مساكن خور دبي 1 شمال، مرسى خور دبي

يعد مساكن خور دبي 1 شمال مبنى سكني مرتفع يقع في مرسى خور دبي، حيث يعد المبنى جزءاً من الست أبراج الذي أنشأته إعمار العقارية. يتضمن البرج شقق 1 و 2 و 3 غرف ويوفر نمط حياة فاخر للسكان، كما أنه يطل على خور دبي ومحمية راس الخور للحياة الفطرية.

يوفر مرسى خور دبي مجموعة متنوعة من الأماكن السكنية والتجارية والوجهات الترفيهية، إذ تبلغ مساحتها 550 هكتار، حيث تم تخصيص 7.3 مليون متر مربع للعقارات السكنية، و820,000 متر مربع للمول. تنقسم المنطقة إلى أربعة أجزاء تشمل الجزيرة و المحمية و ريتيل ديستريكت و المركز الحضري.

• يقع في مرسى خور دبي
• أحد مشاريع إعمار العقارية
• يتضمن شقق 1 و 2 و 3 غرف
• تشطيبات فاخرة في الحمامات والمطابخ
• يوفر مركز رعاية نهارية، وصالة رياضية، ومقهى
• قريب من دبي فيستيفال سيتي وراس الخور
• بالقرب من شارع راس الخور وشارع الخيل

يوفر البرج عدد كبير من مواقف السيارات، حيث يتم تخصيص موقف سيارات واحدد لكل وحدة، بينما يجب على الزوار استخدام مواقف السيارات بالأجرة القريبة.

يتضمن البرج مصاعد عالية السرعة.

يوفر البرج الأمان لسكانه من خلال الطاقم الأمني الذي يعمل على مدار الساعة، بالإضافة إلى نظام المراقبة بالكاميرات. تمتلك إعمار محطات تبريد، بينما تقوم ديوا “هيئة كهرباء ومياه دبي” بتزويد المبنى بالكهرباء والمياه.

يتضمن البرج جيم مجهز بالكامل يتضمنبرك سباحة، ويتميز بإطلالته على كريك مارينا.

يوفر البرج العديد من المرافق الترفيهية الفاخرة لضمان نمط معيشة فاخر للسكان، مثل مركز رعاية نهارية، ونادي صحي، ومنطقة لعب للأطفال.

تتوفر الوحدات السكنية في البرج بمخططات طابقية متنوعة، فيما يلي المخططات الطابقية للشقق في البرج:

• تتضمن شقق 1 غرفة 3 نماذج من المخططات الطابقية
• تشمل شقق 2 غرفة نموذجين من المخططات الطابقية
• تتضمن شقق 3 غرف نموذجين من المخططات الطابقية

يوفر موقع بيوت.كوم مخططات طابقية ثنائية وثلاثية، حيث تتوفر مخططات طابقية في مساكن خور دبي 1 شمال.

يوفر البرج مجموعة من العقارات تتضمن شقق 1 و2 و3 غرف.

تتوفر 3 أنواع من المخططات الطابقية لشقق 1 غرفة. تتراوح مساحة هذه الشقق بين 778 و 1,168 قدم مربع. تتضمن الشقق غرفة نوم مع حمام ملحق وخزانة، وغرفة معيشة وطعام، ومطبخ، وشرفة أو تراس واسع.

تتضمن شقق 2 غرفة نوعين من المخططات الطابقية. تتراوح مساحة هذه الشقق بين 1,346 و 1,363 قدم مربع، وتضم غرفة معيشة وطعام واسعة، وغرفتين نوم مع خزائن حائط وحمامات، وغرفة تخزين وغرفة غسيل، بالإضافة إلى شرفتين.

توفر شقق 3 غرف نوعين من المخططات الطابقية، كما تتراوح مساحتها بين 2,154 و 3,246 قدم مربع. تتضمن هذه الشقق الكبيرة غرفة خادمة، وغرفة ملابس، و3 غرف نوم، و5 حمامات.

فيما يلي تكاليف شقق للايجار في مساكن خور دبي 1 شمال:

• تتراوح تكاليف شقق 1 غرفة للايجار في مساكن خور دبي 1 شمال بين 60 ألف و 92 ألف درهم إماراتي سنوياً
• تتباين تكاليف شقق 2 غرفة للايجار في مساكن خور دبي 1 شمال بين 80 ألف و 140 ألف درهم إماراتي سنوياً
• تتراوح تكاليف شقق 3 غرف للايجار في مساكن خور دبي 1 شمال بين 120 ألف و 170 ألف درهم إماراتي سنوياً

تعتبر تكاليف شقق للايجار في هذا البرج معقولة، حيث يمكن مقارنتها مع تكاليف شقق للايجار في مرسى خور دبي.

فيما يلي أسعار شقق للبيع في مساكن خور دبي 1 شمال:

• تتراوح أسعار شقق 1 غرفة للبيع في مساكن خور دبي 1 شمال بين 988 ألف و1.9 مليون درهم إماراتي
• تتباين أسعار شقق 2 غرفة للبيع في مساكن خور دبي 1 شمال بين 1.5 مليون و 3.5 مليون درهم إماراتي
• تتراوح أسعار شقق 3 غرف للبيع بين 3.6 مليون و4.4 مليون درهم إماراتي

تعد شقق للبيع في مرسى خور دبي وحدات سكنية مثالية، كما انها تحصد عوائد استثمار عالية.

تتنوع مواصلات قريبة من البرج لتشمل محطات باصات ومترو قريبة.

تشمل أقرب مواقف الباصات محطة مترو الخور، ومحطة الجداف للنقل البحري، والورشة الحكومية، حيث تقع جميعها على بعد 10 إلى 12 دقيقة عن البرج.

تتضمن أقرب محطات المترو التي تبعد من 12 إلى 15 دقيقة عن البرج محطة مترو الخور، والجداف، ومدينة دبي الطبية.

تقع أقرب محطات الترام على بعد 20 إلى 25 دقيقة بالسيارة عن البرج، مثل محطة ترام الصفوح وحديقة المعرفة.

تشمل المطاعم المعروفة القريبة:

• إز جراند حياة
• لا بوستريريا
• مطعم سيجيدي

تتضمن المطاعم الفاخرة الأخرى:

يتوفر عدد من مطاعم قريبة من برج الأميرة:

• مطعم ماهيك للشيف ساتيش أرورا
• الجريشينو
• مينت ليف أوف لندن

يقدم مطعم ماهيك للشيف ساتيش أرورا أطباق هندية مميزة، حيث يشتهر بالكوكتيل، وأطباق اللحوم، والمأكولات البحرية، بالإضافة إلى قائمة طعام خاصة بالنباتيين، كما أنه يتميز بتقديم مجموعة واسعة من الحلويات الهندية التقليدية، ويقع على بعد 17 دقيقة عن البرج.

يعد الجريشينو ميلانو مطعم مأكولات بحرية في ميلان، إيطاليا، حيث افتتح المطعم فرعاً له في دبي وتحديداً في الطابق 16 من أبراج الإمارات المالية في مركز دبي المالي العالمي. هذا ويقع ذا تيوب بار على بعد 27 دقيقة بالسيارة عن البرج.

يتوفر سوبر ماركت دبليو مارت في طابق المنصة من البرج، كما تشمل محلات السوبر ماركت الأخرى القريبة:

• تريندي كاواي جابان
• سوبرماركت كي بي مارت
• هايبر ماركت المدينة

تقع محلات السوبر ماركت السابقة على بعد 10 إلى 15 دقيقة عن البرج. يعتبر تريندي كاواي جابان محل ياباني في دبي، إذ يوفر مجموعة واسعة من المنتجات، مثل ثوب الكيمونو واليوكاتا، كما يتوفر كارفور في دبي فيستيفال سيتي، وويست زون سوبر ماركت في الجداف.

• بالاس رزيدنسز
• بيشور
• مساكن خور دبي 2 شمال

يقع البرج بالقرب من العديد من المباني السكنية، مثل بالاس ريزيدنسز، وبيشور، ومساكن خور دبي 2 شمال، إذ تقع جميع هذه المباني على بعد 5 إلى 10 دقائق بالسيارة عنه.

تشمل المعالم البارزة القريبة:

• حديقة خور دبي
• رصيف القوارب والعبارات
• محمية راس الخور للحياة الفطرية

تعتبر حديقة خور دبي ثاني أكبر حديقة في دبي، حيث تتضمن حديقة نباتية، ومنطقة لعب للأطفال، ومروج خضراء، كما أنها تضم دبي دولفيناريوم، حيث يستمتع زوارها بعروض الدلافين والفقمات. تضم الحديقة أيضاً مدينة الطفل التي تعد مركز تعليمي وترفيهي داخلي للأطفال.

يقع رصيف القوارب والعبارات على امتداد شارع بني ياس بين ديرة وخور دبي، إذ يمكن مشاهدة العبارات عند تحميل وتنزيل البضائع منها، كما تتوفر العديد من المطاعم القريبة، حيث يستمتع الزوار فيها بالمنظر الساحر لغروب الشمس.

يوفر البرج مجموعة من المرافق والخدمات الفاخرة، مما يجعل منها الشقق المثالية لمن يبحث عن نمط حياة راقي، إلا أن المشاريع التي لا تزال قيد الإنشاء هي من أهم أمور واجب مراعاتها عند الاستقرار فيه، والتي قد تسبب الازعاج والتلوث.