برج السحاب 1، دبي مارينا

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه ايجار الشقق
• اتجاه أسعار الشقق
• عوائد الايجار
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

يقع برج السحاب 1 في منطقة دبي مارينا التي تضم قناة مائية اصطناعية تنتشر حولها وبالقرب منها أبراج سكنية وتجارية عدة. يتكون البرجمن 24 طابقاً ويصل طوله إلى 187 متراً، ويشتمل على شقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة ووحدات بنتهاوس وفلل. يتميز البرج بإطلالاته الرائعة على المنطقة وقربه من الوجهات الترفيهية والسياحية والمطاعم والمقاهي ومحلات السوبر ماركت وغيرها الكثير.

يعد السحاب 1 أحد برجي مشروع السحاب السكني المطوّر من قبل شركة إعمار العقارية، والمصمم من قبل شركتي هوك وزكي حمصي. يذكر أن المشروع أطلق عام 2004 وأما الأعمال الإنشائية فيه فانتهت عام 2006. يقع مشروع السحاب بالقرب من مشروع مارينا بروميناد السكني الذي يتألف من ستة أبراج.

• نوع البرج: سكني
• الموقع: دبي مارينا
• المطور العقاري: شركة إعمار العقارية
• تاريخ الإنشاء: 2006
• عدد الطوابق: 24
• نوع الشقق: غرفة وصالة – غرفتين وصالة – ثلاث غرف وصالة – وحدات بنتهاوس – فلل
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق الخدمية: نادي لياقة بدنية – بركة سباحة – موقف سيارات

تعد شركة إعمار العقارية من الشركات المرموقة التي طورت العديد من المشاريع في دبي مثل برج السحاب 1. اقرأ هذا الدليل لتتعرف على كافة التفاصيل المتعلقة بالبرج.

خصصت للسكان مساحات لصف السيارات في موقف المشروع.

جهز البرج بمصاعد تسهل الوصول إلى جميع الطوابق.

تتوفر خدمتا الأمن والمحافظة على المرافق، ويذكر أن شركة إعمار تقدم خدمة التكييف المركزي للسكان.

يشتمل المشروع على قاعة اجتماعات وغرفة متعددة الاستخدامات.

يحظى السكان بتوفر نادي لياقة بدنية وبركة سباحة للأطفال وأخرى للكبار.

يضم المشروع مساحة داخلية مخصصة للعب الأطفال ومسرح صغير وملعب إسكواش.

يتوفر مكتب استقبال يعمل على مدار الساعة.

توضح المخططات الطابقية التالية تقسيمات الشقق:

يشتمل البرج على فلل في الطوابق السفلية وشقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة تطل جميعها على المنطقة المحيطة.

تضم الشقق مطابخ مجهزة بمناضد حجرية وخزائن وأجهزة منزلية، وجهزت بنوافذ تمتد من الأرضية حتى السقف لتحسين الإضاءة. فيما يلي معلومات مفصلة عن الشقق:

تبدأ مساحة شقق غرفة وصالة من 900 قدم مربع وتصل إلى 947 قدم مربع، وتشتمل على غرفة ماستر مع حمام داخلي وغرفة معيشة وطعام ومطبخ بطراز مفتوح وشرفة. تتصل الشرفات بغرف النوم أو المطابخ.

تبلغ مساحة شقق غرفتين وصالة 1,300 قدم مربع، وتتألف من غرفة ماستر مع حمام داخلي وغرفة ملابس وغرفة نوم مع حمام داخلي ومطبخ مجهز وغرفة معيشة واسعة وشرفة.

تبدأ مساحة شقق ثلاث غرف وصالة من 2,180 قدم مربع وتصل إلى 3,000 قدم مربع، وتشتمل على ثلاث غرف نوم مع حمامات داخلية وغرفة معيشة ومطبخ مجهز بالكامل ومساحة للغسيل وساحة.

تقع وحدات البنتهاوس في الطوابق العليا وتتوفر بمخططين طابقيين وتشتمل على ثلاث غرف نوم مع حمامات داخلية وغرفة معيشة وطعام ومطبخ. يختلف المخطط الطابقي الثاني عن الأول بكونه يضم مساحة خارجية أكبر وحمام للضيوف.

تتميز دبي مارينا بشبكة مواصلاتها الممتازة؛ إذ تنتشر فيها مواقف الباصات ومحطات المترو والباصات المائية، ويذكر أنها تحاذي شارع الشيخ زايد E11 الذي يسهل الوصول إلى العديد من المناطق.

لاستقلال باصات دبي، يجب الذهاب إلى موقف محطة ترام أبراج شاطئ جميرا 1 الذي تخدمه الباصات 8 و84 وN55، ويستغرق الوصول إليه مدة تتراوح بين دقيقتين و4 دقائق بالسيارة.

يمكن أيضاً استقلال الباصات المائية من محطة مارينا بروميناد الكائنة على بعد دقائق معدودة مشياً على الأقدام، ويذكر أن أغلب السكان يعتمدون على الباص المائي للذهاب إلى دبي مارينا وممشى دبي مارينا.

يستطيع السكان استقلال مترو دبي من محطة شوبا العقارية الكائنة على بعد 5 دقائق بالسيارة أو محطة مركز دبي للسلع المتعددة التي تبعد 6 دقائق بالسيارة.

لاستقلال ترام دبي، يجب الذهاب إلى محطة أبراج شاطئ جميرا 2 الكائنة على بعد 6 دقائق بالسيارة.

يتميز البرج بقربه من مطاعم تقدم أشهى المأكولات من بلدان مختلفة، ونذكر منها:

• شاركول غاردن
• مايا مودرن كيتشن آند لاونج
• إيت غريك كوزينا
• إنديجو باي فينيت

يقدم مطعم شاركول غاردن المأكولات الأوروبية، بينما يختص مطعم مايا مودرن كيتشن آند لاونج في إعداد الأطباق المكسيكية. يعد مطعم إيت غريك كوزينا الخيار المناسب لتجربة المأكولات اليونانية، بينما صنف مطعم إنديجو باي فينيت الهندي كواحد من أفضل مطاعم دبي مارينا.

يمكن للسكان زيارة مطاعم برج بيير 7 التالية:

• آتيليه إم
• آسيا آسيا
• ماما زونيا

توفر مطاعم البرج مأكولات متنوعة وعروض في نهاية الأسبوع، وتتميز بأجوائها الجميلة.

ينصح أيضاً بتجربة المطاعم التالية:

• ذا بوتشر شوب اند جريل
• فايف جايز
• تورو تورو

يعد مطعم ذا بوتشر شوب اند جريل المكان المناسب لمحبي المشاوي، بينما القول بأن مطعم فايف جايز هو من الخيارات المناسبة لتناول شطائر البرجر. أما مطعم تورو تورو فيقدم المأكولات اللاتينية، ويستغرق الوصول إليه 9 دقائق بالسيارة.

لاحتساء القهوة، ينصح بزيارة أحد المقاهي التالية:

• ستاربكس
• كاريبو كوفي
• كافيه نيرو

أما الأشخاص الراغبون بتناول المثلجات، فيمكنهم زيارة كولد ستون ايس كريم أو باسكن روبنز.

ينصح السكان بالتبضع من محلات سوبر ماركت في دبي، مثل:

• كارفور ماركت
• سوبر ماركت المايا
• شويترامس

يمكن أيضاً الذهاب إلى ويتروس الكائن في دبي مارينا مول في غضون مدة تتراوح بين 5 و6 دقائق.

تنتشر حول مشروع السحاب المشاريع السكنية التالية:

• مارينا بروميناد
• مراسي المارينا
• مارينا وارف

يتألف مارينا بروميناد من ستة أبراج هي شيمارا وأتيسا وبالوما وبوبورت وأورورا وديلفين. يتألف مراسي المارينا من ثلاثة أبراج، بينما يشتمل مارينا وارف على برجين.

يمكن لأولياء الأمور تسجيل أطفالهم في أقرب الحضانات والمدارس، مثل:

• حضانة بلوسوم
• مدرسة الامارات الدولية ميدوز
• مدرسة دبي البريطانية تلال الامارات

تعد حضانة بلوسوم واحدة من أفضل حضانات دبي مارينا وتتبع برنامج المرحلة التأسيسية للأعوام المبكرة، ويستغرق الوصول إليها مدة تتراوح بين 6 و8 دقائق بالسيارة. تتبع مدرسة الامارات الدولية ميدوز منهاج البكالوريا الدولية، بينما تدرس مدرسة دبي البريطانية تلال الامارات المنهاج البريطاني.

يمكن للسكان زيارة الأماكن التالية:

• دبي مارينا مول
• ذا بيتش جي بي آر
• ممشى دبي مارينا

يعد دبي مارينا مول من المراكز التجارية التي يقصدها العديد من سكان وسياح الإمارة للتسوق وتناول الطعام والترفيه عن أنفسهم.

يبعد ذا بيتش جي بي آر مدة تتراوح بين 9 و 10 دقائق بالسيارة، ويمكن لزواره اللعب في حديقة أكوا فن دبي والسباحة واصطحاب أطفالهم لتمضية الوقت في حديقة سبلاش باد المائية والقيام بغيرها من النشاطات.

أما عن ممشى دبي مارينا، فيعد من الخيارات الجيدة للمشي وركوب الدراجات الهوائية وتناول الطعام والتسوق مع العائلة.

يفضل العديد من الأشخاص السكن في دبي مارينا نظراً لتوفيرها العديد من المزايا مثل توفر ممشى ومطاعم ومقاهي. تجدر الإشارة إلى أن معظم الشقق برج السحاب 1 قد استئجرت، ولكن يمكن للمستثمرين الاستفادة من الشقق المتوفرة للبيع.

نعم، يمكن للسكان تربية الحيوانات الأليفة مثل القطط.

يقع البرج بالقرب من عدة مناطق مثل جزيرة نخلة جميرا وأبراج بحيرات الجميرا.