شيماء بريمو، قرية جميرا الدائرية

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه ايجار الشقق
• اتجاه أسعار الشقق
• عوائد الايجار
• رسوم الخدمات
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

يقع مبنى شيماء بريمو المؤلف من ستة طوابق في الضاحية 15 التابعة لمنطقة قرية جميرا الدائرية بإمارة دبي. يشتمل المبنى على شقق استوديو وغرفة وصالة وغرفتين وصالة، ويتمتع سكانه بتوفر موقف سيارات ونادي لياقة بدنية وبركة سباحة وغيرها من المرافق. يتميز المبنى بقربه من شارع الخيل الذي يسهل الوصول إلى العديد من المناطق والوجهات في الإمارة. إلى جانب ذلك، جهز المبنى بكاميرات مراقبة تلفزيونية CCTV لتوفير الأمن للسكان والزوار طيلة الوقت. طوّر المبنى من قبل شركة شيماء القابضة، ويذكر أن الأعمال الإنشائية فيه انتهت عام 2016.

أما عن قرية جميرا الدائرية، فتعد واحدة من المناطق السكنية المناسبة للعائلات والتي توفر شققاً وفللاً بإيجارات وأسعار معقولة. حسب تقرير موقع بيوت عن الاستثمار في سوق عقارات دبي للنصف الأول 2023، احتلت قرية جميرا الدائرية المرتبة الأولى في قائمة أكثر المناطق لشراء الشقق بأسعار مناسبة في الإمارة.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: الضاحية 15 – قرية جميرا الدائرية
• المطور العقاري: شركة شيماء القابضة
• تاريخ الإنشاء: 2016
• عدد الطوابق: 6
• نوع الشقق: استوديو – غرفة وصالة – غرفتين وصالة
• المرافق الخدمية: موقف سيارات – بركة سباحة – نادي لياقة بدنية – منطقة للشواء على السطح

 يضم المبنى موقف سيارات مظلل للسكان.

جهز المبنى بمصاعد تسهل الوصول إلى جميع الطوابق.

يحرص كادر الأمن على توفير الحماية للسكان والزوار بالاستعانة بكاميرات المراقبة التلفزيونية CCTV. إلى جانب ذلك، تُقدّم خدمات التكييف والكهرباء والمياه للمبنى من قبل شركة إمباور للتكييف وهيئة كهرباء ومياه دبي.

 يضم سطح المبنى منطقة للشواء تصلح لإقامة الحفلات والفعاليات.

 يحظى السكان بتوفر نادي لياقة بدنية يمكن للسكان الاستفادة منه للحفاظ على صحتهم.

 يضم المبنى محلات تجارية في الطابق الأرضي وبركة سباحة كبيرة مع كراسٍ للتشمس.

 يشتمل المبنى على ردهة يمكن للزوار الانتظار والاستراحة فيها.

يمكن الاطلاع على المخططات الطابقية في شيماء بريمو لأخذ فكرة عن تقسيمات الشقق.

 كما ذكر مسبقاً، يشتمل المبنى على شقق استوديو وغرفة وصالة وغرفتين وصالة.

 تبدأ مساحة شقق استوديو من 470 قدم مربع وتصل إلى 540 قدم مربع، وتتألف من مساحة للنوم والمعيشة وشرفة ومطبخ بطراز مفتوح وحمام.

 تتراوح مساحة شقق غرفة وصالة بين 689 و946 قدم مربع، وتشتمل على شرفة ومطبخ بطراز شبه مغلق وحمام للضيوف وغرفة نوم مع خزانة ملابس وحمام داخلي.

 تبدأ مساحة شقق غرفتين وصالة من 988 قدم مربع وتصل إلى 2,800 قدم مربع، وتضم مطبخاً وغرفة معيشة.

 تم تحديد رسوم الخدمات في شيماء بريمو من قبل دائرة الأراضي والأملاك في دبي. ينصح بالاطلاع على رسوم الخدمات والصيانة في دبي قبل اتخاذ قرار شراء عقارٍ فيها.

تجدر الإشارة إلى أن رسوم الخدمات المذكورة أعلاه قد تتغير.

 يستطيع السكان التنقل بواسطة وسائل المواصلات العامة مثل الباصات وسيارات الأجرة.

استقلال باصات دبي، يجب الذهاب إلى موقف قرية جميرا الدائرية، سيزون كميونيتي سامر الذي يخدمه الباص J01، ويستغرق الوصول إليه 3 دقائق مشياً على الأقدام. يمكن أيضاً استقلال الباصات من:

• قرية جميرا الدائرية، سيزون كميونيتي اوتومن (4 دقائق مشياً على الأقدام)
• حديقة سامر (4 دقائق بالسيارة)

 يمكن استقلال مترو دبي من إحدى المحطات التالية:

• مدينة دبي للإنترنت (12 دقيقة بالسيارة)
• الخيل (13 دقيقة بالسيارة)
• ديسكفري جاردنز (13 دقيقة بالسيارة)

 تتنوع خيارات المطاعم التي يمكن زيارتها، ونذكر منها:

• سوشياليشيوس
• سولت اند شيليز
• ستيكي رايس

يقع مطعم سوشياليشيوس في مبنى قصر كوندور على بعد 4 دقائق بالسيارة، ويقدم المأكولات الآسيوية مثل الرامن، بينما يبعد مطعم سولت اند شيليز 6 دقائق بالسيارة، ويختص في إعداد المأكولات الباكستانية. يقع أيضاً على بعد 6 دقائق مطعم ستيكي رايس الذي يعد من الأماكن الجيدة للراغبين بتجربة المأكولات التايلندية. يذكر أن مطعمي سوشياليشيوس وستيكي رايس يعدان من أشهر مطاعم قرية جميرا الدائرية.

أما المطاعم الراقية التي ينصح بتجربتها، فنذكر منها:

• تريسند
• دينر إن ذا سكاي

يختص مطعم تريسند الكائن على بعد 18 دقيقة في إعداد المأكولات الهندية، بينما يقدم مطعم دينر إن ذا سكاي مأكولات متنوعة، ويستغرق الوصول إليه 22 دقيقة بالسيارة.

 يمكن للسكان شراء مستلزمات المنزل التي يحتاجونها من أحد المحلات التالية:

• سوبر ماركت فيفا
• نور الريان سوبر ماركت

يبعد سوبر ماركت فيفا دقيقيتن بالسيارة، بينما يقع نور الريان سوبر ماركت على بعد 3 دقائق.

 تنتشر بالقرب من المبنى حضانات ومدارس مرموقة، مثل:

• حضانة جميرا العالمية
• مدرسة جيه اس اس العالمية
• مدرسة نورد أنجليا الدولية
• مدرسة جميرا للتخاطب بالانجليزية المرابع العربية

تعد حضانة جميرا العالمية واحدة من الحضانات الشهيرة المنتشرة في الإمارات، ويستغرق الوصول إليها 9 دقائق بالسيارة. تتبع مدرسة جيه اس اس العالمية الكائنة على بعد 3 دقائق بالسيارة منهاج المجلس المركزي المتبع في المدارس الهندية، بينما تدرس مدرسة نورد أنجليا الدولية نظام المناهج الدراسية الوطنية لإنجلترا من مرحلة ما قبل الروضة حتى المرحلة الثانوية، ويستغرق الوصول إليها 12 دقيقة بالسيارة. أما مدرسة جميرا للتخاطب بالانجليزية المرابع العربية، فتعتمد المنهاج البريطاني، ويمكن الوصول إليها خلال 14 دقيقة بالسيارة.

تنتشر حول مبنى شيماء بريمو عدة مبانٍ، مثل:

• إيتون بليس
• بناية فلامنجو
• مساكن الزبيدي

يستغرق الوصول إلى إيتون بليس دقيقتين مشياً على الأقدام، بينما يمكن الوصول إلى بناية فلامنجو ومساكن الزبيدي خلال 3 دقائق مشياً على الأقدام.

يمكن للسكان تجربة ركوب المناطيد فوق الصحراء مع شركة بالون أدفنتشرز دبي أو الذهاب في رحلة سفاري إلى الصحراء مع شركات تنظيم رحلات السفاري في دبي مثل شركة ديزرت سفاري دبي. يستغرق الوصول إلى الشركتين 12 دقيقة بالسيارة.

ينصح السكان أيضاً بزيارة حديقة الزهور دبي التي تعد الأكبر من نوعها على مستوى العالم، وتنتشر فيها ملايين الزهور التي تغطي مجسمات مختلفة مثل شخصيات ديزني الشهيرة، ويستغرق الوصول إليها 15 دقيقة بالسيارة.

يعد مبنى شيماء بريمو خياراً مناسباً لمن يريد السكن في قرية جميرا الدائرية نظراً لتوفيره شققاً ومرافق متنوعة. يقع المبنى بالقرب من شارعي الخيل وحصة اللذان يشهدان ازدحامات مرورية خلال ساعات الذروة، ولكن تجدر الإشارة إلى أنه يتوجب على الزوار صف سياراتهم في الخارج نظراً لعدم توفر موقف مخصص لهم.

نعم، تنتشر في المنطقة حدائق عامة عديدة يمكن للسكان زيارتها للتنزه والترفيه عن أنفسهم مع عائلاتهم أو أصدقائهم.

نعم، تضم المنطقة سيركل مول الذي يحتضن متاجر مختلفة.

يقع المبنى بالقرب من مثلث قرية الجميرا والبرشاء والينابيع.

يمكن للسكان الوصول إلى شارع الشيخ زايد خلال 9 دقائق بالسيارة.

نعم، تتوفر منازل تاون هاوس في قرية الجميرا الدائرية، وتعد خياراً جيداً للعائلات.