أبراج النيشن B، منطقة الكورنيش

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه ايجار الشقق
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

أبراج النيشن B هو برج متعدد الاستخدامات يقع في منطقة الكورنيش التي تعد من أشهر وأبرز مناطق العاصمة ابوظبي. يعتبر هذا البرج المكوّن من 52 طابقاً جزءاً من مشروع أبراج نيشن الذي قامت بتطويره شركة إنترناشيونال كابيتال تريدينج. يتألف المشروع من مركز تسوق عصري يحمل اسم مول نيشن تاورز بالإضافة إلى برجين هما أبراج النيشن A وأبراج النيشن B اللذان يرتبطان ببعضهما بجسر يقع على ارتفاع 202 متر.

تتوفر في البرج وحدات سكنية متنوعة تتألف من شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة وشقق ثلاث غرف وصالة وشقق أربع غرف وصالة وشقق خمس غرف وصالة. يشتمل البرج أيضاً على مكاتب تجارية تتميز بتصاميمها العصرية الجميلة وإطلالاتها الرائعة على الخليج العربي والأماكن القريبة. إضافة إلى الوحدات السكنية والمكاتب التجارية، يضم البرج فندق سانت ريجيس ابوظبي الحائز على تصنيف 5 نجوم. يتميز البرج بضمه لموقف سيارات تحت الأرض ونادي لياقة بدنية وبركة سباحة وغيرها من المرافق الهامة. إلى جانب ذلك، يقع البرج بالقرب من مركز المارينا الذي يشتمل على متاجر ومطاعم وخيارات ترفيهية متنوعة.

تنتشر في منطقة الكورنيش الحيوية العديد من الأبراج السكنية والتجارية والحدائق العامة والمتاجر والمطاعم والمقاهي. تتميز هذه المنطقة الحيوية بمحاذاتها لشارع الكورنيش الشهير الذي يتزين بالأبراج والحدائق العامة. يقع بجانب الشارع شاطئ الكورنيش الوجهة المثالية لقضاء أجمل الأوقات مع العائلة أو الأصدقاء.

• نوع البرج: متعدد الاستخدامات
• الموقع: منطقة الكورنيش
• المطور العقاري: شركة إنترناشيونال كابيتال تريدينج
• تاريخ الإنشاء: 2013
• عدد الطوابق: 52
• نوع الوحدات التجارية والسكنية: مكاتب وشقق 1-5 غرف وصالة
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق الخدمية: موقف سيارات – نادي لياقة بدنية – بركة سباحة

يضم البرج موقف سيارات تحت الأرض.

تتوفر مصاعد خدمة ومصاعد مخصصة لنقل السكان والموظفين والزوار.

تم توظيف رجال أمن وتركيب كاميرات مراقبة تلفزيونية CCTV لتوفير أقصى درجات الحماية للسكان على مدار الساعة. إلى جانب ذلك، تتوفر خدمة الصيانة وخدمتا التكييف والتدفئة المركزيتان.

تتوفر مساحة مخصصة للشواء يمكن إقامة الفعاليات المختلفة فيها.

يشتمل البرج على بركة سباحة ونادي لياقة بدنية حديث.

يضم البرج مساحة مخصصة للعب الأطفال وحوض جاكوزي وغرف بخار. يذكر أن البرج يقع بالقرب من عدة حدائق عامة يمكن تمضية أجمل الأوقات فيها.

يضم البرج ردهة انتظار ومكتب استقبال يعمل على مدار الساعة. إلى جانب ذلك، تتوفر في البرج دورات مياه مخصصة للضيوف.

يسمح بتربية الحيوانات الأليفة داخل الشقق.

يمكن الاطلاع على المخططات الطابقية في أبراج النيشن B في موقع بيوت.كوم بالأبعاد الثنائية والثلاثية لأخذ فكرة عن تقسيمات الشقق.

كما ذكر مسبقاً، تتألف الوحدات السكنية في البرج من شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة وشقق ثلاث غرف وصالة وشقق أربع غرف وصالة وشقق خمس غرف وصالة. يذكر أن جميع الشقق تتميز بإطلالاتها الرائعة على الخليج العربي والأماكن القريبة.

تضم كل شقة من هذا النوع غرفة ماستر مع خزانة ملابس مدمجة وحمام داخلي وغرفة معيشة وطعام واسعة وحمام للضيوف ومطبخ مجهز بثلاجة وفرن مصنّع من الفولاذ المقاوم للصدأ.

تشتمل كل شقة من هذا النوع على غرفتي ماستر مع خزانتي ملابس مدمجتين وحمامين داخليين وغرفة معيشة وطعام وحمام للضيوف ومطبخ مجهز بثلاجة وفرن مصنّع من الفولاذ المقاوم للصدأ.

تتكون كل شقة من هذا النوع من غرفة ماستر وغرفتي نوم وغرفة معيشة وطعام واسعة ومطبخ وغرفة خادمة وحمام للضيوف وغرفة غسيل. يذكر أن جميع غرف النوم تضم خزائن ملابس مدمجة وحمامات داخلية.

يبلغ متوسط مساحة شقق أربع غرف وصالة 2350 قدم مربع، وتتألف كل واحدة منها من أربع غرف نوم مع أربعة حمامات داخلية وغرفة معيشة وطعام وحمام للضيوف وشرفة وغرفة خادمة مع حمام داخلي.

يضم الطابق الأول لكل شقة من هذا النوع خمس غرف نوم مع خمسة حمامات داخلية في الطابق السفلي. أما الطابق العلوي، فيشتمل على غرفة معيشة وطعام وحمام للضيوف ومطبخ واسع وغرفة خادمة مع حمام داخلي.

تتوفر شقق للايجار في أبراج النيشن B وفيما يلي لمحة عن ايجارات معظم الشقق:

• يبلغ متوسط ايجار شقق غرفة وصالة في أبراج النيشن B نحو 85 ألف درهم إماراتي سنوياً
• تتراوح ايجارات شقق غرفتين وصالة في أبراج النيشن B بين 120 ألف و 155 ألف درهم إماراتي سنوياً
• تبدأ ايجارات شقق ثلاث غرف وصالة في أبراج النيشن B من 164 ألف وقد تصل إلى 165 ألف درهم إماراتي سنوياً
• يبلغ متوسط ايجار شقق أربع غرف وصالة في أبراج النيشن B نحو 195 ألف درهم إماراتي سنوياً

يمكن مقارنة ايجارات شقق البرج مع ايجارات الشقق في منطقة الكورنيش لاتخاذ القرار المناسب.

ينصح السكان والموظفون بالاعتماد في تنقلاتهم على سياراتهم الخاصة نظراً لمحدودية خيارات وسائل النقل العام المتوفرة بالقرب من البرج.

يمكن استقلال الباصات من محطة الباصات الرئيسية في ابوظبي الكائنة على بعد 20 دقيقة بالسيارة.

لتناول أشهى المأكولات، ينصح بزيارة المطاعم التالية:

• استراحة ومطعم كابانا بيتش
• بيبلوس سور مير
• كوكو ايشا
• الفورنو

تقدم استراحة ومطعم كابانا بيتش الكائنة على بعد 3 دقائق بالسيارة شطائر البرجر والسلطات والوجبات الصحية والعصائر.

يعتبر مطعم بيبلوس سور مير الذي يتألف من طابقين أحد أشهر المطاعم اللبنانية في العاصمة التي ينصح بزيارتها. يقدم المطعم التبولة والفتوش والمتبل وفتة الدجاج وغيرها من الأطباق الشهية. يتميز المطعم بإطلالته الجميلة على البحر، ويمكن الوصول إليه خلال 6 دقائق بالسيارة.

يعد مطعم كوكو اشيا الكائن على بعد 7 دقائق بالسيارة الخيار المثالي لتجربة تناول المأكولات الآسيوية المختلفة مثل دجاج باد تاي وشوربة توم يوم مع الروبيان.

أما على بعد 15 دقيقة بالسيارة، فيقع مطعم الفورنو الذي يختص بإعداد المأكولات الإيطالية اللذيذة مثل البيتزا والباستا.

يمكن أيضاً الذهاب إلى أحد خيارات المطاعم الراقية مثل:

• آسيا دي كوبا
• فيلا توسكانا
• هاكاسان

يعد مطعم فيلا توسكانا الكائن في فندق سانت ريجيس من المطاعم المميزة التي تقدم المأكولات الإيطالية الشهية مثل الريزوتو.

يقدم مطعم آسيا دي كوبا الكائن على بعد 8 دقائق بالسيارة المأكولات الآسيوية والكوبية واللاتينية. أما مطعم هاكاسان الذي يبعد مسافة 12 دقيقة بالسيارة، فيختص بإعداد المأكولات الصينية.

يمكن شراء مواد البقالة من:

• ويتروس
• سبار سوبر ماركت
• سبينس
• شويترامس
• جمعية ابوظبي التعاونية

توفر جميع محلات السوبر ماركت المذكورة أعلاه مواد البقالة ذات الجودة الجيدة، ويمكن الوصول إلى جميعها في مدة زمنية تتراوح بين 3 و 7 دقائق بالسيارة.

يعتبر البرج جزءاً من مشروع أبراج نيشن، ويقع بالقرب من:

• برج العين (سكني)
• فندق قصر الإمارات
• فندق إنتركونتينتال ابوظبي
• أبراج الساحل (برج سكني)

تنتشر بالقرب من البرج أبراج وفنادق عديدة مثل برج العين وفندق قصر الإمارات وفندق إنتركونتينتال ابوظبي وفندق أبراج الساحل.

يمكن زيارة عدة أماكن قريبة مثل:

• مركز المارينا
• فندق قصر الإمارات
• ميناء الداو

يعتبر مركز المارينا الكائن على بعد 6 دقائق بالسيارة من أفضل المراكز التجارية في العاصمة التي ينصح بزيارتها. يشتمل هذا المركز التجاري الذي تأسس عام 2001 على متاجر ومطاعم ومقاهي وبنوك بالإضافة إلى مجموعة من الخيارات الترفيهية مثل فوكس سينما.

يعد فندق قصر الإمارات المطل على الخليج العربي واحداً من أرقى وأفخم الفنادق على مستوى العالم وواحداً من أبرز معالم دولة الإمارات العربية المتحدة على غرار برج خليفة وفندق برج العرب. يذكر أنه يمكن الوصول إلى الفندق خلال 10 دقائق بالسيارة.

ترسو في ميناء الداو القوارب الخشبية المحملة بالأسماك التي تم اصطيادها بعد يوم عمل يوم طويل. يقع الميناء بجانب سوق السمك الشهير في العاصمة، ويمكن الوصول إليه خلال 13 دقيقة بالسيارة.

تتوفر شقق للبيع في أبراج النيشن B بأعداد قليلة للغاية، ولكن يمكن العثور على شقق للبيع في منطقة الكورنيش بخيارات متنوعة. إلى جانب ذلك، تشهد الشوارع القريبة من البرج ازدحامات مرورية خلال ساعات الذروة وأيام العطلة بسبب الأعداد الكبيرة من الأشخاص الذين يزورون شاطئ الكورنيش والمطاعم القريبة.