ليوا هايتس دبي، برشا هايتس (تيكوم)

ليوا هايتس دبي، برشا هايتس (تيكوم)

أبرز النقاط

معلومات عن ليوا هايتس

تعرف منطقة برشا هايتس (تيكوم) كونها منطقة متعددة الاستخدام تتضمن العديد من الخيارات السكنية والتجارية، تتميز المنطقة كونها من المناطق الحيوية، إذ توفر نمط حياة بأسعار معقولة للسكان، بالإضافة لقربه من المواصلات العامة والمطاعم ومراكز التسوق ومحلات السوبر ماركت وباقي احتياجات السكان الضرورية. يقع برج ليوا هايتس دبي وسط برشا هايتس، ويتألف من 8 طوابق ذات تصميم عصري مميز، حيث قامت ارك بتصميم هذا البرج متوسط الارتفاع.

يتضمن ليوا هايتس دبي شقق1 و2 غرفة. يقع البرج بالقرب من شارع الربيع 1، كما أنه قريب من العديد من المطاعم والفنادق المميزة.

لمحة عامة

  • مبنى من ثمانية طوابق
  • يقع في برشا هايتس (تيكوم)
  • يشتمل على شقق 1 و2 غرفة
  • يسمح باقتناء الحيوانات الأليفة
  • بالقرب من مجمعي الروضة والبرشاء 3
  • قريب من شارع الربيع 1

تفاصيل المبنى

مرافق و خدمات ليوا هايتس

مواقف السيارات

يشتمل المبنى على مواقف سيارات مغطاة، ويختلف عدد المواقف لكل شقة وفقاً لمساحتها. بينما كما تتوفر مواقف سيارات على الشارع يمكن للسكان والزوار استخدامها.

مواقف سيارات في الشارع
مواقف سيارات على الشارع بالقرب من البرج

المصاعد

تتوفر العديد من المصاعد عالية السرعة لخدمة السكان.

خدمات الأمن والتكييف المركزي والصيانة

يمتاز المبنى بأنه يعتمد نظام المراقبة بالكاميرات على مدار الساعة، كما يوفر خدمات الصيانة والتخلص من النفايات. كما يستوجب على السكان دفع رسوم سنوية مقابل خدمات التبريد، حيث تزود إمباور المنطقة بالخدمة.

الجيم و الصالات الرياضية

تتضمن مرافق ليوا هايتس دبي بركة سباحة مشتركة وغرفة بخار وجاكوزي وجيم مشترك.

المرافق الترفيهية

تتوفر منطقة لعب للأطفال وبعض الحدائق والمساحات المفتوحة مما يتيح الفرصة للسكان لممارسة الأنشطة الخارجية.

خدمات الاستقبال

يقدم البرج خدمات الاستقبال، كما أنه يتضمن ردهة ومنطقة جلوس ومكتب استقبال لمساعدة السكان وزوارهم.

صديق للحيوانات الاليفة

يسمح البرج باقتناء الحيوانات الأليفة.

معايير السلامة و الأمان

تتضمن معايير السلامة والأمان في البرج على:

  • مخارج طوارئ
  • انذار حريق

يتميز المبنى أيضًا بنظام أمان متطور وموظفين أمن في الموقع لإرشاد السكان ومساعدتهم إذا لزم الأمر.

أنواع الشقق في ليوا هايتس

يضم البرج شقق 1 و2 غرفة. تمتاز الشقق بتصاميمها الداخلية العصرية حيث يكتمل التصميم مع غرف النوم الواسعة وغرف المعيشة الكبيرة. تتضمن كل وحدة مطبخ بأرضية رخامية وخزائن حائط ومنصة رخامية.

شقق غرفة وصالة في ليوا هايتس، دبي

تبلغ مساحة شقق 1 غرفة في البرج 850 قدم مربع، وتتألف من غرفة نوم مع حمام داخلي وخزانة حائط وغرفة معيشة واسعة مع منطقة جلوس وحمام للضيوف ومنطقة طعام ومطبخ مجهز بالكامل. كما يتم تخصيص موقف سيارات واحد لهذه الشقق.

شقق غرفتين وصالة في ليوا هايتس، دبي

تتراوح مساحة شقق 2 غرفة بين 1,100 و1,410 قدم مربع، وتضم 3 حمامات ومطبخ مجهز بالكامل وغرفة معيشة واسعة. تتميز غرف البرج بأنها تضم حمام ملحق مع كل غرفة، كما يتوفر حمام للضيوف في غرفة المعيشة بالإضافة إلى منطقة طعام كبيرة ومنطقة جلوس.

أكثر شقق ليوا هايتس طلباً

  • 1 غرفة
  • 2 غرفة
  • 0
  • 20%
  • 40%
  • 60%
  • 80%

استندت النتائج على عمليات البحث في الموقع لآخر 6 أشهر

وفقاً لإحصائيات موقع بيوت. كوم فإن شقق 2 غرفة هي أكثر شقق ليوا هايتس دبي طلباً حيث حصدت نسبة 89.2% من المشاهدات على الموقع، نظراً لإطلالاتها المميزة، بينما شقق غرفة واحدة حصلت على نسبة 10.8% من المشاهدات.

اتجاه ايجار الشقق في ليوا هايتس

  • تبلغ تكاليف شقق 1 غرفة للايجار55 ألف درهم إماراتي سنوياً

لا تقل الشقق السكنية في ليوا هايتس دبي شأناً عن شقق للايجار في برشا هايتس (تيكوم) والتي تعتبر من أكثر الشقق طلباً للسكان.

اتجاه اسعار الشقق في ليوا هايتس

تتميز شقق ليوا هايتس دبي بمساحتها الواسعة مقارنة مع شقق للبيع في برشا هايتس (تيكوم).

  • يبلغ متوسط أسعار شقق غرفة في ليوا هايتس دبي حوالي 965 الف درهم اماراتي.

مرافق خدمية

مواصلات قريبة من ليوا هايتس

يفضل السكان التنقل باستخدام سياراتهم الخاصة، إلا أنه تتوفر العديد من خيارات مواصلات قريبة من ليوا هايتس دبي على بعد مسافة قريبة مشياً على الأقدام.

مواقف الباصات القريبة من ليوا هايتس

تقع العديد من مواقف الباصات بالقرب من ليوا هايتس دبي. يقع موقف باصات بناية المشاعل 1 وموقف مضمار جبل علي لسباقات الخيول 1 على بعد مسافة قريبة مشياً على الأقدام. كما يقع موقف فندق مزون للشقق الفندقية 2 على بعد 3 دقائق بالسيارة.

محطات مترو قريبة من ليوا هايتس

تعتبر محطة مترو مدينة دبي للإنترنت أقرب محطة مترو من البرج إذ تقع على بعد 4 دقائق بالسيارة عن البرج. بينما تقع محطة مترو نخيل على بعد 9 دقائق عنه.

محطات ترام قريبة من ليوا هايتس

تقع محطة ترام الصفوح على بعد 7 دقائق بالسيارة عن البرج.

مطاعم قريبة من ليوا هايتس

تحتضن منطقة البرشاء العديد منا المطاعم المحلية والعالمية ومنها:

  • مطعم اوتشي سوشي
  • مطعم فوشيا
  • مطعم خبز وزيتون

تتوفر العديد من مطاعم قريبة من ليوا هايتس دبي على بعد مسافة قريبة مشياً على الأقدام. إذ يقدم مطعم اوتشي سوشي خياراتٍ عديدة لعشاق السوشي وبأسعارٍ مناسبة. كما يقدم مطعم فوشيا أطباق تايلندية تقليدية ويوفر جلسة خارجية مريحة. بينما يقدم المطعم اللبناني خبز وزيتون مجموعة متنوعة من السلطات والشوربات والبيتزا والحلويات.  كما يقدم مطعم ميكاسا أطباق عربية وشرق أوسطية ويقع في الطابق الأرضي من البرج.

تتضمن مطاعم أخرى قريبة من ليوا هايتس دبي:

  • مطعم ومقهى الفينيق
  • مطعم بزركان
  • مطعم بيف كينج الصيني

إذاً تتنوع خيارات المطاعم القريبة من ليوا هايتس دبي، فمنها المطاعم العالمية ومنها المحلية مثل مطعم الفينيق الذي يتميز بالأطباق العربية مثل الفتوش والشيش طاووق. اما محبي الأطباق الصينية فعليهم التوجه إلى مطعم بيف كينج الذي يمتاز بأسعاره المعقولة.

سوبر ماركت قريبة من ليوا هايتس

تتضمن محلات سوبر ماركت قريبة من البرج:

  • كارفور
  • سبيد واي مارت
  • داي مارت
اكسبريس سبيدواي ميني مارت
المدخل الرئيسي لسوبر ماركت سبيدواي ميني مارت
تتوفر العديد من محلات سوبرماركت قريبة من ليوا هايتس دبي. يعتبر كارفور ماركت أقربها حيث يقع على بعد 5 دقائق مشياً على الأقدام، بينما يبعد سبيد واي مارت وداي مارت 6 دقائق مشياً على الاقدام تقريباً. كما يتوفر بلومارت وويستزون سوبر ماركت على بعد 4 دقائق بالسيارة.

مباني و ابراج قريبة من ليوا هايتس

تشمل بعض المباني القريبة:

  • مينك للشقق الفندقية
  • سيف بالحصا
  • تو تاورز

يقع ليوا هايتس دبي بجانب فندق اوريس ان المهنا وشارع الربيع 1، كما أنه بالقرب من مينك للشقق الفندقية وسيف بالحصا وتو تاورز. بالإضافة لقربه من ناشيونال بوندز بلازا، و بناية العسماوي.

اماكن قريبة من ليوا هايتس

تتضمن أماكن قريبة من ليوا هايتس دبي:

  • مضمار جبل علي
  • نادي الامارات للجولف
  • حديقة بحيرة البرشاء
حديقة بحيرة البرشاء
المدخل الرئيسي لحديقة بحيرة البرشاء

يقع مضمار جبل علي على بعد 5 دقائق بالسيارة عن البرج والذي يقدم دخولية مجانية في موسم السباقات من شهر نوفمبر حتى شهر مارس.

كما يقع كل من نادي الإمارات للجولف وحديقة بحيرة البرشاء على بعد 9 دقائق عن البرج.

أمور واجب مراعاتها

يقع ليوا هايتس دبي في برشا هايتس ويعد المبنى المثالي لمن يبحث عن الاستقرار في منطقة حيوية تتضمن العديد من المباني السكنية والمساحات الترفيهية والتجارية. يعتبر أهم أمور واجب مراعاتها عند الاستقرار في ليوا هايتس دبي الازدحام المروري الذي يعانيه السكان خلال ساعات الذروة.

الآراء والتقييمات

كن أول من يقيّم المبنى، شارك رأيك مع الآخرين

Share on whatsapp