أمواج، جي بي ار

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه ايجار الشقق
• اتجاه أسعار الشقق
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

يتألف مجمع أمواج من ستة مبانٍ موزعة على فندق روضة امواج سويتس وامواج روتانا بالإضافة إلى المباني السكنية، كما مجموعة من المرافق الخدمية والترفيهية، وتتفرع الوحدات السكنية المتاحة في المجمع إلى استوديو وشقق غرفة وغرفتين وثلاث غرف وصالة، بالإضافة إلى شقق أربع غرف وصالة ووحدات بنتهاوس مناسبة للعائلات الكبيرة، وتتميز جميعها بمطابخ مجهزة بالكامل ومساحات تخزين واسعة.

تتفرع الوحدات السكنية في المجمع إلى شقق مفروشة وأخرى فارغة، وتتوفر بمخططات طابقية مختلفة، حيث يحتوي بعضها على حمام إضافي وغرفة خادمة وغرفة مكتب، ويحظى سكانها بإمكانية الاستفادة من المرافق المميزة، والتي تتضمن مواقف السيارات المظللة والمصاعد عالية السرعة، كما منطقة اللعب المخصصة للأطفال وحمامات السباحة الخارجية ومنطقة الشواء والدخول إلى الشاطئ وصالة الألعاب الرياضية.

يحتل مجمع أمواج موقعاً استراتيجياً في منطقة جميرا بيتش ريزيدنس في دبي مارينا، وتشتمل على العديد من المرافق الترفيهية التي تجعل من السكن فيها تجربة مثالية للعائلات، حيث تتضمن شاطئ يمتد على طول 1.7 كيلومتر من الخط الساحلي، بالإضافة إلى أكبر عجلة دوارة (فيريس ويل) في العالم، وكذلك أكبر حديقة مائية مطاطية في العالم.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: جميرا بيتش ريزيدنس جي بي آر
• نوع الوحدات السكنية: وحدات استوديو – شقق غرفة وصالة – شقق غرفتين وصالة – ثلاث غرف وصالة – أربع غرف وصالة – بنتهاوس
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق الخدمية: منطقة لعب للأطفال – مصاعد عالية السرعة – صالة رياضية – مسبح – مواقف سيارات مظللة وآمنة – الوصول المباشر إلى الشاطئ – صديق للحيوانات الأليفة

تضم مباني أمواج مواقف سيارات مظللة توفر على السكان عناء البحث عن مكان مناسب لصف سياراتهم، ويحظى سكان الشقق الكبيرة بموقفين أو أكثر. أما بالنسبة للزوار فبإمكانهم صف سياراتهم في الخارج على جانب الشارع.

تشمل المرافق الخدمية في أمواج مصاعد عالية السرعة تضمن التنقل السهل لسكان وزوار المباني.

توفر المباني السكنية خدمة الأمن والصيانة على مدار الساعة، كما تم تزويد الشقق بخدمة تبريد المناطق من قبل شركة امباور دبي.

تعد منطقة الشواء مكاناً مثالياً للسكان تمكنهم من الاستمتاع بالتجمعات العائلية والحفلات مع الأصدقاء.

تضم المباني مرافق للياقة البدنية تهدف إلى توفير حياة صحية للسكان، كما تتوفر برك سباحة خارجية وصالة ألعاب رياضية مجهزة بأحدث الآلات والأدوات التي تساعد في الحفاظ على الصحة البدنية.

تقدم خدمات الاستقبال والانتظار على مدار الساعة في المجمع.

تعتبر مباني أمواج صديقة للحيوانات الأليفة.

تتألف المباني من مجموعة من الشقق المتنوعة التي تناسب جميع العائلات، وتشمل وحدات استوديو وشقق غرفة وغرفتين وثلاث غرف وصالة، بالإضافة إلى شقق أربع غرف وصالة ووحدات بنتهاوس.

تعد وحدات استوديو ذات تكلفة معقولة، وتشمل حمام ومطبخ ومنطقة معيشة مفتوحة.

تبدأ مساحة شقق غرفة وصالة من 1,066 قدم مربع وتصل إلى 2,400 قدم مربع، وتتكون من غرفة رئيسية مع حمام داخلي، بالإضافة إلى شرفة ومطبخ مجهز بالكامل. هذا ويحظى سكان هذه الشقق بموقف سيارات مظلل، بالإضافة إلى عدد كبير من المواقف الخارجية في الشارع خارج المباني السكنية مباشرة.

تتوفر شقق غرفتين وصالة بمساحة واسعة تتراوح بين 1,237 قدم مربع و1,923 قدم مربع وتتكون من غرفتين رئيسيتين ومطبخ مجهز بالكامل وحمام مخصص للضيوف. يجدر بالذكر أن هذه الشقق تتوفر بخيارين مفروشة وغير مفروشة، وتحظى بعضها بإطلالة على المارينا وعين دبي.

تبدأ مساحة شقق ثلاث غرف وصالة من 1,754 وتصل إلى 3,200 قدم مربع، وتشمل ميزات إضافية مثل غرفة خادمة وغرفة غسيل ومكتب للدراسة أو العمل، إضافة إلى ثلاث غرف رئيسية مع حمامات داخلية ومطبخ مجهز بالكامل وشرفة أو تراس ومنطقة معيشة. قد تحظى هذه الشقق بأكثر من موقف لصف السيارات.

تتوفر شقق أربع غرف وصالة بتصميمات دوبلكس وبنتهاوس بمساحات واسعة تتراوح بين 4,473 قدم مربع و6,867 قدم مربع، وتحتوي على أربع غرف رئيسية مع حمامات داخلية، كما منطقة معيشة وتناول طعام بالإضافة إلى مطبخ مجهز بالكامل وشرفة. هذا وتتميز بعض هذه الوحدات بحديقة ومدخل خاص إلى المسبح، كما غرفة خادمة ومكتب وغيرها، أما بالنسبة لمواقف السيارات فيحظى سكان هذه الشقق بموقفين أو أكثر حسب المساحة.

قام فريق بيوت.كوم بعمل تنسيقات ثنائية وثلاثية الأبعاد تخص المخططات الطابقية في أمواج لتتمكن من الاطلاع عليها واختيار ما يناسبك منها.

تتوفر شقق للايجار في أمواج بالاتجاهات التالية:

• يبدأ إيجار شقق غرفة وصالة في أمواج من 90 ألف درهم إماراتي ويصل إلى 250 ألف درهم إماراتي سنوياً
• يتراوح إيجار شقق غرفتين وصالة في أمواج بين 105 ألف و300 ألف درهم إماراتي في السنة
• يمكن استئجار شقق ثلاث غرف وصالة في أمواج مقابل مبلغ يتراوح بين 150 ألف درهم إماراتي و262 ألف درهم إماراتي سنوياً

إضافة إلى الخيارات السابقة، تتوفر شقق فندقية للإيجار في أمواج بأسعار مناسبة ومواصفات مميزة، كما يمكن للمهتمين تصفح خيارات شقق للايجار في جميرا بيتش ريزيدنس ومقارنتها مع الخيارات السابقة.

نذكر فيما يلي اتجاهات أسعار شراء شقق في أمواج:

• يتراوح سعر شراء شقق غرفة وصالة في أمواج بين 1.2 مليون درهم إماراتي و1.4 مليون درهم إماراتي
• يبدأ سعر شراء شقق غرفتين وصالة في أمواج من 1.4 مليون درهم إماراتي ويصل إلى 4 مليون درهم إماراتي
• يمكن للمستثمرين شراء شقق ثلاث غرف وصالة في أمواج مقابل مبلغ يتراوح بين 1.9 مليون درهم إماراتي و3.6 مليون درهم إماراتي
• يبدأ سعر شراء شقق أربع غرف وصالة في أمواج من 4.1 مليون درهم إماراتي ويتجاوز 4.4 مليون درهم إماراتي

يمكن للمستثمرين تقسيط الأسعار بالاتفاق مع المالك، بحيث يتم تسديد دفعة من السعر ومن ثم تقسيط ما يتبقى على دفعات شهرية، ويعتمد ذلك على المالك وطريقة الدفع التي يفضلها. يجدر بالمستثمرين الاطلاع على شقق للبيع في جميرا بيتش ريزيدنس ومقارنتها مع الخيارات السابقة.

يمكن للسكان التنقل بسهولة بواسطة وسائل المواصلات في دبي والتي تشمل الحافلات والمترو، فضلاً عن الترام وسيارات الأجرة المتاحة على تطبيقات الهواتف الذكية.

تشمل محطات باص دبي القريبة من أمواج ما يلي:

• محطة حافلات جميرا بيتش ريزيدنس (5 دقائق سيراً على الأقدام)
• محطة حافلات مرسى دبي (5 دقائق سيراً على الأقدام)
• محطة جميرا بيتش ريزيدنس (13 دقيقة سيراً على الأقدام)
• محطة حافلات مترو مركز دبي للسلع المتعددة (9 دقائق بالسيارة)

يمكن الوصول إلى محطات مترو دبي التالية في غضون مدة تتراوح بين 3 و12 دقيقة سيراً على الأقدام:

• محطة مترو مركز دبي للسلع المتعددة (12 دقيقة سيراً على الأقدام)
• محطة مترو جبل علي (3 دقائق سيراً على الأقدام)
• محطة مترو ابن بطوطة (7 دقائق بالسيارة)

للتنقل بواسطة ترام دبي، يمكن للسكان التوجه إلى المحطات التالية:

• محطة ترام جميرا بيتش ريزيدنس (3 دقائق سيراً على الأقدام)
• محطة ترام أبراج بحيرات الجميرا (3 دقائق سيراً على الأقدام)
• محطة ترام مرسى دبي (6 دقائق بالسيارة)
• محطة ترام المدينة الإعلامية (8 دقائق بالسيارة)

يتمتع السكان بسهولة الوصول إلى مجموعة من أبرز مطاعم جي بي آر دبي، أما المقاهي القريبة من أمواج فتتضمن الخيارات الآتية:

• كافيه نيرو
• كافيه بتيل
• ايل كافيه دي روما

يمكن لعشاق القهوة التوجه إلى ايل كافيه كافيه دي روما الذي يتميز بالأجواء الهادئة إلى جانب أماكن الجلوس الخارجية والداخلية، ويمكن الوصول إليه في غضون 5 دقائق فقط، وتشمل المقاهي الأخرى القريبة كافيه بتيل الكائن على بعد 9 دقائق فقط، ويقدّم قائمة متنوعة من الوجبات الخفيفة والمشروبات الساخنة والباردة، إلى جانب وجبات الإفطار المحضرة بعناية، كما تحتضن المنطقة المجاورة أيضاً كافيه نيرو على بعد 9 دقائق أيضاً، ويوفر جلسات مميزة تتمتع بأجواء ترحيبية دافئة.

يستطيع السكان تناول المأكولات الشهية في إحدى المطاعم القريبة، وتتضمن:

• تياترو
• تريسيند
• مطعم بيليونير مينشن

يقع تياترو على بعد 3 دقائق فقط بالسيارة ويقدّم المأكولات الفاخرة مع مجموعة من المرافق الراقية، وتشمل قائمة الطعام لديه خيارات متنوعة تناسب جميع الأذواق، ويجدر بالذكر توفر مرافق خاصة بذوي الهمم.

أما بالنسبة لمحبي المأكولات الهندية فيمكنهم التوجه إلى مطعم تريسيند دبي الكائن على بعد 3 دقاق فقط، ويوفر خدمة صف السيارات (الفاليه) وخدمة الواي فاي، بالإضافة إلى جلسات داخلية وخارجية مميزة مع مرافق مخصصة لذوي الهمم، ويعد من أهم المطاعم الهندية في دبي، وتشمل المطاعم الفاخرة القريبة مطعم بيليونير مينشن على بعد 10 دقائق فقط، ويعرف بتقديم المأكولات الإيطالية والآسيوية في أجواء ترحيبية فاخرة مع إطلالة مميزة على برج خليفة.

يمكن للسكان التسوق من أحد محلات السوبر ماركت في دبي، وتشمل الخيارات القريبة ما يأتي:

• المايا مارت
• ليفكو سوبر ماركت
• زووم
• شويترامس
• سبينس

يقع كل من كارفور وسبينس على بعد 10 دقائق فقط، بينما يمكن الوصول إلى جرانديوس في غضون 4 دقائق، أما سوبر ماركت المايا فيقع على بعد 3 دقائق. هذا وتحتضن المنطقة المجاورة فرع سبينس الذي يوفر مجموعة متنوعة من المنتجات، بالإضافة إلى شويترامس الذي يتميز بتقديم خدمة التوصيل للمنازل.

تشمل المدارس والحضانات القريبة من أمواج ما يأتي:

• حضانة أوركارد البريطانية في دبي
• مدرسة الامارات الدولية ميدوز
• مدرسة وينشستر جبل علي
• حضانة اوديسي جي بي ار

تتعدد المدارس ودور الحضانة القريبة من أمواج دبي، وتشمل حضانة أوركارد البريطانية في دبي على بعد دقيقتين فقط، وتعتبر من أشهر سلاسل حضانات الأطفال في دبي، وحضانة أوديسي جي بي آر ويمكن الوصول إليها في غضون 7 دقائق، وتمتلك عدة فروع في جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة. أما بالنسبة للمدارس القريبة فتشمل مدرسة الإمارات الدولية ميدوز على بعد 12 دقيقة فقط، ومدرسة وينشستر على بعد 9 دقائق.

يحاط مشروع أمواج بمجموعة من المباني والأبراج، ونذكر منها ما يأتي:

• فندق ذا ميلينيوم بلازا دبي
• أبراج الإمارات

يقع فندق ذا ميلينيوم بلازا دبي شارع الشيخ زايد على بعد 3 دقائق فقط، ويتكون من 65 طابقاً تضم وحدات استوديو وشقق غرفة وغرفتين وثلاث غرف وصالة، وتشمل الأبراج القريبة الأخرى أبراج الإمارات شارع الشيخ زايد على بعد 11 دقيقة، وتوفر مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية والتجارية المتاحة للبيع والإيجار.

تزخر جي بي ار بمناطق الجذب السياحي ومن أهمها:

• نافورة دبي الراقصة
• دبي أكواريوم وحديقة الحيوانات المائية
• قمة البرج في برج خليفة دبي
• جمهورية سيجا
• حلبة دبي للتزلج
• برواز دبي

يتمتع سكان جي بي آر بتوفر العديد من الأنشطة الترفيهية المتاحة في الوجهات البارزة التي تعج بها المنطقة، وتتنوع بين أنشطة داخلية وأخرى خارجية تناسب جميع الأعمار والأذواق، وتشمل المرافق القريبة من أمواج قمة البرج في برج خليفة دبي، حيث تضم أعلى منصة مراقبة في العالم في عدة مستويات تتيح تجربة مشاهدة المناظر الساحرة بما فيها الغروب والغيوم من أعلى قمة في العالم، ويمكن الوصول إليها في غضون 8 دقائق فقط.

تعد حلبة دبي للتزلج في دبي مول واحدة من أشهر الوجهات السياحية التي يمكن للسياح والسكان الاستمتاع بها في جميرا بيتش ريزيدنس. تقع هذه الوجهة الترفيهية على بعد 5 دقائق فقط، وتمنح الزوار فرصة التزلج على الجليد. تشمل المرافق الترفيهية القريبة الأخرى سيجا ريبابليك بدبي؛ وهي حديقة ترفيهية داخلية تضم العديد من الأراجيح وألعاب الفيديو والمرافق الرياضية وتقع على بعد 6 دقائق فقط بالسيارة.

يعد برواز دبي من أبرز المعالم التي تستقطب السياح والزوار من مختلف أنحاء العالم على مدار السنة، حيث يبلغ ارتفاعه 150 متر ويعد أكبر برواز في العالم، ويوفر تجربة مشاهدة مدينة دبي بتطوراتها بين الماضي والحاضر والمستقبل. تقع هذه الوجهة الترفيهية المميزة على بعد 8 دقائق فقط.

تقع دبي أكواريوم وحديقة الحيوانات المائية على بعد 5 دقائق فقط من أمواج، وتتميز بتوفير تجربة فريدة من نوعها للأطفال والكبار من خلال مراقبة الحياة البحرية عن كثب، حيث يتم استخدام تكنولوجيا عالية تتمثل بأنفاق تحت الماء تُظهر أسماك منوعة، مثل القرش والثعابين المائية وغيرها.

يمكن الوصول إلى نافورة دبي الراقصة في غضون 7 دقائق فقط، حيث تقدم عروضاً وألحاناً تتراقص على أنغامها المياه التي يصل ارتفاعها إلى 140 متر.

يتكون مجمع أمواج من عدة مبانٍ توفر مجموعة متنوعة من الشقق المتاحة بمساحات متفاوتة لتناسب جميع العائلات، كما يوفر السكن في جي بي آر سهولة الوصول إلى العديد من المرافق الترفيهية والخدمية التي تمنح السكان أسلوب حياة مريح وفاخر، إلا أنه يجب الأخذ بعين الاعتبار تعرض المنطقة المجاورة للمجمع السكني للازدحام المروري خصوصاً في ساعات الذروة، ومع ذلك يستطيع السكان تفادي هذه المشكلة باتخاذ طرق بديلة.

كم عدد المباني التي يتكون منها مجمع أمواج؟

يتكون مجمع أمواج من 6 مبانٍ توفر شقق مفروشة وغير مفروشة.

ما هي أنواع الشقق المتاحة في مجمع أمواج؟

تتنوع الشقق في المجمع بين غرفة وغرفتين وثلاث غرف وصالة، بالإضافة إلى بنتهاوس أربع غرف.