ماي ريزيدنس، قرية جميرا الدائرية
أبرز النقاط
- مواقف السيارات
- صالات رياضية
- أنواع الشقق
- عقارات
- اتجاه ايجار الشقق
- عوائد الايجار
- مواصلات قريبة
- مطاعم قريبة
- سوبر ماركت قريبة
معلومات عن ماي ريزيدنس
يقع ماي ريزيدنس في قرية جميرا الدائرية وهومبنى متوسط الارتفاع يضم وحدات استوديو وشقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة، بالإضافة إلى محلات تجارية في الطابق الأرضي. تم تصميم المشروع من قبل شركة ماي للتطويرات العقارية بواسطة إم بي إيه للاستشارات الهندسية.
يضم المبنى إجمالي 329 شقة وأربعة محلات تجارية، بينما يوفر الطابق الأرضي وطابق التسوية مواقف سيارات تتسع إلى 363 سيارة. تتوفر مجموعة من المرافق الترفيهية العصرية الفاخرة بما في ذلك نادي صحي وحمامات سباحة ومنصة ترفيهية ذات مناظر طبيعية ومرافق ترفيهية أخرى.
تم إنشاء مشروع ماي ريزيدنس في قرية جميرا الدائرية المطورة من قبل شركة نخيل العقارية، وهي منطقة محاطة بالحدائق المورقة، وتشمل خيارات السكن فيها الفلل والتاون هاوس والأبراج السكنية والشقق الفندقية، اما بالنسبة للراغبين في الاستثمار، فإنهم على الأغلب يحظون بفرصة استثمار مربحة في شقق للبيع في قرية جميرا الدائرية، كما تصدّرت المنطقة قائمة المناطق السكنية الأكثر طلباً لاستئجار الشقق في دبي حسب تقرير موقع بيوت عن سوق عقارات دبي للنصف الأول من عام 2020.
لمحة عامة
- نوع المبنى: سكني
- الموقع: قرية جميرا الدائرية
- المطور العقاري: شركة ماي للتطوير العقاري
- عدد الشقق: 329 شقة – 4 محلات تجارية
- المرافق الخدمية: بالقرب من مدرسة JSS الدولية – نادي صحي – حمام سباحة – ومنصة ترفيهية ذات مناظر طبيعية – موقف واسع للسيارات
تفاصيل المبنى
مرافق و خدمات ماي ريزيدنس
مواقف السيارات
يوفر المبنى مواقف سيارات واسعة حيث يمكن أن يستوعب طابق التسوية 234 سيارة، بينما يضم الطابق الأرضي 129 موقف، أما بالنسبة للزوار فبإمكانهم صف سياراتهم في الشارع خارج المبنى.
المصاعد
تتوفر مصاعد عالية السرعة تضمن التنقل السريع والسهل بين الطوابق.
خدمات الأمن و التكييف المركزي و الصيانة
يوفر المبنى طاقم أمني يعمل على مدار 24 ساعة ويتم تشغيل المرافق الخاصة بالمشروع من قبل هيئة كهرباء ومياه دبي.
قاعة الفعاليات
يمكن للسكان إقامة الفعاليات العائلية في المنطقة المخصصة للشواء.
الجيم و الصالات الرياضية
لعشاق اللياقة البدنية، تم توفير صالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل، بالإضافة إلى حمام سباحة ومنطقة ترفيهية.
المرافق الترفيهية
تشمل المرافق الترفيهية في المبنى سطحاً ترفيهياً كبيراً مع منطقة للشواء ونادي صحي ومسبح ومواقف سيارات واسعة، بالإضافة إلى ملعب آمن للأطفال. يجدر بالذكر أنه تم تجهيز الوحدات السكنية في المبنى السكني بتشطيبات عالية الجودة.
خدمات الاستقبال
يوفر المبنى السكني خدمة الاستقبال والانتظار للسكان والضيوف على مدار الساعة.
صديق للحيوانات الاليفة
على الرغم من أن منطقة قرية جميرا الدائرية تعتبر صديقة للحيوانات الأليفة إلا أنه يجب على السكان التحقق من إمكانية اصطحاب الحيوانات الأليفة داخل المبنى مع الملاك.
معايير السلامة و الامان
يحتوي المبنى على آليات متطورة للسلامة من الحرائق لضمان أمن السكان.
المخططات الطابقية في ماي ريزيدنس
عمل موقع بيوت على إنشاء تنسيق بسيط لمخططات الوحدات السكنية ثنائية وثلاثية الأبعاد حتى تتمكن العثور على نوع الوحدة والتصميم الذي تهتم به بسهولة من خلال تصفح مخططات الطوابق في ماي ريزيدنس.
أنواع الشقق في ماي ريزيدنس
يضم المبنى وحدات استوديو وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة وشقق 3 غرف وصالة، وفيما يلي التفاصيل لكل منها:
استوديو في ماي ريزيدنس
تتوفر وحدات استوديو في المبنى بنوع واحد من التصاميم، وتتراوح مساحة هذه الوحدات بين 400 قدم مربع و 650 قدم مربع، وتحتوي على منطقة معيشة واسعة وحمام ومطبخ وشرفة.
شقق غرفة وصالة في ماي ريزيدنس
يتوفر نوع واحد من المخططات الطابقية الخاصة بشقق غرفة وصالة وتمتد على مساحة 714 قدم مربع إلى 1,257 قدم مربع، تضم منطقة مشتركة كبيرة ومطبخ وغرفة استحمام وشرفة، أما بالنسبة للغرفة الرئيسية فتحتوي على حمام داخلي وغرفة ملابس.
شقق غرفتين وصالة في ماي ريزيدنس
تغطي مساحة تتراوح بين 1750 قدم مربع و 1852 قدم مربع وتحتوي على حمامين ومنطقة معيشة واسعة ومطبخ وغرفة غسيل، بالإضافة إلى حمام منفصل. الميزة الرئيسية لهذه الوحدات هي توفر تراس يوفر أجواء مريحة لسكان الشقة.
شقق ثلاث غرف وصالة في ماي ريزيدنس
تحتوي هذه الشقق الفسيحة على ثلاث غرف مع حمامات ومساحة فسيحة للمعيشة وتناول الطعام وغرفة غسيل وغرفة خادمة وتراس. كباقي الشقق في المبنى، تتوفر هذه الوحدات بمخطط طابقي واحد.
عقارات في ماي ريزيدنس
يضم المبنى أربع مساحات واسعة للمحلات التجارية متاحة لخيار الإيجار.
محلات تجارية في ماي ريزيدنس
تتوفر محلات تجارية للايجار في ماي ريزيدنس في الطابق الأرضي تتنوع بمساحات تتراوح بين 1,415 قدم مربع و 2,358 قدم مربع.
أكثر شقق ماي ريزيدنس طلباً
تحتل وحدات الاستوديو المرتبة الأولى من حيث نسبة المشاهدات في موقع بيوت، تليها شقق غرفة وصالة.
اتجاه ايجار الشقق في ماي ريزيدنس
للراغبين في العثور على شقق للايجار في ماي ريزيدنس يمكنهم توقع اتجاهات الإيجار الآتية:
- يتراوح سعر استوديو للايجار في ماي ريزيدنس بين 25 ألف و 36 ألف درهم إماراتي سنوياً
- يتراوح ايجار شقق غرفة وصالة في ماي ريزيدنس بين 37 ألف و 45 ألف درهم إماراتي في السنة
- يتراوح ايجار المحلات التجارية في ماي ريزيدنس بين 156 ألف و 259 ألف درهم إماراتي سنوياً
لمزيد من الخيارات، ألق نظرة على شقق للايجار في قرية جميرا الدائرية.
عوائد الإيجار في ماي ريزيدنس
تحقق شقق غرفة وصالة في ماي ريزيدنس أعلى عائد إيجاري مع عائد استثمار بنسبة 6٪.
مرافق خدمية
مواصلات قريبة من ماي ريزيدنس
يعتبر التنقل من المبنى ليس بالأمر الصعب نظراً لوجود العديد من محطات الحافلات والمترو في الجوار، بالإضافة إلى موقعه بجوار شارع الخيل مما يوفر للسكان سهولة الوصول إلى المناطق المجاورة.
مواقف الباصات القريبة من ماي ريزيدنس
يعتبر موقف باصات ميدان هانوفر وموقف منهاتن تاور الأقرب إلى المبنى حيث يمكن الوصول إليهما في غضون دقيقتين إلى 10 دقائق سيراً على الأقدام.
محطات مترو قريبة من ماي ريزيدنس
تقع محطة مترو نخيل ومحطة مترو مدينة دبي للإنترنت ومحطة مترو مول الإمارات على بعد 13 إلى 15 دقيقة بالسيارة.
محطات ترام قريبة من ماي ريزيدنس
تشمل أقرب محطات الترام محطة ترام الصفوح ومحطة ترام نخلة جميرا ومحطة ترام برج مارينا، حيث يمكن للسكان الاستفادة من خدمة الترام من هذه المحطات الواقعة على بعد 11 إلى 14 دقيقة بالسيارة.
مطاعم قريبة من ماي ريزيدنس
تشمل المطاعم الشعبية القريبة ما يلي:
- مطعم دكان ديلايت
- بينتزا
- سوشياليشيوس
تقع العديد من المطاعم ذات الأسعار المقبولة على بعد مسافة قصيرة من المبنى، حيث يقع مطعم دكان ديلايت على بعد دقيقة واحدة سيراً على الأقدام، ويقدم أشهى المأكولات الهندية، أما مطعم بينتزا فيقدم أطباق البيتزا الشهية إلى جانب الوجبات الجاهزة ويوفر خدمة التوصيل ويقع على بعد 7 دقائق سيراً على الأقدام. أما إذا كنت من محبي الأطباق الآسيوية فيعتبر مطعم سوشياليشيوس خيارك الأفضل حيث يقع على بعد 7 دقائق سيراً على الأقدام أيضاً، ويعد واحد من بين أفضل 50 مطعمًا في دبي. يجدر بالذكر أن مطعم بينتزا وسوشيشوس يعتبران من أفضل مطاعم قرية جميرا الدائرية.
تشمل المطاعم الفاخرة الأخرى القريبة:
- أوزون
- سلبريتيز
- مطعم بيير شيك
يقع أوزون في ون آند أونلي رويال ميراج على بعد 11 دقيقة بالسيارة، ويقدم المطعم المأكولات الآسيوية التقليدية بأسلوب معاصر، أما مطعم سلبريتيز فيقع على بعد 12 دقيقة بالسيارة وهو مطعم فاخر آخر يقدم المأكولات العالمية مع مجموعة استثنائية من المشروبات الكحولية.
يقع بيير شيك على رصيف ميناء جميرا القصر الخاص وهو معروف بتقديم المأكولات البحرية الطازجة، ويقع على بعد 15 دقيقة بالسيارة في فندق 5 نجوم.
سوبر ماركت قريبة من ماي ريزيدنس
يمكن للسكان التوجه إلى محلات السوبر ماركت القريبة من المبنى لشراء البقالة اليومية:
- أوول داي الاستهلاكي
- جيوتيس سوبرماركت
- جرينس ميني مارت
يمكن الوصول إلى جميع محلات السوبر ماركت المذكورة أعلاه في غضون 10 إلى 15 دقيقة بالسيارة، أما إذا كنت تبحث عن محلات البقالة الكبيرة فيتوفر كارفور في معيصم سيتي سنتر وسبينس في الجوار.
مباني و ابراج قريبة من ماي ريزيدنس
- مانهاتن
- برج السيما
- كنسينغتون ماينور
تشمل المباني السكنية المجاورة برج مانهاتن وبرج السيما وكينسينغتون ماينور وتبعد جميعها من 4 إلى 8 دقائق بالسيارة.
اماكن قريبة من ماي ريزيدنس
تشمل بعض المعالم البارزة القريبة ما يلي:
- كايت بيتش
- حديقة الزهور في دبي
- نادي ذا إلس للجولف
كايت بيتش من ميراس هو شاطئ عام شهير في دبي يقدم مجموعة من أنشطة الرياضات المائية وعربات الطعام والرمال المشذبة وصالات التشمس. يمكن للزوار الاستمتاع بمباريات التزلج الشراعي والتجديف والكرة الطائرة على الشاطئ، كما أنها تضم حديقة مائية للأطفال.
تقع حديقة الزهور في دبي في منطقة البرشاء جنوب وتغطي مساحة 72000 متر مربع، وتضم أكثر من 50 مليون زهرة، بالإضافة إلى حديقة الفراشات المميزة التي تعرض هياكل كبيرة الحجم مغطاة بالكامل بالزهور. بالنسبة للاعبي الجولف، يقع ذا إلس والعنوان مونتجمري للجولف اللذان يعتبران من أشهر ملاعب الجولف في دبي على بعد مسافة قصيرة بالسيارة.
أمور واجب مراعاتها
يقدم مبنى ماي ريزيدنس في قرية جميرا الدائرية مجموعة واسعة من المرافق، ومع ذلك يجب على أولئك الذين يخططون للانتقال أن يأخذوا بعين الاعتبار وجود العديد من المشاريع قيد التنفيذ بالقرب من المبنى، والتي يمكن أن تسبب التلوث الضوضائي والغبار. قد يكون الاعتماد على وسائل النقل العام فقط غير مريح للمقيمين حيث تقع أقرب محطة مترو على بعد 13 دقيقة بالسيارة.