جاهز سكاي كورتس تاور A، دبي لاند
أبرز النقاط
معلومات عن سكاي كورتس تاور A
يعد مجمع دبي ريزيدنس أحد أنجح المشاريع السكنية التي أشرفت شركة دبي القابضة على تطويرها في دبي لاند حيث تتوفر شقق للايجار بمميزات فريدة. من بين المشاريع الشهيرة التي وصلت لمرحلة النضج العقاري في المجمع السكني، يلمع اسم أبراج سكاي كورتس. تم إطلاق المشروع عن طريق شركة الصكوك الوطنية PJSCS عام 2006 حيث يضم 6 أبراج سكنية مميزة. يعتبر سكاي كورتس تاور A أحد الأبراج الواقعة في شارع دبي – العين (E66)، وجزءاً من مشروع التملك الحر المسجل لدى دائرة دبي لاند. يوفر البرج شقق استوديو فاخرة و شقق 1-2 غرفة وصالة ضمن بيئة هادئة وصديقة للعائلة، كما يقع بالقرب من المدينة الأكاديمية و واحة دبي للسيليكون.
لمحة عامة
- من مشاريع شركة الصكوك الوطنية PJSCS
- جزء من العقارات المتطوّرة في مجمع دبي ريزيدنس
- مواقف سيارات مظللة
- يتألف من 21 طابق
- يضم شقق استوديو فاخرة و شقق 1-2 غرفة وصالة
- تقع أقرب محطة للحافلات على بعد دقيقتين مشياً
- يقع في شارع دبي – العين (E66)
تفاصيل المبنى
مرافق و خدمات سكاي كورتس تاور A
مواقف السيارات
يمكن للسكان صف سياراتهم في المواقف المظللة في الشارع أو في مواقف السيارات المنظمة في الطوابق السفلية تحت الأرض حيث يضم المشروع بأكمله 2800 موقف سيارات آمن وخاضع لمراقبة طاقم الحراسة. كما تتوفر مواقف مخصصة لسيارات الزوار.
المصاعد
تم تزويد البرج بمصاعد سريعة وآمنة.
خدمات الأمن و التكييف المركزي و الصيانة
يوفر البرج خدمات أمن تضم كاميرات مراقبة عالية المستوى وحراس أمن مدربين على أكمل وجه. كما أن جميع الوحدات السكنية تتمتع بخدمات التبريد والتكييف وخدمات الصيانة من شركة إمباور.
الجيم و الصالات الرياضية
تتوفر 6 صالات رياضية ذات مستوى عالمي في المشروع السكني ومجهزة بأحدث الأجهزة الرياضية. كما يشتمل على حدائق خضراء واسعة تمتد مساحتها على ما يعادل 400 متر تتضمن مسارات مخصصة للمشي.
المرافق الترفيهية
يضم المشروع مختلف المرافق الترفيهية المميزة مثل مسابح خارجية للبالغين والأطفال إضافة إلى منطقة تشمّس ونادي صحي وحدائق خضراء واسعة.
خدمات الاستقبال
يوفر البرج خدمة الاستقبال على مدار 24 ساعة.
صديق للحيوانات الاليفة
تعد أبراج سكاي كورتس صديقة للحيوانات الأليفة.
أنواع الشقق في سكاي كورتس تاور A
يشتمل المشروع على شقق استوديو و شقق 1-2 غرفة وصالة.
استوديو في سكاي كورتس تاور A
تبلغ مساحة استوديو ما يعادل 441 قدم مربع. تضم هذه الشقق حمام واحد ومساحة كافية لاستيعاب سرير وأريكة وطاولة صغيرة لتناول الطعام، إضافة إلى توفر خزانة حائط ومطبخ صغير.
شقق غرفة وصالة في سكاي كورتس تاور A
تتراوح مساحة شقق غرفة وصالة بين 710 و 850 قدم مربع. تشتمل هذه الوحدات السكنية على غرفة وحمام واحد ومطبخ مفتوح وغرفة معيشة.
شقق غرفتين وصالة في سكاي كورتس تاور A
تتفاوت مساحة شقق غرفتين وصالة بين 1055 و 1287 قدم مربع وتشتمل على حمامين داخليين بعض المخططات قد تضم حمام إضافي صغير.
أكثر شقق سكاي كورتس تاور A طلباً
وفقاً لموقع بيوت شقق غرفة وصالة في برج سكاي كورتس A تعد الأكثر طلباً، تليها شقق غرفتين وصالة في المرتبة الثانية، احتلت شقق استوديو المرتبة الثالثة في القائمة.
اتجاه ايجار الشقق في سكاي كورتس تاور A
تتوفر شقق للايجار في سكاي كورتس تاور A بمواصفات وأسعار مميزة كالآتي:
- يمكن استئجار شقق استوديو بمبلغ 35 ألف درهم إماراتي سنوياً
- يبدأ ايجار شقق غرفة وصالة من 35 ألف درهم إماراتي إلى 36 ألف درهم إماراتي سنوياً
- يبلغ ايجار شقق غرفتين وصالة ما يعادل 45 ألف درهم إماراتي في السنة
- يمكن دفع الايجار عن طريق تقديم 12 شيك حيث توفر شروط دفع مرنة
اتجاه اسعار الشقق في سكاي كورتس تاور A
يقدم المبنى عقارات بأسعار معقولة للاستثمار. فيما يلي لمحة عامة عن أسعار الشقق:
تتوفر شقق للبيع في سكاي كورتس تاور A بأسعار تنافسية كالآتي:
- يمكن تملك شقق استوديو تبلغ مساحته 441 قدم مربع بمبلغ 320 ألف درهم إماراتي
- تبدأ أسعار شقق غرفة وصالة بسعر يتراوح بين 500 ألف و 744 ألف درهم إماراتي
- يبلغ سعر شراء شقق غرفتين وصالة ما يعادل 750 ألف درهم إماراتي
كما تتوفر شقق للبيع في دبي لاند بأسعار مناسبة لمن يرغب بالاستقرار في المنطقة.
عوائد الايجار في سكاي كورتس تاور A
تحقق شقق استوديو أعلى عائد على الاستثمار في برج سكاي كورتس A بنسبة 7.25%، أما شقق غرفتين وصالة فتجني عوائد على الاستثمار بنسبة 6.95%، بينما تحصد شقق غرفة وصالة عوائد على الاستثمار بنسبة 6.28%.
رسوم الخدمات في سكاي كورتس تاور A
| أنواع الخدمات | الرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع |
|---|---|
| خدمات | 1.45 |
| صيانة | 2.74 |
| خدمات المرافق | 2.33 |
| خدمات التكييف المركزي | 4.66 |
| خدمات الإدارة | 0.30 |
| تأمين | 0.26 |
| المنطقة الرئيسية | 1.83 |
| المجموع | 13.57 |
تتنوع رسوم الخدمات في البرج وفقاً لدائرة الأراضي والأملاك في دبي. يمكن قراءة دليل رسوم الخدمات والصيانة دبي للمزيد من التفاصيل.
* وجب التنويه إلى أن الأسعار المذكورة أعلاه قابلة للتغيير.
مرافق خدمية
مواصلات قريبة من سكاي كورتس تاور A
يتمتع البرج بموقع استراتيجي حيث يقع في الشارع الرئيسي السريع دبي – العين (E66) الذي يربط جميع الإمارات مع بعضها بسهولة، حيث يمكن الوصول إلى داون تاون دبي في غضون 20 دقيقة و مطار دبي الدولي في 23 دقيقة.
مواقف الباصات القريبة من سكاي كورتس تاور A
تتنوع محطات الحافلات القريبة من برج سكالا كالآتي ذكرها مثل محطة حافلات دبي سكاي كورتس حيث يمكن ركوب الحافلة رقم 30 وبرج شمس الصحراء يقع على بعد 10 دقائق مشياً.
محطات مترو قريبة من سكاي كورتس تاور A
تشمل محطات المترو القريبة محطة الراشدية حيث تبعد 20 دقيقة وأبراج الإمارات تبعد مسافة 21 دقيقة.
محطات ترام قريبة من سكاي كورتس تاور A
تتعدد محطات الترام القريبة من المشروع مثل محطة ترام الصفوح تقع على بعد 30 دقيقة والخليج التجاري تبعد مسافة 31 دقيقة ومحطة ترام مساكن شاطئ جميرا على بعد 31 دقيقة أيضاً.
مطاعم قريبة من سكاي كورتس تاور A
تتعدد المطاعم القريبة ومن بينها:
- الفطائر الدمشقية يقع في الطابق الأرضي من البرج حيث يفتح أبوابه في تمام الساعة 6 صباحاً حتى 11 مساءً، ويقدم فطائر اللحم الشرق أوسطي الطازج والمعجنات اللذيذة
- مطعم قبيلة يقدم أطباق شهية من المطبخ الهندي ويبعد مسافة 4 دقائق مشياً
- بودومادام ذو الطابع الهندي
كما تقع باقة منوعة من المقاهي على مقربة مثل:
- قهونجي كافيه
- ستاربكس
- مطعم ومقهى فور سكوير
- كل واشرب
- بيت الزيتون
سوبر ماركت قريبة من سكاي كورتس تاور A
تتوفر العديد من محلات السوبر ماركت القريبة من البرج مثل:
- تومسون
- شعاع المدينة
- المنطقة الغربية
مباني و ابراج قريبة من سكاي كورتس تاور A
تتعدد المباني القريبة ومنها:
- برج علاء الدين
- برادايس فيو 1
- مساكن شيرينا
اماكن قريبة من سكاي كورتس تاور A
تتوفر مختلف الأماكن القريبة من البرج مثل:
- ذا فيلا دبي يقع خلف مجمع دبي لاند السكني ويبعد 5 دقائق
- واحة دبي للسيليكون
- دبي آوتليت مول يقع على بعد 15 دقيقة
يستغرق الوصول إلى مجمع ذا فيلا ما يعادل 5 دقائق، كما يواجه المبنى المدينة الأكاديمية العالمية إضافة إلى دبي آوتلت مول.
أمور واجب مراعاتها
يوفر البرج متنوع الوحدات السكنية المميزة. وجب التنويه إلى أنه قد ترتفع رسوم التبريد ورسوم الصيانة إلى حد كبير في فصل الصيف.
الآراء والتقييمات
كن أول من يُقيم المبنى وشارك تجربتك مع الآخرين!
