ميدان هانوفر، قرية جميرا الدائرية

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق في ميدان هانوفر
• اتجاه ايجار الشقق
• اتجاه أسعار الشقق
• عوائد الايجار
• رسوم الخدمات
• مواصلات قريبة من ميدان هانوفر
• مطاعم قريبة من ميدان هانوفر

ميدان هانوفر هو مبنى سكني فاخر يقع وسط حديقة ذات مناظر طبيعية خلابة في قرية جميرا الدائرية الكائنة في قلب دبي الجديدة، ويضم أكثر من 400 شقة مخدومة ومرافق خدمية مميزة، كما ويتألف من خمسة طوابق تتميز بتصميمها المعماري الفريد.

تتوزع الشقق السكنية في المبنى على ثلاثة أجنحة رئيسية، وتتنوع بين شقق استوديو و شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة، ويضم كل جناح مسبح خاص ومنطقة جلوس مريحة، حيث يمكن للسكان الجلوس والاسترخاء. تتميز الوحدات السكنية بتصميم داخلي مميز وديكورات فخمة، كما انها مؤثثة بالكامل وجاهزة للانتقال إليها في أي وقت. جميع الشقق مزودة بخدمات القنوات الفضائية والإنترنت.

يقع المبنى السكني وسط حدائق ذات مناظر طبيعية خلابة ويشتمل على مرافق خدمية عصرية، وتوفر جميع الشقق اطلالات على مضمار السباق في دبي، كما يتميز المبنى بقربه من العديد من محطات ومواقف النقل العامة.

• مبنى سكني متوسط الارتفاع من تطوير شركة ايه سي دبليو العقارية
• تم الانتهاء من عمليات البناء عام 2016
• يتألف من 5 طوابق تضم شقق استوديو و شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة
• يضم حمام سباحة واسع وصالة رياضية مجهزة وغرف ساونا
• يشتمل على موقف للسيارات تحت الأرض
• قريب من العديد المرافق الخدمية
• يقع بالقرب من معالم سياحية بارزة، مثل حديقة الزهور في دبي ومتحف السيلفي ومول الإمارات

تتوزع مواقف السيارات المنظمة على عدة طوابق سفلية، ويتم تخصيص مساحة لوقوف السيارات لكل شقة حسب مساحتها.

تتوفر مصاعد عالية السرعة تتيح التنقل بسلاسة بين الطوابق.

يتميز المبنى بنظام حماية متطور يعمل على مدار الساعة، ويشتمل على كاميرات مراقبة عالية الدقة وأجهزة إنذار ضد الحريق وكاشفات دخان، بالإضافة الى وجود طاقم أمني متخصص وغرفة خاصة للمراقبة، كما يعمل فريق الصيانة المدرب على ضمان استدامة المرافق والتخلص من النفايات. يتم تزويد المبنى بالمياه والكهرباء بواسطة هيئة كهرباء ومياه دبي “ديوا“.

يمكن للمقيمين إقامة الحفلات والتجمعات عند المسابح أو داخل الحديقة ذات المناظر الطبيعية الخلابة، بالإضافة الى توفر منطقة مخصصة للشواء يمكن استغلالها للنزهات واقامة حفلات أعياد الميلاد.

يشتمل المبنى على العديد من المرافق الرياضية العصرية، والتي تشمل صالة رياضية مجهزة ومسبح واسع يضم أماكن جلوس للاسترخاء، بالإضافة الى غرف ساونا وبخار.

يوفر المبنى اسلوب حياة عصري للسكان، حيث يستطيع السكان الوصول الى العديد من المرافق الترفيهية الحديثة التي تشمل حوض سباحة واسع وغرف ساونا وصالة رياضية مجهزة، كما تتوفر منطقة لعب واسعة خاصة بالأطفال وحديقة ذات مناظر طبيعية خلابة، بالإضافة إلى توفر مواقف منظمة للسيارات في الطوابق السفلية.

يقدم مكتب الاستقبال خدمات الاستقبال والإرشاد للسكان والزوار على مدار الساعة.

يُسمح باصطحاب وتربية الحيوانات الاليفة ضمن مرافق المبنى السكني.

تتوزع أجهزة كشف الدخان ومطافئ الحريق على جميع الطوابق.

تختلف المخططات الطابقية في المبنى كالآتي:

• تتنوع المخططات الطابقية لشقق الاستوديو بين 3 أنواع
• تتوفر شقق غرفة وصالة بحوالي 4 أنواع من التصاميم الداخلية
• تقدم شقق غرفتين وصالة 3 انواع من المخططات الطابقية

يضم المبنى مختلف الشقق السكنية بتصاميم متعددة ومساحات متفاوتة، إذ يمكن الاطلاع على المخططات الطابقية في ميدان هانوفر ثنائية وثلاثية الأبعاد المتوفرة على موقع بيوت.

يوفر المبنى السكني شقق مفروشة تتميز بديكوراتها الفريدة ومساحاتها الواسعة ومرافقها الخدمية العصرية، إلى جانب اطلالات خلابة على المدينة، وتتنوع خيارات الشقق في المبنى السكني على النحو التالي:

تتراوح مساحة هذا النوع من الشقق بين 345 و 451 قدم مربع، وتضم مساحة معيشة واسعة تشتمل على خزانة ملابس، بالإضافة الى مطبخ مجهز وشرفة واسعة مطلة.

تتباين مساحات شقق غرفة وصالة بين 653 و 700 قدم مربع، وتضم غرفة رئيسية تشتمل على خزائن حائط ونافذة كبيرة، بالإضافة الى حمام للضيوف ومطبخ وشرفة واسعة مطلة ومساحة للمعيشة، كما تضم هذه الشقق حمام واحد او حمامين حسب المساحة والتصميم الداخلي.

يبلغ متوسط مساحة هذا النوع من الشقق 1,100 قدم مربع، وتضم غرفتين رئيستين واسعتين ومساحة للمعيشة ومطبخ مجهز، بالإضافة الى حمامين وشرفة واسعة مطلة وحمام للضيوف.

تختلف اتجاهات ايجار الشقق في المبنى السكني على النحو الاتي:

• يبلغ متوسط ايجار استوديو في ميدان هانوفر 30 ألف درهم إماراتي سنوياً
• تتراوح ايجارات شقق غرفة وصالة في ميدان هانوفر بين 45 ألف و 56 ألف درهم إماراتي سنوياً
• يبلغ متوسط ايجارات شقق غرفتين وصالة في ميدان هانوفر 66 ألف درهم إماراتي سنوياً

تتميز شقق للايجار في ميدان هانوفر بمساحاتها الواسعة ومرافقها الخدمية العصرية، كما يمكن للمهتمين الاطلاع على شقق للإيجار في قرية جميرا الدائرية للحصول على مزيد من خيارات الشقق بإيجارات مشابهة.

تختلف اتجاهات أسعار الشقق وفقاً للمساحات والتصاميم الداخلية على النحو الآتي:

• تتراوح أسعار استوديو للبيع في ميدان هانوفر بين 280 ألف و 300 ألف درهم إماراتي
• تتباين أسعار شقق غرفة وصالة للبيع في ميدان هانوفر بين 450 ألف و 475 ألف درهم إماراتي

توفر شقق للبيع في ميدان هانوفر مرافق خدمية عصرية للسكان بأسعار مناسبة، ويمكن للمهتمين الاطلاع على شقق للبيع في قرية جميرا الدائرية للحصول على مزيد من خيارات الشقق بأسعار مقاربة.

تم اعتماد الرسوم والخدمات في الأعلى وفقاً لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، وللاطلاع على مزيد من التفاصيل، يمكن الاطلاع على دليل رسوم الخدمات والصيانة دبي.

* يرجى ملاحظة أن رسوم الخدمات قابلة للتغيير.

تتعدد وسائل النقل العامة القريبة من المبنى السكني، حيث يمكن للسكان ارتياد الحافلات وقطارات المترو والترام.

تشمل مواقف الباصات القريبة كل من:

• موقف قرية جميرا الدائرية، برج مانهاتن (يبعد دقيقة واحدة)
• موقف قرية جميرا، مجمع سكن ويستارلي (يبعد دقيقتين)
• موقف قرية جميرا، ميدان هانوفر (يبعد 3 دقائق)

كما يمكن للسكان الوصول الى العديد من مواقف الباصات الأخرى القريبة، مثل موقف قرية جميرا الدائرية اتلانتس s1 واتلانتس s4 و موقف لو جراند شاتوه بلوك A و موقف قرية جميرا الدائرية، مساكن توسكان.

تتعدد محطات المترو القريبة، ويذكر منها:

• محطة بنك أبو ظبي الأول (تبعد 10 دقائق)
• محطة مول الامارات (تبعد 10 دقائق)
• محطة مترو مدينة دبي للإنترنت 2 (تبعد 13 دقيقة)

كما تشمل محطات المترو القريبة الأخرى محطة مترو نخيل ومحطة مترو داماك العقارية.

يستطيع السكان زيارة العديد من المطاعم الشهيرة في قرية جميرا والتي تقع على بُعد مسافة قريبة من المبنى السكني، ويذكر منها:

• مطعم دكان ديلايت (يبعد دقيقتين)
• سوشياليشيوس (يبعد 3 دقائق)
• بينزا (يبعد 4 دقائق)

دكان ديلايت هو مطعم باكستاني يشتهر بتقديم قائمة من أشهى الأطباق التقليدية والحديثة، ويتميز بتقديم حساء حليم ولحم الضأن البرياني والدجاج بالزبدة والشاي والروتي. يفتح المطعم ابوابه يومياً من الساعة 12 ظهراً حتى الساعة 12 منتصف الليل.

سوشياليشيوس هو مقهى آسيوي متخصص في تقديم الوجبات الخفيفة والمشروبات والحلويات الصحية، ويتميز بأطباق فريدة، مثل الموكتيل والزبادي المخبوز والرامين والسلطة الطازجة والسلمون، كما يوفر خدمة التوصيل المنزلي.

يقع مطعم بينزا على بعد 4 دقائق من المبنى السكني، ويتميز بأصناف متنوعة من البيتزا بمختلف الحشوات، والتي تشمل بيتزا الكمأة وبيتزا البيبروني وبيتزا النوتيلا. يفتح المطعم ابوابه يومياً من الساعة 10:30 صباحاً وحتى الساعة 12:00 بعد منتصف الليل.

تشمل محلات السوبر ماركت القربية:

• جيوتيس سوبر ماركت (تبعد 4 دقائق)
• ايفرفرش هايبر ماركت (تبعد 4 دقائق)
• اوول داي ميني مارت (تبعد 5 دقائق)

جيوتيس سوبر ماركت هو متجر شهير يوفر مجموعة متنوعة من اللحوم والخضروات والفواكه الطازجة، بالإضافة الى الوجبات الخفيفة والأطعمة المعلبة والمستلزمات المنزلية.

يوفر ايفرفرش هايبر ماركت مجموعة متنوعة من الخضروات والفواكه الطازجة، إضافة الى المواد المعلبة والمأكولات البحرية والوجبات الخفيفة والمستلزمات المنزلية.

أول داي هو متجر بقالة شهير يوفر مجموعة متنوعة من الأطعمة الطازجة والمعلبة، بالإضافة الى المستلزمات المنزلية.

تشمل المباني البارزة القريبة كل من:

• ساندهيرست هاوس (يبعد دقيقة واحدة)
• برج مانهاتن (يبعد دقيقتين)
• قصر كوندور (يبعد دقيقتين)

تقع جميع المباني المذكورة على بُعد مسافة قريبة من المبنى السكني.

• بالون أدفنتشرز دبي (يبعد 9 دقائق)
• متحف السيلفي في دبي (يبعد 11 دقيقة)
• حديقة الزهور في دبي (تبعد 11 دقيقة)

متحف السيلفي في دبي هو اول متحف متخصص لمحبي التصوير الفوتوغرافي في العالم، حيث يضم العديد من الغرف المخصصة للتصوير بتصاميم داخلية مميزة تسمح للزوار من جميع الأعمار بالتقاط صور شخصية وجماعية فريدة من نوعها.

يقع المبنى السكني وسط حدائق ذات مناظر طبيعية خلابة توفر بيئة هادئة للسكان، ومما يجدر ذكره قلة توفر محطات الترام القريبة من المبنى السكني، ومع ذلك يستطيع السكان التنقل بسهولة من خلال الحافلات وقطارات المترو وسيارات الأجرة.