النبات، نخلة جميرا

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه ايجار الشقق
• اتجاه أسعار الشقق
• عوائد الايجار
• رسوم الخدمات
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

يشتمل مبنى النبات المؤلف من 11 طابقاً على محلات تجارية ووحدات سكنية مؤلفة من شقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة ووحدات بنتهاوس 4 غرف. يحظى سكان المبنى بتوفر نادي مجتمعي وشاطئ خاص وموقف سيارات ونادي لياقة بدنية وبركة سباحة وحوض جاكوزي وغرفة ساونا ومساحة مخصصة للعب وغرفة بخار. إلى جانب ذلك، يعمل كادر الأمن في المبنى على توفير الحماية للسكان والزوار طيلة الوقت بالاستعانة بكاميرات المراقبة التلفزيونية CCTV.

يعد النبات جزءاً من شقق شورلاين وهو أحد المشاريع السكنية التي طورتها شركة نخيل العقارية في جزيرة نخلة جميرا بإمارة دبي. يتألف المشروع من 20 مبنى سكني، ويذكر أن الأعمال الإنشائية فيه انتهت عام 2007.

أما فيما يتعلق بنخلة جميرا، فهي جزيرة اصطناعية صممت على شكل شجرة نخيل ضخمة، وتتألف من الجذع والسعفات والهلال. تنتشر في الجزيرة فلل ومنازل تاون هاوس ومباني سكنية وشواطئ ومطاعم ومقاهي وفنادق ووجهات ترفيهية وسياحية وغيرها. تُخدم الجزيرة بمحطات المونوريل، وتتميز بقربها من شارع الشيخ زايد الذي يسهل الوصول إلى مختلف المناطق في الإمارة.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: نخلة جميرا – دبي
• المطور العقاري: شركة نخيل العقارية
• تاريخ الإنشاء: 2007
• عدد الطوابق: 11
• نوع الشقق: غرفة وصالة – غرفتين وصالة – ثلاث غرف وصالة – وحدات بنتهاوس 4 غرف
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق الخدمية: بركة سباحة – نادي لياقة بدنية – غرفة ساونا – حوض جاكوزي – غرفة بخار – مساحة للعب الأطفال – شاطئ خاص – نادي – موقف سيارات – مصاعد – محلات تجارية

يضم المبنى موقف سيارات مظلل للسكان.

جهز المبنى بمصاعد لتوفير الراحة للسكان والزوار.

يحرص كادر الأمن على توفير الحماية للسكان والزوار على مدار الساعة بالاستعانة بكاميرات المراقبة التلفزيونية CCTV. إلى جانب ذلك، تقدم شركة إمباور خدمة التكييف المركزي للسكان.

تتوفر مساحة للشواء يمكن إقامة التجمعات والفعاليات فيها.

يضم المبنى نادي لياقة بدنية مجهز بالكامل وبركة سباحة وغرفة بخار وحوض جاكوزي وغرفة ساونا.

يحظى السكان بتوفر شاطئ خاص ونادي ومساحة مخصصة للعب الأطفال.

تقدم خدمة الاستقبال للسكان والزوار.

يسمح بتربية الحيوانات الأليفة مثل القطط والكلاب.

يمكن الاطلاع على المخططات الطابقية في الأسفل لأخذ فكرة عن تقسيمات الشقق المختلفة بشكل أفضل:

كما ذكر مسبقاً في هذا الدليل، يشتمل المبنى على شقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة ووحدات بنتهاوس 4 غرف.

تبدأ مساحة شقق غرفة وصالة من 1,136 قدم مربع وتصل إلى 1,509 قدم مربع، وتتألف من حمام أو حمامين وغرفة معيشة وطعام ومطبخ وشرفة.

تتراوح مساحة شقق غرفتين وصالة بين 1,549 و1,994 قدم مربع، وتشتمل على ثلاثة حمامات وغرفة معيشة وطعام وغرفة خادمة ومطبخ وشرفة.

تبدأ مساحة شقق ثلاث غرف وصالة من 2,140 قدم مربع وقد تصل إلى 2,250 قدم مربع، وتتألف من 4 حمامات وغرفة معيشة وغرفة خادمة ومطبخ وشرفة.

تشتمل وحدات بنتهاوس أربع غرف على 5 حمامات وغرفة معيشة وطعام وغرفة خادمة ومطبخ وشرفة.

تم تحديد رسوم الخدمات في النبات من قبل دائرة الأراضي والأملاك في دبي. ينصح بالاطلاع على رسوم الخدمات والصيانة في دبي قبل اتخاذ قرار شراء عقارٍ فيها.

تجدر الإشارة إلى أن رسوم الخدمات المذكورة أعلاه قد تتغير.

يبعد المبنى 10 دقائق بالسيارة عن شارع الشيخ زايد الذي يسهل الوصول إلى المناطق الهامة في الإمارة. يستطيع السكان الذين لا يملكون سيارات خاصة التنقل بواسطة مواصلات جزيرة نخلة جميرا.

لاستقلال باصات دبي، يجب الذهاب إلى موقف قرية المعرفة الذي تخدمه الحافلتين 8 وN55، ويستغرق الوصول إليه 8 دقائق بالسيارة.

يمكن استقلال مترو دبي من محطة مدينة دبي للإنترنت الكائنة على بعد 13 دقيقة بالسيارة.

ما يميز السكن في دبي هو تنوع المطاعم من مختلف المطابخ العربية والعالمية، ويمكن للسكان تناول الطعام في أقربها، مثل:

• ليتل نيبرهود
• كوكو باي
• بوليفارد اون ون
• إيلا ايتري
• ذا ليجيندز
• ذا نودل هاوس
• شيك شاك
• اتسو
• ابن البحر
• رومبا
• ذا لوكال

تقدم المطاعم المذكورة أعلاه مأكولات مثل العربية والأمريكية والصينية والكوبية واللبنانية، ويمكن الوصول إليها خلال 8 دقائق بالسيارة. يذكر أن مطعمي ابن البحر وبوليفارد اون ون يعدان من أفضل مطاعم جزيرة نخلة جميرا.

يمكن للسكان شراء منتجات البقالة ومستلزمات المنزل المختلفة من المحلات التالية:

• شويترامس
• سبينس
• فيفا سوبر ماركت

يستغرق الوصول إلى شويترامس وسبينس 5 دقائق مشياً على الأقدام، ويعدان من أشهر محلات السوبر ماركت في نخلة جميرا. أما فيفا سوبر ماركت، فيستغرق الوصول إليه 5 دقائق بالسيارة.

ينصح أولياء الأمور بتسجيل أطفالهم في واحدة من الخيارات التعليمية القريبة التالية:

• حضانة بلوسوم
• حضانة ردوود
• مدرسة الشويفات الدولية الصفوح

تتبع حضانة بلوسوم منهاج المرحلة التأسيسية للسنوات المبكرة، بينما تعتمد حضانة ردوود منهاج المونتيسوري، وتعدان من أبرز حضانات نخلة جميرا، ويمكن الوصول إليهما خلال 5 دقائق بالسيارة. تعتمد مدرسة الشويفات الدولية الصفوح نظام سابيس التعليمي من مرحلة ما قبل الروضة حتى الصف 12.

تنتشر حول مبنى النبات المباني التالية:

• المصلي
• الحصير
• السرود

تتوفر شقق متنوعة في مباني المصلي والحصير والسرود.

يمكن للسكان زيارة الأماكن التالية لقضاء أمتع الأوقات:

• حديقة أكوافنتشر المائية
• دبي مارينا مول
• نادي الإمارات للجولف

تعد حديقة أكوافنتشر المائية الكائنة على بعد 10 دقائق بالسيارة الأكبر من نوعها في العالم، ويمكن لزوارها تجربة التزحلق على الزلاجات المائية والقيام بغيرها من النشاطات المسلية.

صنف دبي مارينا مول كواحد من أفضل مراكز التسوق في دبي، ويشتمل على دار سينما ومطاعم ومقاهي ومتاجر ملابس وغيرها، ويستغرق الوصول إليه 13 دقيقة بالسيارة.

يقع أيضاً على بعد 13 دقيقة بالسيارة نادي الإمارات للجولف الذي يضم ثلاثة ملاعب جولف وأكاديمية للجولف ونادي لياقة بدنية وغيرها من المرافق.

يعد مبنى النبات خياراً جيداً للأشخاص الذين يريدون السكن في نخلة جميرا نظراً لتوفيه نمط حياة مريح وقريب من الشواطئ والوجهات الترفيهية والسياحية. تجدر الإشارة إلى أن محطات المترو ومواقف الباصات تقع على بعد مسافة كبيرة ولا يمكن الوصول إليها مشياً على الأقدام، ولكن يمكن استقلال المونوريل وسيارات الأجرة للتنقل في الأرجاء.

نعم، تضم نخلة جميرا الاتحاد مول وجولدن مايل غاليريا.

يمكن للسكان الوصول إلى البر الرئيسي للإمارة خلال 7 دقائق بالسيارة.

تقع نخلة جميرا بالقرب من مناطق الصفوح ودبي مارينا وتلال الإمارات.