سكاي كورتس تاور E، دبي لاند

تتكون أبراج سكاي كورتس من 6 أبراج تشمل 21 طابق، وتضم هذه 2,836 شقة وتقع في مجمع دبي لاند ريزيدنس. تم تطوير المشروع من قبل شركة سكاي كورتس، وهو مشروع لشركة الصكوك الوطنية التي تركز على التنمية الاجتماعية في دولة الإمارات العربية المتحدة. يعد سكاي كورتس تاور E أحد مباني هذه المجموعة، ويضم جميع المزايا والمرافق التي تقدمها جميع أبراج المشروع.

يتميز المشروع بموقعه أيضاً، حيث تعد دبي لاند من المناطق الواسعة التي تشمل أماكن ترفيهية وسكنية مختلفة، وهو مشروع لشركة دبي للعقارات الواقعة مقابل شارع الشيخ زايد (E311). تبلغ مساحة المنطقة أكثر من 3 ملايين قدم مربع وتنقسم إلى 6 مجمعات سكنية، وتعد أبراج سكاي كورتس أحد هذه المجمعات.
تناسب هذه المنطقة العائلات، مما جعل الطلب على شقق دبي لاند للايجار متزايداً، كما تستقطب مرافق عقارات المنطقة المميزة العديد من المستثمرين المهتمين بالاستثمار و شراء الشقق في دبي لاند.

يتصل هذا المشروع، الذي تبلغ تكلفته 1.6 مليار درهم إماراتي، بشارع دبي - العين وشارع الإمارات والطريق الدائري الخارجي، كما يعد قريباً من المشاريع الناشئة التي تشمل المدينة الأكاديمية و واحة دبي للسيلكون و فالكون سيتي أوف وندرز، وتقع منطقة ذا فيلا السكنية الشهيرة بجوار أبراج سكاي كورتس.

• يضم شقق بأسعار معقولة
• استمر البناء من عام 2006 إلى عام 2011
• يوفر عقارات مختلفة للبيع أو الايجار
• مشروع لشركة الصكوك الوطنية
• يضم شقق استوديو وشقق غرفة واحدة أو غرفتين
• يشمل مسبحين كبيرين وصالة للألعاب الرياضية ومسبح للأطفال واستراحات وحدائق واسعة

تتوفر مساحة واسعة لمواقف السيارات في هذا البرج، حيث تتوفر مواقف سيارات خاصة للسكان في الطوابق السفلية، بينما تتوفر مواقف للسيارات في الشوارع للزوار.

تتوفر مصاعد عالية السرعة في المبنى.

يقدم المبنى خدمات الأمن على مدار 24 ساعة، ذلك بالإضافة إلى خدمات الصيانة في الموقع، كما يوفر نظام التكييف المركزي أيضاً.

يشمل المبنى مجموعة من أحواض السباحة المنفصلة للأطفال والكبار وصالات رياضية مجهزة وحدائق.

يوفر المبنى منطقة لعب للأطفال مع أراجيح وألعاب للأطفال، ويمكن للكبار الاستمتاع بالمشي أو الركض في الحدائق الخضراء.

تتميز الوحدات السكنية في هذا البرج بمخططات مختلفة، وتتنوع المخططات الطابقية كالآتي:

• تشمل شقق الاستوديو 6 أنواع مختلفة من المخططات
• تضم شقق من غرفة واحدة 4 أنواع مختلفة من المخططات
• تشمل شقق من غرفتين 8 أنواع مختلفة من المخططات

يشمل موقع Bayut مجموعة من المخططات الطابقية في سكاي كورتس تاور E ثنائية وثلاثية الأبعاد.

يضم البرج وحدات سكنية تتنوّع بين استوديوهات وشقق غرفة واحدة أو غرفتين. تشمل هذه الشقق المصمّمة بشكل جيد تجهيزات عالية الجودة ومطبخ شبه مفتوح وأرضية رخامية ومساحة للغسيل.

تشمل جميع أنواع شقق الاستوديو الستة في هذا البرج غرفة معيشة وتناول طعام ومطبخ مجهز وحمام، وتتراوح مساحة هذه الشقق بين 344 قدم مربع و 455 قدم مربع.

نظراً لاتساع مساحات شقق غرفة واحدة في هذا البرج، فإنها تعد مثالية للعائلات الصغيرة أو الأزواج. تشمل هذه الشقق غرفة معيشة وطعام واسعة ومطبخ مجهز وحمام وشرفة.

تتراوح مساحات شقق غرفتين في هذا المبنى بين 1,094 و 1,242 قدم مربع، وتم تجهيز الغرف فيها بخزائن حائط وحمامات داخلية وغرفة معيشة وطعام واسعة ومطبخ مجهز وشرفة.

تستقطب ايجارات الشقق المعقولة في هذا المبنى السكني العديد من الوافدين من الأفراد والأزواج.

• يتراوح ايجار الاستوديوهات بين 25 ألف و 30 ألف درهم إماراتي سنوياً
• تبدأ ايجارات شقق غرفتين من 45 ألف وتصل إلى 60 ألف درهم إماراتي سنوياً

يسمح هذا المبنى بتقسيم الايجار السنوي على دفعات شهرية، لكن يجب التحقق من طريقة الدفع قبل استئجار شقة في سكاي كورتس تاور E.

تتوفر شقق في سكاي كورتس تاور E للبيع تعد مناسبة للعائلات الكبيرة.

• تبلغ أسعار شقق غرفة واحدة حوالي 450 ألف درهم إماراتي
• تتراوح أسعار شقق غرفتين بين 630 ألف و970 ألف درهم إماراتي

تتميز هذه الشقق بخطة سداد تصل إلى 7 سنوات ورسوم خدمة مجانية لمدة عام.

تستند رسوم الخدمات في سكاي كورتس تاور E في الجدول أعلاه على الأرقام التي أقرّتها دائرة الأراضي والأملاك في دبي، ويرجى ملاحظة أن رسوم الخدمات هذه قابلة للتغيير. إذا كنت مهتماً بشراء عقار في دبي، ننصحك بالاطلاع على دليل رسوم الخدمات في دبي على موقع بيوت.كوم.

تعد كل من محطة دبي سكاي كورتس للحافلات الواقعة على بعد دقيقة واحدة ومحطة دبي سكاي كورتس ديزرت صن تاور الواقعة على بعد 7 دقائق الأقرب على البرج.

تبعد محطة مترو الراشدية 21 دقيقة عن البرج، بينما تبعد محطة الخليج التجاري 23 دقيقة عنه.

تبعد محطة ترام الصفوح 31 دقيقة عن البرح وتعد الأقرب، بينما تبعد محطة جميرا بيتش ريزيدينس 32 دقيقة عنه.

تشمل المطاعم الشهيرة القريبة من البرج ما يلي:

• دبي فيش هت
• بومباي براسيري
• مطعم تكساس رود هاوس

يقع مطعم دبي فيش هت على بعد 22 دقيقة فقط، ويقدم المأكولات البحرية وأفضل أنواع الأسماك، بينما يقع مطعم بومباي براسيري على بعد 25 دقيقة، ويقدم مجموعة مميزة من الأطباق النباتية أو غير النباتية. يقدم مطعم تكساس رود هاوس أطباق اللحوم المشوية، ويقع في دبي مول. كما وتشمل المطاعم الراقية والقريبة من البرج مطعم كويا الذي يبعد 30 دقيقة والذي يقدم مجموعة من أطباق أمريكا اللاتينية وبيرو والمأكولات البحرية والمشوية.

تشمل المطاعم الأخرى القريبة مطعم زوما ومطعم مارماريتا وفوغو دي تشاو برازيليان ستيكهاوس، وتقع هذه على بعد 22 دقيقة بالسيارة.

تشمل محلات السوبر ماركت القريبة من سكاي كورتس تاور E ما يلي:

• جرانديوس سوبر ماركت
• شويترام، برج مانهاتن قرية جميرا الدائرية
• جيان إكسبريس سوبر ماركت، مدن

يقع جرانديوس سوبر ماركت على بعد حوالي 20 دقيقة بالسيارة، ويشتهر بأكياسه الصديقة للبيئة والقابلة للتحلل، بينما يقع شويترام في برج مانهاتن على بعد 26 دقيقة، كما وتشمل أبراج سكاي كورتس سوبر ماركت كبير ومحلات تجارية متنوعة.

تشمل المباني القريبة من هذا البرج ما يلي:

• درار 1
• ديزيرت صن تاور

يقع درار 1 على بعد 4 دقائق بينما يبعد ديزيرت صن تاور 7 دقائق عن البرج.

تشمل بعض المعالم البارزة القريبة من المبنى:

• آي إم جي عالم من المغامرات
• القرية العالمية
• فالكون سِيتي أوف ووندرز

آي إم جي عالم من المغامرات هي أكبر مدينة ترفيهية داخلية في دبي. تجمع القرية العالمية بين ثقافات مختلف أرجاء العالم، كما أنها تضم مجموعة من الألعاب، ويتم تنظيم الفعاليات والحفلات الموسيقية فيها.

يعد السكن في هذا البرج مثالياً لمن يمتلك سيارة خاصة، ولكن خدمة الحافلات تعتبر محدودة في المنطقة كون محطة الحافلات بعيدة بعض الشيء عن المبنى.