لايم ستون هاوس، مركز دبي المالي العالمي

يقع لايم ستون هاوس في وسط مركز دبي المالي العالمي وهو مبنى سكني منخفض الارتفاع يقدم شقق فخمة في واحدة من أبرز مناطق دبي التجارية. تم تطوير المبنى من قبل شركة لايم ستون القابضة المحدودة ويرتبط بمشروع أفينيو البوابة. يناسب المبنى السكني بشدة الأشخاص الذين يعملون في المنطقة وعائلاتهم. يمتد هذا المبنى السكني على طول **شارع الشيخ زايد (**E11) مما يسهل التنقل داخل المراكز التجارية الرئيسية. بالإضافة إلى الموقع، يتميز المبنى بالتصميم المعماري العربي والمتوسطي، وقد تم تصميم المبنى من قبل مجموعة جينسلر المعمارية الحائزة على جائزة في التصميم المعماري. تتوافر مجموعة من شقق 1 - 4 غرف.

• مبنى متعدد الاستخدامات
• يضم شقق ومحلات تجارية
• منازل كبيرة وواسعة
• يقع لايم ستون بالقرب من أرقى المطاعم
• سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام

يحظى سكان المبنى بمواقف سيارات آمنة تحت الأرض. كما يمكن للزوار العثور على مواقف سيارات قريبة، كما لن يحتاج الزوار إلى تأمين حجز مواقف السيارات.

يضم المبنى عدداً كافٍ من المصاعد المجهزة بأعلى المعايير لنقل الأشياء الكبيرة إلى داخل وخارج المبنى.

إن المبنى مزود بالكامل بكاميرات المراقبة وطاقم أمني مجهز لمساعدة الزوار والسكان.

يشمل المبنى قاعة كبيرة مخصصة لاستضافة المناسبات الرسمية وغير الرسمية.

يوفر النادي الرياضي أجهزة مشي وعدداً من أجهزة المعدات الرياضية الكاملة. يناسب هذا النادي الرياضي الأشخاص الذين يعانون من مشاكل في القلب لأنه يقدم تمرينات تساعد على تحسين أداء القلب.

يتمتع السكان بمجموعة من المرافق الترفيهية مثل المسبح الخارجي والداخلي المشترك وغرفة الساونا والبخار والجاكوزي وخدمة الإنترنت المجانية.

يقدم هذا المبنى خدمات الاستقبال في كل الأوقات، إذ يساعد موظفو الاستقبال المدربين وفق معايير عالية لمساعدة السكان والزوار على حدٍ سواء لتسهيل إقامتهم في المبنى.

لا يسمح بإدخال الحيوانات الأليفة إلى المبنى.

شُيد المبنى وفقاً لأعلى المعايير العالمية، إذ يلبي المبنى معايير السلامة الصادرة عن بلدية دبي. الجدير بالذكر أنه تتوافر طفايات الحريق في عدة طوابق وفي مناطق محددة، في حالات الطوارئ، من السهل هروب السكان عن طريق سلالم الخرسانة المسلحة.

تتوافر عدة مخططات للوحدات السكني في المبنى، مثل:

• شقق (1) غرفة تتوفر في أربعة نماذج، وهي 1B و 1C و 1F و 1HA
• شقق 2 غرفة تتوفر في خمسة نماذج، وهي 2A و 2AA و 2E و 2S و 2AB
• أكبر شقق المبنى تضم 3 غرف وتوفر في أربعة نماذج وهي 3A و 3H و 3P و 3Q

يمكن تصفح المخططات الطابقية في لايم ستون هاوس على موقع بيوت للاطلاع على هذه المخططات.

يمكن اختيار شقق من بين خيارات 1 - 3 غرف بالمساحات المختلفة.

تضم شقق غرفة وصالة نوافذ أرضية ممتدة من الأرضية حتى السقف وغرفة تسمح بدخول أشعة الشمس وملائمة للقراءة أو الاسترخاء. تجدر الإشارة إلى أن الشقق مزودة بنظام إضاءة جيد ومطبخ يقع في منتصف الشقق ويطل على غرفة المعيشة. تبلغ مساحة هذه الشقق 1100 وتصل إلى 1300 قدم مربع، ويضم معظمها حمامين.

تتألف شقق غرفتين نوم 3 حمامات تبلغ مساحتها 1600 - 1700 قدم مربع. يشبه تصميم المطبخ في هذه الشقق تصميم شقق غرفة وصالة. جميع الحمامات مزودة بتركيبات من الكروم التي تضيف مظهراً عصرياً وراقٍ. تضم غرف النوم خزائن مدمجة في الحائط لتوفير مساحة أوسع للأثاث. تضم بعض الحمامات كبائن استحمام زجاجية.

تبلغ مساحة شقق ثلاث غرف وصالة 2600 - 2800 قدم مربع، ويتميز بعضها بأرضيات وخزائن مطبخ ومقصورة ملابس خشبية في غرف النوم وغرفة المعيشة، إذ تتميز الحمامات بتصميمها البسيط مع مراحيض ومغاسل معلقة على الحائط، وتركيبات ممتازة من السيراميك والرخام والكروم. تضم شقق ثلاث غرف وصالة أربع حمامات، حيث إن ثلاثة منها داخلية والرابع يأتي في غرفة المعيشة.

يشمل المبنى شقق أربع غرف وصالة ومنازل بنتهاوس 4 غرف، وتتراوح مساحتها بين 4000 و 5800 قدم مربع، وتضم كل غرفة حمام ملحق، كما توفر غرفة خدم منفصلة وغرفة غسيل ومخزن وغرفة معيشة وتناول طعام وغرفة عائلة. تضم شقق ربع غرف وصالة موقفين سيارات، بينما تضم منازل بنتهاول 4 مواقف سيارات، بالإضافة إلى مساحة للدراسة وتراس كبير و 3 مساحات للتخزين.

فيما يلي اتجاه ايجار الشقق في لايم ستون هاوس:

• تبلغ قيمة استئجار شقق غرفة وصالة في المبنى 115 ألف سنوياً إذ تبلغ أعلى قيمة ايجار سنوي 150 ألف درهم إماراتي
• قيمة استئجار شقق غرفتين وصالة 125 - 150 ألف درهم إماراتي سنوياً
• تبلغ قيمة استئجار شقق ثلاث غرف وصالة 175 - 230 ألف درهم إماراتي سنوياً

يشترط العديد من الوكلاء العقارين الدفع المقدم للربع الأول من السنة على شكل شيكات، ويقدم البعض خطط سداد شهرية. في بعض الأحيان يقدم بعض السماسرة شهر ايجار مجاني يضم مركز دبي المالي العالمي العديد من شقق للايجار في مركز دبي المالي العالمي.

يمكن للسكان تصفح اتجاهات أسعار شقق للبيع في لايم ستون هاوس:

• تتراوح أسعار شقق غرفتين وصالة بين 2.1  و 3.3 مليون درهم إماراتي
• تتراوح أسعار شقق ثلاث غرف وصالة  بين 3.4 و 4.35 مليون درهم إماراتي وتناسب الأشخاص الذين يبحثون عن شقق بمساحات أكبر
• تبلغ أسعار شقق أربع غرفة وصالة 6.8 مليون وقد تصل إلى 15 مليون درهم إماراتي

كما يمكن الاطلاع على شقق للبيع في مركز دبي المالي العالمي لخيارات أشمل وأوسع.

تعتبر وسائل النقل العام القريبة من المبنى سبباً رئيسياً في راحة السكان، إذ يمكن الوصول إلى كل من محطة المركز المالي ومحطة أبراج الإمارات على بعد 10 دقائق. بالنسبة للذين يتنقلون في سياراتهم الخاصة، يمكنهم الوصول إلى شارع الشيخ زايد في دقائق معدودة، مما يمكنهم من التنقل من وإلى العمل في الوقت.

تبعد المحطة البرية لحافلات مترو أبراج الإمارات8 دقائق سيراً على الأقدام، كما يمكن الوصول إلى موقف باصات أبراج داماك بارك في غضون 4 دقائق بالسيارة.

تقع محطة مترو أبراج الإمارات على بعد 10 دقائق سيراً على الأقدام.

تبعد محطة ترام المركز المالي 10 دقائق سيراً على الأقدام من المبنى.

يقرب المبنى عدة مطاعم، منها:

• جورميه برجر كيتشن
• مطعم شاوكينغ اورينت
• مطعم صدف

يعد قرب المطاعم من ميزات السكن في المبنى، إذ يبعد مطعم جورميه برجر كيتشن دقيقتين بالسيارة، ويقع في مول مارينا دبي ويعتبر من أفضل الأماكن التي تقدم أشهى أنواع البرغر وحلقات البصل والبطاطا المقلية وغيرها. يبعد مطعم شاوكينج اورينت 4 دقائق، ويقع في محطة المركز المالي، ويقدم هذا المطعم الجيد الأكل الصيني. يقدم مطعم صدف الأطباق الفارسية.

يقرب المبنى السكني عدة مطاعم راقية، مثل:

• بيتالز - روز ريحان من روتانا
• مطعم تياترو
• كارنيفال باي تريسيند

يبعد مطعم بيتالز دقيقتين بالسيارة ويقع في فندق روتانا، ويقدم الأطباق الآسيوية والمتوسطية والإيطالية والأطعمة السريعة. يبعد مطعم تياترو 12 دقيقة ويقدم الأطباق العالمية مثل الأطباق اليابانية والصينية والهندية والإيطالية، ولا يحتاج هذا المطعم إلى الحجوزات المسبقة، ويستقبل هذا المطعم الأطفال ويقدم طعام للنباتيين. يبعد كارنيفال باي تريسيند 5 دقائق فقط، ويقدم مختلف الأطباق العصرية وأطباق من المطبخ الهندي.

تقع عدة محلات سوبر ماركت من المبنى، منها:

• بقالة أشجار الواحة
• سوبرماركت البرج الفريد
• شويترامس

تبعد بقالة أشجار الواحة 3 دقائق وهي بقالة صغيرة توفر المواد الغذائية الأساسية. ويبعد سوبرماركت البرج الفريد 2 دقيقة ويوفر الحاجات الأساسية، ويبعد دقيقة واحدة فقط ويعتبر سوبرماركت كبير يوفر مجموعة واسعة من البقالة والحلويات الطازجة والسلع الأساسية.

• برج العطار
• برج القرن 21
• فندق الريتز- كارلتون

يقع المبنى على مقربة من العديد من الأبراج والمباني السكنية والتجارية، بالإضافة إلى فندق 5 نجوم وهو فندق الريتز- كارلتون وغيره من المباني والأبراج المشهورة على بعد سافة قصيرة سيراً على الأقدام.

يمكن للسكان الوصول إلى عدة معالم من المبنى، منها:

• حديقة الديناصورات
• متنزه الواقع الافتراضي دبي مول
•  معرض مرجان للفنون الإسلامية

تبعد حديقة الديناصورات 8 دقائق، حيث يحظى الأطفال بتجربة مشاهدة الديناصورات الكبيرة وإلقاء نظرة على تفاصيلها، وعلى نفس المسافة، يقع متنزه الواقع الافتراضي في دبي مول حيث يمكن الخوض في تجارب جريئة وممتعة جداً. يبعد معرض مرجان للفنون الاسلامية 15 دقيقه بالسيارة. حيث يمكن تفحص المعالم الإسلامية والتعرف عليها.

يعتبر المبنى من أفضل الأماكن للاستقرار في مراكز الأعمال القريبة ويتميز بوفرة وسائل النقل العام، ويمكن للسكان المشي للوصول إلى أفخم المطاعم ومحلات السوبرماركت في هذه المنطقة المثالية، ومع ذلك، تعتبر أسعار الايجارات والبيع غالية جداً، ولكن هذه ليست مشكلة للأشخاص الذين يريدون السكن وتجربة نمط حياة فاخر.