مارينا مانشنز، دبي مارينا

مارينا مانشنز، دبي مارينا

أبرز النقاط

معلومات عن مارينا مانشنز

يتجه الأفراد إلى دبي مارينا باستمرار لشراء عقارات كونها تتصدر قائمة مناطق التملك الحر في دبي، فهي موطنٌ للعديد من المشاريع السكنية والتجارية المميزة، أبرزها برج مارينا مانشنز الواقع بجوار برج لا ريفييرا، والذي سنتطرق للحديث عن مرافقه والخدمات التي يقدمها لسكانه في هذا الدليل الشامل.

تعتبر منطقة دبي مارينا من المناطق المميزة في دبي، حيث بُنيت على قناة مائية اصطناعية واشتهرت باحتضانها لأهم الأبراج السكنية والمطاعم والمقاهي والفنادق ووجهات التسوق. فضلاً عن ذلك، تعد المنطقة الأكثر طلباً لشراء الشقق في دبي وفق تقرير موقع بيوت عن سوق عقارات دبي للنصف الأول من عام 2020.

برج مارينا مانشنز
يقع مارينا مانشنز في دبي مارينا وهو برج مكون من 30 طابق

من الأمور التي تميز هذا البرج المكون من 30 طابقاً، هو موقعه الاستراتيجي! فهو يبعد مسافة قصيرة عن أهم المرافق الخدمة والوجهات الهامة، منها دبي مارينا مول ومحطة مترو مركز دبي للسلع المتعددة، فضلاً عن مساكن شاطئ جميرا. كما ويتمتع سكان البرج بأسلوب حياة غني بكافة وسائل الفخامة والرفاهية، إذ تقع مجموعة من المقاهي ومحلات البقالة والمطاعم على مقربة من البرج، مثل مطعم القرصان الشهير، بالإضافة إلى حضانة بلوسوم على بعد 3 دقائق بالسيارة فقط.

لمحة عامة

  • نوع المبنى: سكني
  • الموقع: دبي مارينا
  • المطور العقاري: شركة سندس العقارية المحدودة
  • تاريخ الإنشاء: 2007
  • عدد الطوابق: 30
  • عدد الشقق: 120
  • نوع الشقق: شقق غرفتين وصالة وشقق 3 غرف وصالة وشقق 4 غرف وصالة ووحدات دوبلكس وبنتهاوس
  • نوع التملك: تملك حر
  • المرافق الخدمية: مواقف سيارات – قاعة خاصة – صالة ألعاب رياضية – غرف ساونا وبخار – ملعب متعدد الاستخدامات – حمامات سباحة للكبار والصغار – منطقة لعب للأطفال – حدائق واسعة

تفاصيل المبنى

مرافق و خدمات مارينا مانشنز

تتسم المرافق الخدمية في البرج بالحداثة والتطور، ونسلط الضوء فيما يلي على أبرزها.

مواقف السيارات

مواقف سيارات خارجية
تتوفر مواقف سيارات خارجية على جانبي الشارع

يضم البرج مواقف سيارات مظللة لكل شقة سكنية، ويسمح للسكان بصف سيارة واحدة على الأقل. كما ويقدم البرج خدمة صف السيارات لسكانه، علاوةً على مواقف عامة خارج البرج.

المصاعد

تم تركيب مصاعد عالية السرعة في البرج لتوفير الراحة للسكان وتسهيل التنقل بين الطوابق.

خدمات الأمن و التكييف المركزي و الصيانة

تم تركيب كاميرات مراقبة تلفزيونية CCTV للحفاظ على الأمن على مدار الساعة، وتوظيف طاقم صيانة لإجراء التصليحات اللازمة. تجدر الإشارة إلى أنه سيتعين على السكان دفع رسوم خدمة التبريد المركزي إلى مزودها وفقاً لما هو محدد في العقد.

قاعة الفعاليات

يضم البرج قاعة خاصة يمكن للسكان إقامة الولائم والفعاليات والتجمع فيها.

الجيم و الصالات الرياضية

يضم البرج صالة ألعاب رياضية مزودة بنوافذ بانورامية يمكن للسكان الاستفادة منها للحفاظ على صحتهم ولياقتهم البدنية. كما وسيتسنى لعشاق الرياضة التوجه إلى الملعب متعدد الاستخدامات ولعب التنس والاسكواش والكرة الطائرة وكرة السلة. أما إن كنت ترغب بالاسترخاء في مكان هادئ، فيوفر لك البرج غرف ساونا وبخار منفصلة للرجال والسيدات.

المرافق الترفيهية

يشمل البرج العديد من المرافق الترفيهية التي تضمن راحة السكان، ومنها حمام سباحة للبالغين وآخر للأطفال، عدا عن حدائق مشذبة وخلابة مزودة بمقاعد للجلوس والاسترخاء. هذا ويهتم البرج بالأطفال بشكل خاص، فقد تم تخصيص منطقة لعب آمنة وممتعة لهم، كما ويقرب البرج من المحلات التجارية والمقاهي والمطاعم لضمان راحة السكان.

خدمات الاستقبال

يذكر من الخدمات المميزة المقدمة للسكان والزوار خدمة الكونسيرج التي تعمل على مدار 24 ساعة.

المخططات الطابقية في مارينا مانشنز

يشتمل البرج على عقارات سكنية مميزة ذات مخططات طابقية مختلفة كالآتي:

  • تتوفر شقق غرفتين وصالة بنوع واحد فقط من المخططات الطابقية
  • تضم المخططات الطابقية لشقق 3 غرف وصالة ثلاثة أنواع من التقسيمات
  • صُممت شقق 4 غرف وصالة بنوع واحد فقط من التكوينات الداخلية
  • زودت وحدات بنتهاوس أربع غرف بنوع واحد من المخططات الطابقية

عمل موقع بيوت على توفير مخططات طابقية في مارينا مانشنز بنماذج ثنائية وثلاثية الأبعاد لجميع الوحدات السكنية، حيث يمكن استعراضها بشكل سهل للتعرف على تقسيمات الشقق بشكل واضح.

أنواع الشقق في مارينا مانشنز

يمكن الاختيار بين شقق غرفتين وصالة وشقق ثلاث غرف وصالة وشقق 4 أربع غرف وصالة، بالإضافة إلى وحدات بنتهاوس ووحدات دوبلكس ذات التصاميم العصرية. زودت جميع هذه الشقق بتشطيبات عالية الجودة، مثل أرضيات من الرخام والجرانيت وشرفات مصممة ببلاط السيراميك الإيطالي وتركيبات وإضافات أوروبية. تجدر الإشارة إلى أن البرج يشتمل على 108 شقة سكنية و4 وحدات بنتهاوس و8 وحدات دوبلكس في الإجمال.

شقق غرفتين وصالة في مارينا مانشنز

تشتمل شقق غرفتين وصالة على غرفتين رئيسيتين وثلاثة حمامات وتراس، بالإضافة إلى مطبخ بطراز شبه مفتوح متصل بغرفة المعيشة ومنطقة تناول الطعام.

شقق ثلاث غرف وصالة في مارينا مانشنز

تتراوح مساحة هذه الشقق بين 2954 و2857 قدم مربع، وتضم ثلاث غرف رئيسية مزودة بخزائن حائط وحمامات داخلية، إلى جانب حمام للضيوف وغرفة خادمة منفصلة. صُمم المطبخ بطراز مغلق وزود بتشطيبات عالية الجودة، مثل أرضيات رخامية ومناضد من الجرانيت وخزائن مدمجة، كما وسيتسنى لسكان هذه الشقق الاستمتاع بإطلالات بديعة على منطقة دبي مارينا من شرفاتهم الرحبة. ينبغي الإشارة إلى أنه قد خُصص لأصحاب شقق دوبلكس 3 غرف مساحتين لصف سياراتهم في مواقف سيارات البرج.

شقق اربع وصالة في مارينا مانشنز

تبدأ مساحة شقق 4 غرف وصالة من 4721 قدم مربع، وتضم أربع غرف رئيسية ملحقة بخزائن حائط وحمامات داخلية، فضلاً عن حمام للضيوف وغرفة خادمة منفصلة. أُنشئ المطبخ بمساحة فسيحة وأرضيات من الرخام والجرانيت، كما ويُمنح أصحاب هذه الشقق مساحتين لصف سياراتهم في مواقف سيارات البرج.

أكثر شقق مارينا مانشنز طلباً

  • 3 غرف
  • 4 غرف
  • 0
  • 20%
  • 40%
  • 60%
  • 80%100%

استندت النتائج على عمليات البحث في الموقع لآخر 12 أشهر

وفقاً لعدد المشاهدات في موقع بيوت، فإن الشقق الأكثر طلباً في البرج السكني هي شقق 3 غرف وصالة، تليها شقق أربع غرف وصالة.

اتجاه ايجار الشقق في مارينا مانشنز

يمكنك استئجار شقق للايجار في مارينا مانشنز بتكاليف تبدأ من 130 ألف وتصل إلى 275 ألف درهم إماراتي. أما إن كنت تبحث عن خيارات أقل تكلفة، فيمكنك العثور على شقق للايجار في دبي مارينا بإيجارات تبدأ من 28 ألف درهم إماراتي.

اتجاه أسعار الشقق في مارينا مانشنز

يمكنك شراء شقق للبيع في مارينا مانشنز بأسعار تبدأ من 1.89 مليون وتصل إلى 3.1 مليون درهم إماراتي وفقاً لنوع الشقة وتكوينها الداخلي. أما أسعار شراء شقق للبيع في دبي مارينا، فتتراوح بين 700 ألف و11 مليون درهم إماراتي.

  • تتباين أسعار شراء شقق 3 غرف وصالة بين 1.89 مليون و2.78 مليون درهم إماراتي

عوائد الإيجار في مارينا مانشنز

  • 3 غرف
  • 4 غرف
  • 0
  • 2%
  • 4%
  • 6%
  • 8%10%

استندت النتائج على عمليات البحث في الموقع لآخر 12 أشهر

تحقق شقق أربع غرف وصالة أعلى عوائد إيجار في البرج بنسبة 6.7%، تليها شقق ثلاث غرف وصالة بنسبة 6.1%.

مرافق خدمية

مواصلات قريبة من مارينا مانشنز

يمكن للسكان الاعتماد في تنقلاتهم اليومية على مركباتهم الشخصية أو استقلال وسائل النقل العام المنتشرة بكثرة في المنطقة.

مواقف الباصات القريبة من مارينا مانشنز

يمكن للسكان استقلال الباصات من موقف حافلات مساكن شاطئ جميرا 2، إذ يبعد مسافة 6 دقائق فقط.

محطات مترو قريبة من مارينا مانشنز

يستطيع السكان استقلال المترو من محطة مترو مركز دبي للسلع المتعددة التي تقع على بعد مسافة قصيرة.

محطات ترام قريبة من مارينا مانشنز

سيتعين عليك قطع مسافة 3 دقائق بالسيارة للوصول إلى محطة ترام مساكن شاطئ جميرا 2 الأقرب إلى البرج.

مطاعم قريبة من مارينا مانشنز

يمكن للسكان تجربة تناول مأكولات من جميع أنحاء العالم في العديد من المطاعم القريبة مثل:

  • شكسبير أند كو
  • بيير 7
  • مطعم القرصان
  • مطعم رودز W1

تشتهر مطاعم دبي مارينا بتنوعها وتقديمها لمجموعة واسعة من المأكولات، خاصةً المأكولات البحرية كونها مطلة على البحر. ننصحك بالتوجه إلى كل من مطعم بيير 7 ومطعم شكسبير أند كو اللذان يبعدان مسافة 5 دقائق عن البرج. أما لتناول شرائح لحم الستيك الياباني، فستجد طلبك حتماً في مطعم القرصان الكائن على بعد 4 دقائق بالسيارة.

سوبر ماركت قريبة من مارينا مانشنز

يقع متجر بقالة هوني ليمون ميني مارت في الطابق الأرضي من البرج.

هوني ليمون ميني مارت
يلبي متجر بقالة هوني ليمون ميني مارت جميع مستلزماتك اليومية

فضلاً عن ذلك، يمكن للسكان التبضع من عدة محلات سوبر ماركت قريبة مثل:

  • سوبر ماركت المايا
  • سوبرماركت دبليو مارت
  • كارفور سيتي

يمكنك الوصول إلى سوبرماركت دبليو مارت وسوبر ماركت المايا في غضون 3 دقائق بالسيارة، بينما يبعد سوبر ماركت كارفور سيتي مسافة 5 دقائق بالسيارة. نذكر من محلات السوبر ماركت القريبة الأخرى سوبر ماركت شويترامس و سوبرماركت فريش ويل.

مباني و ابراج قريبة من مارينا مانشنز

يقع البرج بالقرب من العديد من المباني والمشاريع السكنية مثل:

يتألف مبنى ذا كاسكيدز من 17 طابق تضم 94 وحدة سكنية تتنوع بين شقق استوديو وشقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة و3 غرف وصالة. تشمل قائمتنا كذلك بعض أبرز الأبراج في المنطقة، منها برج سيلفرين وويست أفينيو.

اماكن قريبة من مارينا مانشنز

لقضاء وقت ممتع، يمكن للسكان زيارة عدة أماكن ترفيهية قريبة مثل:

يعد شاطئ جي بي آر من أشهر وأبرز الشواطئ التي يزورها السكان والسياح في دبي، حيث يمكن للأفراد الاستمتاع بمجموعة من الأنشطة والألعاب الرياضية، ويجدر بالذكر أنه الوصول إليه يستغرق 6 دقائق بالسيارة.

دبي مارينا مول
يعتبر دبي مارينا مول من أشهر وجهات التسوق والترفيه في دبي

يبعد دبي مارينا مول مسافة 9 دقائق بالسيارة فقط عن البرج، وهو مكوّن من 4 طوابق تضم مجموعة واسعة من المحلات التجارية والمطاعم والمرافق الترفيهية، مما يجعله وجهة مسلية للكبار والصغار.

أما سكاي دايف دبي، فهو أكبر نادي يقدم رياضة القفز المظلي في الشرق الأوسط، ويقع على بعد 10 دقائق بالسيارة عن البرج.

أمور واجب مراعاتها

يقع برج مارينا مانشنز في منطقة دبي مارينا التي تمتاز بمجموعة راقية من الشقق السكنية متفاوتة المساحة ومختلف الخدمات والمرافق الترفيهية العصرية. على الرغم من هذه المميزات، تعتبر قلة مواقف السيارات والازدحامات المرورية التي تشهدها المنطقة خلال ساعات الذروة من الأمور التي قد تتسبب بانزعاج السكان.

تبحث عن شقق في مارينا مانشنز؟

الآراء والتقييمات

كن أول من يقيّم المبنى، شارك رأيك مع الآخرين

Share on whatsapp