• ذا كافنديش
• سلبريتيز
• تشنكوي

يقدم مطعم ذا كافنديش المأكولات البريطانية والإيرلندية والمتوسطية مثل شرائح اللحم المشوي والروبيان، ويستغرق الوصول إليه 5 دقائق بالسيارة. يحضر مطعم سلبريتيز المأكولات الأوروبية، ويضم جلسة داخلية وأخرى خارجية، ويقع في فندق ون آند أونلي رويال ميراج على بعد 11 دقيقة بالسيارة. أما مطعم تشنكوي الذي يبعد 13 دقيقة بالسيارة، فيقدم المأكولات الإيطالية مثل الباستا والتيراسيمو، ويوفر خدمة صف السيارات.

يمكن للسكان شراء المنتجات التي يحتاجونها من أحد محلات السوبر ماركت التالية:

• سوبر ماركت كي بي مارت
• كارفور ماركت في برج ذا بالاديوم أبراج بحيرات جميرا
• سبينس في المجموعة J في أبراج بحيرات جميرا
• سوبر ماركت المايا
• شويترامس

يستغرق الوصول إلى سوبر ماركت كي بي مارت 4 دقائق بالسيارة، بينما يمكن الوصول إلى سبينس وكارفور خلال 6 دقائق بالسيارة. يبعد سوبر ماركت المايا 7 دقائق بالسيارة، بينما يقع شويترامس على بعد 9 دقائق بالسيارة. تعد أغلب هذه الخيارات من أشهر محلات السوبر ماركت في دبي بشكل عام.

تقع العديد من المؤسسات التعليمية بالقرب من برج ليك سيتي، ويتمثل أبرزها بما يلي:

• مركز اوكفيلد للتعليم المبكر
• حضانة موزاييك
• مركز فيرنوس
• مدرسة الامارات الدولية ميدوز
• مدرسة وينشستر جبل علي

يعد كل من مركز اوكفيلد للتعليم المبكر ومركز فيرنوس من أبرز حضانات أبراج بحيرات الجميرا. تبعد مدرسة الامارات الدولية ميدوز 10 دقائق بالسيارة، بينما تقع مدرسة وينشستر جبل علي على بعد 12 دقيقة بالسيارة.

يقع البرج بالقرب من مجموعة من الأبراج والمباني السكنية والتجارية، بما فيها الخيارات الموضحة تالياً:

• بريتوني تاور
• خور الجميرا X1
• برج كونكورد
• برج ليك بوينت
• برج أيكون 2

يمكن الوصول إلى أبراج بريتوني تاور وخور الجميرا X1 وبرج ليك بوينت وكونكورد خلال 5 دقائق بالسيارة. يضم بريتوني تاور عقارات سكنية وتجارية ويعد ثاني أطول برج في أبراج بحيرات الجميرا.

يتكون برج كونكورد من 45 طابق ويضم وحدات استوديو وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة، بينما يتألف برج ليك بوينت من 40 طابق ويوفر شقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة.

يشتمل برج أيكون 2 على شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة وشقق ثلاث غرف وصالة، ويستغرق الوصول إليه 10 دقائق بالسيارة.

يمكن للسكان زيارة الكثير من الأماكن السياحية والترفيهية الشهيرة في إمارة دبي، ومن أبرزها الخيارات التالية:

• ممشى دبي مارينا
• حديقة أكوا فن دبي
• حديقة وايلد وادي المائية

يعد ممشى دبي مارينا البالغ طوله 7 كم خياراً مناسباً لتناول الطعام والتسوق والمشي وركوب الدراجات الهوائية والقيام بغيرها من الأنشطة. تنتشر على طول الممشى أشجار النخيل، ويستغرق الوصول إليه 8 دقائق بالسيارة.

صنفت حديقة أكوا فن دبي كأكبر حديقة مائية قابلة للنفخ في العالم، وتقع في جي بي آر على بعد 11 دقيقة بالسيارة.

أما حديقة وايلد وادي المائية التي تبعد 15 دقيقة بالسيارة، فيمكن لزوارها اللعب بالزلاجات المائية والتزلج على الأمواج الاصطناعية وتناول أشهى المأكولات وشراء الهدايا التذكارية.

يوفر برج ليك سيتي شقق بإيجارات وأسعار جيدة، ويتميز بقربه من محطات المترو ومحلات السوبر ماركت والمطاعم. يعد السكن في أبراج بحيرات الجميرا من الخيارات الجيدة، ولكن تجدر الإشارة إلى أن خدمات الصيانة المتوفرة في البرج تعد دون المستوى المطلوب، بحسب آراء السكان.

يمكن الوصول إلى شارع الشيخ زايد خلال 7 دقائق بالسيارة.

يقع البرج بالقرب من دبي مارينا وتلال الإمارات وجي بي آر.