لينكولن بارك، أرجان

لينكولن بارك، أرجان

أبرز النقاط

معلومات عن لينكولن بارك

يعد لينكولن بارك المطور من قبل شركة داماك العقارية أحد أبرز المجمعات السكنيةفي أرجان، ويتضمن مجموعة من المباني السكنية منخفضة الارتفاع ذات التصاميم المستوحاة من الطرز المعمارية في ولاية شيكاغو الأمريكية، حيث يتجلى تأثير عمارة شيكاغو في المداخل الأمامية المزخرفة والنوافذ المقبّبة والتراسات المميزة.

شارع ومحلات
يحاط المبنى بشوارع واسعة تضم العديد من المحلات التجارية

تتفرع الوحدات السكنية في المجمع إلى شقق غرفة وغرفتين وثلاث غرف وصالة مزودة بمرافق مجهزة على مستويات عالمية، كما يتضمن المجمع صالة رياضية مجهزة بالكامل وبركة سباحة يمكن التحكم بحرارتها، ويمتاز بموقعه الاستراتيجي بالقرب من شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع أم سقيم، ما يسهّل التنقل على السكان.

لمحة عامة

  • نوع المبنى: سكني
  • الموقع: أرجان
  • المطور العقاري: داماك العقارية
  • نوع الوحدات السكنية: شقق غرفة وصالة – غرفتين وصالة – ثلاث غرف وصالة
  • نوع التملك: تملك حر
  • المرافق الخدمية: صالة رياضية – بركة سباحة يمكن التحكم بدرجة حرارتها – مصاعد عالية السرعة

تفاصيل المبنى

مرافق و خدمات لينكولن بارك

مواقف السيارات

يتم تخصيص موقف سيارات واحد لكل وحدة سكنية، كما تتوفر مواقف سيارات للزوار.

المصاعد

تتكفل المصاعد عالية السرعة في المبنى بنقل السكان والزوار بسهولة بين الطوابق.

خدمات الأمن و التكييف المركزي و الصيانة

يضمن لينكولن الأمن للسكان من خلال توفير نظام المراقبة بالكاميرات وحراس أمن. يحصل بعض المستأجرون على خدمات التبريد المجانية، بينما يدفع المستأجرون الآخرون رسوم مقابل خدمات التبريد وفقاً لعقد الإيجار، ويتم تقديم خدمة التبريد من قبل شركة امباور دبي.

الجيم و الصالات الرياضية

يتضمن لينكولن جيم مجهز بأحدث المعدات، بالإضافة إلى بركة سباحة يمكن التحكم بدرجة حرارتها.

مرافق ترفيهية

يحتوي الطابق الأرضي على محلات تجارية ومطاعم متنوعة.

خدمات الاستقبال

تُقدّم خدمات الاستقبال والانتظار على مدار الساعة في الطابق الأرضي.

أنواع الشقق في لينكولن بارك

تتفرع الوحدات السكنية في المبنى إلى استوديو وشقق غرفة وغرفتين وثلاث غرف وصالة بالتفاصيل المذكورة أدناه.

شقق المبنى
تناسب الوحدات السكنية في المبنى العائلات الصغيرة والكبيرة

استوديو في لينكولن بارك

تتراوح مساحة استوديو بين 500 و600 قدم مربع وتتضمن مطبخ مجهز وخزائن حائط وحمام وغرفة تخزين.

شقق غرفة وصالة في لينكولن بارك

تتراوح مساحة شقق غرفة وصالة في المبنى بين 700 و1,000 قدم مربع، وتشتمل على مطبخ مجهز بالكامل، وشرفة مطلة وغرفة رئيسية واسعة، بالإضافة إلى حمام أو حمامين حسب مساحة الشقة.

شقق غرفتين وصالة في لينكولن بارك

تتراوح مساحة شقق 2 غرفة بين 1,000 و1,600 قدم مربع، وتضم 2 أو3 حمامات، وغرفة معيشة وطعام، وخزائن حائط في جميع الغرف، كما مطبخ مجهز بالكامل.

أكثر شقق لينكولن بارك طلباً

  • استوديو
  • 1 غرفة
  • 2 غرفة
  • 0
  • 20%
  • 40%
  • 60%
  • 80%%

استندت النتائج على عمليات البحث في الموقع لآخر 6 أشهر

تعد وحدات استوديو أكثر شقق المجمع طلباً، تليها شقق غرفة وصالة في المرتبة الثانية في حين احتلت شقق غرفتين وصالة المرتبة الأخيرة.

اتجاه ايجار الشقق في لينكولن بارك

تتوفر شقق للايجار في لينكولن بارك باتجاهات الإيجار التالية:

يمكن مقارنة الخيارات السابقة مع شقق للإيجار في أرجان لاختيار ما يناسبك منها.

اتجاه اسعار الشقق في لينكولن بارك

نذكر فيما يلي اتجاهات أسعار شقق للبيع في لينكولن بارك:

يجدر بالمهتمين مقارنة الأسعار المذكورة أعلاه مع أسعار شراء شقق في أرجان لمعرفة الخيارات المتوفرة ومقارنة الأسعار.

رسوم الخدمات

أنواع الخدمات
الرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
أنواع الخدمات
خدمات
الصيانة العامة
الرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
2.69
أنواع الخدمات
صيانة
استبدالات واصلاحات عامة
الرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
3.62
أنواع الخدمات
خدمات المرافق
رسوم استخدام خدمات ديوا أو مرافق التبريد
الرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
2.53
أنواع الخدمات
خدمات الإدارة
رسوم جمعية الملاك لإدارة الممتلكات
الرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
1.24
أنواع الخدمات
تأمين
رسوم تأمين المبنى
الرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
0.17
أنواع الخدمات
المنطقة الرئيسية
رسوم استخدام المرافق العامة في المنطقة
الرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
0.41
أنواع الخدمات
الايرادات
رسوم ائتمان أو خصم
الرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
0.24
أنواع الخدمات
مبلغ الاحتياط
الأموال المستخدمة للإصلاحات الهامة أو للمساهمة في الإنفاق على رسوم الخدمات السنوية
الرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
0.70
أنواع الخدمات
المجموع
الرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
11.60

تستند هذه الأرقام إلى رسوم الخدمات في البرج حسب دائرة الأراضي والأملاك في دبي.

إذا كنت مهتماً بالاستثمار في عقارات دبي فيجدر بك قراءة دليل رسوم الخدمات والصيانة في دبي

* هذه الرسوم قابلة للتغيير.

مرافق خدمية

مواصلات قريبة من لينكولن بارك

يستطيع السكان التنقل بسهولة بواسطة وسائل النقل العام في دبي القريبة، والتي تشمل الحافلات والمترو المتاحة في المحطات التالية:

مواقف الباصات القريبة من لينكولن بارك

تشمل مواقف باص دبي القريبة ما يأتي:

  • مبنى داماك نورث سايد 1
  • مبنى داماك ويست سايد 2
  • برج جيباس 1
  • مبنى داماك نورث سايد 2
  • مبنى داماك ويست سايد 1
  • برج جيباس 2

تقع جميع المواقف المذكورة أعلاه على بعد 3 دقائق فقط بالسيارة.

محطات مترو قريبة من لينكولن بارك

نذكر فيما يلي خيارات مترو دبي القريبة من المبنى:

  • محطة مترو مول الإمارات
  • ومحطة مترو مركز دبي للسلع المتعددة
  • محطة مترو داماك العقارية

تقع جميع محطات المترو المذكورة أعلاه على بعد 12 إلى 14 دقيقة بالسيارة.

مطاعم قريبة من لينكولن بارك

تشمل خيارات تناول الطعام الفاخرة الكائنة بالقرب من لينكولن بارك ما يلي:

  • مطعم كافنديش
  • رودس W1
  • مطعم قصر الهند

تقع المطاعم المذكورة أعلاه على بعد 15 دقيقة فقط، حيث يتمركز ذا كافنديش في فندق بونينغتون، ويقدم قائمة طعام عالمية بلمسات من أطباق الشرق الأوسط في أجواء ترحيبية دافئة، بينما يقدم رودس W1 أطباقاً مميزة من المطبخ الإنجليزي في ظل أجواء هادئة، ويعد مطعم قصر الهند من أهم المطاعم الهندية في دبي.

هذا وتشمل المطاعم الأخرى القريبة من المبنى ما يلي:

  • مطعم جريل ماستر
  • مطعم زيست
  • مطعم فود بارك
  • ذا نودل هاوس

يقدم مطعم جريل ماستر أطباقاً من جنوب الهند، كما يمتاز بتقديم وجبات فطور بأسعار معقولة ووجبات خاصة بالنباتيين، كما ننصح بزيارة مطعم فود بارك الذي يتخصص بتقديم الوجبات الاقتصادية، أما زيست فيعتبر مثالياً لمحبي تناول المأكولات الصحية. تشمل المطاعم الأخرى القريبة سمارت كوك وبوبايز وبابا جونز.

تتضمن المقاهي القريبة:

  • هوت اند كولد كافيه
  • اكزيت كافيه
  • تيم هورتنز
  • غانا كافيه

تقع المقاهي المذكورة أعلاه على بعد 3 دقائق بالسيارة عن المبنى.

سوبر ماركت قريبة من لينكولن بارك

تتوفر العديد من محلات السوبر ماركت القريبة، والتي تشمل:

  • بلو مارت فريش
  • نستو هايبر ماركت
  • سوبر ماركت جي إم إيه
  • كارفور ماركت
سوبر ماركت
يقع سوبر ماركت بلو مارت أرجان بالقرب من المبنى

تقع محلات السوبر ماركت السابقة على بعد 5 دقائق بالسيارة. يوفر بلو مارت جميع الاحتياجات المنزلية، كما يعد نستو هايبر ماركت أحد محلات مجموعة ويسترن إنترناشيونال التي تمتلك ماركات تجارية بارزة، مثل جيباس وكلارك فورد وغيرهما، كما يعد كارفور ماركت أشهر المحلات ويقع على بعد 5 دقائق بالسيارة.

حضانات ومدارس قريبة من لينكولن بارك

تشمل المنطقة المجاورة مجموعة من المدارس والحضانات، ونذكر منها التالي:

تقدم مدرسة نورد أنجليا الدولية المناهج الوطنية لإنجلترا ومناهج البكالوريا الدولية، وتعد واحدة من أفضل المدارس في البرشاء دبي. تشمل المدارس الأخرى القريبة المدرسة الأسترالية الدولية التي تعتبر واحدة من أوائل المدارس في الإمارات التي تقدم مناهج أسترالية.

يمكن لأولياء الأمور تسجيل الأطفال الصغار في حضانة بلوسوم البرشاء التي تحظى بقدر عالٍ من إعجاب أولياء الأمور.

مباني و ابراج قريبة من لينكولن بارك

يحاط المبنى بمجموعة من الأبراج والمبني، ونذكر منها التالي:

يقع المجمع بالقرب من عدة مباني سكنية تشمل برج جيباس وأرجان ريزيدنس وتوفر جميعها مجموعة واسعة من الخيارات السكنية المتاحة للإيجار والبيع بأسعار مناسبة.

اماكن قريبة من لينكولن بارك

يوفر السكن في أرجان دبي للسكان سهولة الوصول إلى المعالم البارزة التالية:

  • بالون أدفنتشرز الإمارات
  • حديقة الفراشات في دبي
  • ديزرت سفاري دبي


تقع شركة بالون أدفنتشرز الإمارات التي تعتبر من أبرز شركات تنظيم رحلات ركوب المنطاد في دبي على بعد 8 دقائق بالسيارة، حيث يستمتع الزوار بتجربة جولات بالمنطاد لمشاهدة المناظر الطبيعية في دبي.

حديقة الفراشات بدبي
تقع حديقة الفراشات بدبي على بعد مسافة قريبة من المبنى

يستمتع الأطفال والكبار على حدٍ سواء بزيارة حديقة الفراشات في دبي التي تضم أكثر من 15,000 فراشة، بالإضافة إلى بركة أسماك.

أمور واجب مراعاتها

يوفر المجمع جميع المرافق والخدمات للسكان، بما فيها مواقف السيارات والمرافق الرياضية والترفيهية، كما يضمن لهم سهولة الوصول إلى المرافق الخدمية والترفيهية المتنوعة، إلّا أنّ من أهم أمور واجب مراعاتها هو ضرورة اقتناء سيارة خاصة لتسهيل التنقل.

تبحث عن عقارات في لينكولن بارك ؟

الأسئلة الأكثر تكراراً

ما هي وسائل المواصلات الأكثر انتشاراً بالقرب من لينكولن بارك؟

تشمل وسائل المواصلات القريبة كل من الحافلات والمترو.

الآراء والتقييمات

التقييمات غير متوفرة حالياً لهذا المبنى

Share on whatsapp