سكوير اكس ريزيدنس، قرية جميرا الدائرية

يعد سكوير اكس ريزيدنس من المشاريع السكنية قيد التطوير في قرية جميرا الدائرية، وسيتألف المشروع المطوّر من قبل شركة تسمير إنديجو العقارية 16 طابقاً تتضمن وحدات استوديو وشقق غرفة وغرفتين وثلاث غرف وصالة، ويمكن حجز الوحدات السكنية مقابل دفعة أولى نسبتها 10% من القيمة الإجمالية؛ ومن ثم تسديد الباقي على أقساط مريحة لغاية موعد التسليم المقرر في الربع الرابع من عام 2026.

كغيرها من عقارات قيد الإنشاء في قرية جميرا الدائرية، سيوفر المشروع العديد من المرافق بما في ذلك صالة أعمال ومساحة عمل مشتركة ومكتبة وغرفة الواقع الافتراضي والألعاب، بالإضافة إلى منطقة مخصصة للشواء وموقف سيارات كهربائي وساونا. هذا وسيتوفر أيضاً مساراً للمشي وصالة ألعاب رياضية.

تحظى قرية جميرا الدائرية بموقعها القريب من شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) وشارع الخيل (E44)، وتضم العديد من المرافق الترفيهية والخدمية التي تمنح السكان أسلوب حياة مريح. يجدر بالذكر أنه في العام الماضي بلغت قيمة مبيعات الشقق في قرية جميرا الدائرية 12 مليار درهم إماراتي، كما تم تسجيل أكثر من 17,000 معاملة تأجير شقق في قرية جميرا الدائرية.

• نوع المبنى: سكني
• موعد التسليم: الربع الرابع من عام 2026
• الموقع: قرية جميرا الدائرية
• المطور العقاري: شركة تسمير إنديجو للتطوير العقاري
• نوع الوحدات: استوديو - شقق غرفة وصالة - 2 غرفة وصالة – 3 غرف وصالة
• المرافق والخدمات: منطقة لعب للأطفال - صالة ألعاب رياضية داخلية وخارجية - حمام سباحة - منطقة جلوس خارجية

• يمكن حجز الوحدات السكنية مقابل دفع 10% من القيمة الإجمالية للشقة
• يتم دفع 53% خلال فترة الإنشاء
• يتوجب دفع 7% عند التسليم
• 30% بعد التسليم

من المتوقع أن يتم تسليم المشروع في الربع الرابع من عام 2026.

ستضم شقق قيد الإنشاء في سكوير اكس ريزيدنس المرافق والخدمات التالية:

• مسار للمشي
• مسبح للأطفال
• منطقة خضراء
• منطقة للشواء
• طاولة بلياردو
• غرفة بخار
• صالة ألعاب رياضية داخلية وخارجية

يتيح مشروع سكوير اكس ريزيدنس لسكانه الاستفادة من مواقف السيارات المظللة.

توفّر المصاعد عالية السرعة في المبنى سهولة التنقل بين الطوابق.

تتم مراقبة المبنى بواسطة طاقم أمني مؤهل ما يمنح السكان تجربة معيشية آمنة، كما يتوفر فريق صيانة يقدّم الخدمات الدورية على مدار الساعة.

يقدّم سكوير اكس ريزيدنس وحدات سكنية تتنوع بين استوديو وشقق غرفة وغرفتين وثلاث غرف وصالة.

تحتوي وحدات استوديو على منطقة معيشة وتناول طعام ومطبخ مجهز بالكامل وشرفة، وتتراوح مساحتها بين 421 قدم مربع و427 قدم مربع.

تحتوي شقق غرفة وصالة في سكوير اكس ريزيدنس على غرفة مع حمام خاص، ومنطقة معيشة وتناول طعام وحمام ضيوف ومطبخ مجهز بالكامل وشرفة، وتتراوح مساحتها بين 758 قدم مربع و832 قدم مربع.

تتراوح مساحة شقق غرفتين وصالة في المبنى بين 1,219 قدم مربع و1,439 قدم مربع، وتضم مطبخ مجهز بالكامل ومساحة للمعيشة وتناول الطعام وشرفة وثلاثة حمامات ومسبح.

تحتوي شقق ثلاث غرف في سكوير اكس ريزيدنس على أربعة حمامات ومطبخ مجهز بالكامل ومنطقة معيشة وتناول طعام وشرفة واسعة، وتغطي مساحة تبدأ من 2,062 قدم مربع وتصل إلى 2,285 قدم مربع.

لمزيد من الخيارات، يمكنك زيارة موقع بيوت العقاري للاطلاع على تشكيلة واسعة من عقارات قيد الإنشاء في الإمارات.

يمكن الوصول إلى شارع الخيل (E44) في غضون 5 دقائق فقط بالسيارة، أما السكان الذين يفضلون التنقل باستخدام مواصلات دبي العامة، فتتوفر خيارات متعددة تشمل باصات دبي ومحطات المترو، إلى جانب سيارات الأجرة.

تعتبر محطة حافلات نور ريزيدنس أقرب خيارات باص دبي للمشروع، حيث تقع على بعد دقيقة واحدة سيراً على الأقدام ويتم خدمتها بواسطة الحافلة J01.

تقع محطة مترو مدينة دبي للإنترنت على بعد 9 دقائق بالسيارة، مما يوفر اتصالاً سهلاً بالخط الأحمر التابع لشبكة مترو دبي.

يُحيط بمشروع سكوير اكس ريزيدنس مجموعة متنوعة من أشهر مطاعم قرية جميرا الدائرية التي تلبي جميع الأذواق، مثل:

• مطعم سيكرت سبايس
• فيليج بيسترو
• هامر بيرجر

تقع المطاعم المذكورة أعلاه على بعد 5 دقائق فقط من المشروع، وتقدّم المأكولات الهندية والباكستانية والعالمية.

تشمل المنطقة المجاورة للمشروع مجموعة من أبرز متاجر السوبرماركت في دبي، مثل:

• سوبر ماركت جرينز
• سوبر ماركت فيفا
• ويست زون فريش سوبرماركت

تقع خيارات السوبرماركت المذكورة أعلاه على بعد 5 دقائق بالسيارة من المشروع السكني.

يوفر السكن في قرية جميرا الدائرية أسلوب حياة مريح ومرفه للسكان؛ حيث يمكنهم الوصول بسهولة إلى المعالم البارزة التالية:

• سيركل مول
• حديقة الفراشات بدبي
• ممشى دبي مارينا

يقع سيركل مول دبي على بعد حوالي 7 دقائق بالسيارة، وهو مركز تسوق شهير في قرية جميرا الدائرية، يضم مجموعة واسعة من المحلات التجارية؛ بما في ذلك محلات الأزياء والإلكترونيات. علاوة على ذلك، تتوفر مجموعة متنوعة من خيارات المطاعم والمرافق الترفيهية، مثل سينما ومناطق لعب الأطفال وغيرها.

تبعد حديقة الفراشات في دبي حوالي 13 دقيقة بالسيارة عن سكوير اكس ريزيدنس، وتوفر تجربة ترفيهية مميزة للعائلات، إذ تضم ما يزيد عن 15,000 فراشة من أكثر من 50 نوعاً في بيئات يتم التحكم بدرجة حرارتها لتلائم الفراشات من مختلف الأنواع، كما تحتضن هذه الوجهة الترفيهية العديد من الأقسام، مثل متحف الفراشات ومتاجر الهدايا والمطاعم والمقاهي، مما يجعلها وجهة ترفيهية متكاملة.

يضم ممشى دبي مارينا مزيجاً من المقاهي العصرية والمطاعم الراقية والمحلات التجارية، ويوفر فرصة ممارسة العديد من الأنشطة الترفيهية بما في ذلك المشي وركوب الدراجات الهوائية، والقيام بجولة بحرية أو التسوق في دبي مارينا مول وغيرها الكثير. يقع ممشى دبي مارينا على بعد 18 دقيقة بالسيارة.

يُقدم مشروع سكوير اكس ريزيدنس العديد من الوحدات السكنية التي تتنوع بين استوديو وشقق غرفة وغرفتين وثلاث غرف وصالة.

وفقاً للمعلومات المستمدة من قبل المطور العقاري، من المتوقع أن يكتمل المشروع بحلول الربع الرابع من عام 2026.

يحتوي سكوير اكس ريزيدنس على منطقة لعب مخصصة للأطفال وصالة ألعاب رياضية داخلية وأخرى خارجية، بالإضافة إلى بركة سباحة ومنطقة جلوس خارجية.

*حقوق صورة الغلاف: شركة تسمير إنديجو للتطوير العقاري.