شقق الحمراء فيليج مارينا

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه ايجار الشقق
• اتجاه أسعار الشقق
• عوائد الايجار
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

تقع منطقة قرية الحمراء في الجزء الجنوبي من رأس الخيمة، وتوفر إطلالات مميزة على الواجهة البحرية، كما تعتبر منطقة متعددة الاستخدامات، حيث تضم العديد من الأماكن الترفيهية والمشاريع السكنية الفاخرة مثل مشروع شقق الحمراء فيليج مارينا الذي سنتناول الحديث عنه في هذا الدليل.

تم تطويرالمبنى من قبل شركة الحمرا للتطوير العقاري، وتتوفر وحدات استوديو وشقق تبدأ من غرفة وحتى 4 غرف وصالة، وتحظى جميعها بإطلالات خلابة على المنطقة، كما يضم المبنى مسبحاً خارجياً ومنطقة لعب مخصصة للأطفال، بالإضافة إلى مساحات مفتوحة متعددة.

يقع المبنى بالقرب من مجمع موسكو وعدد من المباني السكنية والمطاعم، كما يتوفر العديد من فنادق 5 نجوم ومعالم الجذب السياحي القريبة، إذ يبعد كل من شاطئ الجزيرة ومرسى ونادي الحمرا لليخوت في رأس الخيمة دقيقتين سيراً على الأقدام، كما يقع مركز رأس الخيمة الطبي على بعد مسافة قريبة جداً.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: قرية الحمراء
• المطور العقاري: شركة الحمرا للتطوير العقاري
• عدد الطوابق: 8
• نوع الوحدات السكنية: استوديو – شقق غرفة وصالة – شقق غرفتين وصالة – شقق 3 غرف وصالة – شقق 4 غرف وصالة
• ·       المرافق الخدمية: مصاعد عالية السرعة – صالة رياضية – مسبح – منطقة لعب للأطفال

يتمتع السكان بتوفر مواقف سيارات مظللة في طابق التسوية، حيث يتم تخصيص موقف واحد على الأقل لكل شقة.

يوفر المبنى عدة مصاعد عالية السرعة تنقل السكان والزوار بسهولة بين الطوابق.

يقدم المبنى نظام أمان متكامل يتكون من حراس أمن وكاميرات مراقبة تلفزيونية تعمل على مدار الساعة، إلى جانب فريق صيانة جاهز لتقديم الخدمات والصيانة للسكان في جميع الأوقات.

يحرص المبنى على توفير ظروف مناسبة للسكان الحريصين على لياقتهم البدنية، وذلك من خلال توفير صالة رياضية مجهزة بأحدث الآلات والأجهزة والمعدات الرياضية.

يستطيع السكان الاستفادة من المرافق الترفيهية التي يوفرها المبنى والتي تتضمن منطقة لعب خارجية للأطفال، بالإضافة إلى بركة سباحة خارجية، ومساحات واسعة مخصصة للمشي والركض، فضلاً عن منطقة مخصصة للشواء.

يقدم المبنى للسكان والضيوف خدمات الاستقبال والانتظار على مدار الساعة.

يرحب المبنى بالسكان والضيوف الذين يقتنون الحيوانات الأليفة.

قام فريق بيوت دوت كوم بعمل تنسيقات ثنائية وثلاثية الأبعاد تخص المخططات الطابقية في شقق الحمراء فيليج مارينا لتتمكن من الاطلاع عليها واختيار ما يناسبك منها.

يضم المبنى وحدات استوديو وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة، بالإضافة إلى شقق ثلاث غرف وأربع غرف وصالة، وتتميز جميعها بتصميم داخلي مستوحى من الطراز العربي في العمارة.

تتراوح مساحة وحدات استوديو في المبنى بين 455 قدم مربع و780 قدم مربع، وتشتمل كل منها على شرفة صغيرة ومطبخ مفتوح وغرفة كبيرة مع حمام.

يبلغ معدل مساحة شقق غرفة وصالة في المبنى حوالي 1,100 قدم مربع، وتضم غرفة كبيرة مع حمام ومطبخ مجهز بالكامل وحمام ضيوف وشرفة.

تغطي شقق غرفتين وصالة مساحة تتراوح بين 1,263 قدم مربع إلى 2,118 قدم مربع، وتضم غرفتين كبيرتين مع حمامات ملحقة وغرفة خادمة وحمام إضافي، إضافة إلى مطبخ مجهز بالكامل وشرفة كبيرة تتسع لجلوس 4 أشخاص.

يبلغ معدل مساحة شقق ثلاث غرف وصالة حوالي 2,163 قدم مربع، وتشتمل كل شقة على ثلاث غرف كبيرة مع حمامات ملحقة وغرفة خادمة وحمام إضافي، بالإضافة إلى منطقة دراسة ومطبخ مجهز بالكامل وشرفة كبيرة مطلة على البحر.

تبلغ مساحة شقق 4 غرف وصالة في المبنى 2,200 قدم مربع، وتتكون من أربع غرف رئيسية مع حمامات ملحقة وخزائن مدمجة، كما تضم هذه الوحدات السكنية الفسيحة حمام مخصص للضيوف وغرفة خادمة ومطبخ مجهز بالكامل وشرفة واسعة.

تعتبر شقق غرفة وصالة الأكثر ربحية مع عائد استثمار نسبته 7.82٪، يليها شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة بعائد على الاستثمار نسبته 7.00٪ و6.29٪ على التوالي، أما شقق ثلاث غرف وصالة فاحتلت المرتبة الأخيرة بعائد على الاستثمار بنسبة 5.21٪.

تعد وسائل النقل العام بعيدة بعض الشيء عن المبنى لذلك يتم الاعتماد على السيارات الخاصة وسيارات التاكسي.

يقع موقف باص رأس الخيمة على بعد 16 دقيقة بالسيارة ويعد أقرب محطة حافلات عامة للبرج.

نذكر فيما يلي مجموعة من أشهر المطاعم القريبة من المبنى والتي تقدم أصناف طعام متنوعة تناسب مختلف الأذواق:

• مارينا ميوز
• بيمز كافيه
• توكانو كوفي

تقع المطاعم والمقاهي المذكورة أعلاه على بعد مسافة لا تزيد عن دقيقتين سيراً، وتوفر مجموعة متنوعة من المأكولات والمشروبات الشهية في جلسات داخلية وخارجية مميزة.

يجدر بالذكر أن المنطقة القريبة تشتمل على مجموعة من أبرز مطاعم رأس الخيمة مثل قصر البحر الذي يقدم مجموعة واسعة من المأكولات العالمية، ويمكن الوصول إليه في غضون 9 دقائق بالسيارة.

يمكن الوصول إلى مجموعة من محلات السوبر ماركت في المنطقة، والتي يمكن من خلالها شراء جميع المواد التموينية الأساسية، ويتمثل أبرزها بما يلي:

• سوبر ماركت زووم
• سوبر ماركت الدفان
• سوبر ماركت الجزيرة

تتوفر ثلاثة محلات سوبر ماركت بالقرب من المبنى، أقربها سوبر ماركت زووم الكائن على بعد مسافة قريبة جداً، ويليه سوبر ماركت الجزيرة الذي يبعد 4 دقائق بالسيارة عن المبنى، أما سوبر ماركت الدفان فهو متجر بقالة صغير يقع على بعد 5 دقائق بالسيارة.

بالحديث عن المؤسسات التعليمية القريبة من مبنى شقق مارينا قرية الحمرا، عدداً من المدارس والحضانات لعلّ أبرزها ما يلي:

• حضانة الباص الأحمر
• أكاديمية رأس الخيمة البريطانية
• مدرسة دلهي الخاصة راس الخيمة
• مدرسة ولسبرينج

تشمل الحضانات القريبة كل من حضانة الباص الأحمر والكنوز الصغيرة، ويمكن الوصول إلى كلتيهما في غضون 6 دقائق فقط.

كما تقع مدرسة أكاديمية رأس الخيمة البريطانية على بعد 4 دقائق بالسيارة من المبنى، وتعد واحدة من أقدم وأفضل المدارس الدولية في دولة الإمارات العربية المتحدة.

من جهتها، تقع مدرسة دلهي الخاصة راس الخيمة على بعد 14 دقيقة بالسيارة، وتعتمد منهج المجلس المركزي للتعليم الثانوي (CBSE).

وليس آخراً، تقع مدرسة ولسبرينج على بعد 18 دقيقة من المبنى، وهي مدرسة أمريكية تستقبل الطلاب من مرحلة ما قبل الروضة حتى الثانوية العامة.

تتعدد المباني السكنية القريبة من شقق الحمراء فيليج مارينا، وتشمل ما يلي:

• إم جي
• بناية H مارينا
• رويال بريز 3

يستطيع سكان شقق الحمراء فيليج مارينا زيارة عدد من المعالم القريبة، لعلّ أبرزها يتمثل بما يلي:

• مرسى ونادي الحمرا لليخوت
• شاطئ الجزيرة
• حديقة صقر

تقع قرية الحمراء على بعد دقيقتين فقط من مرسى ونادي الحمرا لليخوت، ويحظى السكان أيضاً بسهولة الوصول إلى شاطئ الجزيرة الكائن على بعد 3 دقائق بالسيارة.

بالمقابل، تقع حديقة صقر في رأس الخيمة على بعد 29 دقيقة بالسيارة، حيث توفر هذه الوجهة المميزة العديد من الأنشطة الترفيهية للزوار.

توفر شقق الحمراء فيليج مارينا شققاً فاخرة وواسعة، وتضم العديد من المرافق وتوفر سهولة الوصول إلى المعالم السياحية والأماكن الترفيهية، إلا أنه يجب الأخذ بعين الاعتبار إحدى تحديات السكن في قرية الحمراء رأس الخيمة والتي تتمثل بمحدودية وسائل النقل العام، الأمر الذي قد يشكل معضلة لمن لا يملكون سيارات خاصة.

نعم، يُعدّ المبنى صديقاً للحيوانات الأليفة.

تتنوع الوحدات السكنية في المبنى بين استوديو وشقق غرفة وغرفتين وثلاث وأربع غرف وصالة.