رويال ريزيدنس 1، مدينة دبي الرياضية

رويال ريزيدنس 1، مدينة دبي الرياضية

أبرز النقاط

معلومات عن رويال ريزيدنس 1

يتمتع رويال ريزيدنس 1 بموقعه الجميل والمناسب قرب ملعب الغولف، وتم تطويره من قبل شركة بانغاش بيلدرز اند ديفيلوبرز ليميتد، وهو مبنى يسمح بالتملك الحر يضم 13 طابق و طابقين أرضيين وطابقين سفليين. يتوفر ما يصل إلى 16 شقة في كل طابق تتنوع بين الاستوديوهات والدوبلكس بثلاث غرف والشقق المختلفة. كما يتوفر العديد من المرافق والخدمات في المبنى أو بالقرب منه.

كما يوحي الاسم، تعد مدينة دبي الرياضية مركزاً للأنشطة الرياضية ومراكز التدريب الرياضية، مثل: الاستاد الدولي وأكاديمية تدريب المجلس الدولي للكريكيت. كما ولا تكتفي هذه المنطقة بالمراكز الرياضية فقط بل وتضم العديد من المباني السكنية المثالية للأفراد والأزواج والعائلات الذين يرغبون بشراء أو استئجار العقارات بتكاليف معقولة.

لمحة عامة

  • يقع بالقرب من ملعب الغولف والذي يضم 18 حفرة
  • يطل على مناظر رائعة لملعب الغولف والحدائق والمرافق الرياضية
  • يشجع السكان على ممارسة الرياضة والنشاطات الحركية
  • تعد أسعار العقارات منخفضة نسبياً (وهو أمر قد يستمر إلى اكسبو 2020)
  • تصاميم داخلية وخارجية مميزة
  • قرب مدينة دبي للإنتاج و موتور سيتي و مدينة دبي للاستوديوهات
  • يتمتع الحي بالهدوء
  • تتم إقامة مباريات كريكيت وفعاليات رياضية كبرى على مدار العام في المنطقة

تفاصيل المبنى

مرافق و خدمات رويال ريزيدنس 1

مواقف السيارات

يتوفر طابقان سفليان في البرج يتم استخدامهم لوقوف السيارات. يمتاز تصميم الممر ومنطقة انتظار السيارات بتصميمه المعماري الجذاب والمميز.

المصاعد

تتوفر مصاعد عالية السرعة في البرج.

خدمات الأمن و التكييف المركزي و الصيانة

يتمتع البرج بخدمات التكييف المركزي، ذلك بالإضافة إلى خدمات الأمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع من خلال المراقبة بالكاميرات.

قاعة الفعاليات

يشمل البرج منطقة شواء مشتركة تضم العديد من أماكن الجلوس، وهي مثالية للتجمعات والفعاليات الصغيرة.

الجيم و الصالات الرياضية في رويال ريزيدنس 1

يشمل المبنى نادي صحي مشترك و صالة رياضية مجهزة بالكامل، كما يضم مسبح معقم و غرفة بخار و ساونا لكل من الرجال والنساء.

المرافق الترفيهية

يتمتع الأطفال بتوفر منطقة مخصصة للعب.

خدمات الاستقبال

تتوفر خدمات الاستقبال على مدار الساعة في البرج.

صديق للحيوانات الاليفة

يسمح بدخول الحيوانات الأليفة للمبنى.

معايير السلامة و الأمان

تتوفر مرافق الإسعافات الأولية للتعامل مع الإصابات والحوادث الطارئة.

المخططات الطابقية في رويال ريزيدنس 1

  • تضم شقق الاستوديو مخططات من نوع A1
  • تشمل الشقق المكونة من غرفة واحدة أو 3 غرف مخططات من النوع A1
  • تختلف مخططات الشقق من غرفتين بين النوع A والنوع A1

يشمل موقعنا المخططات الطابقية في رويال ريزيدنس 1 بكل تفاصيلها.

أنواع الشقق في رويال ريزيدنس 1

تتنوع الوحدات السكنية في هذا البرج بين الاستوديوهات ودوبلكس والشقق المختلفة. تشمل الشقق وحدات من غرفة واحدة أو غرفتين أو 3 غرف، تعد جميع هذه الشقق مكيفة مركزياً وتتميز بالتحكم بدرجة الحرارة. تشمل الغرف خزائن حائط توفر مساحة إضافية، بينما تضم المطابخ خزائن متعددة. تتميز الأرضيات والجدران ببلاط السيراميك، وتشمل الحمامات أيضاً مجموعة من الأدوات الصحية وإكسسوارات الحمام المتشابهة. تتميز غرف هذه الشقق أيضاً بالمرايا الطويلة والإضاءة الزاهية، وتشمل المرافق الأخرى نظام الاتصال الداخلي والانترنت وخدمات التخلص من النفايات.

استوديو في رويال ريزيدنس 1

تتراوح مساحة الاستوديوهات بين 336 و 414 قدم مربع، وتضم حمام واحد وخزانة ملابس في الحائط وشرفة و مطبخ مجهز بالكامل. كما تطل هذه الاستوديوهات على ملعب الغولف.

شقق غرفة وصالة في رويال ريزيدنس 1

تتراوح مساحة الشقق من غرفة واحدة بين 675 و 946 قدم مربع، وتضم غرفة رئيسية وحمامان وشرفتان، واحدة متصلة بالغرفة وواحدة بغرفة المعيشة، ومطلة على المجمع والبركة. تشمل هذه الشقق أيضاً مطبخ مغلق مع خزائن، بالإضافة إلى منطقة معيشة وطعام منفصلة.

شقق غرفتين وصالة في رويال ريزيدنس 1

تتميز الشقق من غرفتين بمساحات تتراوح بين 1,080 و 1,600 قدم مربع، وتشمل غرفتين مع حمامات ملحقة وغرفة خادمة وحمام للضيوفوشرفتان أحدهما متصلة بغرفة المعيشة والأخرى يمكن الدخول إليها عبر الغرف. كما وتضم هذه الشقق مطابخ بتصاميم مفتوحة ومغلقة.

شقق ثلاث غرف وصالة في رويال ريزيدنس 1

تغطي الشقق المكونة من 3 غرف مساحة 1,860 قدم مربع، وتشمل 3 غرف و 4 حمامات ومطبخ بتصميم مغلق وغرفة غسيل بالإضافة إلى شرفات تطل على المدينة الرياضية.

أكثر شقق رويال ريزيدنس 1 طلباً

  • استوديو
  • 1 غرفة
  • 2 غرفة
  • 0
  • 20%
  • 40%
  • 60%
  • 80%

استندت النتائج على عمليات البحث في الموقع لآخر 6 أشهر

استناداً إلى عمليات البحث التي يقوم بها المستخدمون على موقعنا، فإن أكثر أنواع الشقق طلباً في هذا المبنى هي الاستوديوهات فقد حصلت على حوالي 69٪ من المشاهدات. حصلت الشقق المكونة من غرفة واحدة على نسبة 24.3٪، في حين أن الشقق المكونة من غرفتين هي الأقل طلباً، حيث تتمتع بنسبة مشاهدات تقل عن 7٪. كما تعد شقق مدينة دبي الرياضية للبيع من بين أكثر الشقق طلباً في الإمارة.

اتجاه ايجار الشقق في رويال ريزيدنس 1

  • تتراوح ايجارات الاستوديوهات بين 25 ألف درهم إماراتي سنوياً و 30 ألف درهم إماراتي سنوياً
  • يمكن استئجار شقق من غرفة واحدة بما يتراوح بين 33 ألف درهم إماراتي سنوياً و 54 ألف درهم إماراتي سنوياً
  • يتوفر شقق في رويال ريزيدنس 1 من غرفتين للايجار بما يتراوح بين 53 ألف درهم إماراتي سنوياً و80 ألف درهم إماراتي سنوياً

تزداد ايجارات الشقق في رويال ريزيدنس 1 تدريجياً مع ازدياد المساحة وعدد الغرف. يتوفر أيضاً شقق في مدينة دبي الرياضية للايجار بمساحات ومميزات مختلفة.

اتجاه اسعار الشقق في رويال ريزيدنس 1

  • تتراوح أسعار الاستوديوهات في رويال ريزيدنس 1 بين 350 ألف درهم إماراتي و 325 ألف درهم إماراتي
  • يمكن شراء شقة من غرفة واحدة في هذا المبنى بما يصل إلى 600 ألف درهم إماراتي
  • يتوفر شقق من غرفتين للبيع بما يصل إلى 670 ألف درهم إماراتي
  • يبلغ سعر الشقق من 3 غرف 1 مليون درهم إماراتي

تتنوع أسعار الشقق في رويال ريزيدنس 1 كثيراً، خاصة في أسعار مبيعات الشقق المكونة من 3 غرف.

عوائد الإيجار في رويال ريزيدنس 1

  • استوديو
  • 1 غرفة
  • 2 غرفة
  • 0
  • 2%
  • 4%
  • 6%
  • 8%

استندت النتائج على عمليات البحث في الموقع لآخر 6 أشهر

تحصد الاستوديوهات عوائد مرتفعة بنسبة 8.4٪، بينما تصل عوائد الايجار على الشقق المكونة من غرفة واحدة إلى 7.9٪. كما تحصل الشقق المكونة من غرفتين على عوائد جيدة بنسبة 6.3 ٪.

رسوم الخدمات في رويال ريزيدنس 1

انواع الخدمات
الرسوم بالدرهم الاماراتي لكل قدم مربع
انواع الخدمات
خدمات
الرسوم بالدرهم الاماراتي لكل قدم مربع
2.7
انواع الخدمات
صيانة
الرسوم بالدرهم الاماراتي لكل قدم مربع
2.13
انواع الخدمات
خدمات المرافق
الرسوم بالدرهم الاماراتي لكل قدم مربع
5.42
انواع الخدمات
خدمات الادارة
الرسوم بالدرهم الاماراتي لكل قدم مربع
0.84
انواع الخدمات
تأمين
الرسوم بالدرهم الاماراتي لكل قدم مربع
0.54
انواع الخدمات
المنطقة الرئيسية
الرسوم بالدرهم الاماراتي لكل قدم مربع
12.21
التعديلات
الرسوم بالدرهم الاماراتي لكل قدم مربع
التعديلات
تعديل
الرسوم بالدرهم الاماراتي لكل قدم مربع
1.49
التعديلات
المجموع
الرسوم بالدرهم الاماراتي لكل قدم مربع
1.49
خدمات اضافية
الرسوم بالدرهم الاماراتي لكل قدم مربع
خدمات اضافية
خدمات اضافية
الرسوم بالدرهم الاماراتي لكل قدم مربع
4.6
خدمات اضافية
المجموع
الرسوم بالدرهم الاماراتي لكل قدم مربع
4.6

تستند هذه الأرقام إلى *رسوم خدمات رويال ريزيدنس 1 وفقاً لدائرة الأراضي والأملاك في دبي. تعرف على رسوم الخدمات والصيانة بشكل مفصل ان كنت تبحث عن عقار في دبي.

* يرجى ملاحظة أن رسوم الخدمات قابلة للتغيير.

مرافق خدمية

مواصلات قريبة من رويال ريزدنس 1

تتوفر محطتان للحافلات في مدينة دبي الرياضية تقع الأولى بجانب الاستاد والثانية في القرية الرياضية. لا تشمل المنطقة محطة مترو، كما يمكن للسكان التنقل عبر سيارات الأجرة.

مطاعم قريبة من رويال ريزدنس 1

تتوفر مجموعة من المطاعم الجيدة بالقرب من البرج، مثل:

  • ريدي روست
  • مطعم كيكرز سبورت
  • بيغ ايزي

تشمل المطاعم الأخرى القريبة مطعم 261 وناتاليز وذا كباب شوب.

سوبر ماركت قريبة من رويال ريزدنس 1

تتمتع مدينة دبي الرياضية بجميع المرافق والخدمات الضرورية، بما في ذلك محلات السوبر ماركت. يتوفر محلان سوبر ماركت رئيسيان بالقرب من المبنى، وهما:

  • كارفور
  • المايا
سوبر ماركت المايا
المايا سوبر ماركت في كانال بروميناد

كما يمكن للسكان زيارة موتور سيتي القريبة للتسوق في سبينيس.

مباني و ابراج قريبة من رويال ريزدنس 1

  • أكاديمية فرانكفورت الرياضية
  • كانال ريزيدنس
  • كريكيت تاور
  • سبيريت تاور
  • برج حمزة

اماكن قريبة من رويال ريزدنس 1

تشمل المعالم القريبة من البرج ما يلي:

  • استاد دبي الدولي للكريكيت
  • أكاديمية أي سي سي
ملعب كريكيت في المدينة الرياضية
ملعب كريكيت في المدينة الرياضية

يستضيف استاد دبي الدولي للكريكيت مباريات الكريكيت الدولية، ويتم استعماله كمكان تدريب لفرق الكريكيت من جميع أنحاء العالم. كما يمكن لعشاق لعبة الكريكيت التوجه إلى أكاديمية أي سي سي (أكاديمية تدريب المجلس الدولي للكريكيت).

أمور واجب مراعاتها

يتم إنشاء وتطوير بعض المشاريع في المدينة الرياضية، مما قد يسبب بعض الازعاج للسكان في نفس فترة الإنشاء. كما تكثر الضوضاء والحركة في المنطقة أثناء مباريات الكريكيت والأحداث الرياضية.

تبحث عن شقق في رويال ريزيدنس 1 ؟

Share on whatsapp