غولف بروميناد، داماك هيلز

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق في غولف بروميناد
• اتجاه ايجار الشقق
• اتجاه أسعار الشقق
• عوائد الايجار
• مواصلات قريبة من غولف بروميناد
• مطاعم قريبة من غولف بروميناد
• سوبر ماركت قريبة من غولف بروميناد

يعد غولف بروميناد جزء من المشروع السكني الذي تم إطلاقه حديثاً في غولف تاون، داماك هيلز الذي يتكون من 5 مشاريع سكنية بإطلالات خلابة على نادي ترمب انترناشيونال للغولف في إمارة دبي. هذا وتم تطويره بواسطة شركة داماك العقارية، ويتميز بالتنوّع العقاري وتفاوت المساحات وتعدد المرافق العصرية.

يذكر من ميزات المشروع السكني توفر العديد من المرافق الخدمية والخيارات الترفيهية والتصاميم الداخلية الأنيقة وسط بيئة هادئة محاطة بملاعب الغولف وملاعب التنس.

تعد داماك هيلز المشار إليها أيضاً باسم “أكويا من داماك” من المجمعات متعددة الاستخدامات، والذي تم تطويره من قِبل شركة داماك العقارية، ويقع في قلب دبي لاند، ويغطي مساحة 42 مليون قدم مربع، ويتميز باشتماله على عقارات فاخرة تتنوع بين فلل وشقق ومحلات تجارية متفاوتة المساحة.

• يقع في جولف تاون في داماك هيلز
• تم تطويره بواسطة شركة داماك العقارية
• يضم 5 أبراج سكنية راقية
• بجوار نادي ترمب انترناشيونال للغولف
• بيئة هادئة وآمنة
• قريب من المدارس الدولية

يضم المشروع العديد من المواقف المظللة والمخصصة لجميع الشقق السكنية حسب المساحة.

يشتمل البرج على مصاعد متطورة وعالية السرعة وآمنة.

يوفرالمشروع خدمات أمن مدروسة على مدار 24 ساعة، تشمل كاميرات مراقبة عالية الجودة وطاقم أمن مدربين على أكمل وجه، هذا وتم تزويد خدمة الكهرباء والماء بواسطة ديوا.

تتوفرالعديد من المنتزهات الخضراء الواسعة القريبة من المشروع السكني.

يوفر المشروع العديد من المرافق الرياضية التي تلبّي متطلبات السكان، مثل نادي صحي متكامل المرافق وجيم مجهز بشكل كاملومسبح واسع بمواصفات أولمبية مرفق بمنطقة تشميس، بالإضافة إلى ملعب كريكيت وملاعب كرة قدم وملاعب تنس وملعب لكرة السلة بالقرب من المشروع.

يمكن للسكان الاستمتاع بالعديد من الخيارات الترفيهية الراقية القريبة، ويذكر منها أكاديمية تدريب تشمل معدات عالية التقنية ونادي يضم مطاعم وحمام سباحة وصالة ألعاب رياضية ومحلات سوبر ماركت وصيدليات وأجهزة الصراف الآلي.

يعمل موظفو الاستقبال في خدمة الكونسيرج على مدار 24 ساعة لمساعدة السكان والزوار.

يُسمح بتربية واصطحاب الحيوانات الأليفة داخل البرج السكني.

يضم البرج أجهزة إنذار ومطافئ لكشف الحريق وتفادي الحوادث، كما وتم تحديد مسار إخلاء آمن للطوارئ في حالات الطوارئ ونظام توليد كهرباء احتياطي.

يتميز المشروع السكني بتصاميم متعددة ومساحات متفاوتة، إذ يمكن الاطلاع على المخططات الطابقية في غولف بروميناد المتوفّرة على موقع بيوت.

يضم المشروع مجموعة واسعة من الشقق العصرية المزودة بأرقى الخدمات والمرافق الترفيهية، وتتنوع بين شقق استوديو شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة ذات مساحات واسعة.

تتراوح مساحة هذا النوع من الشقق بين 450 و 600 قدم مربع، وتضم مطبخ بتصميم عصري واسع المساحة مجهّز بالكامل وغرفة معيشة واسعة وحمام الى حمامين وشرفة مطلة على نادي الجولف.

تبدأ مساحة هذا النوع من الشقق من 740 وتصل إلى 900 قدم مربع، وتضم مطبخ مجهز بالكامل وحمام للضيوف وغرفة معيشة وشرفة واسعة مطلة.

تتباين مساحة شقق غرفتين وصالة بين 1,400 و 1,550 قدم مربع، وتضم 3 إلى 4 حمامات وغرفة معيشة واسعة ملحقة بغرفة تناول الطعام ومطبخ مجهز بالكامل وشرفة واسعة ومطلة، هذا وتسمح النوافذ الواسعة بالاستفادة من الضوء الطبيعي بشكل جيد.

تتراوح مساحة هذه الشقق بين 1,700 و 2,800 قدم مربع، وتضم 3 إلى 4 حمامات و 3 غرف واسعة وخزائن حائط وصالة واسعة وغرفة طعام وحمام ضيوف وغرفة خادمة وموقفين للسيارات.

تختلف اتجاهات ايجار شقق غولف بروميناد حسب المساحة وعدد الغرف كالتالي:

• يبدأ ايجار استوديو في غولف بروميناد من 30 ألف ويصل الى 40 درهم إماراتي سنوياً
• يتراوح ايجار شقق غرفة وصالة في غولف بروميناد بين 42 ألف و 60 ألف درهم إماراتي سنوياً
• تتباين ايجارات شقق غرفتين وصالة في غولف بروميناد بين 81 ألف و 107 ألف درهم إماراتي سنوياً
• يبدأ ايجار شقق ثلاث غرف وصالة في غولف بروميناد من 93 ألف ويصل إلى 116 ألف درهم إماراتي سنوياً

يمكنك أيضاً الاطلاع على شقق داماك هيلز للايجار لمزيد من الخيارات السكنية.

تختلف اتجاهات أسعار بيع شقق في غولف بروميناد حسب عدد الغرف كالآتي:

• يمكن تملّك استوديو للبيع في غولف بروميناد بمبلغ يتراوح بين 535 ألف و 550 ألف درهم إماراتي
• تبدأ أسعار بيع شقق غرفة وصالة في غولف بروميناد من 649 ألف وتصل إلى 1.2 مليون درهم إماراتي
• تتراوح أسعار بيع شقق غرفتين وصالة في غولف بروميناد بين 1.2 مليون و 1.3 مليون درهم إمارتي
• تبلغ تكلفة شقق ثلاث غرف وصالة للبيع في غولف بروميناد 3.3 مليون درهم إماراتي

يمكنك أيضاً الاطلاع على شقق داماك هيلز للبيع لمزيد من الخيارات السكنية.

يتميز المشروع السكني بموقعه القريب من مختلف محطات الحافلات والمترو.

• داماك هيلز، جولف بروميناد 5A
• جولف فيستا A (على بعد 3 دقائق)
• موقف كارفور (على بعد 4 دقائق)
• غولف بروميناد 5

هذا وتبعد محطات المترو مسافة تستغرق 17 دقيقة على الأقل من المشروع السكني، لذلك تعد الحافلات أكثر خيارات النقل رواجاً.

تتوفر العديد من المطاعم المميزة والقريبة من المشروع السكني، مثل:

• لكيز بيتزا (على بعد 9 دقائق)
• توك توك للمأكولات التايلندية (على بعدد 9 دقائق)
• أباجور بيسترو (على بعد 7 دقائق)

تقع جميع هذه المطاعم على بعد 10 دقائق بالسيارة، يمكن لمحبي البيتزا التوجه إلى مطعم لكيز بيتزا، والذي يوفر جلسات خارجية وداخلية مريحة.

يمكنك تذوق المأكولات التايلندية في توك توك على بعد 9 دقائق بالسيارة، إذ يتم استيراد جميع المكونات المستخدمة في تحضير أطباقه من بانكوك.

يعد أباجور بيسترو من أشهر المطاعم التي تقدم المأكولات المتوسطية واللبنانية تحديداً، ويذكر من المطاعم الأخرى القريبة صب واي وسان سيشن على بعد 7 دقائق.

تتعدّد محلات السوبر ماركت القريبة، ومنها:

• كارفور ماركت (على بعد 9 دقائق)
• جيان إكسبريس (على بعد 9 دقائق)
• زووم (على بعد 9 دقائق)
• شويترامس (على بعد 9 دقائق)

كارفور ماركت هو سلسلة سوبر ماركت فرنسية عالمية تقدم مجموعة مميزة من البقالة ومختلف المستلزمات المنزلية، ويذكر من الخيارات الأخرى جيان إكسبرس وزووم وشويترامس.

تتعدّد المباني الشهيرة القريبة من المشروع، مثل:

• جولف فيستا – داماك هيلز (على بعد 6 دقائق)
• كيارا من داماك (على بعد دقيقة واحدة)
• لوريتو – داماكك هيلز (على بعد 5 دقائق)

تعتبر جولف فيستا وكيارا ولوريتو من المشاريع السكنية الفاخرة التي تقدم نمط حياة من وحي مدينة بيفرلي هيلز الأمريكية، وتقع في داماك هيلز (أكويا من داماك) من تطوير شركة داماك العقارية على بعد دقائق معدودة من منتزه الغولف.

يتميز البرج بقربه من أشهر معالم دبي السياحية، ويُذكر منها:

• نادي ترمب انترناشيونال للغولف (على بعد 6 دقائق)
• بالون أدفنتشرز الإمارات (على بعد 14 دقيقة)
• متحف السيلفي في دبي (على بعد 9 دقائق)
• حديقة الفراشات في دبي (على بعد 13 دقيقة)

يقدم ملعب ترامب الدولي للغولف تجربة لعب رياضة الغولف بأرقى النوادي في الشرق الأوسط، ويتميز النادي بإقامة مختلف البطولات، هذا ويوفر مجموعة واسعة من خيارات المطاعم والمرافق الترفيهية.

تعد وجهة بالون أدفنتشرز الإمارات من المعالم السياحية الهامة وتبعد مسافة تستغرق 14 دقيقة بالسيارة، إذ يمكن للزوار الاستمتاع بالعديد من الخيارات الترفيهية، مثل ركوب منطاد الهواء الساخن والاستمتاع برؤية المناظر الساحرة للكثبان الرملية وجمال سلاسل الجبال الممتدة على مساحات واسعة. يذكر من المعالم السياحية العصرية والتي سُجلت مؤخراً في قائمة أبرز المعالم السياحية في دبي متحف السيلفي، ويقع على بعد 9 دقائق، كما يمكن زيارة حديقة الفراشات على بعد 13 دقيقة.

يعتبر غولف بروميناد من أفخم المشاريع السكنية في داماك هيلز، إذ يوفر أفخم الشقق السكنية المرفقة بأرقى الخدمات والمرافق مثل مواقف السيارات المجانية. يجدر بالذكر أنه لا تزال بعض أجزاء من منطقة داماك هيلز قيد الإنشاء، ومن المقرر الانتهاء منها مع نهاية عام 2020، لذلك من الممكن أن يواجه السكان بعض الازعاج خلال ساعات العمل في الفترة النهارية.