لايم ستون هاوس، مركز دبي المالي العالمي

لايم ستون هاوس، مركز دبي المالي العالمي

أبرز النقاط

معلومات عن لايم ستون هاوس

يقع لايم ستون هاوس في وسط مركز دبي المالي العالمي وهو مبنى سكني منخفض الارتفاع يقدم شقق فخمة في واحدة من أبرز مناطق دبي التجارية. تم تطوير المبنى من قبل شركة لايم ستون القابضة المحدودة ويرتبط بمشروع أفينيو البوابة. يناسب المبنى السكني بشدة الأشخاص الذين يعملون في المنطقة وعائلاتهم. يمتد هذا المبنى السكني على طول شارع الشيخ زايد (E11) مما يسهل التنقل داخل المراكز التجارية الرئيسية. بالإضافة إلى الموقع، يتميز المبنى بالتصميم المعماري العربي والمتوسطي، وقد تم تصميم المبنى من قبل مجموعة جينسلر المعمارية الحائزة على جائزة في التصميم المعماري. تتوافر مجموعة من شقق 1 - 4 غرف.

لمحة عامة

  • مبنى متعدد الاستخدامات
  • يضم شقق ومحلات تجارية
  • منازل كبيرة وواسعة
  • يقع لايم ستون بالقرب من أرقى المطاعم
  • سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام

تفاصيل المبنى

مرافق و خدمات لايم ستون هاوس

مواقف السيارات

مواقف سيارات لايم ستون هاوس
مواقف السيارات في لايم ستون هاوس

يحظى سكان المبنى بمواقف سيارات آمنة تحت الأرض. كما يمكن للزوار العثور على مواقف سيارات قريبة، كما لن يحتاج الزوار إلى تأمين حجز مواقف السيارات.

المصاعد

يضم المبنى عدداً كافٍ من المصاعد المجهزة بأعلى المعايير لنقل الأشياء الكبيرة إلى داخل وخارج المبنى.

خدمات الأمن و التكييف المركزي و الصيانة

إن المبنى مزود بالكامل بكاميرات المراقبة وطاقم أمني مجهز لمساعدة الزوار والسكان.

قاعة الفعاليات

يشمل المبنى قاعة كبيرة مخصصة لاستضافة المناسبات الرسمية وغير الرسمية.

الجيم و الصالات الرياضية في لايم ستون هاوس

يوفر النادي الرياضي أجهزة مشي وعدداً من أجهزة المعدات الرياضية الكاملة. يناسب هذا النادي الرياضي الأشخاص الذين يعانون من مشاكل في القلب لأنه يقدم تمرينات تساعد على تحسين أداء القلب.

المرافق الترفيهية

يتمتع السكان بمجموعة من المرافق الترفيهية مثل المسبح الخارجي والداخلي المشترك وغرفة الساونا والبخار والجاكوزي وخدمة الإنترنت المجانية.

خدمات الاستقبال

يقدم هذا المبنى خدمات الاستقبال في كل الأوقات، إذ يساعد موظفو الاستقبال المدربين وفق معايير عالية لمساعدة السكان والزوار على حدٍ سواء لتسهيل إقامتهم في المبنى.

صديق للحيوانات الاليفة

لا يسمح بإدخال الحيوانات الأليفة إلى المبنى.

معايير السلامة و الامان

شُيد المبنى وفقاً لأعلى المعايير العالمية، إذ يلبي المبنى معايير السلامة الصادرة عن بلدية دبي. الجدير بالذكر أنه تتوافر طفايات الحريق في عدة طوابق وفي مناطق محددة، في حالات الطوارئ، من السهل هروب السكان عن طريق سلالم الخرسانة المسلحة.

المخططات الطابقية في لايم ستون هاوس

تتوافر عدة مخططات للوحدات السكني في المبنى، مثل:

  • شقق (1) غرفة تتوفر في أربعة نماذج، وهي 1B و 1C و 1F و 1HA
  • شقق 2 غرفة تتوفر في خمسة نماذج، وهي 2A و 2AA و 2E و 2S و 2AB
  • أكبر شقق المبنى تضم 3 غرف وتوفر في أربعة نماذج وهي 3A و 3H و 3P و 3Q

يمكن تصفح المخططات الطابقية في لايم ستون هاوس على موقع بيوت للاطلاع على هذه المخططات.

أنواع الشقق في لايم ستون هاوس

يمكن اختيار شقق من بين خيارات 1 - 3 غرف بالمساحات المختلفة.

شقق غرفة وصالة في لايم ستون هاوس

تضم شقق غرفة وصالة نوافذ أرضية ممتدة من الأرضية حتى السقف وغرفة تسمح بدخول أشعة الشمس وملائمة للقراءة أو الاسترخاء. تجدر الإشارة إلى أن الشقق مزودة بنظام إضاءة جيد ومطبخ يقع في منتصف الشقق ويطل على غرفة المعيشة. تبلغ مساحة هذه الشقق 1100 وتصل إلى 1300 قدم مربع، ويضم معظمها حمامين.

شقق غرفتين وصالة في لايم ستون هاوس

تتألف شقق غرفتين نوم 3 حمامات تبلغ مساحتها 1600 - 1700 قدم مربع. يشبه تصميم المطبخ في هذه الشقق تصميم شقق غرفة وصالة. جميع الحمامات مزودة بتركيبات من الكروم التي تضيف مظهراً عصرياً وراقٍ. تضم غرف النوم خزائن مدمجة في الحائط لتوفير مساحة أوسع للأثاث. تضم بعض الحمامات كبائن استحمام زجاجية.

شقق ثلاث غرف وصالة في لايم ستون هاوس

تبلغ مساحة شقق ثلاث غرف وصالة 2600 - 2800 قدم مربع، ويتميز بعضها بأرضيات وخزائن مطبخ ومقصورة ملابس خشبية في غرف النوم وغرفة المعيشة، إذ تتميز الحمامات بتصميمها البسيط مع مراحيض ومغاسل معلقة على الحائط، وتركيبات ممتازة من السيراميك والرخام والكروم. تضم شقق ثلاث غرف وصالة أربع حمامات، حيث إن ثلاثة منها داخلية والرابع يأتي في غرفة المعيشة.

شقق أربع غرف وصالة في لايم ستون هاوس

يشمل المبنى شقق أربع غرف وصالة ومنازل بنتهاوس 4 غرف، وتتراوح مساحتها بين 4000 و 5800 قدم مربع، وتضم كل غرفة حمام ملحق، كما توفر غرفة خدم منفصلة وغرفة غسيل ومخزن وغرفة معيشة وتناول طعام وغرفة عائلة. تضم شقق ربع غرف وصالة موقفين سيارات، بينما تضم منازل بنتهاول 4 مواقف سيارات، بالإضافة إلى مساحة للدراسة وتراس كبير و 3 مساحات للتخزين.

أكثر شقق لايم ستون هاوس طلباً

  • 1 غرفة
  • 2 غرفة
  • 3 غرف
  • 4 غرف
  • 0
  • 20%
  • 40%
  • 60%
  • 80%

استندت النتائج على عمليات البحث في الموقع لآخر 6 أشهر

إن أكثر أنواع الشقق طلباً حسب الرسم البياني الموضح أعلاه وفقاً لنسب البحث في موقع بيوت هي شقق ثلاث غرف وصالة بنسبة 45.1% وتليها شقق غرفتين وصالة بنسبة 37.8% و شقق ثلاث غرف وصالة بنسبة 14.2% وأخيراً شقق أربع غرف بنسبة 2.8% فقط.

اتجاه ايجار الشقق في لايم ستون هاوس

فيما يلي اتجاه ايجار الشقق في لايم ستون هاوس:

  • تبلغ قيمة استئجار شقق غرفة وصالة في المبنى 115 ألف سنوياً إذ تبلغ أعلى قيمة ايجار سنوي 150 ألف درهم إماراتي
  • قيمة استئجار شقق غرفتين وصالة 125 - 150 ألف درهم إماراتي سنوياً
  • تبلغ قيمة استئجار شقق ثلاث غرف وصالة 175 - 230 ألف درهم إماراتي سنوياً

يشترط العديد من الوكلاء العقارين الدفع المقدم للربع الأول من السنة على شكل شيكات، ويقدم البعض خطط سداد شهرية. في بعض الأحيان يقدم بعض السماسرة شهر ايجار مجاني يضم مركز دبي المالي العالمي العديد من شقق للايجار في مركز دبي المالي العالمي.

اتجاه اسعار الشقق في لايم ستون هاوس

يمكن للسكان تصفح اتجاهات أسعار شقق للبيع في لايم ستون هاوس:

  • تتراوح أسعار شقق غرفتين وصالة بين 2.1  و 3.3 مليون درهم إماراتي
  • تتراوح أسعار شقق ثلاث غرف وصالة  بين 3.4 و 4.35 مليون درهم إماراتي وتناسب الأشخاص الذين يبحثون عن شقق بمساحات أكبر
  • تبلغ أسعار شقق أربع غرفة وصالة 6.8 مليون وقد تصل إلى 15 مليون درهم إماراتي

كما يمكن الاطلاع على شقق للبيع في مركز دبي المالي العالمي لخيارات أشمل وأوسع.

عوائد الإيجار في لايم ستون هاوس

  • 1 غرفة
  • 2 غرفة
  • 3 غرف
  • 4 غرف
  • 0
  • 2%
  • 4%
  • 6%
  • 8%

استندت النتائج على عمليات البحث في الموقع لآخر 6 أشهر

تقدم شقق غرفة وصالة أعلى عائد استثمار بنسبة 6.1% أما شقق غرفتين وصالة 5.5% ونسبة 5.4% لشقق ثلاث غرف وصالة، وأخيراً 5.2% لشقق أربع غرف وصالة.

مرافق خدمية

مواصلات قريبة من لايم ستون هاوس

تعتبر وسائل النقل العام القريبة من المبنى سبباً رئيسياً في راحة السكان، إذ يمكن الوصول إلى كل من محطة المركز المالي ومحطة أبراج الإمارات على بعد 10 دقائق. بالنسبة للذين يتنقلون في سياراتهم الخاصة، يمكنهم الوصول إلى شارع الشيخ زايد في دقائق معدودة، مما يمكنهم من التنقل من وإلى العمل في الوقت.

مواقف الباصات القريبة من لايم ستون هاوس

تبعد المحطة البرية لحافلات مترو أبراج الإمارات8 دقائق سيراً على الأقدام، كما يمكن الوصول إلى موقف باصات أبراج داماك بارك في غضون 4 دقائق بالسيارة.

محطات مترو قريبة من لايم ستون هاوس

تقع محطة مترو أبراج الإمارات على بعد 10 دقائق سيراً على الأقدام.

محطات ترام قريبة من لايم ستون هاوس

تبعد محطة ترام المركز المالي 10 دقائق سيراً على الأقدام من المبنى.

مطاعم قريبة من لايم ستون هاوس

يقرب المبنى عدة مطاعم، منها:

  • جورميه برجر كيتشن
  • مطعم شاوكينغ اورينت
  • مطعم صدف

يعد قرب المطاعم من ميزات السكن في المبنى، إذ يبعد مطعم جورميه برجر كيتشن دقيقتين بالسيارة، ويقع في مول مارينا دبي ويعتبر من أفضل الأماكن التي تقدم أشهى أنواع البرغر وحلقات البصل والبطاطا المقلية وغيرها. يبعد مطعم شاوكينج اورينت 4 دقائق، ويقع في محطة المركز المالي، ويقدم هذا المطعم الجيد الأكل الصيني. يقدم مطعم صدف الأطباق الفارسية.

يقرب المبنى السكني عدة مطاعم راقية، مثل:

  • بيتالز - روز ريحان من روتانا
  • مطعم تياترو
  • كارنيفال باي تريسيند

يبعد مطعم بيتالز دقيقتين بالسيارة ويقع في فندق روتانا، ويقدم الأطباق الآسيوية والمتوسطية والإيطالية والأطعمة السريعة. يبعد مطعم تياترو 12 دقيقة ويقدم الأطباق العالمية مثل الأطباق اليابانية والصينية والهندية والإيطالية، ولا يحتاج هذا المطعم إلى الحجوزات المسبقة، ويستقبل هذا المطعم الأطفال ويقدم طعام للنباتيين. يبعد كارنيفال باي تريسيند 5 دقائق فقط، ويقدم مختلف الأطباق العصرية وأطباق من المطبخ الهندي.

سوبر ماركت قريبة من لايم ستون هاوس

تقع عدة محلات سوبر ماركت من المبنى، منها:

  • بقالة أشجار الواحة
  • سوبرماركت البرج الفريد
  • شويترامس

تبعد بقالة أشجار الواحة 3 دقائق وهي بقالة صغيرة توفر المواد الغذائية الأساسية. ويبعد سوبرماركت البرج الفريد 2 دقيقة ويوفر الحاجات الأساسية، ويبعد دقيقة واحدة فقط ويعتبر سوبرماركت كبير يوفر مجموعة واسعة من البقالة والحلويات الطازجة والسلع الأساسية.

مباني و ابراج قريبة من لايم ستون هاوس

  • برج العطار
  • برج القرن 21
  • فندق الريتز- كارلتون

يقع المبنى على مقربة من العديد من الأبراج والمباني السكنية والتجارية، بالإضافة إلى فندق 5 نجوم وهو فندق الريتز- كارلتون وغيره من المباني والأبراج المشهورة على بعد سافة قصيرة سيراً على الأقدام.

أماكن قريبة من لايم ستون هاوس

يمكن للسكان الوصول إلى عدة معالم من المبنى، منها:

  • حديقة الديناصورات
  • متنزه الواقع الافتراضي دبي مول
  •  معرض مرجان للفنون الإسلامية

تبعد حديقة الديناصورات 8 دقائق، حيث يحظى الأطفال بتجربة مشاهدة الديناصورات الكبيرة وإلقاء نظرة على تفاصيلها، وعلى نفس المسافة، يقع متنزه الواقع الافتراضي في دبي مول حيث يمكن الخوض في تجارب جريئة وممتعة جداً. يبعد معرض مرجان للفنون الاسلامية 15 دقيقه بالسيارة. حيث يمكن تفحص المعالم الإسلامية والتعرف عليها.

أمور واجب مراعاتها

يعتبر المبنى من أفضل الأماكن للاستقرار في مراكز الأعمال القريبة ويتميز بوفرة وسائل النقل العام، ويمكن للسكان المشي للوصول إلى أفخم المطاعم ومحلات السوبرماركت في هذه المنطقة المثالية، ومع ذلك، تعتبر أسعار الايجارات والبيع غالية جداً، ولكن هذه ليست مشكلة للأشخاص الذين يريدون السكن وتجربة نمط حياة فاخر.

تبحث عن عقارات في لايم ستون هاوس ؟
Share on whatsapp