لا ريزيدنس ديل مار، دبي مارينا

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه ايجار الشقق
• اتجاه أسعار الشقق
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة
• معالم قريبة

يقع لا ريزيدنس ديل مار في منطقة دبي مارينا، وهو مبنى سكني يتألف من 15 طابقاً، ويوفر خيارات متنوعة من الشقق والفلل ووحدات البنتهاوس الفاخرة. تم تطوير المبنى السكني من قبل شركة بالما القابضة، في حين أشرفت شركة خطيب وعلمي على التصاميم المعمارية.

يشتمل كل طابق من طوابق المبنى على 3 شقق، تتميز بصالات معيشة واسعة ونوافذ ممتدة من الأرضية حتى السقف، الى جانب شرفات أنيقة توفر اطلالات مميزة على الواجهة المائية، كما يتمتع المبنى بموقع مثالي قريب من أبراج الجواهر وبرج درة باي، وغيرها من الأبراج السكنية الشهيرة في المنطقة.

تعد دبي مارينا واحدة من أكبر المناطق المطلة على الواجهة البحرية في دبي، حيث تصل مساحتها الى 50 مليون قدم مربع وتمتد بطول 3 كيلومترات على امتداد الشريط الساحلي للخليج العربي، وتوفر هذه المنطقة التي طورتها شركة اعمار العقارية نمط حياة فاخر للقاطنين فيها.

يمكنك تصفح دليل السكن في دبي مارينا للحصول على معلومات مفصلة حول عقارات المنطقة وأهم ايجابيات وسلبيات السكن فيها

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: دبي مارينا
• المطور العقاري: شركة بالما القابضة
• عدد الطوابق: 15 طابق
• نوع الشقق: شقق غرفتين وصالة، و شقق 3 غرف وصالة، و شقق 4 غرف وصالة
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق الخدمية: صالة رياضية، ومسبح، ومسارات للمشي وركوب الدراجات الهوائية

يتوفر موقف سيارات في الطابق السفلي من المبنى، ويتم تخصيص مساحة تتسع لسيارة واحدة على الأقل لكل وحدة سكنية، بينما يمكن للزوار الاستفادة من المواقف المتاحة على جانبي الشارع.

يشتمل المبنى على العديد من المصاعد عالية السرعة التي تضمن تنقل المقيمين بسلاسة بين الطوابق.

تتوفر خدمات الأمن على مدار الساعة، وتنتشر كاميرات مراقبة حديثة في كافة أرجاء المبنى، بينما يتم تزويد الوحدات السكنية بالمياه والكهرباء من قبل هيئة كهرباء ومياه دبي.

يشتمل المبنى على صالة رياضية مجهزة ومسبح فاخر، كما يمكن للراغبين بممارسة اليوجا أو الزومبا أو الكيك بوكسينغ زيارة مجموعة من أبرز النوادي الرياضية في دبي مارينا التي لا تبعد سوى مسافة قصيرة بالسيارة.

يتمتع المقيمون في المبنى بالعديد من المرافق العصرية، بما في ذلك المسارات المخصصة للدراجات الهوائية والمساحات ذات المناظر الطبيعية الخلابة.

يتميز المبنى بمدخل أنيق وصالة استقبال فاخرة تتضمن جلسات مريحة، كما يوفر خدمات الاستقبال على مدار الساعة.

يقع المبنى ضمن منطقة صديقة للحيوانات الأليفة، مع ذلك يتعين على الراغبين في اصطحاب حيواناتهم الأليفة مناقشة السياسات المتعلقة بها مع الإدارة.

يمكنك تصفح المخططات الطابقية للوحدات السكنية في المبنى المتوفرة على موقع بيوت بنماذج ثنائية وثلاثية الأبعاد.

تتنوع خيارات الشقق في المبنى بين شقق غرفتين وصالة و شقق 3 غرف وصالة، كما يشتمل المبنى على مجموعة من الفلل ووحدات البنتهاوس.

يبلغ متوسط مساحة شقق غرفتين وصالة حوالي 2,300 قدم مربع، وتشتمل كل شقة على غرفتين رئيسيتين، وثلاثة حمامات، وصالة معيشة فسيحة، ومطبخ مجهز، بالإضافة الى غرفة مخصصة للخادمة، وحمام للضيوف وشرفتين مطلتين.

يمتد هذا النوع من الشقق على مساحة 3,300 قدم مربع، ويشتمل على 3 غرف رئيسية تتضمن حمامات ملحقة، بالإضافة الى غرفة مخصصة للخادمة، وصالة معيشة واسعة، ويصل عدد الشرفات فيها الى 3 شرفات.

تتألف وحدات البنتهاوس في المبنى من 3 أو 4 غرف رئيسية، وتضم صالات معيشة واسعة ومطابخ مجهزة وغرف مخصصة للخادمة، بالإضافة الى حمامات فاخرة، وما يصل الى 4 شرفات، كما تشتمل الغرف الرئيسية على حمامات ملحقة وخزائن ملابس.

تشتمل الفلل في المبنى على 3 غرف، حيث تقع الغرفة الرئيسية في الطابق العلوي وتضم مساحة لتبديل الملابس وحمام ملحق، بينما يضم الطابق الأوسط غرفتي ماستر وغرفة دراسة، في حين يشتمل الطابق السفلي على صالة معيشة فسيحة ومطبخ مجهز وغرفة مخصصة للخادمة وحمام للضيوف، هذا ويضم الطابق الأوسط تراس فسيح، بينما يتميز الطابق العلوي بشرفة أنيقة مطلة على الواجهة البحرية.

تتفاوت ايجارات الشقق في لا ريزيدنس ديل مار وفقاً للمساحات والتصاميم الداخلية والمرافق المتوفرة.

• يبلغ متوسط ​​ايجارات شقق غرفتين وصالة في المبنى حوالي 190 ألف درهم إماراتي سنوياً

نظراً لكون غالبية الشقق في المبنى مؤجرة بالفعل، يمكنك الاطلاع على المزيد من خيارات شقق للايجار في دبي مارينا المتوفرة على موقع بيوت.

تختلف أسعار الشقق في لا ريزيدنس ديل مار على النحو الآتي:

• تتراوح أسعار شقق 3 غرف في لا ريزيدنس ديل مار بين 3.1 مليون و 3.7 مليون درهم إماراتي
• يبلغ متوسط ​​أسعار شقق 4 غرف في المبنى حوالي 3.2 مليون درهم إماراتي

يمكنك مقارنة أسعار الشقق أعلاه مع غيرها من شقق في للبيع في دبي مارينا.

تم اعتماد الرسوم والخدمات في الأعلى وفقاً لبيانات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، وللاطلاع على المزيد من التفاصيل، يمكن تصفح الدليل الشامل لرسوم الخدمات والصيانة في دبي.

* يرجى ملاحظة أن رسوم الخدمات قابلة للتغيير.

تتوفر العديد من محطات الحافلات والمترو والترام على بعد مسافة قصيرة عن المبنى.

تقع محطة حافلات مساكن شاطئ جميرا على بعد 5 دقائق سيراً على الأقدام عن المبنى، بينما يستغرق الوصول الى محطة ابراج شاطئ جميرا 1 حوالي 13 دقيقة سيراً على الأقدام.

تقع محطات مترو دبي القريبة من المبنى على بعد 5 الى 10 دقائق بالسيارة، منها محطة مترو مركز دبي للسلع المتعددة ومحطة مترو الخيل ومحطة مترو ابن بطوطة.

تشمل أقرب محطات ترام دبي الى المبنى كل من محطة ترام مساكن شاطئ جميرا 1 ومحطة ترام مساكن شاطئ جميرا 2 ومحطة ترام دبي مارينا مول، ويمكن الوصول الى جميع هذه المحطات خلال 5 دقائق بالسيارة.

يتمتع المقيمون في المبنى بسهولة الوصول الى عدد من خيارات المطاعم الشهيرة في دبي مارينا، مثل:

• شيرو سوشي
• كاتشاب
• مطعم اموس
• ذا توك

في حين تشمل أبرز خيارات المطاعم الفاخرة ما يلي:

• انديجو باي فينيت
• ذا اوبسير فاتوري
• أتيليه إم

يقع مطعم انديجو باي فينيت في فندق جروفينور هاوس على بعد 11 دقيقة بالسيارة عن المبنى السكني، ويصنف هذا المطعم ضمن أفضل المطاعم في دبي مارينا، حيث يشتهر بتقديم المأكولات الهندية التقليدية بلمسة عصرية.

يختص مطعم ذا اوبسير فاتوري الواقع في فندق وأجنحة ماريوت هاربر دبي بتقديم شرائح اللحم والأضلاع المشوية، ولا يبعد سوى 7 دقائق بالسيارة عن المبنى.

تنتشر مجموعة من أشهر محلات السوبر ماركت في دبي على مقربة من المبنى، منها:

• المايا سوبر ماركت
• زووم
• شويترامس

يستغرق الوصول الى جميع محلات السوبر ماركت المذكورة أعلاه من 5 إلى 10 دقائق بالسيارة، بينما يُنصح الراغبون في الحصول على المزيد من خيارات المنتجات بزيارة متجر كارفور الذي يقع في أبراج بحيرات جميرا على بعد 7 دقائق، وكذلك متجر ويتروس الكائن في دبي مارينا مول على بعد 8 دقائق بالسيارة.

• برج الأميرة
• تاج الامارات
• جام مارينا ريزيدنس
• درة باي

يُحاط المبنى بعدة أبراج سكنية شهيرة في دبي مارينا، من بينها برج الأميرة وتاج الإمارات و جام مارينا ريزيدنس، وتقع جميع هذه الأبراج على بعد 10 إلى 15 دقيقة بالسيارة.

يحظى سكان المنطقة بفرصة زيارة عدد من المعالم الترفيهية القريبة، منها:

• دبي مارينا مول
• سكاي دايف دبي
• منتجع العنوان مونتجمري

يمتد دبي مارينا مول على مساحة 390 ألف قدم مربع، ويجمع العديد من متاجر الأزياء العالمية الراقية، مثل سيفورا ومذركير وتومي هيلفيغر ونايكي تحت سقفٍ واحد، الى جانب خيارات المطاعم والترفيه الاستثنائية.

يعتبر سكاي دايف دبي خياراً مثالياً لعشاق المغامرات والتشويق، وهو أكبر نادي لممارسة رياضة القفز المظلي في الشرق الأوسط، وتحت اشراف فريق من المدربين المؤهلين.

في حين يمكن لمحبي رياضة الجولف ممارسة رياضتهم المفضلة في منتجع العنوان مونتجمري الذي يضم ملعب جولف بمواصفات عالمية، الى أجانب اكاديمية متخصصة بتعليم هذه الرياضة.

يتمتع المبنى بموقع مثالي في دبي مارينا، حيث العديد من المرافق والخدمات ذات المستوى العالمي، مع ذلك يتعين على الراغبين بالاستقرار في المبنى الأخذ بعين الاعتبار الازدحامات المرورية خلال ساعات الذروة ومحدودية مواقف السيارات العامة.