كلايتون ريزيدنسي، الخليج التجاري

كلايتون ريزيدنسي، الخليج التجاري

أبرز النقاط

معلومات عن كلايتون ريزيدنسي

يعتبر الخليج التجاري من المناطق المركزية في دبي، وهو يمتد على الجهة الجنوبية من خور دبي. يقع كلايتون ريزيدنسي بجوار الخور، وهو مشروع قامت شركة ديار العقارية الشهيرة بإنشائه عام 2009، ويتميز بإطلالة جميلة على الممر المائي.

يصل ارتفاع كلايتون ريزيدنسي إلى 92 متر، وقد تم الانتهاء منه كلياً عام 2011. يتكون البرج من 23 طابق؛ طابق أرضي و3 طوابق لمواقف السيارات و19 طابق سكني، ويقع بجانب برج دلفين في شارع مراسي درايف. يضم كلايتون ريزيدنسي 164 شقة بخيارات غرفة واحدة أو غرفتين، ويوفر لسكانه العديد من المرافق والخدمات المميزة.

لمحة عامة

  • مشروع سكني من إنشاء شركة ديار العقارية
  • تم تطوير المشروع من عام 2009 حتى عام 2011
  • يصل ارتفاع المبنى إلى 92 متر ويتكون من 23 طابق
  • يضم 164 شقة من غرفة واحدة أو غرفتين
  • يضم حضانة صغيرة وصالون حلاقة للرجال
  • بجوار شارع مراسي درايف
  • يمتد على طول خور دبي
  • مقابل شارع راس الخور E44
  • يطل على برج ماجيستك وبرج ذا باد باي أمنيات

تفاصيل المبنى

مرافق و خدمات كلايتون ريزيدنسي

مواقف السيارات

يتوفر 230 موقف للسيارات في المبنى؛ 164 منها مخصص للسكان و66 للزوار.

المصاعد

تتوفر عدة مصاعد في المبنى.

خدمات الأمن و التكييف المركزي و الصيانة

تتوفر خدمات أمن وكاميرات مراقبة على مدار الساعة وجهاز إنذار في حالات الحريق ونظام كهربائي احتياطي.

تضم كل شقة تكييف مركزي وانترنت سريع وساتلايت.

الجيم و الصالات الرياضية

يتوفر جيم في المبنى مجهز بآلات رياضية حديثة ومرايا كبيرة وأرضيات خشبية، كما ويضم المبنى بركتي سباحة وغرفة ساونا وغرفة بخار.

المرافق الترفيهية

يقع مركز كرييتف كيدس للتعليم المبكر في المبنى، وهي حضانة صغيرة مميزة توفر عدة برامج وأنشطة. يتوفر صالون المرايا الذهبية للرجال في المبنى كذلك.

خدمات الاستقبال

تتوفر ردهة استقبال في كلايتون ريزيدنسي تعمل على مدار 24 ساعة.

صديق للحيوانات الأليفة

يُسمح بتربية الحيوانات الأليفة في المبنى.

المخططات الطابقية في كلايتون ريزيدنسي

  • شقق غرفة وصالة: 11 نموذج
  • شقق غرفتين وصالة: 5 نماذج

للمزيد من المعلومات حول التصاميم والنماذج، يرجى الاطلاع على المخططات الطابقية من كلايتون ريزيدنسي.

أنواع الشقق في كلايتون ريزيدنسي

يضم كلايتون ريزيدنسي شقق للبيع والايجار من غرفة وصالة أو غرفتين وصالة. تتميز الشقق بإطلالة جميلة على القناة المائية، كما وتضم خزائن حائط وتفاصيل من الجرانيت وتجهيزات عالية الجودة وشرفة، ويتوفر تراس وغرفة مكتبية في بعض الشقق.

شقق غرفة وصالة في كلايتون ريزيدنسي

تتراوح مساحة هذه الشقق بين 784 و900 قدم مربع، وتضم غرفة ماستر وغرفة معيشة واسعة وغرفة طعام وحمام ان سويت وغرفة مكياج ومطبخ وشرفة.

شقق غرفتين وصالة في كلايتون ريزيدنسي

تبلغ مساحة هذه الشقق 1045 تقريباً، وتضم من حمام إلى 3 حمامات، بالإضافة إلى الغرف التي تم ذكرها سابقاً وغرفة خادمة كذلك.

أكثر شقق كلايتون ريزيدنسي طلباً

  • 1 غرفة
  • 2 غرفة
  • 0
  • 20%
  • 40%
  • 60%
  • 80%

استندت النتائج على عمليات البحث في الموقع لآخر 12 شهر

وفقاً لنتائج البحث عن موقع بيوت، تعتبر شقق غرفة وصالة الأكثر طلباً في كلايتون ريزيدنسي بنسبة 94.7%، أما شقق غرفتين وصالة فحصلت على نسبة 4.3%.

اتجاه ايجار الشقق في كلايتون ريزيدنسي

تعتبر شقق للايجار في كلايتون ريزيدنسي مناسبة للباحثين عن شقق للايجار في الخليج التجاري بشكل عام، ولكن تكلفتها قد تكون مرتفعة قليلاً.

  • تبلغ تكلفة شقق غرفة وصالة حوالي 57 ألف درهم إماراتي سنوياً

تبدأ تكلفة شقق غرفة وصالة للايجار في كلايتون ريزيدنسي من 52 ألف درهم إماراتي سنوياً، ويصل أعلى إيجار إلى 85 ألف درهم إماراتي سنوياً. يتم دفع الايجار من خلال شيك واحد أو شيكين.

اتجاه أسعار الشقق في كلايتون ريزيدنسي

يبدأ سعر شقق للبيع في كلايتون ريزيدنسي من 790 ألف درهم إماراتي.

  • يصل سعر شقق غرفة وصالة إلى 930 ألف درهم إماراتي

تتوفر شقق غرفتين وصالة للبيع بسعر يتراوح بين 1.4 مليون و1.9 مليون درهم إماراتي. يمكنكم الاطلاع على شقق للبيع في الخليج التجاري لمقارنة الأسعار.

عوائد الإيجار في كلايتون ريزيدنسي

  • 1 غرفة
  • 2 غرفة
  • 0
  • 2%
  • 4%
  • 6%
  • 8%

استندت النتائج على عمليات البحث في الموقع لآخر 12 شهر

تبلغ نسبة عائد ايجار شقق غرفة وصالة 6.8%، بينما تبلغ نسبة عائد ايجار شقق غرفتين وصالة 3.8%.

رسوم الخدمات في كلايتون ريزيدنسي

أنواع الخدمات
الرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
أنواع الخدمات
خدمات
الرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
3.02
أنواع الخدمات
صيانة
الرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
2.82
أنواع الخدمات
خدمات المرافق
الرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
3.72
أنواع الخدمات
خدمات الإدارة
الرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
1.2
أنواع الخدمات
تأمين
الرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
0.6
أنواع الخدمات
المنطقة الرئيسية
الرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
0.67
أنواع الخدمات
المجموع
الرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
12.03
الأموال المحجوزة
الرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
الأموال المحجوزة
المال المحجوز
الرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
0.79
الأموال المحجوزة
المجموع
الرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
12.82
التعديلات
الرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
التعديلات
تعديل
الرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
-1.19
التعديلات
المجموع
الرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
-1.19

تم اعتماد هذه الرسوم من قِبل دائرة الأراضي في دبي. يرجى الاطلاع على رسوم الخدمات والصيانة دبي للمزيد من المعلومات.

مرافق خدمية

مواصلات قريبة من كلايتون ريزيدنسي

يقع المبنى بجوار شارع مراسي الذي يصل إلى الجزء الشمالي من الخليج التجاري وداون تاون دبي وشارع الشيخ زايد E11 وشارع راس الخور E44، مما يتيح للسكان التنقل باستخدام المواصلات بكل أريحية، كما وتتوفر خدمات نقل بحري قريبة عبر الخور.

مواقف الباصات القريبة من كلايتون ريزيدنسي

يتوفر موقف باصات أمام المبنى مباشرة، كما وتقع مواقف بالقرب من فيرفيو ريزيدنسي وبرج سكالا على بعد 5 دقائق مشياً على الأقدام.

مطاعم قريبة من كلايتون ريزيدنسي

مطعم رحمن برياني
يقع مطعم رحمن برياني أسفل المبنى

بعض المطاعم القريبة:

  • مطعم اورينتال بوكس
  • مطعم ليك سايد سبايس
  • مطعم فطاير زهرة الخليج

تتميز المطاعم القريبة من كلايتون ريزيدنسي بإطلالاتها الخلابة وجلساتها الجميلة. تشمل المطاعم الفاخرة القريبة كل من:

  • مطعم ايوان
  • مطعم بوسبوروس
  • مطعم بليونير مانشن اند سوموسان دبي

أما المقاهي القريبة فتشمل اسبريسيني كافيه ومطعم وكافيه غنوة.

سوبر ماركت قريبة من كلايتون ريزيدنسي

بعض محلات السوبر ماركت القريبة:

  • ويست زون
  • ام كيو ميني مارت
  • بيتر 1 مارت

تقع هذه المحلات وغيرها على بعد 3-7 دقائق من المبنى، كما وتقع صيدلية لايف على بعد 6 دقائق مشياً على الأقدام.

مباني و ابراج قريبة من كلايتون ريزيدنسي

تحيط العديد من المباني السكنية بالبر وتشمل برج ماجستيك و الأبراج الإدارية وبرج اونتاريو، حيث تبعد جميعها 10 دقائق بالسيارة عن المبنى.

اماكن قريبة من كلايتون ريزيدنسي

قارب في الخور
إطلالة على الخور من الشقق

تقع بعض المعالم البارزة والأماكن المهمة على مقربة من كلايتون ريزيدنسي، وتشمل:

بالإضافة إلى المعالم السابقة، تقع كل من أبراج داماك ومحطة كهرباء ومياه دبي الحكومية بالقرب من المبنى أيضاً.

أمور واجب مراعاتها

تقتصر شقق كلايتون ريزيدنسي على شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة، مما لا يناسب العائلات الكبيرة.

تبحث عن عقارات في كلايتون ريزيدنسي ؟

الآراء والتقييمات

كن أول من يقيّم المبنى، شارك رأيك مع الآخرين

Share on whatsapp