سيرك ديكنز 3، موتور سيتي

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه ايجار الشقق
• اتجاه أسعار الشقق
• عوائد الايجار
• رسوم الخدمات
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

يعد مبنى سيرك ديكنز 3 أحد المباني الثلاثة التي يضمها مشروع سيرك ديكنز السكني الكائن في مجمع أب تاون موتور سيتي بإمارة دبي.

يتكون المبنى من ستة طوابق، ويشتمل على وحدات سكنية تتنوع بين شقق غرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة، ويحظى سكانه بتوفر نادي لياقة بدنية وبركة سباحة ومساحة مخصصة للعب. يحاط المبنى بعدة شوارع رئيسية مهمة مثل شارعي مارلو وكلافرتون.

أما مجمع أب تاون موتور سيتي، فيعد جزءاً من منطقة موتور سيتي التي تنتشر فيها فلل ومنازل تاون هاوس ومبانٍ سكنية تضم أفخم أنواع الشقق.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: موتور سيتي – دبي
• عدد الطوابق: 6
• نوع الشقق: غرفتين وصالة – ثلاث غرف وصالة
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق الخدمية: نادي لياقة بدنية – بركة سباحة – مساحة مخصصة للعب

خصصت لكل شقة مساحة واحدة لصف السيارات في الموقف السفلي للمبنى، وتتوفر مساحات خارجية يمكن للزوار صف سياراتهم فيها.

تتوفر مصاعد تسهل الوصول إلى جميع الطوابق.

يحظى السكان بخدمات الأمن والتخلص من النفايات والمحافظة على المرافق. يذكر أن شركة إيميكول تقدم خدمة التكييف التي تدفع رسومها سنوياً حسبما هو متفق عليه في عقد الإيجار.

يستطيع السكان الحفاظ على لياقتهم البدنية بممارسة التمارين الرياضية في نادي اللياقة البدنية المجهز بالكامل وبركة السباحة الخارجية.

يضم المبنى مساحة مخصصة للعب، وتنتشر حوله مساحات خضراء شاسعة.

يشتمل المبنى على ردهة انتظار ومكتب استقبال.

يمكن الاطلاع على المخططات الطابقية في سيرك ديكنز 3 لأخذ فكرة عن تقسيمات الشقق.

تتنوع شقق المبنى بين غرفة وصالة وغرفتين وصالة، وتبدأ مساحاتها من 1,494 قدم مربع وتصل إلى 2,269 قدم مربع، وتتميز بتصاميمها الأنيقة.

يبلغ متوسط مساحة شقق غرفتين وصالة 1,629 قدم مربع، وتتألف من غرفتي نوم مع حمامين داخليين وشرفة وحمام ومطبخ بطراز مفتوح مجهز بخزائن وأجهزة منزلية.

تبدأ مساحة شقق ثلاث غرف وصالة من 2,103 قدم مربع وتصل إلى 2,269 قدم مربع، وتشتمل على غرفة معيشة وحمام للضيوف وشرفة ومطبخ مجهز بالكامل وغرف نوم مع حمامات داخلية، ويذكر أن بعض الشقق جهزت بأرضيات رخامية.

تم تحديد رسوم الخدمات في سيرك ديكنز3من قبل دائرة الأراضي والأملاك في دبي. ينصح بالاطلاع على رسوم الخدمات والصيانة في دبي قبل اتخاذ قرار شراء عقارٍ فيها.

تجدر الإشارة إلى أن رسوم الخدمات المذكورة أعلاه قد تتغير.

يستطيع السكان الذين لا يملكون سيارات خاصة التنقل بواسطة وسائل المواصلات العامة.

يمكن استقلال باصات دبي من موقف موتور سيتي، شقق أب تاون السكنية 2 الكائن على بعد 3 دقائق مشياً على الأقدام.

لاستقلال مترو دبي، يجب الذهاب إلى محطة عقارات جميرا للجولف المرتبطة بالخط الأحمر للمترو، ويستغرق الوصول إليها 12 دقيقة بالسيارة.

يمكن للسكان تناول مأكولات متنوعة في أحد المطاعم القريبة، ونذكر منها:

• هنجغ تشين
• ليتل بانكوك

يقدم مطعم هنجغ تشين المأكولات الهندية والصينية، بينما يختص مطعم ليتل بانكوك في إعداد المأكولات التايلندية.

ينصح أيضاً بزيارة أفضل مطاعم موتور سيتي، ونذكر من أشهرها ما يلي:

• ناندوز
• أوبريشن فلافل
• اوريجانو

لمزيد من الخيارات، يستطيع السكان زيارة مطاعم الوجبات السريعة التالية:

• دجاج كنتاكي
• دومينوز
• بيبي بيري بيري

يمكن الوصول إلى الخيارات السابقة خلال 9 دقائق مشياً على الأقدام.

ينصح السكان بشراء المنتجات والمستلزمات المنزلية التي يحتاجونها من أشهر محلات السوبر ماركت في دبي، مثل:

• كارفور ماركت
• سبينس

يمكن الوصول إلى كارفور ماركت وسبينس خلال 4 دقائق بالسيارة. لمزيد من الخيارات، يستطيع السكان التبضع من أحد المحلات التالية:

• زووم
• ليفكو سوبر ماركت

بلو مارت سوبر ماركت

يمكن لأولياء الأمور تسجيل أطفالهم في واحدة من أشهر حضانات موتور سيتي التالية:

• حضانة قرية جبل علي
• الحضانة الإماراتية البريطانية
• حضانة بيلدينغ بلوكس

تبعد حضانة قرية جبل علي 9 دقائق مشياً على الأقدام، بينما يمكن الوصول إلى الحضانة البريطانية الإماراتية وحضانة بيلدينغ بلوكس خلال 8 دقائق بالسيارة.

أما المدارس التي ينصح بتسجيل الأطفال فيها، فنذكر منها:

• مدرسة جيمس متروبول
• مدرسة ار جي اس دبي
• مدرسة فاير جرين انترناشيونال

تدير مجموعة جيمس للتعليم مدرسة جيمس متروبول التي تتبع المنهاج البريطاني من مرحلة ما قبل الروضة حتى المرحلة الثانوية، ويمكن الوصول إليها خلال 5 دقائق مشياً على الأقدام.

تعتمد مدرسة ار جي اس دبي المنهاج البريطاني للطلاب الذين تتراوح أعمارهم بين 3 و11 عاماً، ويستغرق الوصول إليها 9 دقائق بالسيارة.

تعتمد مدرسة فاير جرين انترناشيونال التي أسست عام 2018 منهاج البكالوريا الدولية من مرحلة الروضة إلى الصف 12، ويمكن الوصول إليها خلال 12 دقيقة بالسيارة.

تنتشر حول مبنى سيرك ديكنز 3 المباني التالية:

• سيرك ديكنز 1
• سيرك ديكنز 2
• مارلو هاوس 1
• مارلو هاوس 2

تتوفر شقق متنوعة في سيرك ديكنز 1 وسيرك ديكنز 2 ومارلو هاوس 1 ومارلو هاوس 2.

يمكن للسكان زيارة أماكن ترفيهية ومعالم بارزة في الإمارة لقضاء أمتع الأوقات رفقة العائلة أو الأصدقاء، ونذكر منها ما يلي:

• حديقة الزهور دبي
• حلبة دبي أوتودروم
• استاد دبي الدولي

تعد حديقة الزهور دبي الأكبر من نوعها على مستوى العالم، إذ تنتشر فيها أكثر من 150 مليون زهرة تغطي مجسمات متنوعة.

يمكن لزوار حلبة دبي أوتودروم تجربة قيادة السيارات السريعة وحضور سباقات السيارات، ويستغرق الوصول إليها 9 دقائق بالسيارة.

أما استاد دبي الدولي الكائن على بعد 10 دقائق بالسيارة، فيستضيف مباريات الكريكيت المحلية والدولية، وتبلغ قدرته الاستيعابية أكثر من 25 ألف متفرج.

يعد مبنى سيرك ديكنز 3 خياراً ملائماً للراغبين في السكن في موتور سيتي نظراً لقربه من الوجهات الترفيهية والخدمات الهامة. تجدر الإشارة إلى أن شقق المبنى تلقى طلباً عالياً من الأفراد والعائلات نظراً لتكاليفها المعقولة.

ما هي المناطق القريبة من المبنى؟

يقع المبنى بالقرب من عدة مناطق مثل المرابع العربية والبرشاء.

كم يبعد المبنى عن شارع الشيخ محمد بن زايد؟

يبعد المبنى 4 دقائق بالسيارة عن شارع الشيخ محمد بن زايد.