مساكن خور دبي 3 شمال

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه ايجار الشقق
• اتجاه أسعار الشقق
• عوائد الايجار
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

يقع مساكن خور دبي 3 شمال في مرسى خور دبي، وهو أحد الأبراج الستة التابعة لمشروع دبي كريك ريزيدنس المطوّرة من قبل شركة إعمار العقارية. يضم البرج وحدات سكنية تتنوع بين شقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة، هذا ويوفر العديد من وسائل الراحة مثل بركة السباحة مترامية الأطراف والجاكوزي والمساحة المخصصة للأطفال، بالإضافة إلى الإطلالة الخلابة على خور دبي.

تم تطوير منطقة مرسى خور دبي من قبل شركتي إعمار العقارية ودبي القابضة، وتتميز بضمها العديد من المعالم البارزة والأماكن الترفيهية، كما توفر سهولة الوصول إلى دبي فستيفال سيتي وطريق راس الخور. هذا وتشمل المنطقة أطول برج لا يزال قيد الإنشاء في العالم، برج خور دبي.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: مرسى خور دبي
• المطور العقاري: شركة إعمار العقارية
• تاريخ الإنشاء: 2009
• نوع الوحدات السكنية: شقق غرفة وصالة – غرفتين وصالة – ثلاث غرف وصالة
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق الخدمية: صالة رياضية – بركة سباحة – ساونا – جاكوزي – ملاعب إسكواش – منطقة مخصصة للشواء – منطقة لعب للأطفال

تتوفر مواقف سيارات للسكان في طابق التسوية.

تتوفر مصاعد عالية السرعة تخدم جميع الطوابق.

يضمن البرج السكني أمان وحماية السكان على مدار الساعة، ولهذا يتوفر طاقم حراسة مدرب بعناية وكاميرات مراقبة تلفزيونية تغطي البرج السكني بأكمله. يجدر بالذكر أن خدمات التكييف المركزي تقدم من قبل شركة إعمار، كما أن طاقم الصيانة متواجد جميع أيام الأسبوع لإصلاح أية أعطال قد تحصل في البرج.

تتوفر قاعة متعددة الاستخدامات بالإضافة إلى مساحة مخصصة للشواء.

يضم البرج السكني مركز لياقة مجهز بالكامل بأحدث الأجهزة الرياضية، حيث يضم جاكوزي وغرفة بخار وبركة سباحة مترامية الأطراف، بالإضافة إلى صالة للعب الإسكواش.

من أبرز المرافق الترفيهية في البرج السكني، الحديقة والمساحة المخصصة للأطفال التي تمكنهم من اللعب بمنتهى الحرية.

تتاح خدمات الاستقبال لكل من السكان والزوار.

يسمح بتربية الحيوانات الأليفة داخل الشقق.

قام فريق بيوت.كوم بعمل تنسيقات ثنائية وثلاثية الأبعاد تخص المخططات الطابقية في البرج لتتمكن من الاطلاع عليها واختيار ما يناسبك منها.

يوفر البرج وحدات سكنية تتنوع بين شقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة، تضم جميعها شرفة وغرفة معيشة واسعة ونوافذ تمتد من الأرضية حتى السقف لإطلالة بانورامية على منطقة برج خليفة ودبي مارينا.

تبلغ مساحة شقق غرفة وصالة حوالي 980 قدم مربع، وتتكون من غرفة ماستر بخزائن حائط وغرفة معيشة تتسع لمائدة بنوافذ كبيرة ذات تصميم فرنسي، بالإضافة إلى حمام ضيوف ومطبخ مجهز بالكامل وشرفة وغرفة خادمة.

تمتد شقق غرفتين وصالة على مساحة تقدر بحوالي 1,676 قدم مربع، وتتألف من غرفتين ماستر وحمام ضيوف وغرفة معيشة بنوافذ كبيرة مزدوجة تطل على الخور، بالإضافة إلى مطبخ حديث بتصميم شبه مغلق ويضم تجهيزات عديدة كالثلاجة والفرن وغسالة الصحون، كما تضم الشقق غرفة غسيل ملابس بنشافة وغسالة ملابس.

تتميز غرف الماستر في شقق ثلاث غرف وصالة بتصميم الخزائن العصري والحائطي، هذا وتضم هذه الوحدات غرفة غسيل ملابس بغسالة أتوماتيك ومخزن وغرفة خادمة وغرفة معيشة كبيرة تتسع لمائدة. تتراوح مساحة شقق ثلاث غرف وصالة في المبنى بين 2,125 قدم مربع إلى 2,305 قدم مربع.

يمكن للراغبين بالاستثمار في دبي الاطلاع على خيارات شقق للبيع في مساكن خور دبي 3 شمال بالإضافة شقق للبيع في مرسى خور دبي. ما يلي يوضح سعر شراء شقق في المبنى السكني وفقاً لعدد الغرف:

• يتراوح سعر شراء شقق غرفة وصالة في مساكن خور دبي 3 شمال بين 1 مليون و1.51 مليون درهم إماراتي
• يمكن شراء شقق غرفتين وصالة في مساكن خور دبي 3 شمال بسعر يتراوح بين 2.2 مليون و2.6 مليون درهم إماراتي
• يبدأ سعر شراء شقق ثلاث غرف وصالة في مساكن خور دبي 3 شمال من 4 مليون درهم إماراتي ويصل إلى 4.7 مليون درهم إماراتي

تتنوع وسائل مواصلات النقل العام بين الباصات والمترو المتاحة في المحطات التالية:

نذكر فيما يلي خيارات باص دبي القريبة ما يلي:

• محطة حافلات مرسى الجداف
• محطة حافلات مترو الخور
• محطة حافلات الورشة الحكومية

تقع محطات الباصات المذكورة سابقاً على بعد مسافة لا تزيد عن 15 دقيقة فقط من المبنى.

تشمل محطات مترو دبي القريبة ما يلي:

• محطة مترو الخور (15 دقيقة)
• محطة مترو الجداف (16 دقيقة)
• محطة مترو مدينة دبي الطبية (17 دقيقة)

من أبرز مطاعم الوجبات السريعة في دبي والقريبة ما يلي:

• دجاج كنتاكي
• بيتزا هت
• سرحد دربار
• افغان كابل

يستطيع السكان الوصول بسهولة إلى أبرز مطاعم مرسى خور دبي، كما يمكنهم تناول أشهى المأكولات في أحد المطاعم القريبة من البرج، والتي تتضمن ما يلي:

• سولجرين دبي
• مطعم البرشاء
• مطعم بيتك

يقدّم مطعم سولجرين دبي الأطباق النباتية ويقع على بعد مسافة قصيرة سيراً، بينما يقع مطعم البرشاء على بعد 14 دقيقة ويقدم المأكولات الباكستانية، في حين يمكن الوصول إلى مطعم بيتك في غضون 16 دقيقة.

هذا وتشمل المطاعم الفاخرة القريبة مجموعة من أفضل المطاعم الهندية في دبي، مثل:

• كاسا ميا
• تريسيند دبي

يقع مطعم كاسا ميا الإيطالي على بعد 20 دقيقة بالسيارة، ويمكن الوصول إلى تريسيند دبي في غضون 20 دقيقة، ويقدم المأكولات الهندية.

تتوفر مجموعة من أبرز محلات السوبرماركت في دبي بالقرب من البرج مثل:

• جيان إكسبريس
• كي بي مارت
• ويست زون

يقع جيان مارت على بعد 3 دقائق، بينما يقع كي بي مارت على بعد 15 دقيقة عن البرج. أما سوبر ماركت ويست زون فيمكن الوصول إليه في غضون 15 دقيقة بالسيارة، ويحرص على توفير جميع احتياجات السكان.

تشمل الحضانات والمدارس القريبة من البرج ما يلي:

• مدرسة ديرة الدولية
• المدرسة العالمية الأمريكية
• مدرسة المدينة الدولية
• مدرسة سارة

تشمل المدارس القريبة مدرسة ديرة الدولية التي تعتمد المنهاج الأمريكي في تدريس الطلاب من مرحلة ما قبل الروضة حتى الثانوية العامة، بالإضافة إلى المدرسة العالمية الأمريكية وهي مدرسة غير ربحية تتميز بتقديم تعليم عالي الجودة للطلاب لجميع المراحل التعليمية، وتتبع المنهاج البريطاني. هذا وتشمل المدارس الأخرى القريبة كل من مدرسة المدينة الدولية ومدرسة سارة.

يحاط البرج بعدد من المباني والأبراج السكنية والتجارية، وتشمل:

• بناية الوصل – سكني
• بناية الفاهد – سكني
• فندق حياة بليس – سكني
• أوركيد – سكني
• بناية الطاير – تجاري

توفر المباني والأبراج المذكورة أعلاه مجموعة من الشقق والمكاتب المتاحة للبيع والإيجار.

يحظى السكان بسهولة الوصول إلى المعالم البارزة التالية:

• مول دبي
• برج خليفة
• برواز دبي

يعد دبي مول ثاني أكبر مول في العالم ويوفر مجموعة واسعة من خيارات التسوق التي تشمل الأزياء والإلكترونيات والعناية الشخصية وغيرها، كما يضم وجهات ترفيهية متنوعة مثل دبي أكواريوم وحديقة الحيوانات المائية وحلبة دبي للتزلج، بالإضافة إلى فيرتشوال رياليتي بارك وغيرها من الوجهات الترفيهية المثالية لجميع الأعمار. هذا ويمتد هذا الصرح الضخم على مساحة تقدر بحوالي 12 مليون قدم مربع أي ما يعادل 12 ملعب كرة قدم.

يبعد برج خليفة دبي قرابة 20 دقيقة فقط، ويتميز بموقع استراتيجي بجانب دبي مول ونافورة دبي، ويضم شققًا سكنية ووحدات بنتهاوس وأول فندق أرماني في العالم. هذا ويضم البرج منصة مراقبة تمكن زواره من إلقاء نظرة بانورامية على أفق دبي الساحر من قمة البرج في برج خليفة دبي.

يقع برواز دبي على بعد 20 دقيقة فقط ويقدم تجربة مميزة للاطلاع على حضارة دبي بين الماضي والحاضر وإلقاء نظرة على المستقبل، ويمكنك أيضاً التقاط صور تذكارية رائعة مع العائلة والأصدقاء.

يمتاز مساكن خور دبي 3 شمال بتوفير أفضل المرافق الخدمية، ويضمن نمط حياة فاخر للسكان، ما يجعله المكان المثالي للاستقرار، إلا أنه يجب الأخذ بعين الاعتبار الإزعاج الناجم عن عمليات البناء المستمرة في المنطقة.

تتعدد تقسيمات الشقق في المبنى، ويتيح موقع بيوت مخططات طابقية ثنائية وثلاثية الأبعاد للشقق في البرج يمكنك الاطلاع عليها واختيار ما يناسبك منها.

تتنوع الوحدات السكنية في البرج بين وحدات استوديو وشقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة.